تجهيز مكاتب بسعر ثابت لشركات مجان — من AED 76,000. نتعامل داخلياً مع موافقات إدارة المبنى والجهات المختصة. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · مجان
تكلفة تجهيز المكتب في مجان AED 80,000–250,000 للمكتب من فئة Cat A / المكتب الصغير، وAED 250,000–700,000 للتجهيز الكامل من فئة Cat B، وAED 700,000+ للمقر الرئيسي — أي حوالي AED 80–200 للقدم المربع. تستغرق الجداول الزمنية 1–7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة NOC لتجهيز المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك، ونتولاها داخلياً. وبما أن المستأجرين يدفعون الإيجار مسبقاً، تُسرَّع الأعمال وتُنفَّذ على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات نواجه المشاكل نفسها في مجان مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث من أخطاء — وكيف نعالج كل واحدة.
في مجان تبدأ مدة الإيجار من اليوم الأول. نسرّع المعاينة وموافقة NOC لبلدية دبي/المبنى وأعمال التجهيز — ويمكننا تنفيذ الأعمال على مراحل حتى يشغل فريقكم المكان في وقت أقرب ويدفع إيجاراً أقل على المساحة الفارغة.
قواطع الزجاج/الجبس التي تعيق تغطية أنظمة الحريق أو التكييف أو الرشاشات تُرفض. نصمم مخططات مطابقة ونحصل على موافقة NOC للتجهيز من المرة الأولى.
الملاك يسلّمون المساحة بالفئة أ العارية؛ وأنت تحتاج الفئة ب لتعمل فعلياً. نسعّر الفجوة كاملة — القواطع وMEP وأعمال النجارة — في جدول كميات ثابت واحد، دون مفاجآت.
نرتّب الأعمال وننفّذها على مراحل لتبقى الطوابق المشغولة عاملة أثناء التنفيذ، مع العمل خارج ساعات الدوام حين يتطلب المبنى ذلك.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدماتنا بالمعيار السائد في القطاع.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn Interiors | المزود التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مسبقاً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ نجاح 98% من المراجعة/التفتيش الأول | ✗ متوسط القطاع 40-60% |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3x عادةً |
| موافقات الجهات المختصة | ✓ تُنجز جميعها داخلياً | ✗ تُحتسب إضافية، وغالباً تُسند لجهات خارجية |
| NOC المجتمعية | ✓ مشمولة جميعها في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — جهة مساءلة واحدة | ✗ تسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ 1 سنة وفق معيار القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية AED 2,500-5,000 |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً 2 جولات، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المكتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجهيز المكاتب بشكل صحيح في مجان يقوم على المعرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدّم ذلك.
قواطع، محطات عمل، قاعات اجتماعات، MEP واستقبال لمكاتب مجان — من الفئة أ إلى المقر الرئيسي.
قواطع زجاج بدون إطار ومع إطار وعازلة للصوت وقواطع ألواح الجبس توريداً وتركيباً داخلياً وبسرعة.
NOC التجهيز وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك تُستخرج داخلياً وبالتوازي.
نولي أولوية للمسح والطلب المسبق والبدء السريع، وننفّذ الأعمال على مراحل لتشغل المساحة في أقرب وقت.
التكييف والكهرباء والبيانات والحريق ونظام إدارة المبنى عبر فرقنا المرخّصة — فريق واحد مسؤول.
جدول كميات لكل قدم مربع يبقى ثابتاً، مع ضمان على الحرفية — مدعوم بـ 800+ مشروع.
تسعير شفاف في مجان عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميماً ثلاثي الأبعاد مجاناً ومعالجة NOC المجتمعية وضمان 3 سنوات.
عملية مثبتة صُقلت عبر 800+ مشروع في الإمارات، مُكيَّفة مع متطلبات مجتمع مجان والموافقات.
نقيس وحدتك في مجان، ونراجع حالة الفئة أ وعدد الموظفين، وننصح بشأن التجهيز. مجاناً.
مخطط المساحات، توزيع القواطع، ثلاثي الأبعاد وعرض سعر ثابت لكل قدم مربع.
NOC التجهيز، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك تُستخرج بالتوازي.
قواطع، محطات عمل، نجارة، MEP، أرضيات وإضاءة — مرحلياً إذا كان الموقع مشغولاً.
الاختبار، معالجة الملاحظات، NOC الإنجاز وضمان 3 سنوات — جاهز للإشغال.
مجان مجتمع في دبي لاند (مطوّرون متعددون) في دبي، يخضع لبلدية دبي + الدفاع المدني في دبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
دبي لاند (مطوّرون متعددون) — مجان، دبي.
بلدية دبي + الدفاع المدني في دبي.
جدول AED لبلدية دبي حسب مساحة البناء — تُدفع للجهة المختصة، دون أي زيادة سعرية منّا.
مبنى سكني متوسط الارتفاع، مبنى شقق.
مساحة بناء 25,000–120,000 · مبانٍ حول ممر دبي لاند الناشئ، عمرها بالسنوات
ممر سكني ناشئ في دبي لاند يشهد نشاطاً متزايداً للمباني متوسطة الارتفاع ومنافسة منخفضة بين المقاولين — فرصة قوية لمباني الشقق G+.
نتولى كل ذلك داخلياً — استخراج NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمجان.
مجان يخضع لبلدية دبي + الدفاع المدني في دبي. نستخرج كل موافقة نيابةً عنك، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
قرية جميرا المثلثة، قرية جميرا الدائرية، المدينة الرياضية، منطقة الإنتاج الإعلامي الدولية + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
موافقات NOC للسلامة من الحريق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، جميرا بارك، منازل الحدائق
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية نُفّذت في مجان وحولها — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، مشمولة بالضمان.
تجهيز مكتب نُفّذ في مجان — سعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع دبي لاند (مطوّرون متعددون)، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكتب نُفّذ في مجان — سعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع دبي لاند (مطوّرون متعددون)، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكتب نُفّذ في مجان — سعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع دبي لاند (مطوّرون متعددون)، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكتب نُفّذ في مجان — سعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع دبي لاند (مطوّرون متعددون)، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكتب نُفّذ في مجان — سعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع دبي لاند (مطوّرون متعددون)، ضمان 3 سنوات.
تجهيز مكتب نُفّذ في مجان — سعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع دبي لاند (مطوّرون متعددون)، ضمان 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب لعرض سعر ثابت ودقيق.
سعر استرشادي لمجان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المكاتب المنفذة في مجان وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعض التقييمات من مشاريع حديثة في هذا المجمع.
"جهّزوا مكتبنا في مجان من البداية حتى النهاية — التصميم، وموافقات NOC للمبنى والجهات، وMEP، وكل شيء. التزموا بالسعر الثابت حرفيًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض لتجهيز مكتبنا في مجان. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا الأنظمة المحلية وقدّموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بالكامل. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا بمجان فاخر بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث ربع سنويًا. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة الأكثر تكرارًا من ملاك مجان. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر WhatsApp — نُجيب خلال 60 دقيقة.
في مجان، مكتب من الفئة A / مكتب صغير يتراوح بين AED 80,000–250,000، وتجهيز كامل من الفئة B بين AED 250,000–700,000، ومكتب مقر رئيسي/فاخر AED 700,000+ — أي نحو AED 80–200 للقدم المربع حسب المواصفات. نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية للموقع.
بسرعة — نعطي الأولوية للمسح الميداني، ونطلب مسبقًا المواد طويلة التوريد، ونسرّع موافقة NOC للتجهيز، ويمكننا تنفيذ الأعمال على مراحل ليشغل فريقكم المكتب بينما يستمر التشطيب، بما يقلّل الإيجار المدفوع دون إشغال.
الفئة A هي القاعدة العارية من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة B هي مكتبك الجاهز للاستخدام — قواطع، غرف اجتماعات، محطات عمل، نجارة وتقنية المعلومات. نسعّر فجوة الفئة B كاملة في جدول كميات ثابت واحد.
نعم — تخطيطات القواطع التي تؤثر على تغطية الحريق والتكييف والرشاشات تحتاج إلى NOC تجهيز المبنى/المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمّم بشكل مطابق للأنظمة ونستخرجها داخلياً.
نعم — قواطع زجاجية عازلة للصوت بدون إطار، وبإطار، ومزدوجة التزجيج، بالإضافة إلى الجبس/الحوائط الجافة، تورَّد وتُركَّب بواسطة فريقنا كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. التغييرات التي يطلبها العميل تُسعَّر بشفافية قبل أي عمل.
مجان تخضع لبلدية دبي + الدفاع المدني في دبي. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً جدول AED لدى DM حسب BUA) قبل بدء العمل. وبما أن مشاريع دبي لاند (مطوّرون متعددون) لها قواعد محددة، نُعدّ ملف التقديم ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخلياً.
نجهّز المكاتب في جميع أنحاء مجان — مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع، مبانٍ للشقق — ونتولى NOC تجهيز المبنى/المنطقة الحرة وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك نيابة عنك. وبما أن عقد الإيجار عادةً قد بدأ، نسرّع المعاينة والأعمال لتوافق تاريخ إشغالك.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في مجان. سعر ثابت يبدأ من AED 76,000. نتولى NOC مجتمع دبي لاند (مطوّرون متعددون). ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
يُدار مشروعك في مجان من البداية إلى النهاية ضمن تجهيز المكاتب في دبي خدمة — تصاريح بلدية دبي وNOC وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في كل مجتمع في الإمارات.
