توسعة فيلا في ذا فيلا

في ذا فيلا، تتراوح تكلفة إضافة غرفة واحدة بين AED 120,000–280,000، وإضافة الطابق الأرضي بالكامل بين AED 280,000–600,000، وطابق إضافي AED 600,000+. تعتمد التكلفة على المساحة والهيكل والتشطيب — نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة جدوى مجانية.

تسمح معظم قطع الأراضي في ذا فيلا بالإضافة ضمن قواعد الارتداد ونسبة التغطية والارتفاع في المجتمع. نجري فحص جدوى مجانيًا لقطعتك تحديدًا ونخبرك تمامًا بما هو مسموح به قبل أن تنفق أي شيء.

نعم — أي توسعة تحتاج إلى NOC من المجمع بالإضافة إلى تصريح بناء/تعديل من دبي ومخططات إنشائية مختومة. نُعدّ المخططات داخلياً ونتولى تأمين كل الموافقات نيابةً عنك.

تستغرق توسعة غرفة واحدة 8–12 أسبوعاً؛ وتوسعة الطابق الأرضي بالكامل 3–4 أشهر؛ وإضافة طابق 5–8 أشهر بما في ذلك الموافقات. نقدّم جدولاً زمنياً مكتوباً وتاريخ إنجاز محدداً مسبقاً.

نعم — نطابق اللياسة والطلاء وقرميد السقف والزجاج والنِسَب مع الأصل بحيث يكون الوصل غير مرئي. التطابق السلس يحمي قيمة فيلتك.

نعم — إضافات المجلس وغرف النوم الإضافية من أكثر توسعات ذا فيلا شيوعاً لدينا. نصمّم الإضافة لتنساب طبيعياً من المنزل القائم وتلتزم بقواعد المجمع.

ذا فيلا تخضع لإشراف دبي بروبرتيز + بلدية دبي. يُشترط الحصول على NOC من المجمع (عادةً AED 2,000–8,000) قبل إصدار تصريح دبي. وبما أن مجتمعات دبي بروبرتيز لها قواعد تصميم محددة، نُعدّ ملف التقديم ليتوافق معها — ونتولى إجراءات الموافقة كاملة داخلياً.

نعم — نعمل بانتظام على عقارات ذا فيلا بما فيها مزايا وقرطبة وسنترو وكاستم. بمساحات قطع عادةً 6,000–16,000 قدم مربع وفلل عمرها حوالي 10–15 عاماً، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.