تشطيب تجزئة بسعر ثابت لأعمال دبي ساينس بارك — ابتداءً من 94,000 درهم إماراتي. إدارة موافقات إدارة المبنى والجهات المعنية داخليًا. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · دبي ساينس بارك
تكلفة تشطيب التجزئة في دبي ساينس بارك تتراوح بين 90,000-250,000 درهم إماراتي لمتجر صغير/كشك، و250,000-700,000 درهم إماراتي للتشطيب الكامل، و700,000 درهم إماراتي فأكثر لوحدة رئيسية — تقريبًا 150-400 درهم إماراتي للقدم المربع. الجداول الزمنية تتراوح بين 2-12 أسبوعًا. تتطلب وحدات التجزئة موافقة NOC من المول/المبنى بالإضافة إلى موافقات الدفاع المدني واللافتات، وتتم إدارتها داخليًا. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في دبي ساينس بارك مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نصلح كل واحدة.
المولات في دبي ساينس بارك تغرمك للتأخر في الافتتاح. نحن ننسق التصميم وموافقة بلدية دبي/المول والتشطيب لتحقيق موعد التسليم — خارج ساعات العمل إذا طلب المول ذلك.
واجهة مسطحة تقتل التحويلات. نصمم واجهة متجر وإضاءة وعرضًا يوقف المتسوقين ويعكس علامتك التجارية.
موافقات التركيب في المول، والدفاع المدني، وموافقات اللافتات تؤخر الافتتاح. نديرها بالتوازي لتفتح في الوقت المحدد.
المتاجر ذات الحركة المرورية العالية تعاقب التشطيبات الرخيصة. نحدد أرضيات ونجارة وإضاءة مصممة لتحمل الحركة.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار الصناعة.
| ما ستحصل عليه | الأول يونيكورن للديكورات الداخلية | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأولى | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُحاسب بشكل إضافي، وغالبًا ما تُعهد لجهات خارجية |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُحاسب 5,000-15,000 درهم إماراتي لكل موافقة إضافية |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم إماراتي |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحاسب إضافيًا |
| جودة تركيب المتجر | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
التركيب التجاري الصحيح في دبي بارك يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. هكذا نقدم الخدمة.
واجهات المتاجر، والعرض، والإضاءة، والكهروميكانيكية لمتاجر دبي بارك — من الأكشاك إلى الوحدات الرئيسية.
موافقات التركيب في المول/المبنى، والدفاع المدني، واللافتات تُدار داخليًا وبالتوازي.
واجهة المتجر، وتقسيم المناطق، والإضاءة، والعرض مصممة لجذب الحركة ورفع المبيعات.
سعر ثابت حسب النطاق وتاريخ تسليم ثابت — خارج ساعات العمل عند الحاجة.
تكييف، وكهرباء، وبيانات، وحريق بواسطة حرفيين مرخصين لدينا — فريق واحد مسؤول.
ضمان على الأعمال والكهروميكانيكية — مدعوم بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في دبي بارك عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة موافقات المجتمع، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات المجتمع والموافقات في مدينة دبي العلمية.
نقوم بقياس وحدتك في مدينة دبي العلمية، ونفهم العلامة التجارية ونموذج التشغيل، ونقدم استشارة حول التشطيب. مجانًا.
واجهة المتجر + تصميم داخلي ثلاثي الأبعاد، ولوحة العلامة التجارية، وعرض سعر ثابت لكل نطاق العمل.
تصريح تشطيب المركز التجاري، والدفاع المدني، وموافقات اللوحات الإعلانية بالتوازي.
واجهة المتجر، والنجارة، والعرض، والميكانيكا والكهرباء، والأرضيات، والإضاءة — على مراحل / خارج ساعات العمل إذا كان المحل يعمل.
الاختبار، وإصلاح العيوب، وتصريح الإنجاز، وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للتشغيل.
مدينة دبي العلمية هي مجتمع تابع لمجموعة تيكوم في دبي، وتخضع لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
مجموعة تيكوم — مدينة دبي العلمية، دبي.
سلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي.
2,500-10,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
مختبر / جناح بحث وتطوير، مكتب مفروش من الفئة ب، وحدة غرفة نظيفة، صالة عرض.
500-25,000 · فلل حول منطقة تجارية قائمة عمرها سنوات
منطقة حرة علمية؛ تشطيبات مختبرات وبحوث ومكاتب مع ميكانيكا وكهرباء متخصصة تحت إشراف سلطة دبي للتطوير.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة التصاريح, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمدينة دبي العلمية.
تخضع مدينة دبي العلمية لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. نضمن لك الحصول على كل موافقة بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح القياسية للسكني والتجاري
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + الامتدادات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، المناطق الحرة
تصاريح السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات الكهرباء والسباكة + التوصيلات
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إميرالدز هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، إستيتات ترامب
موافقات المطاعم والمقاهي
جافزا، مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للسلع المتعددة، سوق أبوظبي العالمي، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للاستوديوهات
أعمال تجهيز متاجر حقيقية تم تنفيذها في وحول مدينة دبي للعلوم — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز المتجر في مدينة دبي للعلوم — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المتجر في مدينة دبي للعلوم — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المتجر في مدينة دبي للعلوم — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المتجر في مدينة دبي للعلوم — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المتجر في مدينة دبي للعلوم — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المتجر في مدينة دبي للعلوم — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع مجموعة تيكوم، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لدبي ساينس بارك · عرض سعر ثابت بعد الزيارة المجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تشطيب المتاجر المنفذة في دبي ساينس بارك وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتشطيب مكتبنا في دبي ساينس بارك من البداية إلى النهاية - التصميم، وموافقات البناء والسلطات (NOC)، والأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتشطيب متجري في دبي ساينس بارك. كانت فيرست يونيكورن هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. تم التسليم في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بأكمله. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في دبي ساينس بارك فاخر حقًا."
سجل أداء شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا كلام تسويقي - فقط أرقام.
الأسئلة التي يطرحها ملاك دبي ساينس بارك الأكثر شيوعًا. لا ترى سؤالك؟ راسلنا على واتساب - نجيب خلال 60 دقيقة.
في دبي ساينس بارك، تتراوح تكلفة المتجر الصغير/الكشك بين 90,000 و250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل لمتجر بيع بالتجزئة بين 250,000 و700,000 درهم إماراتي، والوحدة الرئيسية/الرئيسية 700,000 درهم إماراتي أو أكثر — أي ما يقارب 150-400 درهم إماراتي للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
يستغرق المتجر الصغير من 2 إلى 4 أسابيع، والتجهيز الكامل من 4 إلى 8 أسابيع، والمتجر الرئيسي من 8 إلى 12 أسبوعًا بما في ذلك الموافقات. نلتزم بموعد تسليم المركز التجاري كتابيًا.
تصريح NOC لتجهيز المركز التجاري/المبنى بالإضافة إلى موافقات الدفاع المدني واللافتات؛ وتصاريح بلدية دبي لأي تغيير هيكلي. نتعامل مع كل ذلك داخليًا.
نعم — نقوم بتنفيذ الأعمال خارج ساعات العمل وفي الليل حيثما يتطلب المركز التجاري ذلك، لذا نلتزم بموعد التسليم دون إزعاج الجيران التجاريين.
نعم — يتم تصميم واجهة المتجر واللافتات والعرض والديكور الداخلي معًا لجذب حركة المرور وتلبية معايير المركز التجاري والسلطات.
نعم — عرض سعر ثابت حسب النطاق بعد زيارة الموقع. يتم تسعير التغييرات التي يطلبها العميل بشفافية قبل أي عمل.
تخضع دبي ساينس بارك لسلطة تطوير دبي (DDA) + الدفاع المدني بدبي. مطلوب موافقة / NOC (عادةً 2,500-10,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع مجموعة تيكوم لها قواعد محددة، نقوم بإعداد التقديم ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز وحدات البيع بالتجزئة في جميع أنحاء دبي ساينس بارك — مختبر / جناح بحث وتطوير، مكتب مفروش من الفئة ب، وحدة غرفة نظيفة، صالة عرض — ونتولى موافقات المركز التجاري/المبنى والسلطات (NOC للتجهيز، الدفاع المدني، اللافتات) نيابة عنكم، ونعمل وفق موعد التسليم وخارج ساعات العمل حيثما يتطلب المركز التجاري.
قبل البناء — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في دبي ساينس بارك. سعر ثابت من 94,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع NOC لمجتمع مجموعة تيكوم. ضمان لمدة 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
مساحة التجزئة في دبي ساينس بارك هي خيار استراتيجي للشركات التي تستهدف مركز الابتكار والعلوم المزدهر في المدينة. إذا كنت تخطط لتشطيب تجزئة هنا، فتوقع تكاليف تتراوح بين 90,000 و250,000 درهم إماراتي لمتجر صغير أو كشك (حتى 1,000 قدم مربع)، و250,000 إلى 700,000 درهم إماراتي لوحدة قياسية (1,000-3,000 قدم مربع)، و700,000 درهم إماراتي أو أكثر للمساحات الرئيسية (أكثر من 3,000 قدم مربع). وهذا يترجم إلى ما يقارب 150-400 درهم إماراتي للقدم المربع، اعتمادًا على التشطيبات وأعمال MEP والعلامة التجارية. تتراوح الجداول الزمنية من أسبوعين لكشك بسيط إلى 12 أسبوعًا لمتجر كامل، مع موافقات من إدارة دبي ساينس بارك وبلدية دبي التي تضيف 1-3 أسابيع. كمتخصصين، تتعامل فيرست يونيكورن إنتريرز مع جميع الموافقات الرسمية داخليًا، مما يضمن الامتثال للوائح DEWA وRERA وDLD. تبدأ باقاتنا ذات السعر الثابت من 94,000 درهم إماراتي، مع ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات. سواء كنت تفتتح مقهى أو صالة عرض أو منفذ بيع بالتجزئة، يضمن فريقنا أن تلبي مساحتك المعايير الجمالية والتشغيلية لدبي ساينس بارك، مع التسليم في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية.
متوسط تكلفة تشطيب التجزئة في دبي ساينس بارك هو 150-400 درهم إماراتي للقدم المربع. بالنسبة لكشك بمساحة 500 قدم مربع، توقع 75,000-200,000 درهم إماراتي؛ متجر قياسي بمساحة 1,500 قدم مربع سيكلف 225,000-600,000 درهم إماراتي؛ ووحدة رئيسية بمساحة 3,000 قدم مربع تتراوح بين 450,000 و1.2 مليون درهم إماراتي. تختلف التكاليف بناءً على التشطيبات (مثل الأرضيات الفاخرة والنجارة المخصصة) ومتطلبات MEP وعناصر العلامة التجارية. على سبيل المثال، قد يكلف التشطيب الأساسي بتشطيبات قياسية 150 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، بينما يمكن أن يصل التشطيب الفاخر بمواد عالية الجودة وتصميم معقد إلى 400 درهم إماراتي للقدم المربع. تبدأ باقاتنا ذات السعر الثابت من 94,000 درهم إماراتي لوحدة مدمجة، بما في ذلك إدارة المشروع والموافقات. نوصي بتخصيص 10-15% إضافية للطوارئ والرسوم الرسمية.
عادةً ما يستغرق تشطيب التجزئة في دبي ساينس بارك من 2 إلى 12 أسبوعًا، اعتمادًا على الحجم والتعقيد. يمكن إكمال الكشك أو المتجر الصغير (حتى 500 قدم مربع) في 2-4 أسابيع، والوحدة القياسية (1,000-2,000 قدم مربع) في 4-8 أسابيع، والمتجر الرئيسي الكبير (أكثر من 3,000 قدم مربع) في 8-12 أسبوعًا. يتضمن هذا الجدول الزمني تطوير التصميم وموافقات التصاريح (1-2 أسبوع) والبناء والتفتيش النهائي. عادةً ما يتم الحصول على موافقات بلدية دبي وDEWA خلال 5-7 أيام عمل، بينما قد تستغرق موافقات دبي ساينس بارك نفسها 3-5 أيام. يعمل فريقنا الداخلي على تبسيط العملية، مما يقلل من التأخير. على سبيل المثال، أكملنا مؤخرًا مساحة تجزئة بمساحة 1,200 قدم مربع في 6 أسابيع، بما في ذلك جميع الموافقات والتشطيب، بفضل مقاولينا المعتمدين مسبقًا وإدارة المشروع الفعالة.
تتطلب تشطيبات التجزئة في دبي ساينس بارك موافقات من عدة جهات. أولاً، تحتاج إلى موافقة من إدارة دبي ساينس بارك، والتي تتضمن تقديم مخططات التصميم الخاصة بك وضمان الامتثال لإرشادات المجتمع. بعد ذلك، يجب الحصول على تصريح بناء من بلدية دبي، والذي يتضمن تقديم المخططات الهيكلية والكهربائية والميكانيكية. بالنسبة لأي تغييرات في الأنظمة الكهربائية أو السباكة، فإن موافقة DEWA إلزامية. إذا كانت مساحة البيع بالتجزئة تتضمن لافتات، فستحتاج إلى تصريح من قسم اللافتات في بلدية دبي. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت مستأجرًا، فيجب على المالك أو المطور الرئيسي توفير NOC (شهادة عدم ممانعة). كمقاول تشطيب، نتعامل مع جميع هذه الموافقات داخليًا، مما يوفر عليك الوقت ويضمن الامتثال. يتضمن سجلنا الحصول على الموافقات لأكثر من 800 مشروع في جميع أنحاء دبي، بما في ذلك في المجمعات العلمية والمناطق الحرة.
