Специалисты по ремонту вилл в Al Raha Gardens — кухни, ванные комнаты, бассейны, пристройки и полный ремонт вилл. Aldar одобрения сообщества оформляются собственными силами. Бесплатный выезд дизайнера. 3-летняя гарантия по более чем 800 проектам в Дубае.
Быстрый ответ · Al Raha Gardens
Полный ремонт виллы в Al Raha Gardens стоит от AED 350,000 для модернизации, AED 700,000–1,500,000 для полного ремонта с демонтажем, и от AED 1.5M+ для структурной перестройки или пристройки. Сроки выполнения составляют от 6 недель до 9 месяцев в зависимости от объема работ. Al Raha Gardens требует NOC сообщества плюс разрешения властей Дубая для структурных изменений, все оформляется собственными силами. Фиксированная цена, 3-летняя гарантия, более 800 реализованных проектов.
После более чем 800 проектов в Дубае мы снова и снова видим одни и те же проблемы в Al Raha Gardens. Вот что идет не так — и как мы решаем каждую из них.
Виллы Al Raha Gardens с возрастом имеют оригинальные кухни, ванные комнаты, проводку и кондиционеры. Мы приводим весь дом к современным стандартам в рамках одного скоординированного проекта.
Отдельная кухонная фирма, отдельная фирма по кондиционированию, отдельный маляр — никто не несёт ответственности за результат. Мы — единственная компания, отвечающая за проектирование и строительство всего.
Ремонтные работы в Al Raha Gardens требуют согласования NOC с сообществом и властями до начала работ. Мы получаем все разрешения параллельно, чтобы строительство не задерживалось.
Изменения и звонки 'мы нашли проблему' разрушают бюджеты. Мы проводим тщательное обследование и предлагаем фиксированную цену — цена, которую вы подписываете, это цена, которую вы платите.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как именно наши услуги соотносятся с отраслевым стандартом.
| Что Вы Получаете | First Unicorn Interiors | Типичный Поставщик в Дубае |
|---|---|---|
| Модель Ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с Первого Раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки Выполнения | ✓ Лучшие в отрасли сроки выполнения | ✗ В 2-3 раза медленнее обычного |
| Согласования с Властями | ✓ Все обрабатывается собственными силами | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| NOC от Сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Взимается дополнительно AED 5K-15K за каждый NOC |
| Одна Команда от Начала до Конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время Ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ Обычно 1-3 рабочих дня |
| Бесплатная Консультация + Выезд на Объект | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ Обычная плата AED 2,500-5,000 |
| Редакции и Повторные Подачи | ✓ Неограниченные редакции включены | ✗ Обычно 2 раунда, затем взимается дополнительная плата |
| Качество полной реновации виллы | ✓ Материалы премиум-класса + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, типовое исполнение |
| Координация Строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + запросы информации (RFI) |
Правильная полная реновация виллы в Al Raha Gardens — это знание сообщества, правильные материалы и одна ответственная команда. Вот как мы это делаем.
Одна команда отвечает за проектирование, согласования, конструкцию, MEP, отделку и сдачу — одна точка ответственности.
Согласования с сообществом + властями Дубая обеспечиваются собственными силами, параллельно, до начала работ.
Детальное обследование, затем фиксированная детализированная смета. 800+ проектов, прозрачная политика изменений.
Наши собственные каменщики, электрики, сантехники, плиточники и столяры — не субподрядчики со стороны.
Пройдитесь по своей отремонтированной вилле в 3D, прежде чем принимать решение. Сначала согласуйте со всей семьей.
Структурная и отделочная гарантия на весь проект, подкрепленная более чем 800 завершенными объектами.
Прозрачные цены на Al Raha Gardens в трех категориях. Все включают бесплатный 3D-дизайн, получение разрешения от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отточенный на более чем 800 проектах в Дубае, адаптированный к требованиям сообщества и разрешениям Al Raha Gardens.
Полный структурный, MEP и технический осмотр вашей виллы в Al Raha Gardens. Бесплатно, без обязательств.
Концепция, 3D, образцы материалов и фиксированное детализированное предложение. Корректировка до утверждения.
Разрешение от сообщества + разрешения властей Дубая получаются параллельно с окончательным утверждением дизайна.
Демонтаж до каркаса, структурные работы, полная замена MEP, затем отделка — выполняется одной командой.
Глубокая уборка, устранение недочетов, подписание акта о завершении работ властями, 3-летняя гарантия, возврат ключей.
Al Raha Gardens — это сообщество Aldar в Абу-Даби, управляемое Aldar Community Management + Муниципалитетом города Абу-Даби (DMT). Вот что именно требуется для вашего проекта.
Aldar — Al Raha Gardens, Абу-Даби.
Aldar Community Management + Муниципалитет города Абу-Даби (DMT).
3000–9000 дирхамов ОАЭ — оплачивается властям, нами не завышается.
Виллы в средиземноморском стиле с 3–5 спальнями (Тип A–S).
3500–8000 кв. футов · виллы возрастом около 12–17 лет.
Устоявшееся сообщество вилл Aldar недалеко от Al Raha Beach; стареющие виллы с высоким спросом на полную реконструкцию, расширение и строительство маджлиса.
Мы берем на себя все это — обработка NOC, разрешения на строительство и разрешения муниципалитета для Al Raha Gardens.
Al Raha Gardens находится под управлением Aldar Community Management + муниципалитета города Абу-Даби (DMT). Мы получаем все необходимые разрешения для вас параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения для жилых и коммерческих объектов
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + расширения
Palm Jumeirah, Waterfront, зоны свободной торговли
Разрешения на пожарную безопасность для коммерческих и жилых объектов
Разрешения на электро- и водоснабжение + подключения
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
Arabian Ranches, Emirates Hills, Dubai Hills
Разрешения комитета по дизайну сообщества
City Walk, Bluewaters, Madinat Jumeirah Living
DAMAC Hills, AKOYA, Trump Estates
Разрешения для предприятий общественного питания и ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Реальные проекты полной реконструкции вилл, выполненные в Al Raha Gardens и окрестностях — фиксированная цена, одобрено сообществом, с гарантией.
Полная реконструкция виллы выполнена в Al Raha Gardens — фиксированная цена, одобрения сообщества Aldar получены, 3-летняя гарантия.
Полная реконструкция виллы выполнена в Al Raha Gardens — фиксированная цена, одобрения сообщества Aldar получены, 3-летняя гарантия.
Полная реконструкция виллы выполнена в Al Raha Gardens — фиксированная цена, одобрения сообщества Aldar получены, 3-летняя гарантия.
Полная реконструкция виллы выполнена в Al Raha Gardens — фиксированная цена, одобрения сообщества Aldar получены, 3-летняя гарантия.
Полная реконструкция виллы выполнена в Al Raha Gardens — фиксированная цена, одобрения сообщества Aldar получены, 3-летняя гарантия.
Полная реконструкция виллы в Al Raha Gardens — фиксированная цена, согласования с Aldar, 3-летняя гарантия.
Получите мгновенную оценку, основанную на деталях вашего проекта. Для точной сметы запросите бесплатную консультацию — мы ответим в течение 60 минут.
Указанные ниже параметры дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для получения точной сметы с фиксированной ценой.
Ориентировочно для Al Raha Gardens · фиксированная смета после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка работ по полной реконструкции виллы, выполненных в Al Raha Gardens и окрестностях.
4.9/5 из 127 проверенных отзывов Google. Несколько из недавних проектов в этом районе.
«Они реконструировали нашу виллу в Al Raha Gardens от начала до конца — дизайн, получение разрешения от Aldar, строительство, все. Фиксированная цена была соблюдена в точности. Лучшее решение, которое мы приняли».
«Получили три сметы на полную реконструкцию нашей виллы в Al Raha Gardens. First Unicorn были единственными, кто понял правила сообщества и дал реальную фиксированную цену. Сдали в обещанную дату».
«3D-дизайн понравился всей семье. То, что они нам показали, — это именно то, что мы получили. Качество и отделка в нашем доме в Al Raha Gardens действительно премиальные».
Прозрачная история. Обновляется ежеквартально. Никакой маркетинговой ерунды — только цифры.
Вопросы, которые чаще всего задают владельцы в Аль-Раха Гарденс. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответ в течение 60 минут.
В Аль-Раха Гарденс, обновление и модернизация начинаются примерно от 350 000 AED, полная реновация с демонтажем стоит 700 000–1 500 000 AED, а полная перестройка с расширением — от 1,5 млн AED. Точная сумма зависит от размера виллы, участка и уровня отделки — мы предоставляем фиксированную смету после бесплатного осмотра.
Модернизация занимает 6–10 недель; полная реновация — 3–5 месяцев; структурная перестройка или расширение — 6–9 месяцев, включая согласования. Мы предоставляем вам письменный график с датой сдачи до начала работ.
Аль-Раха Гарденс требует NOC сообщества плюс разрешения властей Дубая для любых структурных изменений, фасада или MEP. Внутренние косметические работы обычно не требуют разрешений. Мы оцениваем объем ваших работ и самостоятельно занимаемся всеми согласованиями.
Для поэтапного обновления, да — мы можем выполнять работы поэтапно, комната за комнатой. Для полного демонтажа мы рекомендуем освободить помещение, так как коммуникации будут отключены. Мы посоветуем наиболее безопасный и быстрый подход для вашего объема работ.
Да — полная реновация виллы под ключ. Кухня, каждая ванная комната, напольные покрытия, столярные изделия, кондиционирование, электрика, покраска, умный дом и ландшафтный дизайн — все это выполняется нашей единой командой по одному контракту.
Да. После тщательного осмотра мы предоставляем фиксированную, детализированную смету. Подлинные изменения, запрошенные клиентом, оцениваются прозрачно до начала любых работ — никаких неожиданных счетов типа «мы нашли проблему».
Аль-Раха Гарденс управляется Aldar Community Management + Муниципалитетом города Абу-Даби (DMT). NOC сообщества (обычно 3 000–9 000 AED) требуется до выдачи разрешения Дубая. Поскольку сообщества Aldar имеют особые правила дизайна, мы готовим документацию в соответствии с ними — и самостоятельно занимаемся полным согласованием.
Да — мы регулярно работаем с недвижимостью в Аль-Раха Гарденс, включая виллы в средиземноморском стиле с 3–5 спальнями (Тип A–S). Учитывая, что участки обычно составляют 3 500–8 000 кв. футов, а виллам около 12–17 лет, мы точно знаем, что нужно этим домам и где находятся типичные проблемы.
Прежде чем строить — необходимые разрешения:
Бесплатный дизайн-визит в любую точку Аль-Раха Гарденс. Фиксированная цена от 368 000 AED. NOC для сообщества Aldar обрабатывается. 3-летняя гарантия. Ответ за 60 минут.
