أثاث وتجهيزات بسعر ثابت لمنازل مدن — ابتداءً من AED 114,000. نتولى موافقات مجتمع دبي العقارية بأنفسنا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان لمدة 3 سنوات على أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · مدن
تتراوح تكلفة تأثيث فيلا في مدن بين AED 120,000 و350,000 للتنسيق والمفروشات الناعمة، وبين AED 350,000 و900,000 لباقة أثاث وتجهيزات متكاملة، وتبدأ من AED 900,000 لتصميم مستورد حسب الطلب. تستغرق الباقة المتكاملة من 8 إلى 12 أسبوعًا بعد اعتماد التصميم، بما يتزامن مع موعد التسليم. علامات أوروبية أصلية (B&B Italia وMinotti وPoliform وFlexform) نوردها عبر قنوات معتمدة؛ وأعمال نجارة مخصصة ننفذها بأنفسنا؛ وميزانية ثابتة مفصّلة بندًا بندًا؛ وفريق واحد يتولى التصميم والتوريد والتركيب.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى المشكلات نفسها تتكرر في مدن مرارًا. إليك ما الذي يسوء — وكيف نعالج كل مشكلة منها.
إذا طلبت أريكة من صالة عرض في دبي، فقد تستغرق القطع المستوردة من 6 إلى 9 أشهر. نخطط جدول الأثاث والتجهيزات بدءًا من تاريخ استلام منزلك في مدن ورجوعًا إلى الوراء، ليصل كل شيء في وقت واحد.
شراء الأثاث غرفةً تلو الأخرى من متاجر مختلفة يمنحك خليطًا أشبه بصالة عرض، لا منزلًا. مفهوم تصميم واحد، ولوحة ألوان واحدة، وجدول أثاث وتجهيزات واحد لجميع غرف فيلتك في مدن.
تضم فلل مدن فراغات مزدوجة الارتفاع وغرف معيشة بطول 8 أمتار يضيع فيها الأثاث ذو المقاسات القياسية. نصمم وفق مخطط أرضي مُقاس بدقة، لتناسب كل قطعة الغرفة التي اشتُريت من أجلها.
تمتلئ دبي بالأثاث «الإيطالي» المقلَّد. نحن نوفّر قطعاً أصلية من B&B Italia وMinotti وPoliform وFlexform عبر قنوات معتمدة، مع وثائق تُثبت ذلك.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك مقارنة دقيقة بين خدماتنا والمعايير السائدة في القطاع.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزوّد الخدمة التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقاً | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتازون المراجعة/الفحص الأول | ✗ متوسط القطاع 40-60% |
| مدة التنفيذ | ✓ أسرع مدة تسليم في القطاع | ✗ أبطأ بمرتين إلى ثلاث مرات عادةً |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ نتولاها بالكامل داخلياً | ✗ برسوم إضافية، وغالباً عبر جهات خارجية |
| شهادات NOC من إدارة المجتمع | ✓ مشمولة بالكامل في الباقة | ✗ رسوم إضافية من 5,000 إلى 15,000 AED لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية حتى النهاية | ✓ نعم — جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء | ✗ تسليم العمل بين فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة وفق معايير القطاع |
| سرعة الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ من يوم إلى 3 أيام عمل عادةً |
| استشارة وزيارة ميدانية مجانية | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ رسوم تتراوح عادةً بين 2,500 و5,000 AED |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم برسوم إضافية |
| جودة الأثاث والتجهيزات والتأثيث | ✓ مواد فاخرة وحِرفية متقنة | ✗ مواد عادية وتنفيذ تقليدي |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشكلات موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالقطاع | ✗ أوامر تغيير وطلبات استيضاح متكررة |
التنفيذ الصحيح لأعمال الأثاث والتجهيزات والتأثيث في مدن يعتمد على معرفة المجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف نحقق ذلك.
الأثاث والتجهيزات والإضاءة والستائر والسجاد والأعمال الفنية والإكسسوارات — لكل غرفة في فيلتك بمدن، مع فريق واحد.
شاهد كل غرفة مؤثثة بتصميم ثلاثي الأبعاد — التوزيع ولوحة الألوان والقطع الرئيسية — قبل أن تدفع درهماً واحداً.
B&B Italia وMinotti وPoliform وFlexform وغيرها، نوفّرها عبر قنوات معتمدة مع الوثائق اللازمة.
خزائن ملابس وجدران تلفاز ووحدات مغاسل مصمّمة حسب الطلب، يصنعها فريق النجارة الخاص بنا لتتناسق مع مخطط الأثاث.
نتولى الطلب والمتابعة والتجميع والتوصيل والتركيب لكل شيء — لن تضطر أبداً لملاحقة أي مورّد.
ميزانية ثابتة ومفصّلة للأثاث والتجهيزات، وموعد تركيب يتوافق مع موعد استلامك، مكتوبان وموثّقان.
أسعار شفافة في مدن عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميماً ثلاثي الأبعاد مجانياً، ومعالجة شهادات NOC من إدارة المجتمع، وضماناً لمدة 3 سنوات.
آلية عمل مُثبتة صُقلت عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومُصمّمة لتلائم متطلبات مجتمع مدن وموافقاته.
جولة في فيلتك في مدن (أو مراجعة المخططات قبل الاستلام)، وتحديد المتطلبات وإطار الميزانية. مجاناً.
مفهوم ثلاثي الأبعاد لكل غرفة، وجدول للأثاث، وعرض سعر ثابت ومفصّل للأثاث والتجهيزات FF&E.
تقديم الطلبات لدى العلامات التجارية والورش، وتتبّع الشحنات المستوردة، وتصنيع النجارة المخصصة في ورشنا الخاصة.
استلام كل القطع وفحصها وتجميعها، ثم توصيلها إلى الموقع وفق تسلسل واحد مُخطط له.
وضع الأثاث، وتعليق الإضاءة، وتركيب الستائر، وتنسيق الغرف — لتدخل منزلاً مكتملاً.
مدن مجتمع سكني تابع لدبي العقارية في دبي، وتشرف عليه مجتمعات دبي العقارية وبلدية دبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
دبي العقارية — مدن، دبي.
مجتمعات دبي العقارية + بلدية دبي.
AED 1,500–6,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي هامش ربح من جانبنا.
أرابيلا، نسيم، راحات، السلام.
2,500–6,000 · فلل يتراوح عمرها بين 4 و10 سنوات تقريباً
مجتمع فلل عائلي في دبي لاند؛ تتصدّر الطلبات أعمال تنسيق الحدائق والبرجولات وأحواض السباحة وتحديث المطابخ.
نتولّى كل ذلك داخلياً — معالجة شهادات NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية في مدن.
تشرف على مدن مجتمعات دبي العقارية وبلدية دبي. نستخرج لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح القياسية السكنية والتجارية
قرية جميرا ترايانغل، قرية جميرا الدائرية، مدينة دبي الرياضية، مدينة دبي للإنتاج IMPZ والتوسعات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، مناطق التملّك الحر
شهادات NOC للسلامة من الحرائق للمشاريع التجارية والسكنية
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
النخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، تلال الإمارات، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم في المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينج
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم وخدمات الأغذية والمشروبات
جافزا، مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للسلع المتعددة، سوق أبوظبي العالمي، واحة دبي للسيليكون، مدينة دبي للإنترنت
أعمال حقيقية في الأثاث والتجهيزات نُفذت في مدن وما حولها، بسعر ثابت وبموافقة إدارة المجتمع وبضمان.
أثاث وتجهيزات نُفذت في مدن، بسعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع دبي للعقارات، وضمان لمدة 3 سنوات.
أثاث وتجهيزات نُفذت في مدن، بسعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع دبي للعقارات، وضمان لمدة 3 سنوات.
أثاث وتجهيزات نُفذت في مدن، بسعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع دبي للعقارات، وضمان لمدة 3 سنوات.
أثاث وتجهيزات نُفذت في مدن، بسعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع دبي للعقارات، وضمان لمدة 3 سنوات.
أثاث وتجهيزات نُفذت في مدن، بسعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع دبي للعقارات، وضمان لمدة 3 سنوات.
أثاث وتجهيزات نُفذت في مدن، بسعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع دبي للعقارات، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. وللحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية، ونرد خلال 60 دقيقة.
تعطيك البيانات أدناه تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
سعر تقديري لمنطقة مدن · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال الأثاث والتجهيزات المنفذة في مدن وما حولها.
تقييم 4.9/5 من 127 مراجعة موثّقة على جوجل. إليكم بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جدّدوا فيلتنا في مدن من البداية حتى النهاية — التصميم، وشهادة عدم الممانعة NOC من دبي العقارية للمجتمع، والتنفيذ، وكل شيء. التزموا بالسعر الثابت تماماً. كان أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لأثاث وتجهيزات فيلتنا في مدن. كانت First Unicorn الوحيدة التي تفهم الأنظمة المحلية وقدّمت سعراً ثابتاً حقيقياً. وسلّموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في مدن فاخرة بحق."
سجل أداء شفاف يُحدَّث كل ربع سنة. لا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
أكثر الأسئلة التي يطرحها ملّاك الفلل في مدن. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر واتساب — نردّ خلال 60 دقيقة.
في مدن، تتراوح تكلفة التنسيق والمفروشات الناعمة بين 120,000 و350,000 AED، وباقة الأثاث والتجهيزات الكاملة بين 350,000 و900,000 AED، أما التصاميم المخصّصة بقطع مستوردة فتبدأ من 900,000 AED وتصل إلى سبعة أرقام. نقدّم ميزانية ثابتة ومفصّلة بنداً بنداً بعد زيارة مجانية.
عادةً من 8 إلى 12 أسبوعاً من اعتماد التصميم حتى تركيب الغرف. وقد تستغرق القطع المخصّصة والمستوردة وقتاً أطول، ولهذا نخطّط الجدول الزمني عكسياً انطلاقاً من موعد استلامك ونلتزم به كتابياً.
نعم — وهذه هي طريقتنا المفضّلة في العمل. نصمّم ونورّد بينما لا تزال فيلتك في مدن قيد الإنجاز، ثم نركّب كل شيء دفعة واحدة لتنتقل إلى منزل متكامل، لا إلى جدول مواعيد توصيل.
أصلية فقط — B&B Italia وMinotti وPoliform وFlexform وغيرها من الدور الأوروبية، نشتريها عبر القنوات المعتمدة مع كامل الوثائق. إذا كانت ميزانيتك أقل، نستخدم علامات تجارية موثوقة من الفئة المتوسطة، ولا نستخدم المقلّد أبداً.
نعم. فريق النجارة الداخلي لدينا يصنع غرف الملابس وجدران التلفاز ووحدات المغاسل والقطع المصممة حسب الطلب بما يتناسق مع تصميم الأثاث، ثم يركّبها مع باقي التجهيزات.
تشمل الأثاث والتجهيزات والمعدات: الأثاث المنفصل، والإضاءة الديكورية، والستائر بأنواعها، والسجاد، والأعمال الفنية، والمرايا، والإكسسوارات، إضافةً إلى أعمال النجارة حسب الطلب. باختصار، كل ما يحتاجه هيكل فيلا مكتمل في مدن ليصبح منزلاً أنيقاً جاهزاً للسكن.
تخضع مدن لإشراف إدارة مجتمعات دبي للعقارات وبلدية دبي. ولا بد من الحصول على موافقة أو شهادة NOC قبل بدء الأعمال، وتتراوح تكلفتها عادةً بين AED 1,500 و6,000. ولأن مشاريع دبي للعقارات لها اشتراطات خاصة، نُعدّ الطلب وفقاً لها ونتولى إجراءات الاعتماد كاملةً بفريقنا.
نعم، نعمل بانتظام على عقارات مدن، ومنها أرابيلا ونسيم وراحة والسلام. تتراوح مساحات القطع عادةً بين 2,500 و6,000 قدم مربع، ويتراوح عمر الفلل بين 4 و10 سنوات تقريباً، لذلك نعرف جيداً ما تحتاجه هذه المنازل وأين تظهر مشكلاتها الشائعة.
قبل أن تبدأ البناء، هذه هي الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات مجانية لتجديد المنازل في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان داخل مدن. سعر ثابت يبدأ من AED 114,000. نتولى استخراج شهادة NOC من مجتمع دبي للعقارات. ضمان لمدة 3 سنوات. نرد خلال 60 دقيقة.
