تجهيز مكاتب بسعر ثابت لشركات ميدان — من AED 96,000. نتولى موافقات إدارة المبنى والجهات المختصة داخلياً. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · ميدان
تكلفة تجهيز المكتب في ميدان AED 80,000–250,000 للمكتب من فئة A / المكتب الصغير، وAED 250,000–700,000 لتجهيز كامل من فئة B، وAED 700,000+ للمقر الرئيسي — أي نحو AED 80–200 للقدم المربع. المدد الزمنية 1–7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى NOC تجهيز من المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك، ونتولاها داخلياً. وبما أن المستأجرين يدفعون الإيجار مسبقاً، نسرّع الأعمال وننفّذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات نصادف المشكلات نفسها في ميدان مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث من أخطاء — وكيف نعالج كل واحدة.
في ميدان تبدأ ساعة عقد الإيجار من اليوم الأول. نسرّع المعاينة وNOC بلدية دبي/المبنى والتجهيز — ويمكن تنفيذ الأعمال على مراحل حتى يشغل فريقكم المكان أبكر ويدفع إيجاراً أقل على المساحة الفارغة.
قواطع الزجاج/الجبس التي تعيق تغطية الحريق أو التكييف أو الرشاشات تُرفض. نصمّم مخططات مطابقة ونحصل على NOC التجهيز من المرة الأولى.
الملاك يسلّمون فئة A فارغة؛ وأنتم تحتاجون فئة B للعمل فعلياً. نسعّر الفجوة كاملة — القواطع وMEP والنجارة — في جدول كميات ثابت واحد، بلا مفاجآت.
نرتّب الأعمال وننفّذها على مراحل حتى تبقى الطوابق المشغولة عاملة أثناء البناء، مع العمل خارج ساعات الدوام حيث يتطلّب المبنى ذلك.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في السوق.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزوّد دبي التقليدي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدمًا | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ نجاح 98% من أول مراجعة/تفتيش | ✗ متوسط السوق 40-60% |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3 أضعاف عادةً |
| موافقات الجهات المختصة | ✓ تُنجز جميعها داخليًا | ✗ تُحتسب إضافية، وغالبًا تُسنَد لجهات خارجية |
| NOC المجمعات | ✓ جميعها مشمولة في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة وفق المعيار السائد |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ AED 2,500-5,000 رسوم نموذجية |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب إضافية |
| جودة تجهيز المكاتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية متخصصة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنةً بالسوق | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجهيز المكاتب بالشكل الصحيح في ميدان يعتمد على معرفة المجمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدّم ذلك.
قواطع، محطات عمل، غرف اجتماعات، MEP واستقبال لمكاتب ميدان — من Cat A إلى المقر الرئيسي.
قواطع زجاج بدون إطار ومع إطار وعازلة للصوت وقواطع دريوال تُورَّد وتُركَّب داخليًا، بسرعة.
NOC التجهيز، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك تُؤمَّن داخليًا وبالتوازي.
نولي أولوية لمعاينتك والطلب المسبق والبدء السريع، وننفّذ الأعمال على مراحل حتى تشغل المكان في وقت أقرب.
التكييف والكهرباء والبيانات والحريق وBMS عبر فرقنا المرخّصة — فريق واحد مسؤول.
جدول كميات لكل قدم مربع يبقى ثابتًا، مع ضمان جودة التنفيذ — مدعوم بأكثر من 800 مشروع.
تسعير ميدان الشفاف عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم 3D مجاني، وإنهاء NOC المجمع، وضمان 3 سنوات.
عملية مجرّبة صُقلت عبر 800+ مشروع في الإمارات، مُكيَّفة لمتطلبات مجتمع ميدان والموافقات.
نقيس وحدتك في ميدان، ونراجع حالة Cat A وعدد الموظفين، ونقدّم المشورة بشأن التجهيز. مجاناً.
مخطط المساحات، تخطيط القواطع، 3D وعرض سعر ثابت لكل قدم مربع.
نُنجز NOC التجهيز وموافقات DM/الدفاع المدني والمالك بالتوازي.
القواطع، محطات العمل، النجارة، MEP، الأرضيات والإضاءة — على مراحل إذا كان المكان مشغولاً.
الاختبار، كشف العيوب، NOC الإنجاز وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للإشغال.
ميدان هو مجتمع ميدان في دبي، يخضع لإدارة مجتمع ميدان + DDA. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
ميدان — ميدان، دبي.
إدارة مجتمع ميدان + DDA.
AED 3,000–10,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي هامش ربح منّا.
ميلينيوم إستيتس، غراند فيوز، بولو هومز.
5,000–18,000 · مبانٍ بعمر حوالي 3–8 سنوات
قطع أراضٍ كبيرة في ميدان تحت إشراف DDA؛ تجديدات كاملة فاخرة، أقبية ومسابح.
نتولى كل ذلك داخلياً — إجراءات NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لميدان.
يخضع ميدان لإدارة مجتمع ميدان + DDA. نُنجز كل الموافقات نيابةً عنك، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
مثلث قرية جميرا، دائرة قرية جميرا، المدينة الرياضية، المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
شهادات NOC للسلامة من الحرائق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، حديقة جميرا، منازل الحدائق
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية نُفِّذت في ميدان وحوله — سعر ثابت، بموافقة المجتمع، ومضمونة.
تجهيز مكاتب مُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجَزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب مُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجَزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب مُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجَزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب مُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجَزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب مُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجَزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
تجهيز مكاتب مُنجَز في ميدان — سعر ثابت، موافقات مجتمع ميدان مُنجَزة، ضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لميدان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المكاتب المنجزة في ميدان وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثّقًا على Google. بعضٌ منها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جهّزوا مكتبنا في ميدان من البداية حتى النهاية — التصميم، وموافقات NOC للمبنى والجهات، والـ MEP، كل ذلك. التُزم بالسعر الثابت تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض لتجهيز مكتبنا في ميدان. كانت First Unicorn الوحيدة التي فهمت الأنظمة المحلية وقدّمت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بالكامل. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في ميدان فاخر بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث ربع سنويًا. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة الأكثر طرحًا من ملاك ميدان. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر WhatsApp — نرد خلال 60 دقيقة.
في ميدان، مكتب صغير / من الفئة A يتراوح بين AED 80,000–250,000، وتجهيز كامل من الفئة B بين AED 250,000–700,000، ومكتب مقر رئيسي/فاخر AED 700,000+ — أي نحو AED 80–200 للقدم المربع حسب المواصفات. نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية للموقع.
بسرعة — نعطي أولوية للمسح الميداني، ونطلب مسبقًا المواد ذات مدد التوريد الطويلة، ونسرّع موافقة NOC للتجهيز، ويمكننا تنفيذ الأعمال على مراحل ليشغل فريقكم المكتب بينما يستمر التشطيب، بما يقلّل الإيجار المدفوع والمكتب فارغ.
الفئة A هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة B هي مكتبك الجاهز للاستخدام — قواطع، غرف اجتماعات، محطات عمل، نجارة وتقنية المعلومات. نسعّر فجوة الفئة B كاملة في جدول كميات ثابت واحد.
نعم — مخططات القواطع التي تؤثر على تغطية الحريق والتكييف والرشاشات تحتاج إلى موافقة NOC للتجهيز من المبنى/المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمّم بما يتوافق مع الاشتراطات ونستخرجها داخليًا.
نعم — قواطع زجاجية بدون إطار، وبإطار، وعازلة للصوت بزجاج مزدوج، بالإضافة إلى الجبس/الجدران الجافة، توريدًا وتركيبًا من فريقنا ضمن التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. أي تعديلات يطلبها العميل تُسعَّر بشفافية قبل تنفيذ أي عمل.
تخضع ميدان لإدارة مجتمع ميدان + سلطة دبي للتطوير. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 3,000–10,000) قبل بدء الأعمال. ولأن لمشاريع ميدان قواعد خاصة، نُعدّ ملف التقديم بما يطابقها — ونتولى إجراءات الموافقة كاملة داخل الشركة.
نقوم بتشطيب المكاتب في أنحاء ميدان — ميلينيوم إستيتس، غراند فيوز، بولو هومز — ونتولى نيابةً عنكم NOC تشطيب المبنى/المنطقة الحرة، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك. وبما أن عقد الإيجار يكون عادةً قد بدأ، نُسرّع المعاينة والأعمال لتواكب تاريخ إشغالكم.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية للإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في ميدان. سعر ثابت يبدأ من AED 96,000. نتولى NOC مجتمع ميدان. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
يحصل ملاك المنازل في ميدان على نفس عملية السعر الثابت التي نقدّمها على مستوى المدينة تشطيب المكاتب في دبي الخدمة — تصاريح بلدية دبي وموافقات NOC وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في كل مجتمع بالإمارات.
