تشطيب مكاتب بسعر ثابت لشركات واحة دبي للسيليكون (DSO) — ابتداءً من 80,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع موافقات إدارة المبنى والسلطات داخليًا. استشارة مجانية. ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · واحة دبي للسيليكون (DSO)
تبلغ تكلفة تشطيب المكاتب في واحة دبي للسيليكون (DSO) ما بين 80,000 إلى 250,000 درهم إماراتي لمكتب فئة A / صغير، و250,000 إلى 700,000 درهم إماراتي لتشطيب كامل فئة B، و700,000 درهم إماراتي أو أكثر للمقر الرئيسي — أي ما يقارب 80 إلى 200 درهم إماراتي للقدم المربع. وتستغرق المدة من 1 إلى 7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى تصريح NOC لتشطيب المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان لمدة 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في واحة دبي للسيليكون (DSO) مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل مشكلة.
في واحة دبي للسيليكون (DSO)، تبدأ ساعة الإيجار من اليوم الأول. نحن نسرع المسح، وموافقات بلدية دبي/المبنى، والتشطيب — ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقكم المكان مبكرًا ويدفع إيجارًا أقل لفترة الفراغ.
الجدران الفاصلة الزجاجية/الجبسية التي تعيق الحماية من الحرائق أو التكييف أو التغطية بالرشاشات يتم رفضها. نحن نصمم تخطيطات متوافقة ونحصل على موافقة التشطيب من المرة الأولى.
يسلم الملاك المساحات فارغة (Cat A)؛ تحتاج إلى (Cat B) لتعمل فعليًا. نحن نحدد سعر الفجوة كاملة — الجدران، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، والنجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نحن ننسق ونقسم الأعمال بحيث تستمر الطوابق المشغولة في العمل بينما نبني، مع العمل خارج ساعات الدوام حيثما يتطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار الصناعي.
| ما ستحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز للمراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُدفع كرسوم إضافية، وغالبًا ما تكون مُسلّمة لمقاولين خارجيين |
| موافقات المجتمع (NOCs) | ✓ مشمولة بالكامل في الباقة | ✗ رسوم إضافية تتراوح بين 5,000 و15,000 درهم لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مسؤولية واحدة | ✗ التسليم لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة المعيار الصناعي |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُدفع رسوم إضافية |
| جودة تشطيب المكاتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تشطيب المكاتب بشكل صحيح في واحة دبي للسيليكون (DSO) يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
الجدران الفاصلة، ومحطات العمل، وقاعات الاجتماعات، والأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، والاستقبال لمكاتب واحة دبي للسيليكون (DSO) — من الفئة A إلى المقر الرئيسي.
جدران زجاجية بدون إطار أو بإطار، وأكustيكية، وجدران جبسية يتم توريدها وتركيبها داخليًا وبسرعة.
موافقة التشطيب، وبلدية دبي/الدفاع المدني، وموافقات المالك يتم تأمينها داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمسح والطلب المسبق والبدء السريع، ونقسم الأعمال بحيث تشغلوا المكان مبكرًا.
تكييف، كهرباء، بيانات، حريق، وأنظمة إدارة المباني (BMS) بواسطة حرفيين مرخصين لدينا — فريق واحد مسؤول.
قائمة كميات لكل قدم مربع تصمد، وأعمال مشمولة بضمان — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في واحة دبي للسيليكون (DSO) عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، والتعامل مع موافقات المجتمع، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصاً لمتطلبات مجتمع وموافقات سيليكون وادي دبي (DSO).
نقوم بقياس وحدتك في سيليكون وادي دبي (DSO)، ومراجعة حالة الفئة أ وعدد الموظفين، وتقديم المشورة بشأن التجهيز. مجاناً.
مخطط المساحة، تخطيط الفواصل، ثلاثي الأبعاد وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
تصريح التجهيز، بلدية دبي / الدفاع المدني وموافقات المالك يتم تأمينها بالتوازي.
فواصل، محطات عمل، نجارة، أعمال ميكانيكية وكهرباء وسباكة، أرضيات وإضاءة — على مراحل إذا كان المكتب مشغولاً.
اختبار، معالجة الملاحظات، تصريح الإنجاز وضمان لمدة 3 سنوات — جاهز للإشغال.
سيليكون وادي دبي (DSO) هو مجتمع تابع لهيئة سيليكون وادي دبي (DSOA) في دبي، وتديره DSOA + الدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
هيئة سيليكون وادي دبي (DSOA) — سيليكون وادي دبي (DSO)، دبي.
DSOA + الدفاع المدني بدبي.
2,000-9,000 درهم إماراتي — تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
مكتب بقشرة الفئة أ، مكتب مجهز بالفئة ب، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة، وحدة مستودع.
500-40,000 · مبانٍ حول منطقة تجارية قائمة عمرها سنوات
مجمع تكنولوجي متكامل في منطقة حرة؛ مكاتب ومختبرات ووحدات صناعية خفيفة تحت إشراف DSOA.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لـ سيليكون وادي دبي (DSO).
تتم إدارة سيليكون وادي دبي (DSO) من قبل DSOA + الدفاع المدني بدبي. نضمن لك كل الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح القياسية السكنية والتجارية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + المناطق الممتدة
نخلة جميرا، الواجهة المائية، مناطق التملك الحر
موافقات السلامة من الحرائق للمباني التجارية والسكنية
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
نخلة، حديقة جميرا، جاردن هومز
المرابع العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مادينات جميرا ليفينج
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات الأغذية والمشروبات والمطاعم
جافزا، مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للسلع المتعددة، أبوظبي العالمي، واحة دبي للسيليكون، مدينة دبي للإنترنت
أعمال تجهيز مكاتب حقيقية تم تنفيذها في وحول واحة دبي للسيليكون (DSO) — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجهيز المكتب في واحة دبي للسيليكون (DSO) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في واحة دبي للسيليكون (DSO) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في واحة دبي للسيليكون (DSO) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في واحة دبي للسيليكون (DSO) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في واحة دبي للسيليكون (DSO) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجهيز المكتب في واحة دبي للسيليكون (DSO) — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA)، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لمنطقة دبي سيليكون أواسيس (DSO) · عرض سعر ثابت بعد الزيارة المجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجهيز المكاتب التي تم تسليمها في وحول دبي سيليكون أواسيس (DSO).
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعض من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتجهيز مكتبنا في دبي سيليكون أواسيس (DSO) من البداية إلى النهاية — التصميم، موافقات البناء والسلطات (NOC)، أعمال MEP، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز مكتبنا في دبي سيليكون أواسيس (DSO). كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. تم التسليم في الموعد المحدد."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بأكمله. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في دبي سيليكون أواسيس (DSO) فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا كلام تسويقي — فقط أرقام.
الأسئلة الأكثر شيوعًا من مالكي واحة دبي للسيليكون (DSO). لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نجيب خلال 60 دقيقة.
في واحة دبي للسيليكون (DSO)، يتراوح سعر المكتب الصغير / الفئة أ بين 80,000 و250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل للفئة ب بين 250,000 و700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي / الفاخر 700,000 درهم إماراتي فأكثر — أي ما يقارب 80-200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
سريع — نعطي الأولوية للمعاينة، ونطلب المواد ذات المهلة الطويلة مسبقًا، ونسرع في الحصول على تصريح التجهيز (NOC)، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يتمكن فريقك من الانتقال بينما تستمر الأعمال، مما يقلل من فترة الإيجار المدفوع دون استخدام.
الفئة أ هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة ب هي مكتبك القابل للاستخدام — الجدران الفاصلة، غرف الاجتماعات، محطات العمل، النجارة وتقنية المعلومات. نقدم سعرًا ثابتًا لكامل فجوة الفئة ب في عرض أسعار واحد.
نعم — تخطيطات الجدران التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى تصريح تجهيز (NOC) من المبنى / المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع المتطلبات ونحصل على الموافقة داخليًا.
نعم — جدران زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاج مزدوج عازل للصوت، بالإضافة إلى الجبس / الجدران الجافة، نقوم بتوريدها وتركيبها بفريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — عرض سعر ثابت للقدم المربع بعد زيارة الموقع. أي تغييرات يطلبها العميل يتم تسعيرها بشفافية قبل أي عمل.
تخضع واحة دبي للسيليكون (DSO) لسلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA) والدفاع المدني في دبي. يلزم الحصول على موافقة / تصريح (NOC) (عادةً 2,000-9,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA) لها قواعد محددة، نقوم بإعداد الطلب ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء واحة دبي للسيليكون (DSO) — مكتب هيكلي (الفئة أ)، مكتب مفروش (الفئة ب)، وحدة بيع بالتجزئة / صالة عرض، طابق مساحات عمل مشتركة — ونتولى إصدار تصريح التجهيز (NOC) من المبنى / المنطقة الحرة، وموافقات بلدية دبي / الدفاع المدني والمؤجر. نظرًا لأن عقد الإيجار عادة ما يكون قد بدأ، فإننا نسرع في المعاينة والأعمال لتتوافق مع تاريخ انتقالكم.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في واحة دبي للسيليكون (DSO). سعر ثابت من 80,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع شهادة عدم الممانعة من سلطة واحة دبي للسيليكون (DSOA). ضمان لمدة 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
نحن نغطي واحة دبي للسيليكون كمجتمع واحد ضمن خدمة تجهيز المكاتب في دبي — تصاريح بلدية دبي، وشهادات عدم الممانعة، وعرض سعر بسعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
