تشطيب فيلا بسعر ثابت لمنازل الميدوز — من AED 220,000. نتولى موافقات مجمع إعمار داخلياً. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · الميدوز
تكلفة تشطيب الفيلا في الميدوز AED 200,000–500,000 للتشطيب الأساسي، وAED 500,000–1,200,000 للتشطيب الكامل، وAED 1.2M+ للتشطيب المفصل بتسليم مفتاح. تمتد المدة من 6 أسابيع إلى 6 أشهر. يشمل نجارة مفصلة، ومطبخاً، وحمامات، وإضاءة، ومنزلاً ذكياً، وأثاثاً & تنسيقاً اختيارياً. سعر ثابت، وضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات نلاحظ المشكلات نفسها في الميدوز مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نعالج كل نقطة.
فيلا جديدة في الميدوز تُسلَّم كهيكل فارغ تحتاج رؤية داخلية مكتملة. نصممها وننفذها بتسليم مفتاح — لا بشكل مجزأ.
الأثاث المسطح الجاهز للتجميع والتشطيبات الرديئة تتقادم بسرعة. نصنع نجارة مفصلة من مواد مقاومة للرطوبة مع تجهيزات فاخرة.
الشراء غرفة تلو الأخرى يُنتج منزلاً مفككاً. نضع مخطط مواد وأثاث متناسقاً للفيلا بأكملها.
النجار ينتظر الدهان، والدهان ينتظر الكهربائي. فريقنا الداخلي الواحد ينسّق تسلسل كل شيء حتى تاريخ التسليم.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في القطاع.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود تقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدمًا | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتازون المراجعة/التفتيش من المرة الأولى | ✗ 40-60% متوسط القطاع |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3 أضعاف عادةً |
| موافقات الجهات المختصة | ✓ تُنجز جميعها داخليًا | ✗ تُحتسب إضافية، وغالبًا تُسند لجهات خارجية |
| موافقات NOC المجتمعية | ✓ مشمولة جميعها في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة وفق معيار القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نمطية AED 2,500-5,000 |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة تجهيز الفيلا | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية وتنفيذ عام |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنةً بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجهيز الفيلا بالشكل الصحيح في ذا ميدوز يقوم على الدراية بالمجمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدّم ذلك.
خزائن ومطابخ ووحدات تلفزيون وألواح جدارية تُصنع داخليًا من مواد مقاومة للرطوبة.
مخطط واحد للمواد والإضاءة والأثاث عبر فيلا ذا ميدوز بالكامل — مصمَّم، لا مجمَّع.
ننتقي بعناية ونوفّر وننسّق الأثاث والإضاءة والأعمال الفنية لمنزل جاهز للسكن.
مشاهد إضاءة وأتمتة وأنظمة صوت وصورة مدمجة بسلاسة في التجهيز.
عرض سعر واحد، فريق واحد، موعد نهائي واحد — تسليم على المفتاح.
نجارة وتشطيبات مشمولة بالضمان، مدعومة بـ 800+ مشروع.
تسعير شفاف لـ ذا ميدوز عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميمًا ثلاثي الأبعاد مجانيًا، ومعالجة NOC المجتمعية، وضمان 3 سنوات.
مسار عمل مثبت صُقل عبر 800+ مشروع في الإمارات، ومُكيَّف مع متطلبات مجتمع ذا ميدوز والموافقات.
نناقش فيلا ذا ميدوز الخاصة بكم ونمط حياتكم وذوقكم. مجاناً.
التصميم المفاهيمي، 3D، لوحات المواد والأثاث، وعرض سعر ثابت.
تصنيع النجارة المخصصة، وتوريد التشطيبات والأثاث.
تركيب الأرضيات والنجارة والإضاءة والمطبخ والحمامات والأثاث.
التنسيق، معالجة الملاحظات، التنظيف العميق، وتسليم جاهز للسكن مع الضمان.
ذا ميدوز مجتمع تابع لإعمار في دبي، يخضع لإدارة مجتمع إعمار + بلدية دبي. إليكم بالضبط ما يحتاجه مشروعكم.
إعمار — ذا ميدوز، دبي.
إدارة مجتمع إعمار + بلدية دبي.
AED 2,000–8,000 — تُدفع إلى الجهة المختصة، دون أي زيادة منّا.
فلل من النوع 1–16.
5,000–12,000 · فلل يبلغ عمرها نحو 16–22 عاماً
مجتمع بحيرات راسخ ضمن إميريتس ليفينغ؛ فلل إعمار متقدمة في العمر، وطلب مرتفع جداً على التجديد الكامل والتوسعة.
نتولى كل ذلك داخلياً — إجراءات NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمنطقة ذا ميدوز.
تخضع ذا ميدوز لإدارة مجتمع إعمار + بلدية دبي. نحصل على كل موافقة نيابة عنكم، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
JVT، JVC، المدينة الرياضية، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
موافقات NOC للسلامة من الحرائق للمشاريع التجارية + السكنية
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، حديقة جميرا، غاردن هومز
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعية
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
أعمال تجهيز فلل حقيقية نُفِّذت في ذا ميدوز وحولها — بسعر ثابت، ومعتمدة من المجتمع، ومضمونة.
تم تسليم تجهيز الفيلا في ذا ميدوز — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار مُنجزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز الفيلا في ذا ميدوز — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار مُنجزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز الفيلا في ذا ميدوز — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار مُنجزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز الفيلا في ذا ميدوز — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار مُنجزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز الفيلا في ذا ميدوز — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار مُنجزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز الفيلا في ذا ميدوز — سعر ثابت، موافقات مجتمع إعمار مُنجزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
استرشادي لـ ذا ميدوز · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز الفلل المنجزة في ذا ميدوز وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجمع.
"جدّدوا فيلتنا في ذا ميدوز من البداية حتى النهاية — التصميم، موافقة NOC لمجتمع إعمار، التنفيذ، كل شيء. التزموا بالسعر الثابت تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز فيلتنا في ذا ميدوز. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا الأنظمة المحلية وقدّموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّموا في الموعد الموعود."
"تصميم 3D أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في ذا ميدوز فاخران بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث ربع سنويًا. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
أكثر الأسئلة التي يطرحها مالكو ذا ميدوز. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في ذا ميدوز، يتراوح التجهيز الأساسي بين AED 200,000–500,000، والتجهيز الكامل AED 500,000–1,200,000، والتجهيز المفصّل تسليم مفتاح AED 1.2M+. نقدّم سعرًا ثابتًا بعد استشارة مجانية.
كل ما يلزم للانتقال: الأرضيات، الدهان، النجارة المفصّلة، المطبخ، الحمّامات، الإضاءة، معالجات النوافذ، المنزل الذكي، بالإضافة إلى الأثاث والتنسيق والأعمال الفنية اختياريًا — كل ذلك بموجب عقد واحد.
نعم — نختار ونورّد وننسّق الأثاث والإضاءة والأعمال الفنية لتكون فيلتكم في ذا ميدوز جاهزة للتصوير، أو نعمل إلى جانب مصممكم الخاص.
يستغرق التجهيز الأساسي 6–10 أسابيع؛ والتجهيز الكامل 3–4 أشهر؛ والتجهيز المفصّل تسليم مفتاح 4–6 أشهر. نلتزم بالموعد كتابيًا.
نعم — تُصمَّم أتمتة الإضاءة وAV والتحكم بالمناخ والأمن ضمن التجهيز وتُشغَّل عند التسليم.
نعم — التحويل من الهيكل إلى تسليم مفتاح هو صميم عملنا. نأخذ فيلا جديدة في ذا ميدوز من هيكل فارغ إلى منزل مكتمل التشطيب ومفروش ومنسّق.
تخضع ذا ميدوز لإدارة مجتمع إعمار + بلدية دبي. يُشترط الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 2,000–8,000) قبل بدء الأعمال. وبما أن لمشاريع إعمار قواعد خاصة، نُعدّ ملف التقديم بما يطابقها — ونتولى إجراءات الموافقة بالكامل داخلياً.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات ذا ميدوز بما في ذلك الفلل من النوع 1–16. وبقطع أراضٍ تتراوح مساحتها عادةً بين 5,000–12,000 قدم مربع وفلل يبلغ عمرها نحو 16–22 عاماً، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاج إليها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان بذا ميدوز. سعر ثابت يبدأ من AED 220,000. نتولى NOC مجتمع إعمار. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
