How much does apartment renovation cost in Business Bay?

Apartment renovation in Business Bay typically costs AED 40,000 to AED 200,000 depending on size and scope. Studio renovations start from AED 25,000, 1-bedroom from AED 40,000, and 2-bedroom from AED 60,000.

Do I need building management approval for renovation in Business Bay?

Yes, all apartment renovations in Business Bay require building management approval. We handle the full approval process including NOC application, work permit coordination, and compliance with building-specific renovation guidelines.

How long does apartment renovation take in Business Bay?

A typical apartment renovation in Business Bay takes 3-8 weeks depending on scope. Kitchen renovations take 3-4 weeks, bathrooms 2-3 weeks, and full apartment renovations 6-8 weeks.

Business Bay

Name: First Unicorn Interiors — Business Bay
Address: Regus, The Bridge Building, Sports City, Dubai, Business Bay, AE
Telephone: +971585658002
Price range: AED 25,000–400,000
Rating: 4.9

Специалисты по реновации вилл в Business Bay. Специалисты по реновации квартир, которым можно доверять.

Получить бесплатную консультацию Позвоните +971 58 565 8002

15+ лет

Опыт в ОАЭ

Собственная

Команда

Бесплатный

Выезд на объект

Экспертиза района

Что делает Business Bay уникальным

Business Bay превратился из чисто делового района в один из самых динамичных многофункциональных кварталов Дубая. В районе сосредоточено огромное количество жилых башен вдоль Дубайского водного канала, от ранних Executive Towers (построенных около 2010 года) до новостроек 2024-2025 годов. Такое разнообразие по возрасту означает, что спрос на ремонт охватывает весь спектр — от полной реконструкции 15-летних квартир до улучшений в новостройках после передачи ключей. Наша команда активно работает с разнообразным фондом башен Business Bay.

Ремонт квартир в Business Bay часто служит двум целям: создание премиального жилого пространства для владельцев и максимизация доходности от аренды. Близость района к Downtown Dubai, DIFC и набережной канала привлекает как жильцов, так и инвесторов. Наши пакеты ремонта для Business Bay разработаны соответственно: мы предлагаем как полные люксовые трансформации для владельцев, так и стратегические пакеты улучшений для инвесторов, ориентированные на то, что арендаторы ценят больше всего: современные кухни, обновленные ванные комнаты, новые полы и умные системы хранения.

Разнообразие застройщиков и возраст башен в Business Bay означает, что требования к ремонту значительно отличаются от здания к зданию. Старые башни, такие как Executive Towers и Bay Square, требуют более комплексных работ — включая гидроизоляцию, модернизацию электропроводки и полную замену сантехники, — в то время как новым башням может потребоваться только косметический ремонт и обновление кухни или ванной. Наша команда оценивает каждый объект индивидуально и предоставляет детальный объем работ и смету с учетом возраста здания, его состояния и целей клиента.

Роскошная ванная комната с отдельно стоящей ванной, Дубай

Что мы видим

Интерьер — проект First Unicorn Interiors, Дубай

Распространенные проблемы квартир в Business Bay

После работы над 18+ проектами в Business Bay мы точно знаем, чего ожидать. Вот проблемы, с которыми мы сталкиваемся чаще всего:

Старые башни (2010-2014) с заметным износом интерьеров
Качество отделки застройщика сильно варьируется между разными башнями
Инвесторам нужен стратегический ремонт для максимизации дохода от аренды
Правила управления зданием различаются между башнями — для каждой требуется отдельный NOC
Компактные планировки в старых башнях требуют оптимизации пространства

Каждый проект в Business Bay начинается с тщательной оценки. Мы выявляем скрытые проблемы до того, как они станут дорогостоящими сюрпризами во время ремонта.