Управление недвижимостью по фиксированной цене для домов в Аль-Хамра Вилладж — от AED 6,000. Одобрения сообщества Аль-Хамра обрабатываются собственными силами. Бесплатный 3D-дизайн. 3-летняя гарантия по более чем 800 проектам в ОАЭ.
Быстрый ответ · Аль-Хамра Вилладж
Управление недвижимостью в Аль-Хамра Вилладж стоит AED 6,000–15,000 в год за управление обслуживанием, AED 15,000–40,000 за полное управление недвижимостью (или процент от годовой арендной платы), и AED 40,000+ за управление портфелем. Оно включает обслуживание и AMC, инспекции, управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и отчетность для владельца, с панелью управления для владельца и защиту активов. Фиксированная годовая цена.
После более 800 проектов в ОАЭ мы снова и снова видим одни и те же проблемы в Аль-Хамра Вилладж. Вот что идет не так — и как мы решаем каждую из них.
Находитесь ли вы в Аль-Хамра Вилладж или за границей, ваша собственность нуждается в присмотре. Мы инспектируем, обслуживаем и отчитываемся, чтобы она была защищена.
Координация работ издалека — это целая работа. Мы объединяем AMC и обслуживание, чтобы ваша собственность в Аль-Хамра Вилладж просто функционировала.
Ejari, продления, сбор арендной платы и споры отнимают время. Мы полностью берем на себя управление арендаторами.
Вам не придется гадать о состоянии или финансах вашей собственности. Панель управления для владельца и отчетность обеспечат вам полный контроль.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наша услуга сравнивается с отраслевым стандартом.
| Что Вы Получаете | First Unicorn Interiors | Типичный Поставщик в Дубае |
|---|---|---|
| Модель Ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с Первого Раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки Выполнения | ✓ Лучшие в отрасли сроки выполнения | ✗ В 2-3 раза медленнее обычного |
| Разрешения от Властей | ✓ Все обрабатывается собственными силами | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| NOC от Сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Дополнительно взимается AED 5K-15K за каждый NOC |
| Одна Команда от Начала до Конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время Ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ Обычно 1-3 рабочих дня |
| Бесплатная Консультация + Выезд на Объект | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ Обычная плата AED 2,500-5,000 |
| Пересмотры и Повторные Подачи | ✓ Неограниченные пересмотры включены | ✗ Обычно 2 раунда, затем взимается дополнительная плата |
| Качество управления недвижимостью | ✓ Премиальные материалы + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, типовое исполнение |
| Координация Строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + RFI |
Правильное управление недвижимостью в Al Hamra Village — это знание сообщества, правильные материалы и одна ответственная команда. Вот как мы работаем.
AMC, инспекции и полное управление вашей собственностью в Al Hamra Village одной командой.
Ejari, продления, сбор арендной платы, заселение/выселение и урегулирование споров.
Панель управления, а также инспекционные и финансовые отчеты — полная прозрачность.
Обслуживание, ремонт и передача объекта одной и той же группой, которая управляет активом.
Мы защищаем состояние и доход — и оптимизируем планы портфеля.
Регулярные инспекции выявляют проблемы на ранней стадии и сохраняют стоимость вашей собственности в Al Hamra Village.
Прозрачное ценообразование в Al Hamra Village по трем уровням. Все пакеты включают бесплатный 3D-дизайн, оформление NOC от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отработанный на более чем 800 проектах в ОАЭ, адаптированный к требованиям сообщества и одобрениям Al Hamra Village.
Мы оцениваем вашу недвижимость в Al Hamra Village, ее состояние и ваши цели. Бесплатно.
Техническое обслуживание, полное или портфельное управление — фиксированный годовой объем и цена.
Инспекции, реестр активов, передача арендатора и Ejari.
Техническое обслуживание, управление арендаторами и регулярная отчетность для владельца.
Обзор состояния, финансовых показателей и доходности, затем продление.
Al Hamra Village — это сообщество Al Hamra в Рас-эль-Хайме, управляемое муниципалитетом RAK + сообществом Al Hamra. Вот что именно требуется для вашего проекта.
Al Hamra — Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма.
Муниципалитет RAK + сообщество Al Hamra.
AED 2,000–8,000 — оплачивается органу власти, никогда не завышается нами.
Виллы для гольфа, Bayti, Королевские виллы.
3,500–12,000 · виллы возрастом около 8–16 лет
Развитое гольф/марина сообщество RAK; полный ремонт, бассейны и ландшафтный дизайн.
Мы занимаемся всем этим собственными силами — Обработка NOC, разрешения на строительство и одобрения муниципалитета для Al Hamra Village.
Al Hamra Village управляется муниципалитетом RAK + сообществом Al Hamra. Мы получаем все необходимые одобрения для вас, параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения на жилые + коммерческие объекты
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + extensions
Palm Jumeirah, Waterfront, зоны свободного владения
NOC по пожарной безопасности для коммерческих + жилых объектов
Одобрения + подключения по электрике и водопроводу
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
Arabian Ranches, Emirates Hills, Dubai Hills
Одобрения комитета по дизайну сообщества
City Walk, Bluewaters, Madinat Jumeirah Living
DAMAC Hills, AKOYA, Trump Estates
Одобрения для F&B + ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Фактические работы по управлению недвижимостью, выполненные в Al Hamra Village и ее окрестностях — фиксированная цена, одобрено сообществом, с гарантией.
Управление недвижимостью, выполненное в Al Hamra Village — фиксированная цена, согласования с сообществом Al Hamra получены, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Al Hamra Village — фиксированная цена, согласования с сообществом Al Hamra получены, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Al Hamra Village — фиксированная цена, согласования с сообществом Al Hamra получены, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Al Hamra Village — фиксированная цена, согласования с сообществом Al Hamra получены, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Al Hamra Village — фиксированная цена, согласования с сообществом Al Hamra получены, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, выполненное в Al Hamra Village — фиксированная цена, согласования с сообществом Al Hamra получены, 3-летняя гарантия.
Получите мгновенную оценку на основе особенностей вашего проекта. Для точного расчета стоимости запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Приведенные ниже данные дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для получения точного расчета по фиксированной цене.
Ориентировочно для Al Hamra Village · фиксированная стоимость после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка работ по управлению недвижимостью, выполненных в Al Hamra Village и ее окрестностях.
4.9/5 по 127 проверенным отзывам Google. Несколько из недавних проектов в этом сообществе.
"Они отремонтировали нашу виллу в Al Hamra Village от начала до конца — дизайн, NOC сообщества Al Hamra, строительство, все это. Фиксированная цена была соблюдена точно. Лучшее решение, которое мы приняли."
"Получили три предложения по управлению нашей недвижимостью в Al Hamra Village. First Unicorn были единственными, кто понял местные правила и дал реальную фиксированную цену. Выполнили в обещанный срок."
"3D-дизайн покорил всю семью. То, что они нам показали, это именно то, что мы получили. Качество и отделка в нашем доме в Al Hamra Village действительно премиальные."
Прозрачная история работы. Обновляется ежеквартально. Никакого маркетингового шума — только цифры.
Вопросы, которые чаще всего задают владельцы в Al Hamra Village. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответим в течение 60 минут.
В Al Hamra Village управление техническим обслуживанием стоит от 6 000 до 15 000 AED в год, полное управление недвижимостью — от 15 000 до 40 000 AED (или % от годовой арендной платы), а управление портфелем — 40 000+ AED — в зависимости от объекта и объема работ. Фиксированная годовая цена или на основе арендной платы, согласовывается заранее.
Техническое обслуживание и AMC, инспекции, координация поставщиков и отчетность для владельца; полные планы включают управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и заселение/выселение для вашей недвижимости в Al Hamra Village.
Да — многие владельцы в Al Hamra Village находятся за границей. Мы предоставляем инспекции, техническое обслуживание, управление арендаторами и панель управления для владельца, чтобы вы могли контролировать ситуацию из любой точки мира.
Да — координация поиска арендаторов, регистрация Ejari, продление договоров, сбор арендной платы и разрешение споров в рамках полных планов управления.
Да — как группа, занимающаяся проектированием и строительством, мы ремонтируем, устраняем дефекты и переоборудуем вашу недвижимость в Al Hamra Village между сроками аренды для защиты доходности.
Да — фиксированная годовая плата (или согласованный % от арендной платы) за объем услуг, включенных в ваш план, с прозрачной отчетностью.
Al Hamra Village регулируется муниципалитетом RAK + сообществом Al Hamra. Разрешение/NOC (обычно AED 2,000–8,000) требуется до начала работ. Поскольку проекты Al Hamra имеют специфические правила, мы готовим заявку в соответствии с ними — и полностью занимаемся получением одобрения собственными силами.
Да — мы регулярно работаем с недвижимостью в Al Hamra Village, включая Golf villas, Bayti, Royal villas. Учитывая, что участки обычно составляют 3,500–12,000 кв. футов, а виллам около 8–16 лет, мы точно знаем, что нужно этим домам и где находятся распространенные проблемы.
Прежде чем строить — необходимые разрешения:
Бесплатные инструменты для ремонта в ОАЭ
Бесплатный выезд дизайнера в любую точку Al Hamra Village. Фиксированная цена от AED 6,000. Оформление NOC сообщества Al Hamra. 3-летняя гарантия. Ответ в течение 60 минут.
