متخصصون في تجهيز المكاتب والمباني التجارية في مدينة دبي الصحية (DHCC) — مكاتب، تجزئة، مطاعم ومقاهي، عيادات. موافقات إدارة المبنى والجهات الرسمية تتم معالجتها داخليًا. زيارة موقع مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · مدينة دبي الصحية (DHCC)
تبلغ تكلفة تجهيز مكتب في مدينة دبي الصحية (DHCC) ما بين 80,000 إلى 250,000 درهم إماراتي لمكتب صغير من الفئة أ، و250,000 إلى 700,000 درهم إماراتي لتجهيز كامل من الفئة ب، و700,000 درهم إماراتي فأكثر للمقر الرئيسي — أي ما يقارب 80 إلى 200 درهم للقدم المربع. وتتراوح المدة بين 1 إلى 7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة تجهيز من المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
تجهيز المكاتبابتداءً من 88,000 درهم إماراتي
بناء المستودعاتابتداءً من 880,000 درهم إماراتي
تجهيز المحلات التجاريةابتداءً من 99,000 درهم إماراتي
تجهيز المطاعم والمقاهيابتداءً من 165,000 درهم إماراتي
تجهيز الصالونات والمنتجعات الصحيةابتداءً من 88,000 درهم إماراتي
تجهيز المستودعات والصناعيابتداءً من 66,000 درهم إماراتي
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في مدينة دبي الطبية (DHCC) مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل مشكلة.
في مدينة دبي الطبية (DHCC)، يبدأ عداد الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المسح، وموافقات بلدية دبي/المبنى، والتجهيز — ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكان عاجلاً ويدفع إيجارًا أقل.
الجدران الزجاجية/الجبسية التي تعيق الحريق أو التكييف أو التغطية بالرشاشات يتم رفضها. نصمم تخطيطات متوافقة ونحصل على موافقة التجهيز من المرة الأولى.
يسلم الملاك المباني كفئة أ عارية؛ تحتاج إلى فئة ب للعمل فعليًا. نحن نحدد سعر الفجوة كاملة — الجدران، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة، النجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نقوم بالتسلسل والتقسيم بحيث تستمر الطوابق المشغولة في العمل أثناء البناء، مع العمل خارج ساعات العمل حيث يتطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعايير الصناعة.
| ما ستحصل عليه | يونيكورن الأولى للتصميم الداخلي | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُدفع بشكل إضافي، وغالبًا ما تكون مُسلَّمة لمقاولين خارجيين |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُدفع 5,000-15,000 درهم إماراتي لكل موافقة إضافية |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم لمجموعات متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة وزيارة موقع مجانية | ✓ نعم، مجانية في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم إماراتي |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُدفع رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المكتب | ✓ مواد فاخرة وحرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية وتنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجهيز المكاتب بشكل صحيح في مدينة دبي الطبية (DHCC) يتطلب معرفة المجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدم ذلك.
فواصل، محطات عمل، غرف اجتماعات، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة واستقبال لمكاتب مدينة دبي الصحية (DHCC) — من الفئة أ إلى المقر الرئيسي.
فواصل زجاجية بدون إطار، بإطار، صوتية، وحوائط جبسية يتم توريدها وتركيبها داخليًا بسرعة.
موافقة التركيبات (Fit-out NOC)، وموافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك يتم تأمينها داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمعاينة والطلب المسبق والبدء السريع، وننظم مراحل العمل لتتمكن من الانتقال مبكرًا.
تكييف، كهرباء، بيانات، حريق، وأنظمة إدارة المباني (BMS) بواسطة فنيينا المرخصين — فريق واحد مسؤول.
جدول كميات لكل قدم مربع يلتزم به، مع ضمان جودة التنفيذ — مدعوم بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة في مدينة دبي الصحية (DHCC) عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة موافقة المجتمع (NOC)، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات مجتمع وموافقات مدينة دبي الصحية (DHCC).
نقوم بقياس وحدتك في مدينة دبي الصحية (DHCC)، ومراجعة حالة الفئة أ وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التجهيز. مجانًا.
مخطط المساحة، تخطيط الفواصل، ثلاثي الأبعاد، وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
موافقة التركيبات (Fit-out NOC)، وموافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك يتم تأمينها بالتوازي.
فواصل، محطات عمل، نجارة، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة، أرضيات، وإضاءة — على مراحل إذا كان المكتب مشغولاً.
اختبار، معالجة الملاحظات، موافقة الإنجاز (NOC)، وضمان 3 سنوات — جاهز للانتقال.
مدينة دبي الصحية (DHCC) هي مجتمع تابع لهيئة مدينة دبي الصحية (DHCA) في دبي، وتخضع لإشراف هيئة مدينة دبي الصحية + الدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
هيئة مدينة دبي الصحية (DHCA) — مدينة دبي الصحية (DHCC)، دبي.
DHCA + دفاع مدني دبي.
3,000–15,000 درهم إماراتي — تُدفع للجهة المختصة، ولا نضيف عليها أي هامش.
عيادة / وحدة طبية، مكتب مفروش من الفئة ب، صيدلية / مختبر، وحدة جراحة يومية.
500–15,000 · مبانٍ حول منطقة تجارية قائمة عمرها سنوات
منطقة حرة طبية؛ تتطلب العيادات والتجهيزات الطبية موافقات من هيئة دبي للصحة (DHCA) و(بما يتماشى مع DHA).
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة شهادات عدم الممانعة, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمدينة دبي الطبية (DHCC).
تخضع مدينة دبي الطبية (DHCC) لهيئة دبي للصحة (DHCA) ودفاع مدني دبي. نضمن لك كل الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + الامتدادات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
شهادات عدم ممانعة السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدار جميرا ليفينغ
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والمقاهي
جافزا، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية تم تسليمها في وحول مدينة دبي الطبية (DHCC) — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي الطبية (DHCC) — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات هيئة مدينة دبي الطبية (DHCA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي الطبية (DHCC) — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات هيئة مدينة دبي الطبية (DHCA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي الطبية (DHCC) — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات هيئة مدينة دبي الطبية (DHCA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تشطيب المكاتب في مدينة دبي الصحية (DHCC) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات هيئة مدينة دبي الصحية (DHCA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تشطيب المكاتب في مدينة دبي الصحية (DHCC) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات هيئة مدينة دبي الصحية (DHCA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تشطيب المكاتب في مدينة دبي الصحية (DHCC) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات هيئة مدينة دبي الصحية (DHCA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لمدينة دبي الصحية (DHCC) · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تشطيب المكاتب التي تم تسليمها في وحول مدينة دبي الصحية (DHCC).
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعض من المشاريع الأخيرة في هذا المجتمع.
"قاموا بتشطيب مكتبنا في مدينة دبي الصحية (DHCC) من البداية إلى النهاية — التصميم، وموافقات المبنى والسلطات (NOC)، والأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز مكتبنا في مدينة دبي الطبية (DHCC). كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلمت في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بالكامل. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في مدينة دبي الطبية (DHCC) فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا حشو تسويقي — فقط أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا من مالكي مدينة دبي الطبية (DHCC). لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نجيب خلال 60 دقيقة.
في مدينة دبي الطبية (DHCC)، تتراوح تكلفة تجهيز مكتب فئة A / صغير بين 80,000 و250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل فئة B بين 250,000 و700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي/الفاخر 700,000 درهم إماراتي فأكثر — أي ما يقارب 80–200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
سريع — نعطي الأولوية للمعاينة، ونطلب مسبقًا المواد ذات المهلة الطويلة، ونسرع في الحصول على تصريح التجهيز (NOC)، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما يستمر التشطيب، مما يقلل فترة الإيجار المدفوع دون استخدام.
الفئة A هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة B هي مكتبك القابل للاستخدام — الجدران الفاصلة، غرف الاجتماعات، محطات العمل، النجارة وتقنية المعلومات. نحن نقدم سعرًا ثابتًا للفجوة الكاملة للفئة B في قائمة كميات واحدة.
نعم — تخطيطات الجدران التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح تجهيز (NOC) من المبنى/المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع المتطلبات ونحصل على الموافقة داخليًا.
نعم — جدران زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاجية مزدوجة عازلة للصوت، بالإضافة إلى جدران جبسية/دراي وول، نقوم بتوريدها وتركيبها بفريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. أي تغييرات يطلبها العميل تُسعّر بشفافية قبل أي عمل.
تخضع مدينة دبي الطبية (DHCC) لسلطة مدينة دبي الطبية (DHCA) والدفاع المدني في دبي. مطلوب موافقة/تصريح (NOC) (عادةً 3,000–15,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع سلطة مدينة دبي الطبية (DHCA) لها قواعد محددة، فإننا نعد الطلب ليطابقها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء مدينة دبي الصحية (DHCC) — عيادة / وحدة طبية، مكتب مجهز من الفئة ب، صيدلية / مختبر، وحدة جراحة يومية — ونتولى عنكم إجراءات التصاريح اللازمة من المنطقة الحرة والمبنى (NOC)، وموافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمؤجر. ولأن عقد الإيجار الخاص بكم يبدأ عادةً، فإننا نسرع عملية المسح والأعمال لتتوافق مع تاريخ شغلكم للمبنى.
قبل البناء — التصاريح التي ستحتاجونها:
أدوات مجانية للتجديد في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في مدينة دبي الصحية (DHCC). سعر ثابت يبدأ من 88,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع تصريح مجتمع مدينة دبي الصحية (DHCA). ضمان لمدة 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
