دليلك الكامل للتجديد
لمدن
مدن مجتمع دبي للعقارات الذي يضع العائلة أولاً، ويضم حدائق ومسارات للدراجات ومجموعة متكاملة من المرافق. أصبحت مرحلتا أرابيلا والسلام راسختين الآن. ويجري حالياً تسليم مدن الرنيم (المرحلة الجديدة).
مدن مجتمع راسخ ويحظى بشعبية مستمرة لدى العائلات. ويضيف المسبح قيمة دائمة لنمط الحياة وللقيمة الإيجارية.
القطع النموذجية في مدن: قطع عائلية قياسية، حدائق خلفية بمساحة 200–400 متر مربع. نجري مسحاً لكل قطعة على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة والموقع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من دبي للعقارات.
أرابيلا 1/2/3، السلام، مدن الرنيم (جديد)
حمامات السباحة في مدن
التصميم الأكثر رواجاً: مسبح عائلي بإضاءة LED ومضخة حرارية — تستخدمه عائلات مدن أكثر من 9 أشهر في السنة
نقيّم اتجاه قطعتكم وحالة التربة وإرشادات دبي للعقارات قبل رسم أي تصميم. كل مسبح يُصمَّم خصيصاً لفيلاكم — وليس قالباً جاهزاً.
| النوع | المقاس | ابتداءً من (AED) | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح الغطس | 4×3 م | AED 50,000+ | مدمج وسريع التنفيذ. مثالي للحدائق الأصغر. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | AED 72,000+ | الأكثر رواجاً في مدن. مساحة سباحة وافرة + تراس. |
| مسبح لانهائي | 9×4.5 م+ | AED 105,000+ | يمنح حضوراً بصرياً أخّاذاً. الأنسب للقطع الراقية ذات الإطلالات. |
| مسبح منتجعي | حسب الطلب | AED 130,000+ | شلال وبار داخل المسبح وعرض إضاءة LED. تجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار البناء بالخرسانة المقذوفة والتبليط والمعدات وإضاءة LED. تنسيق الحدائق بتكلفة إضافية. سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
تخططون لتجديد في مدن؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في مدن
الأسلوب الأكثر رواجاً: حديقة عائلية عملية — عشب عالي الجودة وعريشة ومحطة شواء ومساحات آمنة للأطفال
نصمّم حدائق تلائم تربة مدن ومناخها وإرشادات المجتمع. المجتمعات الراقية تتطلب تصميماً ينتمي إلى المكان — لا تنسيقاً عاماً للحدائق.
NOC دبي للعقارات & الجدول الزمني للبناء
NOC دبي للعقارات لجميع مراحل مدن. نتولى التقديم لجميع المجمعات.
شاهدوه قبل أن تبنوه
مفهوم تصميم 3D مجاني لمدنكم — استناداً إلى أكثر من 800 مشروع مكتمل في دبي.
لماذا التجديد في مدن؟
يضيف المسبح AED 110,000–170,000. وحدات مدن المزودة بمسبح تُباع وتُؤجَّر في وقت أقصر بشكل ملحوظ.
لماذا يختار ملاك مدن First Unicorn
كم سيكلف مشروعك؟
احصل على تقدير مخصص خلال 60 ثانية عبر حاسبة التجديد لدينا.
First Unicorn مقابل المقاولين العاديين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | المقاول العادي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، دون مقاولين من الباطن | ✗ يتعاقد من الباطن على معظم المهن |
| NOC دبي للعقارات | ✓ مُدار ومشمول | ✗ رسوم إضافية أو مرفوض |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، دون تغييرات | ✗ تغييرات منتصف المشروع شائعة |
| التصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً رسوم إضافية AED 5–15K |
| تحديثات يومية | ✓ صور وفيديو واتساب يومياً | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات مصنعية | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| تغطية الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً، 7 إمارات | ✗ دبي فقط عادةً |
أسئلة حول تجديد مدن
كم تبلغ تكلفة المسبح في مدن؟ +
يبدأ إنشاء المسابح في مدن من AED 50,000 لمسبح الغطس. ويكلّف المسبح الفاخر بحافة لا نهائية وأتمتة كاملة عادةً AED 130,000+. نقدّم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتولون NOC دبي للعقارات للمسبح وتنسيق الحدائق في مدن؟ +
نعم. NOC دبي للعقارات لجميع مراحل مدن. ندير تقديم الطلبات لجميع المجمعات. إدارة NOC مشمولة في رسوم المشروع دون أي تكلفة إضافية.
ما طراز المسبح الأنسب في مدن؟ +
مسبح عائلي بإضاءة LED ومضخة حرارية — تستخدم عائلات مدن مسابحها 9+ أشهر في السنة. ننتج تصاميم ثلاثية الأبعاد تعرض فيلتك تحديداً مع خيارات متعددة للمسابح قبل أن تلتزم.
ما العائد على الاستثمار من تركيب المسبح في مدن؟ +
يضيف المسبح قيمة قدرها AED 110,000–170,000. وحدات مدن المزودة بمسبح تُباع وتُؤجّر بسرعة أكبر بشكل ملحوظ. كما تحقق الفلل المزودة بمسبح عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المحسّنة.
كم يستغرق إنشاء المسبح في مدن؟ +
من الزيارة الأولى حتى اكتمال المسبح: عادةً 10–14 أسبوعاً. يستغرق NOC دبي للعقارات 2–3 أسابيع، والإنشاء 6–8 أسابيع، والتشطيب 1–2 أسبوع. ننفذ تنسيق الحدائق بالتزامن لتوفير الوقت.
هل يمكن الجمع بين المسبح وتنسيق الحدائق في مدن؟ +
نعم — وهذه توصيتنا المعتادة. طلب NOC واحد، وفريق منسّق واحد، وجدول زمني واحد. يوفّر معظم ملاك المنازل في مدن 3–4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
زيارة مجانية للموقع في مدن
سنزور فيلتك ونقيّم المساحة ونقدّم لك عرض سعر مفصّلاً بسعر ثابت خلال 3 أيام عمل. دون أي التزام.
مجتمعات مجاورة نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · تلال الإمارات · المرابع العربية · دبي هيلز · قرية جميرا الدائرية وقرية جميرا المثلثة · البراري
تجديد الفلل & مدن في مدن: نطاق تقديري من AED 650 ألف إلى AED 2.2 مليون للفلل النموذجية المكوّنة من 4–5 غرف نوم، خلال 14-22 أسبوعاً. الموافقات عبر دبي للعقارات (DP). خدمة متكاملة من Unicorn Luxury Renovations — المخططات، وشهادة NOC، والتنفيذ، ومعالجة الملاحظات النهائية.
- مجتمع من الفئة 2
- المدة الزمنية 14-22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقات: مرتفعة
- التكلفة النموذجية
- AED 650 ألف – AED 2.2 مليون
- المدة الزمنية
- 14-22 أسبوعاً
- الموافقات
- دبي للعقارات (DP)
