متخصصون في تجهيز المكاتب والمحلات التجارية في مدينة دبي للإعلام — مكاتب، متاجر، مطاعم ومقاهي، عيادات. موافقات إدارة المبنى والجهات الرسمية تتم معالجتها داخليًا. زيارة مجانية للموقع. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · مدينة دبي للإعلام
تبلغ تكلفة تجهيز مكتب في مدينة دبي للإعلام 80,000–250,000 درهم إماراتي لمكتب من الفئة أ / مكتب صغير، و250,000–700,000 درهم إماراتي لتجهيز كامل من الفئة ب، و700,000 درهم إماراتي أو أكثر للمقر الرئيسي — أي ما يقارب 80–200 درهم للقدم المربع. الجداول الزمنية تتراوح من 1 إلى 7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة NOC من المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
تجهيز المكاتبابتداءً من 88,000 درهم إماراتي
بناء المستودعاتابتداءً من 880,000 درهم إماراتي
تجهيز المتاجرابتداءً من 99,000 درهم إماراتي
تجهيز المطاعم والمقاهيابتداءً من 165,000 درهم إماراتي
تجهيز الصالونات والمنتجعات الصحيةابتداءً من 88,000 درهم إماراتي
تجهيز المستودعات والصناعيابتداءً من 66,000 درهم إماراتي
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في مدينة دبي للإعلام مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل شيء.
في مدينة دبي للإعلام، يبدأ احتساب الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المسح، وموافقات بلدية دبي/المبنى، والتجهيز — ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المساحة مبكرًا ويدفع إيجارًا أقل.
الجدران الزجاجية/الجبسية التي تعيق الحريق أو التكييف أو تغطية الرشاشات يتم رفضها. نصمم تخطيطات متوافقة ونحصل على موافقة التجهيز من المرة الأولى.
يسلم الملاك المساحة كفئة أ فارغة؛ تحتاج إلى فئة ب للعمل فعليًا. نقوم بتسعير الفجوة كاملة — الجدران، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة، النجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نقوم بالتسلسل والتقسيم بحيث تستمر الطوابق المشغولة في العمل أثناء البناء، مع العمل خارج ساعات العمل حيثما يتطلب المبنى.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعايير الصناعة.
| ما الذي تحصل عليه | يونيكورن للتصميم الداخلي | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُحاسب بشكل إضافي، وغالبًا ما تُعهد لجهات خارجية |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُحاسب 5,000-15,000 درهم إضافية لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ التسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية وزيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحاسب إضافيًا |
| جودة تجهيز المكاتب | ✓ مواد فاخرة وحرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية وتنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
التجهيز الصحيح للمكاتب في مدينة دبي للإعلام يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدم ذلك.
جدران، محطات عمل، غرف اجتماعات، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة، واستقبال لمكاتب مدينة دبي للإعلام — من الفئة أ إلى المقر الرئيسي.
جدران زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وأكوستيكية، وجدران جافة يتم توريدها وتركيبها داخليًا وبسرعة.
موافقة التجهيز، وبلدية دبي/الدفاع المدني، وموافقات المالك تُحصل داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمعاينة والطلب المسبق والبدء بسرعة، وننفذ الأعمال على مراحل لتتمكن من الانتقال مبكرًا.
تكييف وكهرباء وبيانات وحريق وأنظمة BMS بواسطة فرقنا المرخصة — فريق واحد مسؤول.
قائمة كميات لكل قدم مربع ثابتة، وأعمال مشغولة بضمان — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في مدينة دبي للإعلام عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة تصاريح NOC المجتمعية، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات مجتمع وموافقات مدينة دبي للإعلام.
نقوم بقياس وحدتك في مدينة دبي للإعلام، ومراجعة حالة الفئة أ وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التجهيز. مجانًا.
مخطط المساحة، وتخطيط الفواصل، وتصميم ثلاثي الأبعاد، وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
تصريح تجهيز NOC، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك بالتوازي.
فواصل ومحطات عمل ونجارة وأعمال MEP وأرضيات وإضاءة — على مراحل إذا كان المكتب مشغولاً.
اختبار وفحص وتصريح إنجاز وضمان 3 سنوات — جاهز للانتقال.
مدينة دبي للإعلام هي مجتمع تابع لمجموعة تيكوم في دبي، وتخضع لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
مجموعة تيكوم — مدينة دبي للإعلام، دبي.
سلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي.
2,500-10,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
مكتب هيكل الفئة أ، مكتب مجهز الفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة.
500-25,000 · مبانٍ حول منطقة تجارية قائمة عمرها سنوات
مكاتب إعلامية/إبداعية في منطقة حرة تحت DDA؛ وتجهيزات المقرات الرئيسية والاستوديوهات ذات العلامات التجارية شائعة.
نحن نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة شهادات عدم الممانعة, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمدينة دبي للإعلام.
تخضع مدينة دبي للإعلام لسلطة دبي للتطوير (DDA) والدفاع المدني في دبي. نضمن لك كل الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ والمناطق الممتدة
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
شهادات عدم ممانعة للسلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية تم تسليمها في وحول مدينة دبي للإعلام — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي للإعلام — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي للإعلام — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي للإعلام — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي للإعلام — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز مكتب في مدينة دبي للإعلام — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
مكتب تشطيب تم تسليمه في دبي ميديا سيتي — بسعر ثابت، معالجة موافقات مجتمع TECOM، ضمان 3 سنوات.
قدّر تكلفة مكتب تشطيب دبي ميديا سيتي
حجم المشروع (قدم مربع)
احصل على عرض سعر دقيق عبر واتساب
مكتب تشطيب في دبي ميديا سيتي — التصميم والتخطيط — First Unicorn Interiors
"قاموا بتجهيز مكتبنا في دبي ميديا سيتي من البداية إلى النهاية — التصميم، وموافقات المبنى والسلطات NOC، وMEP، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به بالضبط. أفضل قرار اتخذناه."
RA
SK
AM
مشاريع تم تسليمها في آخر 90 يومًا
الأسئلة الأكثر شيوعًا من مالكي مدينة دبي للإعلام. لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب - نرد خلال 60 دقيقة.
في مدينة دبي للإعلام، يتراوح سعر المكتب من الفئة أ / الصغير بين 80,000 و 250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل من الفئة ب بين 250,000 و 700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي / الفاخر أكثر من 700,000 درهم إماراتي - أي ما يقارب 80-200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
سريع - نعطي الأولوية للمسح، ونطلب مسبقًا المواد ذات المهلة الطويلة، ونسرع في الحصول على تصريح التجهيز، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما يستمر التشطيب، مما يقلل من الإيجار المدفوع ولكن الشاغر.
الفئة أ هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة ب هي مكتبك القابل للاستخدام - الجدران الفاصلة، غرف الاجتماعات، محطات العمل، النجارة وتقنية المعلومات. نقدم سعرًا ثابتًا لكامل فجوة الفئة ب في قائمة كميات واحدة.
نعم - تخطيطات الجدران التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح تجهيز من المبنى / المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصممها متوافقة ونتولى الحصول عليها داخليًا.
نعم - جدران زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاجية عازلة للصوت مزدوجة، بالإضافة إلى جبس / دراي وول، نقوم بتوريدها وتركيبها بفريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم - عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. التغييرات التي يطلبها العميل يتم تسعيرها بشفافية قبل أي عمل.
تخضع مدينة دبي للإعلام لسلطة دبي للتطوير (DDA) والدفاع المدني بدبي. يلزم الحصول على موافقة / تصريح (عادة 2,500 - 10,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع مجموعة تيكوم لها قواعد محددة، نقوم بإعداد الطلب ليطابقها - ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء مدينة دبي للإعلام - مكتب هيكلي من الفئة أ، مكتب مفروش من الفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق عمل مشترك - ونتولى إجراءات التصريح من المبنى / المنطقة الحرة وموافقات البلدية / الدفاع المدني والمالك نيابة عنكم. نظرًا لأن عقد الإيجار عادة ما يكون قد بدأ، فإننا نسرع في المسح والأعمال لتتوافق مع تاريخ إشغالكم.
قبل البناء - الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في مدينة دبي للإعلام. سعر ثابت يبدأ من 88,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع شهادة عدم الممانعة لمجتمع تيكوم. ضمان لمدة 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
