تجديد شقق بسعر ثابت لمنازل تاون سكوير — من AED 51,000. نتولى موافقات مجتمع نشاما داخلياً. تصميم 3D مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · تاون سكوير
تكلفة تجديد شقة في تاون سكوير AED 60,000–150,000 للتحديث، وAED 150,000–400,000 للتجديد الكامل، وAED 400,000+ لإعادة التصميم حسب الطلب. تتراوح المدة من 4 أسابيع إلى 5 أشهر. معظم أبراج تاون سكوير تحتاج إلى NOC تجهيز من إدارة المبنى بالإضافة إلى تصريح دبي لأعمال السباكة/الجدران، ونتولاها داخلياً. المناطق الرطبة معزولة مائياً بنظام التانكينغ، وضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات نرى المشكلات نفسها في تاون سكوير مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث من أخطاء — وكيف نعالج كل حالة.
أبراج تاون سكوير لديها قواعد تجهيز صارمة وساعات عمل وحدود لنقل المواد. نعرفها ونحصل على NOC المبنى حتى يسير العمل بسلاسة.
عزل مائي سيئ للحمام أو المطبخ يُغرق الجيران. نعزل كل منطقة رطبة وفق المعيار ونضمنها.
الشقق العادية تهدر المساحة. نعيد تخطيطها للعيش بمساحات مفتوحة وتخزين حقيقي، ضمن ما يسمح به الهيكل الإنشائي.
التجديد في مبنى مأهول يزعج الجيران والإدارة. ندير الوصول والحماية والتوقيت باحترافية.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في السوق.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود دبي الاعتيادي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مسبقاً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتاز المراجعة/التفتيش من المرة الأولى | ✗ 40-60% متوسط السوق |
| مدة التنفيذ | ✓ مدة تسليم رائدة في السوق | ✗ أبطأ بمقدار 2-3x عادةً |
| موافقات الجهات المختصة | ✓ يُنجز بالكامل داخلياً | ✗ يُحتسب بشكل إضافي، وغالباً يُسند لجهات خارجية |
| تصاريح NOC المجتمعية | ✓ مشمول بالكامل في الباقة | ✗ يُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة وفق معيار السوق |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة للموقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ AED 2,500-5,000 رسوم اعتيادية |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة تجديد الشقق | ✓ مواد فاخرة + حرفية متخصصة | ✗ مواد عادية، وتنفيذ نمطي |
| تنسيق أعمال الإنشاء | ✓ 70% مشكلات أقل في الموقع مقارنة بالسوق | ✗ أوامر تغيير متكررة + RFIs |
تجديد الشقق بالشكل الصحيح في تاون سكوير يعتمد على معرفة المجتمع السكني، والمواد المناسبة، وفريق واحد يتحمل المسؤولية. إليك كيف ننجز ذلك.
نجدد شقق تاون سكوير من البداية إلى النهاية، مع الالتزام بقواعد تجهيز الأبراج.
نستخرج NOC تجهيز إدارة مبنى تاون سكوير وأي تصاريح دبي داخلياً.
عزل مائي كامل للمناطق الرطبة — لا تسربات للوحدة السفلية — ضمان 3 سنوات.
عيش بمساحات مفتوحة وتخزين أفضل ضمن ما يسمح به الهيكل الإنشائي.
شاهد شقتك المجددة قبل الالتزام.
عرض سعر واحد، وفريق واحد، وموعد نهائي واحد.
تسعير شفاف لتاون سكوير عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم 3D مجاني، ومعالجة NOC المجتمعية، وضمان 3 سنوات.
عملية مُثبتة صُقلت عبر 800+ مشروع في الإمارات، ومُكيَّفة مع متطلبات مجتمع تاون سكوير والموافقات.
معاينة شقتكم في تاون سكوير وقواعد التجهيز الداخلي للمبنى. مجاناً.
تصميم ثلاثي الأبعاد، والتشطيبات، وعرض سعر ثابت مفصّل.
استصدار NOC التجهيز وأي تصاريح؛ وترتيب الدخول والحماية.
الإزالة، وMEP، والعزل المائي، ثم التشطيبات — فريق واحد.
معالجة الملاحظات، والتنظيف، وضمان لمدة 3 سنوات.
تاون سكوير مجتمع تابع لنشاما في دبي، يخضع لإدارة مجتمع نشاما + بلدية دبي. إليكم بالضبط ما يحتاجه مشروعكم.
نشاما — تاون سكوير، دبي.
إدارة مجتمع نشاما + بلدية دبي.
AED 1,500–5,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي هامش ربح منا.
تاون هاوس حياة وزهرة ووردة.
1,800–3,500 · فلل عمرها حوالي 3–8 سنوات
مجتمع تاون هاوس ذو قيمة من نشاما؛ قطع أراضٍ مدمجة، وطلب على تجديد الديكور الداخلي، والنجارة المدمجة، وتنسيق حدائق صغير.
نتولى كل ذلك داخلياً — إجراءات NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لتاون سكوير.
تاون سكوير يخضع لإدارة مجتمع نشاما + بلدية دبي. نستصدر كل موافقة لكم، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
مثلث قرية جميرا، دائرة قرية جميرا، المدينة الرياضية، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، مناطق التملك الحر
شهادات NOC للسلامة من الحرائق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، حديقة جميرا، منازل الحدائق
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجديد شقق حقيقية نُفِّذت في تاون سكوير وحولها — سعر ثابت، معتمدة من المجتمع، ومضمونة.
تجديد شقق منجز في تاون سكوير — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع نشاما، وضمان 3 سنوات.
تجديد شقق منجز في تاون سكوير — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع نشاما، وضمان 3 سنوات.
تجديد شقق منجز في تاون سكوير — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع نشاما، وضمان 3 سنوات.
تجديد شقق منجز في تاون سكوير — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع نشاما، وضمان 3 سنوات.
تجديد شقق منجز في تاون سكوير — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع نشاما، وضمان 3 سنوات.
تجديد شقق منجز في تاون سكوير — سعر ثابت، نتولى موافقات مجتمع نشاما، وضمان 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر WhatsApp للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لتاون سكوير · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجديد الشقق المنجزة في تاون سكوير وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجمع.
"جدّدوا فيلتنا في تاون سكوير من البداية حتى النهاية — التصميم، وNOC مجمع نشاما، والتنفيذ، وكل ذلك. بقي السعر الثابت كما هو تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجديد شقتنا في تاون سكوير. كان First Unicorn الوحيد الذي فهم الأنظمة المحلية وقدّم سعرًا ثابتًا حقيقيًا. تم التسليم في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا بتاون سكوير فاخران بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث ربع سنويًا. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة الأكثر تكرارًا من ملّاك تاون سكوير. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر WhatsApp — نرد خلال 60 دقيقة.
في تاون سكوير، تتراوح أعمال التجديد الخفيف بين AED 60,000–150,000، والتجديد الكامل AED 150,000–400,000، وإعادة التصميم حسب الطلب AED 400,000+. نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية.
نعم — معظم أبراج تاون سكوير تتطلب NOC تجهيز من إدارة المبنى، ونقل السباكة أو الجدران يحتاج تصريحًا من دبي. نتولى الأمرين معًا.
لا — ننفّذ عزلًا خزانيًا كاملاً للمناطق الرطبة ونُجري اختبار الغمر قبل البلاط، مع ضمان لمدة 3 سنوات. إنه الخطر رقم 1 في الشقق ونستبعده بالحلول الهندسية.
غالبًا نعم — بشرط الهيكل الإنشائي وموافقة المبنى. نقيّم الجدوى، نقدّم الأعمال الهندسية، ونستخرج التصاريح لتغييرات المخطط.
يستغرق التجديد الخفيف 4–7 أسابيع؛ والتجديد الكامل 8–12 أسبوعاً؛ وإعادة التصميم حسب الطلب 3–5 أشهر. نلتزم بالموعد كتابياً.
نعم — ندير الدخول والحماية ونقل المواد وساعات العمل وفق قواعد المبنى حتى يبقى الجيران والإدارة راضين.
تخضع تاون سكوير لإدارة مجتمع نشاما + بلدية دبي. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 1,500–5,000) قبل بدء العمل. وبما أن لمشاريع نشاما قواعد خاصة، نُعدّ الطلب بما يطابقها — ونتولى الموافقة الكاملة داخلياً.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات تاون سكوير بما في ذلك تاون هاوس حياة وزهرة ووردة. بمساحات قطع أراضٍ عادةً 1,800–3,500 قدم مربع وفلل بعمر حوالي 3–8 سنوات، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في تاون سكوير. سعر ثابت يبدأ من AED 51,000. نتولى NOC مجتمع نشاما. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
