Polr — مشروع من First Unicorn Interiors، دبي

إنشاء حمامات السباحة في مدن

اصنع مسبح أحلامك في مدن. من أحواض الغطس إلى مسابح الإنفينيتي — نفّذنا أكثر من 125 مسبحاً في مجتمعات الفلل في دبي. أسعار ثابتة، ونتولى جميع الموافقات، مع ضمان لمدة 3 سنوات.

حوض الغطس

ابتداءً من 50,000 AED

بمقاس 3×4 م، مثالي للقطع الصغيرة. يشمل نظام الفلترة والتبليط والإضاءة وتشطيب السطح المحيط.

المسبح العائلي

ابتداءً من 72,000 AED

بمقاس 5×10 م، بجزء ضحل وآخر عميق. نظام فلترة متكامل، وإضاءة LED، وتبليط بالفسيفساء، وسطح محيط.

مسبح الإنفينيتي

ابتداءً من 105,000 AED

حافة لا متناهية، وفسيفساء فاخرة، وتحكم ذكي، وجاهزية لنظام التدفئة. عنصر معماري لافت.

مسبح — مشروع من First Unicorn Interiors، دبي

متخصصون في إنشاء المسابح في مدن

نمتلك خبرة واسعة في إنشاء حمامات السباحة في مدن، وندرك المتطلبات الخاصة بهذا المجتمع السكني — بدءاً من مخططات القطع وطبيعة التربة، وصولاً إلى موافقات إدارة المجتمع ومتطلبات الارتدادات.

يشمل كل مشروع مسبح في مدن: المخططات الهندسية الإنشائية، وتقديم طلب NOC من إدارة المجتمع ومتابعته، وأعمال الحفر، والهيكل الخرساني المسلح، والعزل المائي، والتبليط الفاخر، وتركيب نظام الفلترة والمضخات، وإضاءة LED، وتشطيب السطح المحيط، والتشغيل الكامل مع إعداد نظام معالجة المياه.

ما الذي تشمله الباقة

تشمل باقات إنشاء المسابح بسعر ثابت لدينا كل شيء: استشارة التصميم، والتصور ثلاثي الأبعاد، والمخططات الإنشائية، وجميع الموافقات وشهادات NOC، وأعمال الحفر ونقل المخلفات، وهيكل المسبح من الخرسانة المسلحة، والعزل المائي الداخلي، وتبليط المسبح بخامات فاخرة (فسيفساء أو بورسلين)، ونظام الفلترة والمضخة، وإضاءة LED تحت الماء وحول المسبح، وتبليط سطح المسبح أو تكسيته بالحجر الطبيعي، وسياج الأمان أو الدرابزين الزجاجي (عند الحاجة)، والتشغيل التجريبي ومعالجة المياه، إضافة إلى ضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات.

هل تخطط لتجديد منزلك في مدن؟ احصل على عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة

زيارة ميدانية مجانية للمشاريع التي تتجاوز قيمتها 10,000 AED. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.

كم ستبلغ تكلفة مشروعك؟

احصل على تقدير تكلفة مخصص بالدرهم (AED) خلال 60 ثانية — مجتمعك السكني مُدرج مسبقاً.

مسبح — مشروع من تنفيذ First Unicorn Interiors، دبي

أنواع المسابح التي ننفذها

ننفذ جميع أنواع المسابح السكنية: مسابح الغطس للمساحات الصغيرة، والمسابح العائلية بأقسام ضحلة وعميقة، ومسابح السباحة الطولية للياقة البدنية، ومسابح الحافة اللانهائية، والمسابح الطبيعية بلمسات حجرية، والتصاميم الحرة المخصصة. كما نتولى أعمال تجديد المسابح — إعادة التبليط، وتحديث المعدات، وتجديد أسطح المسابح، والتحويل من أنظمة الكلور إلى أنظمة المياه المالحة.

مراحل العمل

الخطوة 1: زيارة ميدانية مجانية في مدن — نعاين قطعة الأرض، ونناقش رؤيتك، ونوصي بأفضل نوع وموقع للمسبح. الخطوة 2: التصميم وعرض السعر — تصور ثلاثي الأبعاد وعرض بسعر ثابت. الخطوة 3: الموافقات — نتولى جميع طلبات NOC لدى إدارة المجتمع السكني. الخطوة 4: التنفيذ — من 8 إلى 12 أسبوعاً من الحفر حتى التسليم. الخطوة 5: التشغيل والتسليم — إعداد نظام معالجة المياه، والتدريب على تشغيل المعدات، وتسليم شهادة الضمان.

الأسئلة الشائعة

كم تبلغ تكلفة إنشاء مسبح في مدن؟

تبدأ أسعار مسابح الغطس من 50,000 AED، والمسابح العائلية من 72,000 AED، ومسابح الحافة اللانهائية من 105,000 AED. يعتمد السعر النهائي على حجم المسبح وعمقه والخامات المستخدمة والمزايا الإضافية مثل التدفئة أو الأتمتة. نقدم عرض سعر ثابتاً بعد زيارة ميدانية مجانية.

كم تستغرق مدة إنشاء المسبح في مدن؟

تستغرق عادةً من 8 إلى 12 أسبوعاً من الحفر حتى التسليم، وتشمل الأعمال الإنشائية والسباكة والتبليط وتركيب المعدات والتشغيل التجريبي. أما مدة الحصول على الموافقات فهي إضافية (من 2 إلى 4 أسابيع)، ونتولى العملية بأكملها نيابةً عنك.

هل أحتاج إلى موافقة لإنشاء مسبح في مدن؟

نعم. تشترط معظم المجتمعات السكنية الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) قبل البدء في إنشاء المسبح. نتولى إعداد جميع المستندات — المخططات الإنشائية، ومخططات قطعة الأرض، ووثائق اعتماد المقاول — وندير عملية الموافقة بالكامل.

ما هو أفضل نوع مسبح للفلل في مدن؟

يعتمد ذلك على مساحة قطعة الأرض وميزانيتك وطريقة استخدامك للمسبح. للمساحات الصغيرة، يُعد مسبح الغطس (3×4 م) خياراً مثالياً. وللعائلات، يُعد المسبح بمقاس 5×10 م مع منطقة ضحلة للاسترخاء الخيار الأنسب. نوصي بالخيار الأمثل خلال زيارتنا الميدانية المجانية.

تواصل معنا عبر واتساب — استشارة مجانية للمسابح في مدن ←
FIRST UNICORN INTERIORS
نصمّم. نبني. نسلّم. بإتقان.
التصميم الداخلي · التشطيبات الداخلية · التجديدات · الإنشاءات
لمحة سريعة

تبدأ تكلفة إنشاء حمام سباحة في مدن، دبي من AED 145,000 لحمام سباحة سكني قياسي بمقاس 8x4 م، شاملةً التصميم والتصاريح والحفر والتركيب من قِبل First Unicorn Interiors. تستغرق المشاريع عادةً من 8 إلى 12 أسبوعًا مع ضمان لمدة 3 سنوات. تشمل الأسعار أعمال السباكة والفلترة والتبليط، وتبدأ من AED 50,000 لأعمال التجديد الأساسية.

حقائق رئيسية
  • يبدأ تركيب حمامات السباحة في مدن من AED 145,000 للإنشاء الكامل مع فريق هندسي داخلي متخصص.
  • تُشترط موافقة بلدية دبي لحمامات السباحة التي تتجاوز مساحتها 20 مترًا مربعًا، وتستغرق المعالجة من 4 إلى 6 أسابيع.
  • أنجزت First Unicorn Interiors أكثر من 800 مشروع مع ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
  • الجدول الزمني القياسي لحمام السباحة: 8 أسابيع للتصميم والتنفيذ، بما في ذلك الحصول على NOC من المطوّر الرئيسي.
  • تضيف خيارات التخصيص مثل الحواف اللانهائية ما بين AED 30,000 و50,000 إلى التكلفة الأساسية.

إجابات سريعة

كم تبلغ تكلفة إنشاء حمام سباحة في مدن، دبي؟
تبدأ تكلفة إنشاء حمام سباحة أساسي في مدن من AED 145,000 لحمام بمقاس 8x4 م بمواصفات قياسية. وتتراوح الخيارات المتوسطة المزوّدة بالإضاءة والتدفئة بين AED 180,000 وAED 250,000. أما حمامات السباحة اللانهائية الفاخرة فتتجاوز AED 300,000، وجميعها تشمل الحفر والفلترة والتبليط من قِبل First Unicorn Interiors.
كم من الوقت يستغرق بناء حمام سباحة في مدن؟
تستغرق حمامات السباحة السكنية الصغيرة من 6 إلى 8 أسابيع من التصميم حتى الإنجاز. وتتطلب حمامات السباحة العائلية القياسية من 8 إلى 12 أسبوعًا، بما في ذلك الموافقات. أما حمامات السباحة الكبيرة أو اللانهائية المخصّصة فتمتد من 12 إلى 16 أسبوعًا لضمان جودة السباكة وسلامة الهيكل الإنشائي.
ما التصاريح وشهادات NOC المطلوبة لإنشاء حمام سباحة في مدن؟
تُصدر بلدية دبي (DM) ترخيص البناء وشهادة الإشغال لحمامات السباحة. ويُشترط الحصول على NOC من المطوّر الرئيسي لعقارات مدن، ومن DEWA لتوصيلات الكهرباء والمياه. وتتضمن جميع الطلبات المقدَّمة المخططات الهندسية وفحوصات الامتثال لمعايير السلامة.
ما المقاسات الشائعة لحمامات السباحة في فلل مدن؟
يبلغ مقاس حمامات السباحة السكنية القياسية في مدن 8x4 م (32 مترًا مربعًا) للعائلات، بتكلفة تبدأ من AED 145,000. وتناسب الخيارات الأكبر بمقاس 10x5 م الفلل الأوسع بتكلفة تبدأ من AED 200,000. ويتراوح العمق عادةً بين 1.2 و1.8 م حرصًا على السلامة.
ما تكاليف الصيانة المترتبة على حمامات السباحة في دبي؟
تبدأ الصيانة السنوية لحمامات السباحة في مدن من AED 5,000 للتنظيف وموازنة المواد الكيميائية. وتبلغ تكلفة صيانة نظام الفلترة ما بين AED 2,000 و3,000 سنويًا. وتقدّم First Unicorn باقات AMC تبدأ من AED 4,000 تشمل الفحوصات والإصلاحات.
ما الضمان المقدَّم؟
ضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب التنفيذ والمواد، ويشمل الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والتبليط والنجارة والتشطيبات.

إنشاء حمامات السباحة في مجتمعات أخرى في دبي