Обновлено 2026-05-17 — Актуальные цены и наличие на 2026 год
Выцветшие стены, неровная отделка, краска застройщика? Мы преобразим вашу виллу с помощью премиальных красок и профессиональной подготовки. От AED 8 000.
Все цены включают работу, материалы и управление проектом. Фиксированные предложения — без скрытых платежей.
Компактный бассейн 3x4м или 4x5м. Идеально для небольших садов. Охлаждающий dip + визуальный элемент. 6-8 недель.
Семейный бассейн 5x8м или 6x10м. Ступеньки, мелкая часть, правильная глубина. Самый популярный выбор. 8-12 недель.
Исчезающий край, перелив или нестандартная форма. Интегрированный спа/джакузи. Архитектурное заявление. 10-16 недель.
Плюнж 3x4м: AED 80-120K. Стандартный 5x8м: AED 120-200K. Большой 6x12м: AED 200-350K. Олимпийский 8x15м+: AED 400K+. Цена примерно пропорциональна объему воды.
Бетон (самый прочный, самый дорогой): AED 120K+. Стальные панели: AED 80-150K. Стеклопластика нет — мы строим на века. Бетон — стандарт Дубая.
Стандартный керамогранит: AED 150-250/кв.м. Стеклянная мозаика: AED 300-600/кв.м. Натуральный камень: AED 400-800/кв.м. Плитка внутри бассейна обычно AED 15K-40K.
Базовая фильтрация: AED 8K-15K. Премиум (насос с переменной скоростью, солевой хлоратор): AED 15K-25K. Отопление (тепловой насос): AED 8K-15K. Автоматическое покрытие: AED 15K-30K.
Бассейны разрешены только в заднем/боковом саду. Минимальный отступ 1м от всех стен. Подземное оборудование. Требуются барьеры безопасности для детей. Бассейны в таунхаусах запрещены.
Ежемесячное обслуживание: AED 500-1,000. DEWA (вода + электричество насоса): AED 300-600/мес. Химия: AED 200-400/мес. Ежегодное обслуживание оборудования: AED 1,500-3,000.
От компактных купелей до индивидуальных бесконечных бассейнов — вот цены в Дубае на 2026 год на строительство бассейна.
| Тип бассейна | Типичный размер | Диапазон цен |
|---|---|---|
| Купель | 3 x 2 м | 55 000 – 80 000 AED |
| Стандартный семейный | 8 x 4 м | 80 000 – 120 000 AED |
| Плавательный | 12 x 3 м | 100 000 – 150 000 AED |
| Бесконечный / Индивидуальный | Индивидуальный | 150 000 – 400 000+ AED |
| Реновация / Переплитка | Существующий бассейн | 25 000 – 80 000 AED |
Все цены включают земляные работы, конструкцию, плитку, фильтрацию и ввод в эксплуатацию. Получите индивидуальное предложение
У обоих есть свои плюсы, но бетон доминирует на рынке Дубая неспроста.
| Фактор | Бетон | Стеклопластик |
|---|---|---|
| Стоимость | 80 000 – 400 000+ AED | 55 000 – 120 000 AED |
| Время строительства | 6-12 недель | 2-3 недели |
| Индивидуализация | Полностью индивидуальная форма и размер | Только заданные формы |
| Долговечность | 30+ лет | 15-20 лет |
| Варианты отделки | Плитка, мозаика, камень, штукатурка | Гелевое покрытие (ограниченные цвета) |
| Стоимость при перепродаже | Высокая — предпочтительно в Дубае | Умеренная |
| Пригодность для Дубая | Рекомендуется | Подходит для небольших участков |
Мы строим исключительно бетонные бассейны. Бетон лучше выдерживает жару Дубая, подвижки грунта и высокий уровень грунтовых вод, чем стеклопластик.
Планируйте бюджет 3 000 – 8 000 AED в год на обслуживание, в зависимости от размера бассейна и наличия сервисного контракта.
| Пункт | Ежемесячная стоимость | Годовая стоимость |
|---|---|---|
| Профессиональное обслуживание (еженедельный визит) | 300 – 800 AED | 3 600 – 9 600 AED |
| Химия (хлор, регуляторы pH) | 150 – 400 AED | 1 800 – 4 800 AED |
| DEWA (вода + электроэнергия насоса) | 200 – 500 AED | 2 400 – 6 000 AED |
| Ежегодное обслуживание оборудования | -- | 1 500 – 3 000 AED |
| Общая годовая стоимость эксплуатации | -- | 3 000 – 8 000 AED |
Каждое вилловое сообщество в Дубае требует получения Сертификата об отсутствии возражений (NOC) перед строительством бассейна. Мы берем на себя весь процесс.
| Застройщик | Срок NOC | Ключевые требования |
|---|---|---|
| Nakheel (Palm, Jumeirah Islands) | 4-6 недель | Структурные чертежи, отступ 1 м, только задний/боковой сад, защитное ограждение для детей |
| Emaar (Emirates Hills, Dubai Hills) | 3-5 недель | Архитектурные чертежи, план ландшафта, подземное помещение для оборудования |
| DAMAC (DAMAC Hills, Akoya) | 3-4 недели | Соблюдение границ участка, отчет инженера-строителя, защитное ограждение |
| Meraas / Dubai Holding | 4-6 недель | Полный пакет инженерной документации, одобрение DM, план интеграции ландшафта |
Мы берем на себя все заявки на NOC, чертежи и отчеты инженеров в рамках нашего обслуживания. Плата за NOC (2 000–5 000 AED) взимается отдельно от стоимости строительства.
Ознакомьтесь с нашей полной услугой по строительству бассейнов, портфолио и процессом.
Строительство бассейнов на Palm Jumeirah. Включено получение NOC от Nakheel.
Элитные бассейны в Emirates Hills. Индивидуальные бесконечные и плавательные бассейны.
Напишите нам в WhatsApp с планом этажа или фото. Фиксированная цена в течение 24 часов. Бесплатный выезд на объект для проектов свыше 10 000 AED.
Строительство бассейна в Дубае стоит от 55 000 до 400 000+ AED в 2026 году, в зависимости от размера, типа и особенностей. Базовые бетонные бассейны 4x8 м начинаются от 55 000 AED для жилых установок, а элитные бассейны с бесконечным краем превышают 300 000 AED. First Unicorn Interiors предлагает комплексное строительство с гарантией 3 года, включая разрешения от муниципалитета Дубая.
Стоимость варьируется в зависимости от объема, материалов и уровня отделки. Бюджетные проекты начинаются от 25 000 AED, средний уровень — от 60 000 AED, люкс — от 150 000 AED. Свяжитесь с нами для получения бесплатной детальной сметы для вашего объекта — мы предоставляем прозрачные цены без скрытых затрат.
Сроки зависят от объема проекта. Одна комната: 2-4 недели. Несколько комнат: 4-8 недель. Полный ремонт виллы: 8-16 недель. Мы указываем точные сроки в детальной смете, а наша собственная команда обеспечивает своевременную сдачу.
Внешние изменения требуют NOC от вашего девелопера (Emaar, Nakheel, DAMAC, Meraas) и, возможно, одобрения муниципалитета Дубая. Внутренние косметические изменения обычно не требуют. Мы берем на себя все оформление разрешений в рамках наших услуг — узнайте больше об оформлении NOC.
Нет. Каждый вид работ — плитка, сантехника, электрика, столярка, покраска, стекло и алюминий — выполняется нашей собственной командой из 50+ человек. Это обеспечивает лучший контроль качества, единую ответственность и более быстрое выполнение.
На все работы предоставляется гарантия на мастерство 3 года, покрывающая дефекты работы и материалов. Это касается конструкций, сантехники, электрики, плитки, столярных изделий и всех отделочных работ, выполненных нашей командой.
Мы работаем в 46+ районах Дубая, включая Emirates Hills, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Jumeirah Golf Estates, DAMAC Hills, The Valley, MBR City и многие другие.
Текущие проекты First Unicorn — интерьеры, кухни, ванные, бассейны и стеклянные конструкции.
