تشطيب مكاتب بسعر ثابت لشركات دبي ساينس بارك — من 84,000 درهم إماراتي. موافقات إدارة المبنى والسلطات مُدارة داخليًا. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · دبي ساينس بارك
تكلفة تشطيب المكاتب في دبي ساينس بارك تتراوح بين 80,000–250,000 درهم إماراتي لمكتب صغير (Cat A)، و250,000–700,000 درهم إماراتي لتشطيب كامل (Cat B)، و700,000 درهم إماراتي فأكثر للمقر الرئيسي — تقريبًا 80–200 درهم للقدم المربع. المدة الزمنية من 1 إلى 7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة تشطيب من المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني ومالك المبنى، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في دبي ساينس بارك مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نحل كل واحدة.
في دبي ساينس بارك، يبدأ عداد الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المسح، وموافقة بلدية دبي/المبنى، والتشطيب — ويمكننا تقسيم الأعمال على مراحل بحيث يشغل فريقك المكان مبكرًا ويدفع إيجارًا أقل لفترة فارغة.
الجدران الفاصلة الزجاجية أو الجبسية التي تعيق التغطية ضد الحريق أو التكييف أو الرشاشات يتم رفضها. نحن نصمم تخطيطات متوافقة ونضمن الحصول على تصريح التركيب (NOC) من أول مرة.
يسلم الملاك المساحات الفارغة (Cat A)؛ تحتاج إلى (Cat B) للعمل فعليًا. نحن نحدد سعر الفجوة كاملة — الجدران الفاصلة، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، النجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نقوم بجدولة الأعمال وتقسيمها إلى مراحل بحيث تستمر المكاتب المشغولة في العمل بينما نبني، مع العمل خارج ساعات العمل إذا تطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعايير الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن للتصميم الداخلي | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% نجاح في المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ كلها تتم داخليًا | ✗ تُدفع بشكل إضافي، وغالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| تصاريح المجتمع (NOCs) | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُدفع 5,000-15,000 درهم إماراتي لكل تصريح إضافي |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ التسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية وزيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم إماراتي |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُدفع رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المكاتب | ✓ مواد فاخرة وحرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ طلبات تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجهيز المكاتب بشكل صحيح في دبي ساينس بارك يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا مسؤولًا واحدًا. إليك كيف نقدم ذلك.
جدران فاصلة، محطات عمل، غرف اجتماعات، أعمال ميكانيكية وكهربائية وسباكة (MEP)، واستقبال لمكاتب دبي ساينس بارك — من الفئة A إلى المقر الرئيسي.
جدران زجاجية بدون إطار أو بإطار، زجاج أكوستيك، وجدران جبسية يتم توريدها وتركيبها داخليًا وبسرعة.
تصريح التركيب (NOC)، وموافقات بلدية دبي والدفاع المدني والمالك تتم داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمعاينة والطلب المسبق والبدء السريع، ونقسم الأعمال إلى مراحل لتتمكن من الانتقال مبكرًا.
تكييف، كهرباء، بيانات، حريق، وأنظمة إدارة المباني (BMS) بواسطة حرفيين مرخصين لدينا — فريق واحد مسؤول.
قائمة كميات لكل قدم مربع ثابتة، وضمان على جودة العمل — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة في دبي ساينس بارك عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، والتعامل مع تصاريح المجتمع، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصاً لتتوافق مع متطلبات مجتمع وموافقات مدينة دبي للعلوم.
نقوم بقياس وحدتك في مدينة دبي للعلوم، ومراجعة حالة الفئة أ وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التجهيز. مجاناً.
مخطط المساحة، تخطيط الأقسام، ثلاثي الأبعاد، وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
تصريح التجهيز، وموافقات بلدية دبي/الدفاع المدني والمالك يتم تأمينها بالتوازي.
الفواصل، محطات العمل، النجارة، الميكانيكا والكهرباء والسباكة، الأرضيات والإضاءة — على مراحل إذا كان المكان مشغولاً.
الاختبار، إصلاح الملاحظات، تصريح الإنجاز، وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للسكن.
مدينة دبي للعلوم هي مجتمع تابع لمجموعة تيكوم في دبي، وتخضع لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
مجموعة تيكوم — مدينة دبي للعلوم، دبي.
سلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي.
2,500–10,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
جناح مختبر / بحث وتطوير، مكتب مجهز من الفئة ب، وحدة غرفة نظيفة، صالة عرض.
500–25,000 · مبانٍ حول منطقة تجارية قائمة عمرها سنوات
منطقة حرة علمية؛ تجهيزات مختبرات وبحوث ومكاتب مع ميكانيكا وكهرباء وسباكة متخصصة تحت إشراف سلطة دبي للتطوير.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة التصاريح, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمدينة دبي للعلوم.
تخضع مدينة دبي للعلوم لسلطة دبي للتطوير (DDA) + الدفاع المدني بدبي. نضمن لك كل الموافقات، بالتوازي، قبل بدء العمل.
جميع التصاريح القياسية للسكني والتجاري
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + المناطق الممتدة
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
تصاريح السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات الكهرباء والسباكة + التوصيلات
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدار جميرا ليفينغ
داماك هيلز، أكويا، ترامب استيتس
موافقات المطاعم والمقاهي
جافزا، ديفك، داماك، أدجم، دي إس أو، ديك
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية تم تنفيذها في وحول دبي ساينس بارك — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز المكتب في دبي ساينس بارك — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم جروب، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في دبي ساينس بارك — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم جروب، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في دبي ساينس بارك — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم جروب، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في دبي ساينس بارك — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم جروب، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في دبي ساينس بارك — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم جروب، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في دبي ساينس بارك — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع تيكوم جروب، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري لدبي ساينس بارك · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تشطيب المكاتب المنفذة في دبي ساينس بارك وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتشطيب مكتبنا في دبي ساينس بارك من البداية إلى النهاية - التصميم، وموافقات البناء والسلطات، والأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتشطيب مكتبنا في دبي ساينس بارك. كانت فيرست يونيكورن هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بأكمله. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في دبي ساينس بارك فاخر حقًا."
سجل حافل وشفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا كلام تسويقي - فقط أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا من ملاك دبي ساينس بارك. لا ترى سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في دبي ساينس بارك، يتراوح سعر المكتب من الفئة أ / الصغير بين 80,000 و 250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل من الفئة ب بين 250,000 و 700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي / الفاخر 700,000 درهم إماراتي فأكثر — أي ما يقارب 80–200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
بسرعة — نعطي الأولوية للمعاينة، ونطلب مسبقًا المواد ذات المهلة الطويلة، ونسرع في الحصول على تصريح التجهيز (NOC)، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما يستمر التشطيب، مما يقلل من فترة الإيجار المدفوع دون استخدام.
الفئة أ هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة ب هي مكتبك القابل للاستخدام — فواصل، غرف اجتماعات، محطات عمل، نجارة وتقنية معلومات. نحن نسعّر الفجوة الكاملة للفئة ب في قائمة كميات ثابتة واحدة.
نعم — تخطيطات الفواصل التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح تجهيز (NOC) من المبنى / المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع المتطلبات ونحصل على الموافقة داخليًا.
نعم — فواصل زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاجية مزدوجة عازلة للصوت، بالإضافة إلى الجبس / الحوائط الجافة، يتم توريدها وتركيبها بواسطة فريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. التغييرات التي يطلبها العميل تُسعّر بشفافية قبل أي عمل.
تخضع دبي ساينس بارك لإشراف هيئة دبي للتنمية (DDA) والدفاع المدني بدبي. مطلوب موافقة / تصريح (NOC) (عادةً 2,500–10,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع مجموعة تيكوم لها قواعد محددة، نقوم بإعداد الطلب ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء دبي ساينس بارك — جناح مختبر / بحث وتطوير، مكتب مجهز من الفئة ب، وحدة غرفة نظيفة، صالة عرض — ونتولى إجراءات تصريح التجهيز (NOC) للمبنى / المنطقة الحرة وموافقات البلدية / الدفاع المدني والمالك نيابة عنك. نظرًا لأن عقد الإيجار عادة ما يكون قد بدأ، نسرع في المعاينة والأعمال لتتوافق مع تاريخ إشغالك.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات مجانية للتجديد في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في دبي ساينس بارك. سعر ثابت من 84,000 درهم إماراتي. تصريح (NOC) لمجتمع مجموعة تيكوم مُعالج. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
أصحاب المنازل في دبي ساينس بارك يحصلون على نفس العملية بسعر ثابت كما في جميع أنحاء المدينة تشطيب المكاتب في دبي الخدمة - تصاريح DM، وموافقات NOC، وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
