Дизайн и согласования
От эскизных набросков до готовых к строительству чертежей — и всех согласований между ними.
Каждый успешный проект начинается с правильных чертежей и согласований
В Дубае ни один строительный проект не продвигается без соответствующих разрешений. Реновируете ли вы виллу в Arabian Ranches или строите новый дом на Пальме Джумейра, архитектурные чертежи, инженерная документация и разрешения муниципалитета составляют основу любого проекта. Без них подрядчики не могут точно оценить стоимость, власти не выдадут разрешения, а сроки выходят из-под контроля.
Наш отдел дизайна и согласований берет на себя весь путь — от первого эскиза до окончательного разрешения с печатью. Мы работаем с муниципалитетом Дубая, Trakhees, DDA, Nakheel и всеми соответствующими органами, чтобы вам никогда не пришлось заниматься бумажной волокитой, расшифровывать правила или посещать государственные учреждения.
Имея более 800 утвержденных проектов в самых требовательных сообществах Дубая, мы точно знаем, что требует каждый орган, какие распространенные ошибки задерживают заявки и как ускорить процесс, когда сроки поджимают.
Шесть специализированных услуг,
Один бесшовный процесс
Архитектурный дизайн
От эскизных набросков до готовых к строительству чертежей — проекты, сочетающие красоту, функциональность и реализуемость для вилл и коммерческих проектов.
Узнать больше →
Инженерные чертежи
Конструкционные, инженерные и рабочие чертежи — техническая основа, обеспечивающая безопасность, эффективность и соответствие нормам ОАЭ.
Узнать больше →
3D-визуализация
Фотореалистичные рендеры интерьеров и экстерьеров, позволяющие увидеть каждый материал, цвет и пространственное решение до начала строительства.
Узнать больше →
Согласования с муниципалитетом
Мы ведем переговоры с муниципалитетом Дубая, Trakhees и DDA от вашего имени — полная документация, подача и сопровождение до получения одобрения.
Узнать больше →
Разрешения на строительство
Обработка заявок, подготовка документов и взаимодействие с властями для получения разрешений на жилые, коммерческие и специальные проекты по всему Дубаю.
Узнать больше →Обработка NOC
NOC от DEWA, гражданской обороны, Etisalat, RTA и экологические NOC — каждый сертификат и печать обрабатываются от начала до конца, чтобы ваш проект продвигался.
Узнать больше →7 шагов к получению одобрения чертежей в Дубае
Мы берем на себя каждый этап — от предварительного исследования и подготовки чертежей до подачи в органы, управления рассмотрением, оплаты сборов и получения итогового сертификата. Вы сосредотачиваетесь на своем проекте; мы занимаемся бумажной работой.
Как это работает
Консультация
Бесплатный выезд на объект и оценка проекта. Мы понимаем ваше видение, изучаем существующие документы и консультируем по пути получения одобрения.
Разработка дизайна
Наши штатные архитекторы и инженеры готовят чертежи, готовые к строительству, 3D-визуализации и всю техническую документацию.
Подача в органы
Мы подаем документы в соответствующие органы — муниципалитет Дубая, Trakhees, DDA или застройщика — и управляем всеми изменениями и запросами.
Одобрение и передача
После одобрения мы передаем вам заверенные чертежи и разрешения. Если вы строите с нами, мы сразу переходим к строительству.
First Unicorn занималась получением разрешений муниципалитета для крупного ремонта виллы в Emirates Hills. То, что, как мы ожидали, займет месяцы, было сделано за недели. Их знание процесса не имеет себе равных.
Одобрено во всех органах Дубая
Мы обрабатываем одобрения и разрешения через все основные органы Дубая, свободные зоны и мастер-застройщиков — чтобы ваш проект никогда не застревал на этапе бумажной работы.
Отзывы клиентов
"Процесс одобрения муниципалитетом казался невозможным, пока First Unicorn не взяла его на себя. Одобрено за три недели."
"Их архитектурные чертежи были настолько детальными, что каждый рабочий на объекте точно знал, что делать. Никакой двусмысленности."
"3D-визуализация убедила мою жену. Она наконец увидела концепцию, и готовый результат идеально совпал."
"Получение NOC от Nakheel и муниципалитета Дубая было их проблемой, а не нашей. Это само по себе того стоило."
Видеогалерея
Готовы получить одобрение вашего проекта?
Нужны ли вам архитектурные чертежи, инженерная документация или разрешения муниципалитета, наша команда готова продвинуть ваш проект вперед.
Узнать больше
Сообщества, которые мы обслуживаем
Одобрение дизайна в Дубае для ремонта занимает 4-8 недель и стоит AED 5,000-15,000 в зависимости от объема проекта, выполняется First Unicorn Interiors. Это включает архитектурный дизайн, инженерные чертежи, 3D-визуализацию и обработку разрешений муниципалитета и строительных разрешений. First Unicorn обеспечивает соответствие стандартам муниципалитета Дубая (DM) для жилых и коммерческих интерьеров.
- Процесс одобрения дизайна: 4-6 недель для жилых, 6-8 недель для коммерческих пристроек.
- Стоимость разрешений муниципалитета AED 5K-10K; включает NOC от DEWA для электрики/сантехники.
- 3D-визуализация и инженерные чертежи: AED 3K-8K, обязательно для отделки вилл.
- Строительные разрешения выдаются муниципалитетом Дубая (DM); требуются для ремонта стоимостью более AED 50K.
- First Unicorn: 800+ проектов, штатная команда ускоряет одобрение на 20-30%.