دليلك الكامل للتجديد
لذا هايتس
نادي هايتس الريفي هو مجتمع إعمار الريفي الذي يقدم فللًا مع إمكانية الوصول إلى مرافق واسعة للعافية والرياضة والترفيه. التركيبة السكانية النشطة للمجتمع تدفع الطلب القوي على التجديدات الخارجية.
يستفيد ذا هايتس من مرافق النادي الريفي التي تخلق طلبًا مستمرًا.
قطع الأراضي النموذجية في ذا هايتس: قطع أراضي فلل مجاورة للنادي الريفي. نقوم بمسح كل قطعة أرض على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة ووضع المسبح الأمثل ضمن الارتدادات المعتمدة من إعمار.
مجموعات فلل نادي هايتس الريفي
المسابح في ذا هايتس
التصميم الأكثر شيوعًا: مسبح مع توجيه النادي الريفي — دمج نمط الحياة النشط هو المفتاح
نقوم بتقييم اتجاه قطعة أرضك وظروف التربة وإرشادات إعمار قبل رسم أي شيء. كل مسبح مصمم خصيصًا لفيلتك — وليس قالبًا.
| النوع | الحجم | من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح الغطس | 4×3 م | 52,000 درهم إماراتي+ | مدمج، سريع البناء. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | 74,000 درهم إماراتي+ | الأكثر شيوعًا في ذا هايتس. مساحة سباحة كافية + تراس. |
| مسبح إنفينيتي | 9×4.5 م+ | 107,000 درهم إماراتي+ | يخلق دراما بصرية. أفضل للقطع المتميزة ذات الإطلالات. |
| مسبح منتجع | مخصص | 140,000 درهم إماراتي+ | شلال، بار سباحة، عرض LED. تجربة منتجع كاملة. |
الأسعار تشمل بناء الجونيت والبلاط والمعدات وإضاءة LED. تنسيق الحدائق إضافي. سعر ثابت بعد الزيارة المجانية للموقع.
تصميم الحدائق في ذا هايتس
الأسلوب الأكثر شيوعًا: جمالية النادي الريفي — عشب مشذب، تحوطات مستوحاة من الجولف، ترفيه خارجي
نصمم حدائق خاصة بتربة ذا هايتس ومناخها وإرشادات المجتمع. المجتمعات الراقية تتطلب تصميمًا ينتمي — وليس تنسيقًا عامًا.
NOC إعمار والجدول الزمني للبناء
NOC إعمار مطلوب لجميع الأعمال الخارجية في ذا هايتس.
لماذا التجديد في ذا هايتس؟
المسبح يضيف 120,000-190,000 درهم إماراتي لقيمة فيلات ذا هايتس.
لماذا يختار مالكو ذا هايتس فيرست يونيكورن
فيرست يونيكورن مقابل المقاولين العامين
| ما يهم | فيرست يونيكورن إنتريرز | المقاول النموذجي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، لا مقاولين من الباطن | ✗ يتعاقد مع مقاولين من الباطن لمعظم الأعمال |
| تصريح إعمار | ✓ مدار، مشمول | ✗ رسوم إضافية أو مرفوض |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، لا تغييرات | ✗ تغييرات في منتصف المشروع شائعة |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادة 5,000-15,000 درهم إماراتي إضافي |
| تحديثات يومية | ✓ صور وفيديو عبر واتساب يومياً | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على الأعمال | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً، 7 إمارات | ✗ دبي فقط عادةً |
أسئلة حول تجديد ذا هايتس
كم تكلفة المسبح في ذا هايتس؟ +
بناء المسبح في ذا هايتس يبدأ من 52,000 درهم إماراتي للمسبح الصغير. المسبح الفاخر بحافة لا نهائية وأتمتة كاملة يكلف عادة 140,000 درهم إماراتي+. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة الموقع مجاناً.
هل تتعاملون مع تصريح إعمار للمسبح وتنسيق الحدائق في ذا هايتس؟ +
نعم. تصريح إعمار مطلوب لجميع الأعمال الخارجية في ذا هايتس. إدارة التصريح مشمولة في رسوم المشروع بدون رسوم إضافية.
ما هو نمط المسبح المناسب في ذا هايتس؟ +
مسبح بتوجه النادي الريفي - دمج نمط الحياة النشط هو المفتاح. ننتج رسومات ثلاثية الأبعاد تظهر فيلتك المحددة مع خيارات متعددة للمسبح قبل الالتزام.
ما هو عائد الاستثمار لتركيب المسبح في ذا هايتس؟ +
المسبح يضيف 120,000-190,000 درهم إماراتي لقيمة فيلات ذا هايتس. الفيلات المزودة بمسبح تحقق عوائد إيجارية أعلى وتباع أسرع من العقارات غير المحسنة.
كم يستغرق بناء المسبح في ذا هايتس؟ +
من الزيارة الأولى إلى المسبح المكتمل: عادة 10-14 أسبوعاً. تصريح إعمار يستغرق 2-3 أسابيع، البناء 6-8 أسابيع، التشطيب 1-2 أسبوع. نقوم بتنسيق الحدائق بالتوازي لتوفير الوقت.
هل يمكنكم دمج المسبح وتنسيق الحدائق في ذا هايتس؟ +
نعم - توصيتنا القياسية. طلب تصريح واحد، فريق منسق واحد، جدول زمني واحد. معظم مالكي ذا هايتس يوفرون 3-4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في ذا هايتس
سنزور فيلتك، ونقيّم المساحة، ونقدم عرض سعر ثابت مفصل خلال 3 أيام عمل. بدون التزام.
المجتمعات القريبة التي نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · إميريتس هيلز · المرابع العربية · دبي هيلز · JVC & JVT · البراري
تجديد الفيلا وذا هايتس: النطاق التقريبي 535,000 - 1,800,000 درهم إماراتي للفيلات النموذجية من 4-5 غرف نوم، 14-22 أسبوعاً. الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. من البداية إلى النهاية بواسطة يونيكورن لوكسري رينوفيشن.
- النطاق في جميع أنحاء دبي
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- 535,000 - 1,800,000 درهم إماراتي
- الجدول الزمني
- 14-22 أسبوعاً
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
