← جميع أدلة الشراء

هل يجب عليك الشراء في ذا هايتس كانتري كلوب؟

دليل صادق لشراء عقار في ذا هايتس كانتري كلوب، دبي - بما في ذلك تكاليف التجديد التي لا يخبرك بها أحد.

حقائق سريعة

المطور: إعمار العقارية
أنواع الفلل: فلل وتاون هاوس من 3 إلى 5 غرف نوم
العمر: 2020–2026، جديد نسبياً
القوائم النشطة: 404+
ميزانية التجديد: 100,000–500,000 درهم إماراتي

المجتمع

جزء من إعمار الجنوب، تمتزج ذا هايتس بين الحياة في النادي الريفي ووسائل الراحة المجتمعية بما في ذلك ملعب غولف مكون من 18 حفرة، ومركز صحي، وشوارع تصطف على جانبيها الأشجار. بديل أكثر هدوءاً لمجتمعات إعمار الأكثر ازدحاماً، يجذب العائلات التي تقدر المساحات المفتوحة ووتيرة الحياة الأبطأ مع البقاء على اتصال بالمدينة.

الواقع الفعلي للتجديد

تفكر في ذا هايتس؟ قيمة رائعة مع إمكانية الوصول لملعب الغولف. خصص ميزانية 100,000-500,000 درهم إماراتي للتخصيص بعد التسليم.

بناءً على خبرتنا في العمل في ذا هايتس كانتري كلوب، إليك احتياجات التجديد الأكثر شيوعاً:

ترقيات مطابخ إعمار القياسية

نفس مطابخ إعمار النموذجية كالمجتمعات الأخرى - عملية لكنها غير ملهمة. الخزائن المخصصة، وأسطح العمل الحجرية، والأجهزة الفاخرة تحول مساحة الطهي.

تخصيص الحمامات

حمامات المطور نظيفة لكنها عامة. إضافة بلاط مميز، وأحواض استحمام قائمة بذاتها، ودشات مطرية، وقضبان مناشف ساخنة تخلق تجربة شبيهة بالمنتجع الصحي.

الحديقة والمساحات الخارجية

قطع أراضي واسعة مع تنسيق حدائق أساسي. تصميم حدائق احترافي، وزراعة ناضجة، وتركيب مطابخ خارجية هي ترقيات شائعة.

ترقيات الأرضيات

بلاط بورسلين قياسي في جميع الأنحاء. أرضيات خشبية هندسية في مناطق المعيشة ورخام في المناطق الرطبة تخلق مناطق متميزة وشعوراً فاخراً.

ما سنخصصه من ميزانية

لفيلا نموذجية في ذا هايتس كانتري كلوب، تتراوح تكاليف التجديد من 100,000–500,000 درهم إماراتي حسب النطاق. تجديدات المطبخ فقط تبدأ أقل، بينما التحويلات الكاملة للفيلا مع المسبح وتنسيق الحدائق تكون في الطرف الأعلى.

تخطط لتجديد في ذا هايتس كانتري كلوب؟

متخصصون في هذا المجتمع. زيارة موقع مجانية، ومفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد، وعرض سعر مفصل.

راسلنا على واتساب عرض خدمات ذا هايتس كانتري كلوب

تم تحديث الدليل في فبراير 2026. الأسعار والتوفر إرشادية - اتصل بنا للحصول على الأسعار الحالية.

الرئيسية التجديد جميع المجتمعات الشقق الأدلة أدلة الشراء التسعير الأسئلة الشائعة المدونة اتصل بنا
في لمحة

شراء عقار في ذا هايتس كانتري كلوب، دبي، يكلف عادة 2.5 مليون درهم إماراتي+ لتاون هاوس من 3 غرف نوم، مع احتياجات تجديد تضيف 150,000 درهم إماراتي+ لترقيات الفيلا الكاملة بواسطة First Unicorn Interiors. توقع 3-6 أشهر للشراء والموافقات، بما في ذلك تسجيل مؤسسة التنظيم العقاري وشهادة عدم الممانعة من إعمار. ارتفعت قيم إعادة البيع بنسبة 15% في العام الماضي بسبب مرافق ملعب الغولف.

حقائق رئيسية
  • تقدم ذا هايتس تاون هاوس وفلل من 3 إلى 5 غرف نوم ابتداءً من 2.5 مليون درهم إماراتي، مع مساحات تزيد عن 800 قدم مربع.
  • تكاليف التجديد 150,000 درهم إماراتي+ للتجهيزات الكاملة للفيلا، بما في ذلك المطبخ 45,000 درهم إماراتي+ والحمام 25,000 درهم إماراتي+.
  • تصدر إعمار شهادة عدم الممانعة لنقل الملكية؛ تفرض مؤسسة التنظيم العقاري رسوم وكالة بنسبة 4% على المشتريات.
  • ضمان لمدة 3 سنوات على التجديدات يغطي الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء من قبل فرق داخلية.
  • أكثر من 800 مشروع مكتمل بواسطة First Unicorn Interiors، مع اتصال واتساب +971 58 565 8002.

إجابات سريعة

كم من الوقت يستغرق شراء وتجديد عقار في ذا هايتس؟
تستغرق عملية الشراء من 4 إلى 6 أسابيع، بما في ذلك موافقة إعمار NOC (1-2 أسبوع) وتحويل ديوا (أسبوع واحد). يكتمل التجديد الأساسي في 6-8 أسابيع للشقق؛ بينما يتطلب تجديد الفيلا بالكامل من 12 إلى 16 أسبوعًا. الإضافات تستغرق 4-6 أسابيع للحصول على تصاريح بلدية دبي.
ما هي خدمات التجديد المتاحة لعقارات ذا هايتس؟
تقدم First Unicorn Interiors تجديدات كاملة للفلل من 150,000 درهم إماراتي، وترقيات المطابخ من 45,000 درهم إماراتي، وتركيب المسابح من 145,000 درهم إماراتي. تشمل الخدمات التصور ثلاثي الأبعاد، وموافقات البلدية، وتكامل المنزل الذكي، ويتم تنفيذها بواسطة فرق داخلية في أكثر من 800 مشروع.
ما هو الضمان المطبق؟
ضمان الحرفية لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب الصنعة والمواد، ويشمل الهيكل، والسباكة، والكهرباء، والبلاط، والنجارة، والتشطيبات.