Ваше полное руководство по ремонту
для острова Аль-Марджан
Аль-Марджан Айленд — это искусственный остров RAK, где в настоящее время строится курорт-казино Wynn Al Marjan Island. Стоимость недвижимости выросла на 30–40% ежегодно. Один из самых привлекательных инвестиционных рынков ОАЭ.
На Аль-Марджане наблюдался рост стоимости на 30–40% в годовом исчислении. Ожидается, что казино Wynn (2027) будет способствовать дальнейшему росту цен.
Типовые участки на острове Аль-Марджан: Островные участки на набережной с видом на Залив со всех сторон. Мы индивидуально обследуем каждый участок для подтверждения точной реализуемости и оптимального размещения бассейна в пределах утвержденных отступов муниципалитета Рас-эль-Хаймы.
Множество жилых комплексов вдоль 4,5-километровой береговой линии острова Аль-Марджан
Бассейны на острове Аль-Марджан
Самый популярный дизайн: Бассейн с эффектом бесконечности с видом на Арабский залив — максимально использует островное расположение
Мы оцениваем ориентацию вашего участка, состояние почвы и рекомендации муниципалитета Рас-эль-Хаймы, прежде чем что-либо проектировать. Каждый бассейн разрабатывается индивидуально для вашей виллы — это не шаблон.
| Тип | Размер | От (AED) | Идеально для |
|---|---|---|---|
| Небольшой бассейн | 4×3m | AED 65,000+ | Компактный, быстро строится. Идеально подходит для небольших садов. |
| Семейный бассейн | 8×4m | AED 87,000+ | Самый популярный на острове Аль-Марджан. Много места для плавания + терраса. |
| Бескрайний бассейн | 9×4.5m+ | AED 120,000+ | Создает визуальный эффект. Идеально подходит для элитных участков с видом. |
| Бассейн курортного типа | Индивидуальный | AED 250,000+ | Водопад, бар в бассейне, светодиодное шоу. Полный курортный опыт. |
Цены включают строительство методом торкретирования, плитку, оборудование и светодиодное освещение. Ландшафтный дизайн оплачивается дополнительно. Фиксированная цена после бесплатного выезда на объект.
Планируете ремонт на острове Аль-Марджан? Предложение с фиксированной ценой в течение 24 часов
Бесплатный выезд на объект для проектов стоимостью более AED 10,000. 3-летняя гарантия на все работы.
Дизайн сада на острове Аль-Марджан
Самый популярный стиль: Роскошь прибрежного курорта — морские растения, каменные террасы, открытые зоны для развлечений с видом на бассейн
Мы проектируем сады с учетом почвы, климата и правил сообщества острова Аль-Марджан. Элитные сообщества требуют соответствующего дизайна, а не типового ландшафтного оформления.
NOC муниципалитета Рас-эль-Хаймы & Сроки строительства
Муниципалитет Рас-эль-Хаймы управляет согласованиями на Аль-Марджане. Применяются особые требования для объектов на набережной.
Увидьте это, прежде чем построить
Бесплатная концепция 3D дизайна для вашего острова Аль-Марджан — на основе более 800 завершенных проектов в Дубае.
Зачем проводить ремонт на острове Аль-Марджан?
Бесконечные бассейны с видом на залив на острове Аль-Марджан добавляют к стоимости недвижимости AED 250,000–500,000+, поскольку цены продолжают расти.
Почему владельцы недвижимости на острове Аль-Марджан выбирают First Unicorn
Сколько будет стоить ваш проект?
Получите персональную смету за 60 секунд с помощью нашего калькулятора ремонта.
First Unicorn против обычных подрядчиков
| Что важно | First Unicorn Interiors | Типичный подрядчик |
|---|---|---|
| Команда | ✓ Полностью собственная, без субподрядчиков | ✗ Передает большинство работ субподрядчикам |
| Разрешение муниципалитета Рас-эль-Хаймы (NOC) | ✓ Управление, включено | ✗ Дополнительная плата или отказ |
| Ценообразование | ✓ Фиксированная цена, без изменений | ✗ Изменения в середине проекта обычны |
| 3D-дизайн | ✓ Включено во все сметы | ✗ Обычно дополнительно AED 5–15K |
| Ежедневные обновления | ✓ Фото/видео в WhatsApp ежедневно | ✗ Только по вашему звонку |
| Гарантия | ✓ 3 года на работы | ✗ 12 месяцев или меньше |
| Покрытие по ОАЭ | ✓ 87 сообществ, 7 эмиратов | ✗ Обычно только Дубай |
Вопросы о ремонте на острове Аль-Марджан
Сколько стоит строительство бассейна на острове Аль-Марджан? +
Строительство бассейна на острове Аль-Марджан начинается от AED 65,000 за небольшой бассейн. Премиум-бассейн с бесконечным краем и полной автоматизацией обычно стоит от AED 250,000+. Мы предоставляем смету с фиксированной ценой после бесплатного осмотра объекта.
Вы занимаетесь получением разрешения муниципалитета Рас-эль-Хаймы (NOC) для бассейна и ландшафтного дизайна на острове Аль-Марджан? +
Да. Муниципалитет Рас-эль-Хаймы управляет согласованиями для Аль-Марджан. Применяются особые требования для прибрежных зон. Управление NOC включено в стоимость нашего проекта без дополнительной платы.
Какой стиль бассейна лучше всего подходит для острова Аль-Марджан? +
Бассейн с бесконечным краем, обращенный к Арабскому заливу, — максимально использует преимущества островного расположения. Мы создаем 3D-рендеры, показывающие вашу конкретную виллу с несколькими вариантами бассейнов, прежде чем вы примете решение.
Какова рентабельность инвестиций (ROI) в установку бассейна на острове Аль-Марджан? +
Бесконечные бассейны с видом на залив на острове Аль-Марджан добавляют к стоимости недвижимости AED 250,000–500,000+, поскольку цены продолжают расти. Виллы с бассейнами также приносят более высокую арендную плату и продаются быстрее, чем сопоставимые объекты без улучшений.
Сколько времени занимает строительство бассейна на острове Аль-Марджан? +
От первого визита до завершения строительства бассейна: обычно 10–14 недель. Получение NOC от муниципалитета Рас-эль-Хаймы занимает 2–3 недели, строительство — 6–8 недель, отделка — 1–2 недели. Мы проводим ландшафтные работы одновременно, чтобы сэкономить время.
Можно ли объединить бассейн и ландшафтный дизайн на острове Аль-Марджан? +
Да — наша стандартная рекомендация. Одна заявка на NOC, одна скоординированная команда, один график. Большинство домовладельцев на острове Аль-Марджан экономят 3–4 недели и значительные средства по сравнению с раздельным заказом.
Бесплатный выезд на объект на острове Аль-Марджан
Мы посетим вашу виллу, оценим пространство и предоставим подробное коммерческое предложение с фиксированной ценой в течение 3 рабочих дней. Без обязательств.
Близлежащие сообщества, которые мы также обслуживаем
Пальма Джумейра · Холмы Эмиратов · Арабские Ранчо · Дубай Хиллс · JVC и JVT · Аль-Барари
Реновация вилл & остров Аль-Марджан: ориентировочный диапазон AED 535K – AED 1.8M для типичных вилл с 4–5 спальнями, 14-22 недели. Разрешения через разрешение муниципалитета Дубая. Полный цикл работ от Unicorn Luxury Renovations.
- Диапазон по всему Дубаю
- Сроки 14-22 недели
- Риск одобрения: высокий
- Типичная стоимость
- AED 535K – AED 1.8M
- Сроки
- 14-22 weeks
- Разрешения
- Разрешение муниципалитета Дубая
