Обновлено 2026-05-17 — Актуальные цены и наличие на 2026 год
Интерьеры
Дизайн жилых и коммерческих интерьеров, отделка вилл и меблировка — пространства, отражающие ваш образ жизни.
Пространства, созданные вокруг вас
Дубай — город необыкновенных домов и амбициозных коммерческих пространств. Меблируете ли вы новый пентхаус на Пальме Джумейра, переделываете семейную виллу в Arabian Ranches или отделываете ресторан в DIFC — интерьеры должны работать так же хорошо, как выглядят.
Наш отдел интерьеров объединяет дизайнеров, менеджеров проектов и специалистов по закупкам под одной крышей. Мы ведем каждый этап — от первоначальной концепции и 3D-визуализации до подбора материалов, координации производства и финального монтажа. Никаких субподрядчиков. Никаких разрывов между дизайнерской задумкой и реальностью.
Выполнив более 800 проектов в самых взыскательных районах Дубая, мы понимаем нюансы, которые делают пространство по-настоящему комфортным: как ведет себя свет в гостиной с южной стороны, какой камень выдерживает интенсивное движение в коридоре и почему кухонный остров должен быть на 50 мм ниже, чем вы думаете. Это детали, которые отличают хороший дизайн от великого.
Услуги по дизайну интерьеров
Жилые интерьеры
Индивидуальный дизайн интерьеров для вилл и квартир в Дубае. От концептуальных досок и 3D-рендеров до подбора материалов и полного монтажа — ваш дом, спроектированный под ваш образ жизни.
Узнать больше →
Коммерческие интерьеры
Отделка офисов, магазинов, ресторанов и гостиниц, разработанная для бизнес-эффективности. Планировки, соответствующие требованиям муниципалитета, среда, интегрированная с брендом, и поэтапная сдача для минимизации простоев.
Узнать больше →
Отделка вилл
Полная внутренняя отделка от черновой коробки до состояния «заезжай и живи». Кухня, ванная, столярные изделия, напольные покрытия, интеграция инженерных систем и все остальные виды отделки — одна команда, один график, один стандарт.
Узнать больше →
Мебель и освещение
Подобранная мебель и освещение напрямую от итальянских, европейских и местных производителей. Без розничных наценок. Возможны изделия на заказ. Полный монтаж и гарантийное обслуживание включены.
Узнать больше →Как мы работаем
Консультация
Бесплатный выезд на объект и консультация по дизайну. Мы выслушиваем ваше задание, оцениваем пространство и понимаем ваш образ жизни, бюджет и сроки.
Дизайн
Разработка концепции, мудборды, 3D-визуализация, спецификация материалов и детальная смета — все утверждается до начала работ.
Источник и Строительство
Наша команда закупок получает материалы напрямую от производителей, пока наши внутренние специалисты начинают монтаж. Еженедельные обновления прогресса через WhatsApp.
Сдача
Финальная проверка качества, профессиональная фотосъемка, совместный осмотр. Гарантия на мастерство 3 года на все работы.
Видеогалерея
Отзывы Клиентов
"Команда дизайнеров с первого дня поняла, что мы хотим. 3D-рендеры были почти идентичны конечному результату."
"Мы нервничали после неудачного опыта с другой компанией. First Unicorn вернул нам веру в подрядчиков Дубая."
"Предложенные варианты материалов по разным ценам помогли нам принимать уверенные решения без давления."
"Наша гостиная и мастер-спальня выглядят как из дизайнерского журнала. Невероятное внимание к деталям."
Готовы Преобразить Ваше Пространство?
Будь то обновление одной комнаты или полная отделка виллы, мы будем рады услышать о вашем проекте.
Узнать Больше
Исследуйте по Сообществам
Другие Услуги
Дизайн интерьера и ремонт в Дубае от First Unicorn Interiors начинается от AED 25,000 за ванные, AED 45,000 за кухни и AED 150,000 за полные виллы. Проекты обычно занимают 4-12 недель в зависимости от объема, с более чем 800 завершенными работами, подкрепленными 3-летней гарантией. Внутренние команды занимаются согласованиями с муниципалитетом Дубая и DEWA для бесперебойного выполнения.
- Более 800 проектов интерьера и ремонта завершено в Дубае с 3-летней гарантией на все работы.
- Жилые услуги включают отделку вилл от AED 150K и ремонт кухонь от AED 45K.
- Коммерческая отделка офисов, магазинов и отелей от AED 50K за проект.
- Согласования с муниципалитетом Дубая и обработка NOC включены во все ремонты.
- Специализированные услуги, такие как установка кондиционеров от AED 199 и ремонт бассейнов от AED 145K.
Быстрые Ответы
Сколько стоит ремонт ванной в Дубае?
Сколько времени занимает полный ремонт виллы в Дубае?
Какие разрешения нужны для ремонта интерьера в Дубае?
Какова стоимость ремонта кухни в Дубае?
Сколько стоит расширение виллы в Дубае?
Какая гарантия действует?
Дизайн интерьера jumeirah: согласования Dubai Municipality для вилл J1–J3
Дизайн интерьера jumeirah для виллы или апартаментов в Jumeirah 1, Jumeirah 2 и Jumeirah 3 — это работа с материковым участком Dubai Municipality, а не с gated-посёлком мастер-девелопера. Большинство исторических вилл вдоль Jumeirah Beach Road и боковых улиц стоят на прямом муниципальном зонировании: пакет разрешений идёт в Building Permit System без отдельного NOC от Emaar или Nakheel. Право собственности подтверждается титулом Dubai Land Department; affection plan фиксирует отступы, этажность и пятно застройки, которые нельзя обойти мудбордом. На подачу обычно нужны title deed, Emirates ID собственника, лицензия и страховка подрядчика — без этого муниципальный портал не принимает комплект. Косметика — покраска, напольные покрытия, мягкая мебель — обычно остаётся внутренним объёмом. Перенос перегородок, кухни, санузлов, изменение электрической нагрузки, оконных проёмов или фасада требует чертежей зарегистрированного консультанта, муниципального разрешения и, при затрагивании сетей, согласования DEWA. Апартаменты вдоль Beach Road добавляют NOC управляющей компании: стояки, пожарные пути и фасад нельзя менять только изнутри квартиры. Если объект сдан, RERA и Ejari ограничивают доступ подрядчика до окончания найма. Прибрежный климат диктует материалы: влагостойкая столярка, антикоррозийная фурнитура, камень и штукатурки, которые держат соль и влажность. First Unicorn Interiors ведёт концепцию, рабочие чертежи, 3D, подачу в Dubai Municipality и отделку как единый контракт с трёхлетней гарантией. Соседние Umm Suqeim, Al Wasl и Al Safa живут в той же прямой муниципальной логике; Palm Jumeirah, Jumeirah Islands и Jumeirah Park — уже в контуре Nakheel. За программу под ваш участок напишите в WhatsApp +971 58 565 8002.
Какие разрешения нужны для интерьера виллы в Jumeirah 1, 2 и 3?
Для вилл Jumeirah 1, 2 и 3 ключевой контур — Dubai Municipality, не портал мастер-девелопера. Косметический слой (краска, напольные покрытия, замена приборов в существующих точках, встроенная мебель без смещения мокрых зон) обычно не требует строительного разрешения, но не освобождает подрядчика от проверки affection plan и титула Dubai Land Department: на участке могут висеть ограничения по отступам или ранее не узаконенные пристройки. Как только проект трогает несущие стены, проёмы в перекрытиях, высоту потолка, фасад, окна, кровлю, бассейн или перекладку MEP, нужен пакет: архитектурные и, при необходимости, конструктивные и инженерные чертежи консультанта, зарегистрированного в муниципалитете, заявление в Building Permit System, затем инспекции до закрытия разрешения. DEWA подключается, если растёт электрическая нагрузка, меняется щит, трассы кондиционирования или точки воды. Dubai Civil Defense входит в игру, когда затрагиваются пути эвакуации, противопожарные двери или системы обнаружения — чаще в апартаментах, реже в отдельно стоящей вилле, однако заранее исключать этот слой нельзя. First Unicorn Interiors собирает матрицу согласований на обмере, до закупки камня и столярки, чтобы дизайн не упёрся в отказ по отступам или нагрузке. Для арендованных объектов отдельно читаем RERA и Ejari: доступ рабочих и шумные этапы нельзя планировать поверх действующего найма.
Чем дизайн интерьера в Jumeirah отличается от Palm Jumeirah и Jumeirah Islands?
Слово Jumeirah в поиске смешивает несколько юридических контуров. Исторические Jumeirah 1, 2 и 3 — материковые виллы Dubai Municipality без слоя мастер-девелопера; соседние Umm Suqeim, Al Wasl и Al Safa устроены так же. Palm Jumeirah, Jumeirah Islands и Jumeirah Park принадлежат Nakheel: там сначала community NOC, затем строительное разрешение, а на Palm дополнительно действуют требования по морской коррозии и внешним материалам. Jumeirah Golf Estates идёт через контур Damac. Для интерьера это разный допуск: на материковом Jumeirah дизайнер свободнее во внутренней планировке, но муниципалитет жёстче смотрит на фасад, высотность и пятно, чтобы сохранить низкую береговую ткань района. В посёлках Nakheel даже внутренняя перепланировка может упереться в community guidelines по мокрым зонам, кровле и внешнему виду. Климат тоже разный: Beach Road даёт соль, влажность и старый конструктив первого поколения застройки, который часто требует полной замены разводки до финиша; на Palms — более новый каркас, но агрессивная морская среда. First Unicorn Interiors не переносит типовой пакет Palm на участок Jumeirah 2: сначала affection plan и титул Dubai Land Department, потом концепция.
Что определяет бюджет и календарь интерьера в Jumeirah без средней цены?
На материковом Jumeirah цена и календарь складываются из состояния исходного дома, а не из абстрактного класса района. Старая вилла со скрытыми протечками, изношенной разводкой и несогласованными пристройками требует вскрытия, гидроизоляции и новой MEP до любого камня на кухне — это главный драйвер объёма. Второй слой — глубина планировки: оставить мокрые зоны на месте проще, чем переносить кухню к саду или собирать второй мастер-санузел, потому что тогда растут чертежи Dubai Municipality и согласование DEWA. Третий — логистика Beach Road: узкие улицы, соседские заборы и ограничение стоянки техники усложняют поставки крупной столярки и плит. Четвёртый — спецификация под соль и влажность: влагостойкие плиты, каменные слэбы с пропиткой, антикоррозийная фурнитура и скрытые карнизы под кондиционеры дороже сухого каталожного интерьера. Пятый — правовой статус: свободный объект движется иначе, чем жилой с семьёй или сдача по Ejari под надзором RERA. First Unicorn Interiors фиксирует эти слои на обмере и в матрице разрешений, затем показывает, что именно раздувает объём — конструкция, инженерия, импорт или доступ — и даёт трёхлетнюю гарантию на выполненные работы. Чтобы разобрать ваш участок, напишите в WhatsApp +971 58 565 8002.
- Виллы Jumeirah 1–3: прямой Building Permit Dubai Municipality, без NOC мастер-девелопера.
- Перенос кухни, санузла или электрощита: разрешение DM и согласование нагрузки с DEWA.
- Сдача объекта: RERA и Ejari ограничивают доступ подрядчика до конца найма.
- Palm Jumeirah, Jumeirah Islands и Jumeirah Park: сначала NOC Nakheel, затем стройразрешение.
- First Unicorn Interiors: трёхлетняя гарантия на интерьер; WhatsApp +971 58 565 8002.