تجديد الشقق بسعر ثابت لمنازل موتور سيتي — من AED 57,000. نتولى موافقات مجمع يونيون بروبرتيز داخلياً. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر 800+ مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · موتور سيتي
يكلف تجديد الشقة في موتور سيتي AED 60,000–150,000 للتجديد التجميلي، وAED 150,000–400,000 للتجديد الكامل، وAED 400,000+ لإعادة التصميم حسب الطلب. تتراوح المدة من 4 أسابيع إلى 5 أشهر. معظم أبراج موتور سيتي تحتاج موافقة NOC للتجهيز من إدارة المبنى بالإضافة إلى تصريح دبي لتغييرات السباكة/الجدران، ونتولاها داخلياً. المناطق الرطبة معزولة مائياً بالكامل، ضمان 3 سنوات.
بعد 800+ مشروع في الإمارات نواجه المشكلات نفسها في موتور سيتي مراراً وتكراراً. إليك ما يحدث من أخطاء — وكيف نعالج كل واحدة منها.
لأبراج موتور سيتي قواعد تجهيز صارمة وساعات عمل وحدود لنقل المواد. نعرفها ونحصل على NOC المبنى ليسير العمل بسلاسة.
عزل مائي رديء للحمام أو المطبخ يُغرق الجيران. نعزل كل منطقة رطبة وفق المعيار ونضمنها.
الشقق القياسية تهدر المساحة. نعيد تخطيطها للمعيشة المفتوحة والتخزين الحقيقي، ضمن ما يسمح به الهيكل الإنشائي.
التجديد في مبنى مأهول يزعج الجيران والإدارة. ندير الوصول والحماية والتوقيت باحتراف.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في القطاع.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn Interiors | المزوّد النموذجي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدماً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتاز المراجعة/التفتيش من المرة الأولى | ✗ 40-60% متوسط القطاع |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3 أضعاف عادةً |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ تُنجز جميعها داخلياً | ✗ تُحتسب إضافية، وغالباً تُسند لجهات خارجية |
| موافقات NOC المجتمعية | ✓ مشمولة بالكامل في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ 1 سنة وفق معيار القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة الموقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ AED 2,500-5,000 رسوم نموذجية |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب رسوماً إضافية |
| جودة تجديد الشقق | ✓ مواد فاخرة + حرفية متخصصة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق أعمال الإنشاء | ✓ 70% مشكلات أقل في الموقع مقارنةً بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + RFIs |
تجديد الشقق بالطريقة الصحيحة في موتور سيتي يعتمد على الخبرة بالمجمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نقدّم ذلك.
نجدّد شقق موتور سيتي من البداية إلى النهاية، مع الالتزام بقواعد تجهيز الأبراج.
نُؤمّن NOC تجهيز إدارة مباني موتور سيتي وأي تصاريح دبي داخلياً.
عزل مائي كامل للمناطق الرطبة — دون تسرب للوحدة أسفل — ضمان 3 سنوات.
معيشة مفتوحة وتخزين أفضل ضمن ما يسمح به الهيكل الإنشائي.
شاهد شقتك المجدّدة قبل الالتزام.
عرض سعر واحد، فريق واحد، موعد نهائي واحد.
تسعير شفاف في موتور سيتي عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم 3D مجاني، ومعالجة NOC المجتمعية، وضمان 3 سنوات.
عملية مُثبتة صُقلت عبر 800+ مشروع في الإمارات، ومُواءمة مع متطلبات مجتمع موتور سيتي واشتراطات الموافقات.
معاينة شقتكم في موتور سيتي وقواعد التجهيز في المبنى. مجاناً.
3D، والتشطيبات، وعرض سعر ثابت مفصّل.
تأمين NOC التجهيز وأي تصاريح؛ وترتيب الدخول والحماية.
الإزالة، MEP، العزل المائي، ثم التشطيبات — فريق واحد.
معالجة الملاحظات، والتنظيف، وضمان 3 سنوات.
موتور سيتي مجتمع تابع ليونيون بروبرتيز في دبي، وتشرف عليه هيئة تطوير دبي (DDA). إليكم بالضبط ما يحتاجه مشروعكم.
يونيون بروبرتيز — موتور سيتي، دبي.
هيئة تطوير دبي (DDA).
AED 1,500–6,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي زيادة منّا.
تاون هاوس كاسا فاميليا، وفلل المجتمع الأخضر موتور سيتي.
2,500–6,000 · فلل عمرها حوالي 10–15 سنة
مجتمع تاون هاوس/فلل تحت إشراف DDA؛ تجديدات المطابخ والحمامات والديكور الداخلي هي السائدة.
نتولى كل ذلك داخلياً — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لموتور سيتي.
موتور سيتي تحت إشراف هيئة تطوير دبي (DDA). نؤمّن كل موافقة لكم، بالتوازي، قبل بدء الأعمال.
جميع التصاريح السكنية + التجارية القياسية
JVT، JVC، مدينة الرياضة، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، مناطق التملك الحر
موافقات NOC للسلامة من الحرائق للتجاري + السكني
موافقات الكهرباء + السباكة + التوصيلات
النخلة، حديقة جميرا، جاردن هومز
المرابع العربية، تلال الإمارات، تلال دبي
موافقات لجنة التصميم المجتمعية
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينغ
تلال داماك، أكويا، عقارات ترامب
موافقات الأغذية والمشروبات + المطاعم
JAFZA، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجديد شقق حقيقية نُفِّذت في موتور سيتي وحولها — سعر ثابت، بموافقة المجتمع، ومضمونة.
تجديد شقة تم تنفيذه في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة تم تنفيذه في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة تم تنفيذه في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة تم تنفيذه في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة تم تنفيذه في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة تم تنفيذه في موتور سيتي — سعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر WhatsApp للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لموتور سيتي · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجديد الشقق المنفَّذة في موتور سيتي وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثّقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجمع.
"جدّدوا فيلتنا في موتور سيتي من البداية حتى النهاية — التصميم، وموافقة NOC لمجتمع يونيون العقارية، والتنفيذ، وكل شيء. بقي السعر الثابت كما هو تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجديد شقتنا في موتور سيتي. كانت First Unicorn الجهة الوحيدة التي فهمت الأنظمة المحلية وقدّمت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلّموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا بموتور سيتي فاخران بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث كل ربع سنة. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة الأكثر تكرارًا من مالكي موتور سيتي. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في موتور سيتي، تتراوح تكلفة التجديد الخفيف بين AED 60,000–150,000، والتجديد الكامل AED 150,000–400,000، وإعادة التصميم حسب الطلب AED 400,000+. نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية.
نعم — معظم أبراج موتور سيتي تتطلب موافقة NOC للتجهيز من إدارة المبنى، ونقل السباكة أو الجدران يحتاج تصريحًا من دبي. نتولى الأمرين معًا.
لا — نعزل المناطق الرطبة بالكامل بنظام الخزان المائي ونختبرها بالغمر قبل البلاط، مع ضمان لمدة 3 سنوات. إنه خطر #1 في الشقق ونزيله هندسيًا من الأساس.
نعم غالبًا — رهنًا بالهيكل الإنشائي وموافقة المبنى. نقيّم الجدوى، نقدّم الحلول الهندسية، ونستخرج التصاريح لتغييرات المخطط.
يستغرق التجديد الخفيف 4–7 أسابيع؛ والتجديد الكامل 8–12 أسبوعاً؛ وإعادة التصميم حسب الطلب 3–5 أشهر. نلتزم بالموعد كتابياً.
نعم — ندير الدخول والحماية ونقل المواد وساعات العمل وفق قواعد المبنى حتى يبقى الجيران والإدارة راضين.
تخضع موتور سيتي لهيئة تطوير دبي (DDA). يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 1,500–6,000) قبل بدء الأعمال. وبما أن لمشاريع يونيون بروبرتيز قواعد خاصة، نُعدّ ملف التقديم بما يطابقها — ونتولى إجراءات الموافقة كاملة داخل الشركة.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات موتور سيتي بما في ذلك تاون هاوس كاسا فاميليا، وفلل جرين كوميونيتي موتور سيتي. وبمساحات أراضٍ تتراوح عادةً بين 2,500–6,000 قدم مربع وفلل بعمر يقارب 10–15 عاماً، نعرف تماماً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في موتور سيتي. سعر ثابت يبدأ من AED 57,000. نتولى NOC مجتمع يونيون بروبرتيز. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
