Updated 2026-09-14 — Latest 2026 prices and availability
Обновлено 2026-07-24 — Актуальные цены и наличие на 2026 год
Реновация квартир в Дубае
Более 200 реноваций квартир выполнено в Даунтауне, Марине, JBR, Бизнес-Бей и других районах. Экспертиза высотных зданий, премиум-результаты.
Районы квартир, которые мы обслуживаем
Даунтаун Дубай
Резиденции Бурдж-Халифа, The Address, Boulevard Point и другие.
Посмотреть проекты →Дубай Марина
Башни на набережной от Emaar, Select Group, DAMAC и других.
Посмотреть проекты →JBR (Jumeirah Beach Residence)
Реновации на пляже во всех шести кластерах.
Посмотреть проекты →Бизнес-Бей
Апартаменты с видом на канал от DAMAC, Omniyat и Emaar.
Посмотреть проекты →JLT (Jumeirah Lake Towers)
Реновации квартир у озера в более чем 80 башнях.
Посмотреть проекты →Сити-Уок и Аль-Васл
Реновации в бутиковом районе в проектах Meraas.
Посмотреть проекты →Дубай Крик Харбор
Отделка после передачи в прибрежном сообществе Emaar.
Посмотреть проекты →DAMAC Hills
Ремонт квартир в Carson, Vita, Loreto, Park Greens и других башнях DAMAC.
Посмотреть проекты →
Готовы преобразить вашу квартиру?
Более 200 ремонтов квартир. Мы занимаемся согласованиями с застройщиком, логистикой и всем остальным.
Узнать больше
Услуги по ремонту
Ремонт квартир в Дубае от First Unicorn Interiors начинается от 50 000 AED за базовые обновления, от 100 000 AED+ за полную модернизацию с заменой кухни и ванной, и занимает 4-8 недель в зависимости от объема. Имея более 800 завершенных проектов, компания предоставляет 3-летнюю гарантию на все работы.
- Ремонт квартир начинается от 50 000 AED для однокомнатных и до 200 000 AED для элитных трехкомнатных.
- Процесс включает согласования с DM и получение NOC, обычно 2-4 недели на разрешения.
- Собственная команда занимается дизайном, 3D-визуализацией и полной отделкой, имея опыт более 800 проектов.
- Ремонт кухни от 45 000 AED, ванной от 25 000 AED, с 3-летней гарантией.
- Свяжитесь через WhatsApp +971 58 565 8002 для бесплатной консультации и выезда на объект.
Быстрые ответы
Сколько стоит ремонт квартиры в Дубае?
Сколько времени занимает ремонт квартиры в Дубае?
Какие разрешения нужны для ремонта квартиры в Дубае?
Какие услуги входят в ремонт квартиры?
Как First Unicorn Interiors занимается согласованиями для квартир?
Какая гарантия предоставляется?
Ремонт апартаментов Dubai Marina: стоимость, сроки и разрешения
Ремонт апартаментов Dubai Marina — это комплексная задача, требующая учета специфики района, правил застройщика и муниципальных норм. В First Unicorn Interiors мы выполняем полный цикл реновации: от дизайн-проекта до финальной отделки. Стоимость ремонта апартаментов в Dubai Marina варьируется от 250 до 600 AED за квадратный фут в зависимости от класса материалов и сложности работ. Например, ремонт студии (500 кв. футов) обойдется в 125 000–300 000 AED, а трехкомнатной квартиры (1500 кв. футов) — от 375 000 до 900 000 AED. Сроки — от 6 до 14 недель. Важно: для начала работ необходимо получить разрешение от застройщика (например, Emaar, Damac) и одобрение Dubai Municipality. Мы берем на себя все согласования, включая NOC (No Objection Certificate) от застройщика и управляющей компании, а также взаимодействие с DEWA для временного отключения электроэнергии и воды. Работаем в соответствии с правилами RERA и DLD, гарантируем прозрачный договор и фиксированную смету. На все работы предоставляем 3-летнюю гарантию. Звоните или пишите в WhatsApp: +971 58 565 8002 — получите бесплатную консультацию и расчет стоимости вашего ремонта.
Сколько стоит ремонт апартаментов в Dubai Marina в 2024 году?
Стоимость ремонта апартаментов в Dubai Marina зависит от площади, состояния квартиры и выбранных материалов. В среднем, косметический ремонт (обновление покрытий, покраска, замена сантехники) обойдется в 200–350 AED за кв. фут. Капитальный ремонт с перепланировкой и заменой инженерных систем — 400–600 AED за кв. фут. Для примера, ремонт однокомнатной квартиры (800 кв. футов) в Dubai Marina с заменой кухни и ванной комнаты будет стоить от 320 000 AED. Мы предлагаем фиксированные пакеты: ремонт ванной комнаты — от 25 000 AED, кухни — от 45 000 AED. Точную смету составляем после бесплатного замера и согласования дизайн-проекта. Учитываем также затраты на согласования (NOC, разрешения) — они обычно составляют 5–10% от бюджета. Работаем с материалами от ведущих брендов (Porcelanosa, RAK Ceramics, Grohe) и даем гарантию 3 года на все работы.
Какие разрешения нужны для ремонта квартиры в Dubai Marina?
Для ремонта апартаментов в Dubai Marina необходимо получить разрешение от застройщика (Emaar, Damac и др.) и от Dubai Municipality. Процесс включает: 1) Подачу заявки на NOC (No Objection Certificate) от застройщика — подтверждение, что ремонт не нарушает конструктив и правила сообщества. 2) Получение разрешения на строительные работы от Dubai Municipality (Building Permit) — требуется для любых работ, затрагивающих несущие конструкции, инженерные сети или фасад. 3) Для временного отключения электроэнергии и воды — уведомление DEWA. 4) Если планируется перепланировка — согласование с RERA и DLD. Мы берем на себя все согласования: готовим чертежи, подаем документы, сопровождаем инспекции. Срок получения разрешений — от 5 до 15 рабочих дней. Без этих документов ремонт может быть остановлен, а на владельца наложен штраф до 10 000 AED. Наш опыт позволяет ускорить процесс и избежать ошибок.
Сколько времени занимает ремонт апартаментов в Dubai Marina?
Сроки ремонта апартаментов в Dubai Marina зависят от объема работ и площади. Для стандартной квартиры (1000–1500 кв. футов) полный ремонт с заменой всех систем занимает 8–12 недель. Косметический ремонт — 3–4 недели. Капитальный ремонт с перепланировкой — до 16 недель. Мы работаем по четкому графику: 1-я неделя — демонтаж и вывоз мусора, 2-4-я недели — черновые работы (электрика, сантехника, стяжка), 5-8-я недели — чистовые работы (штукатурка, покраска, укладка плитки), 9-12-я недели — установка мебели, сантехники, освещения и финальная уборка. На время ремонта мы обеспечиваем ежедневный отчет с фото и видео, а также контроль качества на каждом этапе. Важно учесть, что в Dubai Marina действуют ограничения по шумным работам (с 8:00 до 18:00), а в некоторых башнях — запрет на работы в выходные. Мы планируем график с учетом этих правил, чтобы не затягивать сроки.
- Стоимость ремонта: 250–600 AED/кв. фут
- Сроки: 6–14 недель, косметика 3–4 недели
- NOC от застройщика (Emaar, Damac) обязателен
- Разрешение Dubai Municipality для любых работ
- Гарантия 3 года на все работы
Ремонт апартаментов Jumeirah: цены, сроки и подводные камни
Ремонт апартаментов Jumeirah — востребованная услуга в Дубае, ведь этот район славится престижными жилыми комплексами и близостью к пляжу. Если вы ищете профессиональное обновление своей квартиры в Jumeirah, важно понимать специфику: согласование с Dubai Municipality, правила застройщика и особенности инженерных систем. В First Unicorn Interiors мы специализируемся на реновации апартаментов в Jumeirah и других районах Дубая. Средняя стоимость ремонта квартиры в Jumeirah составляет от 350 до 700 AED за квадратный фут в зависимости от класса отделки и сложности работ. Полный ремонт двухкомнатной квартиры площадью 120 м² обычно занимает 8-12 недель и обойдётся в 150 000 - 250 000 AED. В цену включены демонтаж, черновые работы, электрика, сантехника, отделка и установка мебели. Мы берём на себя все согласования с Dubai Municipality и управляющей компанией, включая получение NOC. Важно помнить, что в Jumeirah многие здания имеют ограничения по шумным работам и вывозу мусора, поэтому мы заранее планируем график. Наши клиенты получают гарантию 3 года на все виды работ. Для консультации и точной сметы свяжитесь с нами по WhatsApp +971 58 565 8002.
Сколько стоит ремонт апартаментов в Jumeirah под ключ?
Стоимость ремонта апартаментов в Jumeirah зависит от площади, состояния и выбранных материалов. В First Unicorn Interiors мы предлагаем прозрачные цены: черновой ремонт (демонтаж, стяжка, штукатурка) — от 150 AED/кв.фут; ремонт под ключ с отделкой среднего класса — от 350 AED/кв.фут; премиальная отделка с дизайнерскими материалами — от 700 AED/кв.фут. Например, ремонт студии 45 м² обойдётся в 70 000 - 100 000 AED, а трёхкомнатной квартиры 150 м² — в 250 000 - 400 000 AED. В смету включаются все работы: электрика, сантехника, кондиционирование, покраска, укладка плитки, установка дверей и сантехники. Дополнительно оплачиваются согласования (около 5 000 AED) и вывоз мусора (2 000 - 5 000 AED). Мы помогаем с выбором материалов, чтобы уложиться в бюджет.
Какие разрешения нужны для ремонта квартиры в Jumeirah?
Для ремонта апартаментов в Jumeirah требуется получить разрешение от Dubai Municipality и NOC от управляющей компании или застройщика. Процесс включает подачу заявки с планами работ, копией титула (Title Deed) и удостоверением личности владельца. Если ремонт затрагивает несущие конструкции, необходима инженерная экспертиза. Также нужно уведомить DEWA, если планируется перенос электрических или водяных точек. В First Unicorn Interiors мы берём на себя все согласования: готовим документацию, взаимодействуем с Dubai Municipality и застройщиком, получаем NOC. Обычно это занимает 1-2 недели. Важно учесть, что в некоторых комплексах Jumeirah (например, Jumeirah Beach Residence) действуют строгие правила по шуму: работы разрешены с 8:00 до 18:00, а в выходные — только с 10:00 до 18:00. Мы соблюдаем эти требования, чтобы избежать штрафов.
Какие типичные проблемы возникают при ремонте апартаментов в Jumeirah?
При ремонте апартаментов в Jumeirah часто встречаются такие проблемы: устаревшая электрика и сантехника, которые требуют полной замены; кондиционеры, нуждающиеся в модернизации; скрытые протечки и плесень из-за высокой влажности; ограничения по изменению планировки из-за несущих стен. Также сложности вызывает логистика: доставка материалов в жилые комплексы часто ограничена по времени, а лифты могут быть малы для крупногабаритных предметов. В First Unicorn Interiors мы решаем эти вопросы: проводим тщательную диагностику перед началом работ, предлагаем оптимальные решения по электрике и сантехнике, согласовываем график доставок с управляющей компанией. Наш опыт позволяет минимизировать риски и непредвиденные расходы. Например, мы заранее проверяем состояние труб и проводки, чтобы избежать аварий в процессе.
- Стоимость ремонта в Jumeirah: от 350 AED/кв.фут под ключ
- Срок ремонта квартиры 120 м²: 8-12 недель
- Требуется NOC от застройщика и разрешение Dubai Municipality
- Шумные работы ограничены: будни 8:00-18:00, выходные 10:00-18:00
- Гарантия 3 года на все виды работ от First Unicorn Interiors
Ремонт виллы в Downtown Dubai: полное руководство
Ремонт виллы в Downtown Dubai — это сложный процесс, требующий учета местных норм и правил. Если вы ищете информацию о том, как отремонтировать виллу в этом престижном районе, вы попали по адресу. В этом руководстве мы расскажем о ключевых аспектах: от получения разрешений до выбора подрядчика. В Downtown Dubai, как и во всем эмирате, любые строительные работы, включая ремонт, должны быть согласованы с соответствующими органами. Вам потребуется разрешение от Dubai Municipality, а также, возможно, NOC (No Objection Certificate) от застройщика или управляющей компании. Важно понимать, что ремонт виллы в Downtown Dubai может включать работы, затрагивающие несущие конструкции, инженерные системы и фасад, что требует особого подхода. Наша компания, First Unicorn Interiors, имеет многолетний опыт в реализации подобных проектов и поможет вам пройти все этапы: от дизайна до финальной отделки. Мы гарантируем качество и соблюдение сроков, а на все работы предоставляем гарантию 3 года. Для получения консультации и расчета стоимости свяжитесь с нами по WhatsApp +971 58 565 8002.
Какие разрешения нужны для ремонта виллы в Downtown Dubai?
Для ремонта виллы в Downtown Dubai необходимо получить разрешение от Dubai Municipality. Процесс включает подачу заявки, предоставление планов работ и технической документации. Если ремонт затрагивает общие инженерные системы или фасад, может потребоваться NOC от застройщика (например, Emaar) или управляющей компании. Также важно уведомить DEWA, если планируются работы с электричеством или водоснабжением. Для внутренних работ, не затрагивающих несущие конструкции, разрешение обычно получается быстрее. Однако любые изменения в планировке или инженерных сетях требуют согласования. Наша компания берет на себя все вопросы получения разрешений, что экономит ваше время и снижает риски.
Сколько времени занимает ремонт виллы в Downtown Dubai?
Продолжительность ремонта виллы в Downtown Dubai зависит от объема работ и сложности проекта. В среднем, полный ремонт виллы может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. На срок влияют такие факторы, как необходимость получения разрешений, наличие сложных инженерных работ, доставка материалов и согласование с управляющей компанией. Мы рекомендуем закладывать дополнительное время на непредвиденные обстоятельства. Наша компания составляет детальный график работ и контролирует его соблюдение. Мы также помогаем ускорить процесс, заранее готовя всю документацию и координируя действия с соответствующими органами. Точные сроки можно определить после оценки проекта на месте.
Какие работы входят в ремонт виллы в Downtown Dubai?
Ремонт виллы в Downtown Dubai может включать широкий спектр работ: от косметического обновления до полной реновации. Это может быть замена напольных покрытий, обновление кухни и ванных комнат, перепланировка, замена инженерных систем, отделка стен и потолков, а также работы по благоустройству прилегающей территории. Важно учитывать, что в Downtown Dubai действуют строгие правила по сохранению архитектурного облика зданий, поэтому изменения фасада требуют особого согласования. Наша компания предлагает комплексные услуги по ремонту вилл, включая дизайн, согласования, строительные работы и финальную отделку. Мы работаем с качественными материалами и гарантируем результат, соответствующий вашим ожиданиям.
- Требуется разрешение Dubai Municipality на ремонт
- NOC от застройщика или управляющей компании обязателен
- Согласование с DEWA при работах с инженерными сетями
- Гарантия 3 года на все виды работ от First Unicorn
- Консультация и расчет сметы через WhatsApp +971 58 565 8002
Ремонт квартиры в Дубае: что нужно знать перед началом работ?
Ремонт квартиры в Дубае — это комплексный процесс, требующий тщательного планирования и понимания местных правил. В отличие от многих других городов, Дубай имеет строгие строительные нормы и правила, а также уникальные требования от застройщиков и регулирующих органов. Для успешной реновации необходимо получить ряд разрешений от Dubai Municipality (DM), DEWA (Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая) и, что крайне важно, от управляющей компании или застройщика вашего жилого комплекса. Эти требования призваны обеспечить безопасность, качество и соответствие эстетическим стандартам в таких сообществах, как Downtown Dubai, Dubai Marina, JLT, Arabian Ranches и других. Компания First Unicorn Interiors специализируется на проведении ремонтных работ в Дубае, обеспечивая полное соответствие всем нормам. Мы понимаем, что стоимость и сроки могут варьироваться в зависимости от масштаба проекта, выбора материалов и сложности дизайна, поэтому предлагаем индивидуальный подход. Мы гарантируем высокое качество работ, подкрепленное 3-летней гарантией. Для получения консультации и начала вашего проекта свяжитесь с нами по WhatsApp: +971 58 565 8002.
Какие разрешения необходимы для ремонта квартиры в Дубае?
Для проведения любого ремонта квартиры в Дубае требуется ряд обязательных разрешений. Основным является разрешение от Dubai Municipality (DM), которое необходимо для любых структурных изменений, перепланировки или значительных модификаций. Кроме того, если ваш проект включает изменения в электропроводке или водопроводных системах, потребуется одобрение от DEWA. Крайне важно получить NOC (No Objection Certificate) от управляющей компании вашего здания или от основного застройщика, такого как Emaar, Nakheel, Meraas или Dubai Properties. Эти NOC подтверждают, что предложенные работы соответствуют правилам сообщества и не нарушают общие конструкции здания. Процесс получения этих разрешений может быть сложным и трудоемким, требуя подачи детальных планов и чертежей, заверенных лицензированными инженерами. Наша команда First Unicorn Interiors берет на себя всю координацию и оформление необходимой документации, обеспечивая беспрепятственное прохождение всех этапов согласования.
Как выбрать надежного подрядчика для ремонта квартиры в Дубае?
Выбор квалифицированного и надежного подрядчика является ключевым фактором успеха ремонта квартиры в Дубае. Прежде всего, убедитесь, что компания имеет все необходимые лицензии и регистрации от соответствующих органов, таких как Департамент экономического развития (DED) и RERA (Агентство по регулированию недвижимости). Важно изучить портфолио подрядчика, чтобы оценить их опыт в аналогичных проектах и качество выполненных работ. Обратите внимание на прозрачность ценообразования, детализацию сметы и условия договора. Надежный подрядчик должен предоставлять четкий график работ и регулярно информировать о ходе проекта. First Unicorn Interiors гордится своей репутацией, прозрачностью и профессионализмом. Мы предоставляем подробные сметы, четкие сроки и открытое общение на каждом этапе. Наша 3-летняя гарантия на все выполненные работы является подтверждением нашей уверенности в качестве и долговечности наших решений, обеспечивая вам спокойствие.
Что влияет на стоимость и сроки ремонта квартиры в Дубае?
Стоимость и сроки ремонта квартиры в Дубае зависят от множества факторов, которые качественно определяют сложность и объем проекта. Основным драйвером является масштаб работ: косметический ремонт, включающий покраску и замену покрытий, будет значительно отличаться от капитального ремонта с перепланировкой, заменой коммуникаций и изменением структуры. Выбор материалов также играет ключевую роль; использование высококачественных, импортных или дизайнерских отделочных материалов существенно увеличит бюджет. Сложность дизайна, наличие индивидуальных решений, встроенной мебели или специализированного оборудования также влияет на общую стоимость и время. Кроме того, сроки могут быть увеличены из-за длительности получения необходимых разрешений от Dubai Municipality, DEWA и управляющих компаний, а также из-за возможных непредвиденных обстоятельств. First Unicorn Interiors работает над оптимизацией этих процессов, предлагая эффективные решения и прозрачное управление проектом для достижения наилучших результатов.
- Dubai Municipality (DM) разрешение обязательно для любых структурных изменений.
- DEWA NOC требуется для значительных изменений в электрических и сантехнических системах.
- NOC от управляющей компании/застройщика необходим для всех ремонтных работ в сообществе.
- First Unicorn Interiors предоставляет комплексную 3-летнюю гарантию на все выполненные работы.
- Для консультации по ремонту квартиры в Дубае свяжитесь с нами по WhatsApp: +971 58 565 8002.