تجهيز مطاعم ومقاهٍ بسعر ثابت لأعمال ميدان — من AED 180,000. نتكفّل بموافقات إدارة المبنى والجهات المختصة داخلياً. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر 800+ مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · ميدان
تبلغ تكلفة تجهيز مطعم أو مقهى في ميدان AED 150,000–400,000 للمقهى/الخدمة السريعة، وAED 400,000–1,100,000 للمطعم الكامل، وAED 1.1M+ للمطاعم الفاخرة — ويحدّدها المطبخ التجاري وMEP. تستغرق الجداول الزمنية 4–16 أسبوعاً. يحتاج قطاع F&B إلى Foodwatch/البلدية والدفاع المدني (حريق المطبخ & الغاز) وNOC المبنى، ونتكفّل بها داخلياً. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد 800+ مشروع في الإمارات نرى المشكلات نفسها في ميدان مراراً وتكراراً. إليكم ما يحدث خطأً — وكيف نعالج كل حالة.
تحتاج مطاعم ميدان إلى Foodwatch/البلدية والدفاع المدني (حريق المطبخ، الغاز) وNOC المبنى. تقديمها بالتتابع يكلّفكم أشهر من الإيجار. نحن نسيرها بالتوازي.
الشفط الخاطئ أو إدارة الدهون أو التخطيط غير المناسب يُفشل اعتماد السلامة الغذائية. نصمّم المطبخ التجاري وفق الكود ليجتاز من المرة الأولى.
أنظمة MEP في قطاع F&B لا تحتمل الخطأ. نهندس الشفط والغاز ومصائد الدهون والتصريف بشكل صحيح — بلا روائح، بلا أعطال، بلا إعادة عمل.
التجهيز النمطي يقتل المفهوم. نصمم الواجهة الأمامية حول علامتك التجارية وعدد المقاعد وتدفق الخدمة.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار القطاع.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مقدّم الخدمة التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدماً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ نجاح 98% من المرة الأولى في المراجعة/التفتيش | ✗ متوسط القطاع 40-60% |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3x عادةً |
| موافقات الجهات المختصة | ✓ تُنجز جميعها داخلياً | ✗ تُحتسب كرسوم إضافية، وغالباً تُسند لجهات خارجية |
| تصاريح NOC المجتمعية | ✓ جميعها مشمولة في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ 1 سنة وفق معيار القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة الموقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية AED 2,500-5,000 |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً 2 جولات، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المطاعم والمقاهي | ✓ مواد فاخرة + حرفية متخصصة | ✗ مواد قياسية، وتنفيذ نمطي |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + RFIs |
تجهيز المطاعم والمقاهي بالشكل الصحيح في ميدان يقوم على الخبرة باشتراطات المجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف ننجز ذلك.
الواجهة الأمامية، والمطابخ التجارية، وأنظمة MEP لمطاعم ومقاهي ميدان — من الفكرة حتى الافتتاح.
Foodwatch/البلدية، والدفاع المدني (حريق المطبخ والغاز)، وتصاريح NOC للمبنى — تُستخرج داخلياً وبالتوازي.
أنظمة الشفط، وإدارة الشحوم، والغاز، والصرف — مصممة هندسياً لاجتياز تفتيش سلامة الغذاء والحريق من المرة الأولى.
تصاميم داخلية حول علامتك التجارية وعدد المقاعد وتدفق الخدمة — وليست قالباً جاهزاً.
سعر ثابت حسب النطاق وموعد افتتاح يُحترم — أعمال مرحلية / ليلية عند الحاجة.
ضمان على الحرفية والمطبخ وأنظمة MEP — مدعوم بـ 800+ مشروع.
تسعير شفاف في ميدان عبر 3 فئات. جميعها تشمل تصميم 3D مجاني، وإنجاز تصاريح NOC المجتمعية، وضماناً لمدة 3 سنوات.
عملية مثبتة صُقلت عبر 800+ مشروعاً في الإمارات، ومُكيَّفة مع متطلبات مجتمع ميدان والموافقات.
نقيّم وحدتك في ميدان واحتياجات المطبخ والتصوّر، ونقدّم المشورة بشأن التجهيز. مجاناً.
صالة الضيوف + مطبخ ثلاثي الأبعاد، واستراتيجية MEP وعرض سعر ثابت حسب النطاق.
فود واتش/البلدية، الدفاع المدني (الحريق والغاز) وموافقات المبنى بالتوازي.
صالة الضيوف، المطبخ التجاري، الشفط، الغاز، الصرف، MEP، التشطيبات — على مراحل إذا لزم الأمر.
تشغيل المطبخ، الاختبار، اعتماد سلامة الغذاء، معالجة الملاحظات وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للافتتاح.
ميدان هو مجتمع ميدان في دبي، وتديره إدارة مجتمع ميدان + DDA. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
ميدان — ميدان، دبي.
إدارة مجتمع ميدان + DDA.
AED 3,000–10,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي زيادة سعرية منا.
ميلينيوم إستيتس، غراند فيوز، بولو هومز.
5,000–18,000 · فلل بعمر حوالي 3–8 سنوات
قطع أراضٍ كبيرة في ميدان تحت إشراف DDA؛ تجديدات كاملة فاخرة وأقبية ومسابح.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لميدان.
يخضع ميدان لإدارة مجتمع ميدان + DDA. نُؤمّن لك كل موافقة، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
مثلث قرية جميرا، دائرة قرية جميرا، المدينة الرياضية، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
موافقات NOC للسلامة من الحريق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، حديقة جميرا، منازل الحدائق
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعية
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجهيز مطاعم ومقاهي حقيقية منجزة في ميدان والمناطق المحيطة — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، ومضمونة.
تجهيز مطاعم ومقاهي منجز في ميدان — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع ميدان، وضمان 3 سنوات.
تجهيز مطاعم ومقاهي منجز في ميدان — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع ميدان، وضمان 3 سنوات.
تجهيز مطاعم ومقاهي منجز في ميدان — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع ميدان، وضمان 3 سنوات.
تجهيز مطاعم ومقاهي منجز في ميدان — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع ميدان، وضمان 3 سنوات.
تجهيز مطاعم ومقاهي منجز في ميدان — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع ميدان، وضمان 3 سنوات.
تجهيز مطاعم ومقاهي منجز في ميدان — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع ميدان، وضمان 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على مواصفات مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
استرشادي لميدان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المطاعم & المقاهي المنجزة في ميدان والمناطق المحيطة.
4.9/5 من 127 تقييم جوجل موثّق. بعضٌ منها من مشاريعنا الأخيرة في هذا المجتمع.
"جهّزوا مكتبنا في ميدان من البداية حتى النهاية — التصميم، وNOC المبنى والجهات، وMEP، وكل شيء. التُزم بالسعر الثابت حرفياً. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز مطعمنا ومقهانا في ميدان. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا الأنظمة المحلية وقدّموا سعراً ثابتاً حقيقياً. سلّموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع المجلس بالكامل. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في ميدان فاخر بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث كل ربع سنة. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة التي يطرحها ملاك ميدان أكثر من غيرها. لم تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في ميدان، تبلغ تكلفة المقهى/الخدمة السريعة AED 150,000–400,000، وتجهيز المطعم الكامل AED 400,000–1,100,000، والمكان الفاخر/الراقي AED 1.1M+ — ويعتمد ذلك غالباً على المطبخ وMEP. نقدّم سعراً ثابتاً بعد زيارة مجانية للموقع.
يستغرق المقهى 4–7 أسابيع، والمطعم الكامل 8–12 أسبوعاً، والمطعم الراقي 12–16 أسبوعاً بما يشمل الموافقات وتشغيل المطبخ. نلتزم بتاريخ افتتاحكم كتابياً.
موافقة Foodwatch/البلدية للأغذية، والدفاع المدني (حريق المطبخ والغاز)، وNOC تجهيز المبنى/المول، وتصاريح بلدية دبي للتعديل الإنشائي. نتولى كل ذلك داخلياً وبالتوازي.
نعم — نصمم ونبني المطبخ التجاري وفق كود سلامة الغذاء: الشفط، إدارة الشحوم، الغاز، الصرف، الغرف الباردة والمعدات، مع التشغيل والاعتماد النهائي.
نعم — نقسم العمل على مراحل ونعمل ليلاً/خارج ساعات العمل عندما يتطلب المبنى ذلك، حتى تواصل الوحدات المجاورة نشاطها ويبقى موعد افتتاحكم ثابتاً.
نعم — عرض سعر ثابت حسب النطاق بعد زيارة الموقع، مع تفصيل بنود المطبخ وMEP. تُسعَّر التعديلات بشفافية قبل أي عمل.
ميدان يخضع لإدارة مجتمع ميدان + DDA. يُشترط الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 3,000–10,000) قبل بدء العمل. وبما أن لمشاريع ميدان قواعد خاصة، نُعدّ ملف التقديم بما يطابقها — ونتولى الموافقة كاملة داخلياً.
نجهّز المطاعم والمقاهي في أنحاء ميدان — ميلينيوم إستيتس، غراند فيوز، بولو هومز — ونتولى موافقات Foodwatch/البلدية، والدفاع المدني (حريق المطبخ والغاز) وموافقات المبنى التي تتطلبها الأغذية والمشروبات، حتى تاريخ افتتاحكم.
قبل أن تبنوا — الموافقات التي ستحتاجونها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في ميدان. سعر ثابت يبدأ من AED 180,000. نتولى NOC مجتمع ميدان. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
