迪拜翻新指南 • 2026年4月更新
更新于2026-06-10 — 最新2026年价格与可用性
迪拜的别墅翻新市场竞争激烈、分散且难以驾驭。数百家承包商遍布全城——从开面包车单干的个体经营者到拥有内部制造能力的大型设计施工公司。为您的别墅、所在社区以及合适的价格找到合适的公司，是决定翻新成败的最关键因素。
我们评估了在迪拜主要别墅社区运营的40多家翻新公司，并根据五个标准评选出前十名：项目数量和业绩记录、社区覆盖和审批经验、定价透明度、内部能力以及经过验证的业主反馈。本指南每季度更新一次。
每家公司根据五个标准进行评估，权重基于其对业主成果的影响：
#1 — 最佳整体
在迪拜87个社区完成800多个项目。覆盖范围是全市任何翻新公司中最广的。
First Unicorn Interiors已在迪拜87个别墅和公寓社区完成了800多个翻新项目——这是我们评估的所有翻新公司中最广泛的社区覆盖。他们的模式围绕一个内部团队，负责设计、NOC审批、施工和交付，所有环节都在一份合同下完成，消除了多承包商方法中常见的协调问题。
他们的独特之处在于大规模社区特定专业知识。他们对其服务的87个社区中的每一个都拥有详细的开发商指南、别墅类型和常见问题知识——从阿拉伯牧场和The Springs的老旧Emaar房源到Tilal Al Ghaf和DAMAC Lagoons的新建交房后升级。他们的服务范围异常广泛：全别墅翻新、厨房、浴室、游泳池、景观美化、玻璃和铝材、细木工、地板、太阳能和别墅扩建——全部一站式完成。
免费现场勘查后提供固定价格，附带详细工程量清单和里程碑付款。他们处理所有开发商NOC（Emaar、Nakheel、DAMAC、Dubai Properties、Meraas），不收取额外费用。别墅翻新项目通常从联排别墅翻新的80,000迪拉姆到全别墅改造的500,000迪拉姆以上不等。
#2 — 中端别墅最佳
值得信赖的中端翻新品牌，价格有竞争力，覆盖全别墅。
Dubai Lux Renovate已确立自己在中端别墅翻新领域的强劲竞争者地位。提供厨房、浴室、游泳池、全别墅翻新、油漆、细木工和景观美化服务，覆盖迪拜主要社区，将具有竞争力的价格与优质工艺相结合。
他们的优势在于透明的固定价格报价、覆盖所有工种的自有团队，以及从阿拉伯牧场到迪拜山丘等别墅社区的特定经验。他们处理所有NOC和市政审批作为服务的一部分。对于寻求中档价格高端品质的房主来说，是一个可靠的选择。
#3 — 最适合成熟社区
英式管理的别墅翻新专家。自2010年以来完成800多栋别墅。
The Big Fitout是一家成熟的翻新公司，专注于别墅翻新。他们的英式管理团队自2010年以来已完成800多个全别墅项目，在阿拉伯牧场、朱美拉高尔夫庄园、胜利高地、迪拜山丘和The Meadows等社区尤为擅长。他们采用交钥匙模式——设计、审批和施工在同一合同下进行。
他们的作品集公开记录了详细的改造前后案例研究，增加了透明度。他们没有展厅或直接销售材料，而是协调经批准的供应商。价格未在网上公布——房主在初步咨询后获得报价。
#4 — 最适合超豪华
超豪华别墅和顶层公寓的设计与建造。
CK Architecture处于市场顶端，为超豪华别墅、顶层公寓和高档公寓提供设计与建造翻新服务。他们的作品包括蓝水岛、哈利法塔、Il Primo和朱美拉棕榈岛的项目。他们垂直整合，内部处理建筑、室内设计、工程和施工。
他们的目标市场是50万迪拉姆以上、具有定制设计需求的翻新项目。不适合中档预算或简单的社区别墅翻新，但对于高端定制工作来说是绝佳选择。
#5 — 最适合阿拉伯牧场
快速发展的别墅翻新和游泳池承包商，在阿拉伯牧场有强大影响力。
Haifa Renov8在阿拉伯牧场及类似成熟社区建立了专注的影响力，提供别墅翻新、游泳池建造和景观美化服务。他们的社区页面包含关于Emaar审批流程和特定别墅类型翻新潜力的详细指南，展示了真正的本地知识。
他们提供从厨房改造到后部扩建和智能家居集成的端到端服务。他们的网站包含一个成本计算器，用于初步估算。
#6 — 最适合获奖设计
意大利根源的专业知识，拥有50多年屡获殊荣的住宅设计经验。
Smart Renovation将意大利设计传统带入迪拜别墅市场，拥有多个设计奖项，作品涵盖该市一些最知名的住宅改造项目。他们在阿拉伯牧场Saheel的项目是社区中最大的别墅翻新之一。他们擅长以设计为主要驱动力的豪华室内装修。
#7 — 最适合定制细木工
注重工艺的翻新，拥有内部细木工车间。
Ray Fitout通过其内部细木工车间脱颖而出，可以严格控制橱柜、衣柜、门和特色墙的制作。这使他们成为定制木制品优先的翻新项目的强有力选择。他们在迪拜多个社区进行别墅翻新，注重质量而非数量。
#8 — 最佳保修
250多个项目，细木工和橱柜工程提供10年保修。
Yalla Renovation在迪拜别墅社区建立了坚实的声誉，已完成250多个装修项目，拥有100多名员工。他们的突出特点是厨房、衣柜和橱柜工程提供10年保修——这是市场上最长的保修期之一。他们还为希望增加生活空间的房主提供别墅扩建服务。
#9 — 最大团队
大型翻新公司，拥有1000多名专业人员和内部制造能力。
Designsmith规模庞大，拥有1000多名专业人员和强大的制造能力。他们在迪拜处理大型别墅和顶层公寓翻新，具备管理多个同时进行项目的基础设施。最适合重视大型组织支持的房主。
#10 — 最适合商业与住宅
自2009年起提供交钥匙住宅和商业装修，拥有内部制造能力。
A&T Group将商业级精度带入住宅翻新，曾与万豪和Emaar等客户合作酒店和住宅项目。他们的内部制造能力确保了对细木工和饰面的质量控制。他们为迪拜高端社区的别墅和公寓翻新提供服务。
First Unicorn Interiors 是迪拜评分最高的别墅翻新公司，在87个社区完成了800多个项目。他们提供内部团队、固定价格，并处理所有NOC审批。其他优秀选择包括面向中端市场的 Dubai Lux Renovate、针对成熟社区的 The Big Fitout 以及超豪华物业的 CK Architecture。
迪拜别墅翻新费用从联排别墅翻新的80,000 AED到超豪华改造的2,000,000+ AED不等。典型的四卧室别墅全面翻新费用为150,000至450,000 AED。厨房翻新起价35,000 AED，浴室起价25,000 AED，游泳池起价50,000 AED。
检查有效的营业执照、内部团队（而非分包商）、特定社区经验、透明的BOQ定价、带有里程碑付款的书面合同以及工艺保修。始终向您的特定社区索取推荐信，并尽可能实地验证已完成的项目。
外部改造需要主要开发商（Emaar、Nakheel、DAMAC）的NOC，并可能需要迪拜市政当局批准。内部装饰性更改通常不需要许可证。专业的翻新公司应作为其服务的一部分处理所有审批。
全面别墅翻新通常需要8到16周，具体取决于范围和规模。厨房项目需要3-4周，浴室2-3周，游泳池建设6-10周（包括NOC处理时间）。
免责声明：本指南由 First Unicorn Interiors 发布。尽管我们已尽一切努力对所列每家公司进行准确和公正的评估，但读者在选择翻新承包商前应自行进行尽职调查。公司详情截至2026年4月准确无误。
迪拜别墅翻新公司处理从结构扩建到全面室内装修的一切事务，同时满足迪拜市政和主要开发商的规定。First Unicorn Interiors Design & Approvals 管理建筑图纸、DEWA NOC、RERA合规合同以及DLD移交文件，适用于Emirates Hills、Palm Jumeirah、Jumeirah Golf Estates和Dubai Hills的项目。典型工期为10-14周（4-6卧室别墅），包括3-4周的许可证审批。预算起点：全面别墅翻新150,000 AED，新厨房45,000 AED，浴室25,000 AED，泳池改造145,000 AED，别墅扩建120,000 AED。每个项目提供3年工艺保修，并在RERA注册合同下执行。客户每周收到进度照片、成本跟踪表以及最终的DEWA/DLD合规证书。
Dubai Hills或Jumeirah Golf Estates的450-600平方米别墅通常需要10-14周。第1-2周：现场勘察、3D效果图和迪拜市政提交。第3-4周：获得建筑许可证以及DEWA、Etisalat和民防NOC。结构工程和MEP预埋在第5-9周，随后是饰面、整改和第10-12周的最终DLD检查。First Unicorn 在一个RERA合同下协调所有提交，省去单独的顾问费用。超过50平方米的扩建还需要在市政批准前获得主要开发商（Emaar、Nakheel或Dubai Properties）的NOC，额外增加7-10天。
全面别墅翻新起价150,000 AED（装饰性升级），包含结构墙、新MEP和智能家居系统时为280,000-350,000 AED。厨房套餐起价45,000 AED（石英台面、欧洲电器）。主浴室平均每间25,000-38,000 AED。泳池和景观翻新为145,000 AED。40-60平方米的别墅扩建费用为120,000-160,000 AED。所有价格包含5%增值税、3年保修和RERA注册付款计划（30/40/30）。隐藏成本如DEWA连接升级或邻居墙协议在初始报价中注明。
Emirates Hills、Golf Grove和Palm Jumeirah执行最严格的设计规范。Emirates Hills要求在迪拜市政提交前获得配色方案批准和景观规划。Palm Jumeirah要求对靠近海堤的任何泳池工程进行海洋影响研究。First Unicorn 准备特定社区的图纸，提交至主要开发商门户，并在10-14天内获得盖章NOC。所有合同在RERA和DLD注册，确保款项在每次里程碑通过检查前托管。不合规罚款起价25,000 AED，因此尽早与社区ARC协调是强制性的。
迪拜别墅翻新公司指持有执照的承包商，负责全面升级，包括结构工程、机电、室内和外部扩建，同时获取迪拜市政府许可证。First Unicorn Interiors 在 Emirates Hills、Palm Jumeirah、Jumeirah Golf Estates 和 Arabian Ranches 提供端到端别墅翻新项目，并附带3年保修。典型的全套别墅翻新起价150,000迪拉姆，根据范围需10-16周。浴室翻新起价25,000迪拉姆，厨房45,000迪拉姆，游泳池翻新145,000迪拉姆起，别墅扩建120,000迪拉姆起。所有项目都需要迪拜市政府建筑许可证、电气和管道改造的DEWA NOC，以及在主要开发商社区工作时需RERA注册承包商。First Unicorn 协调建筑图纸、3D可视化、结构工程和最终检查，以确保合规。
迪拜的完整别墅翻新通常需要10-16周。流程始于迪拜市政府提交由RERA批准的工程师准备的建筑和结构图纸。电气或管道改造必须获得DEWA NOC，而Emaar或Nakheel等主要开发商可能需要额外的社区批准。First Unicorn 管理整个许可链，包括民防和民航高度许可（当扩建超出现有屋顶线时）。只有在收到盖章许可证后，现场施工才开始，通常从申请起需3-5周。施工期间，每周进行市政检查以确保结构完整性和消防安全规范。最终交接包括DEWA电表重新连接、民防签字和完工证书的颁发。
价格因地点和装修等级而异。在Emirates Hills和Palm Jumeirah，全套别墅翻新平均150,000-350,000迪拉姆。基本浴室升级起价25,000迪拉姆，而带进口卫浴的豪华湿区可达60,000迪拉姆。厨房翻新套餐起价45,000迪拉姆（欧洲橱柜），配备Miele电器时升至95,000迪拉姆。游泳池翻新（包括瓷砖、过滤和照明）起价145,000迪拉姆。别墅扩建40-60平方米，成本120,000-220,000迪拉姆，取决于结构复杂性。First Unicorn 提供分项报价，将结构工程、机电、室内和当局费用分开，以便Jumeirah Golf Estates或Arabian Ranches的客户根据DLD服务费预期调整预算。
Emaar社区如Emirates Hills和Dubai Hills Estate执行最严格的设计指南，要求预先批准外部颜色、景观和围墙。Nakheel在Palm Jumeirah的项目要求任何临水工程获得额外的民航和海事当局许可。First Unicorn 在向迪拜市政府提交申请前，先将概念图纸提交给主要开发商的设计审查委员会。当承重墙被修改时，结构计算必须由迪拜市政府A级顾问认可。所有承包商必须持有有效的RERA注册，并保持有效的DEWA和民防贸易许可证。每周向开发商的物业团队提交合规报告，以避免停工通知和未经批准的外部变更罚款5,000-25,000迪拉姆。
如何选择迪拜别墅翻新公司，首先要核实迪拜市政府许可证、DEWA和RERA合规性，以及在Emirates Hills、Palm Jumeirah和Arabian Ranches等社区的 proven 经验。First Unicorn Interiors 处理从结构工程到最终装修的全套别墅翻新，包括建筑图纸、3D可视化和所有市政审批。典型工期为8-14周（4-6卧室别墅），视范围而定。客户应要求书面报价，分项列出25,000迪拉姆以上的浴室升级、45,000迪拉姆以上的厨房更换、120,000迪拉姆以上的别墅扩建和145,000迪拉姆以上的泳池翻新。在签署合同前，务必确认3年工艺保修以及处理主要开发商（如Emaar、Nakheel和DAMAC）NOC的能力。
迪拜的每个别墅翻新都需要迪拜市政府建筑许可证，以及电气和管道改造的DEWA NOC。在Emaar或Nakheel社区的项目还需在开工前获得主要开发商批准。First Unicorn Interiors 准备建筑和工程图纸，提交申请，并在10-18个工作日内获得许可证。如果范围变更超过合同价值的10%，RERA注册承包商还必须提交变更文件。跳过这些步骤可能导致停工令和最高50,000迪拉姆的罚款。务必在交接后索取DLD颁发的最终完工证书和更新后的地契副本。
迪拜的全别墅翻新通常价格范围从标准三居室房产的15万迪拉姆到高端社区较大型六至七居室住宅的45万迪拉姆以上。First Unicorn Interiors 报价：每间浴室2.5万迪拉姆以上，每间厨房4.5万迪拉姆以上，别墅扩建12万迪拉姆以上，游泳池翻新14.5万迪拉姆以上。结构工程、机电升级和高端饰面会推高成本。付款计划通常为：启动金30%，中期40%，完工30%。所有价格均包含3年工艺保修。在承诺前，至少获取三份详细报价，并根据当前迪拜材料价格核实逐项定价。
迪拜大多数四至五居室别墅翻新从许可证批准到最终交付需要8-14周。First Unicorn Interiors 在2-3周内完成设计和图纸，10-18天内获得迪拜市政府和DEWA许可证，然后在6-10周内执行拆除、结构工程和装修。涉及泳池翻新或别墅扩建的复杂项目可能延长至16周。提供每周进度报告和现场访问。任何因客户提供的材料或开发商额外NOC造成的延误均以书面形式记录。每个时间表应增加两周的合理缓冲，以应对检查安排和材料采购时间。
Saheel的别墅翻新承包商需求旺盛，房主寻求了解Saheel社区规则和迪拜市政府要求的可靠合作伙伴。First Unicorn Interiors 在Saheel提供全面的别墅翻新服务，从结构改造到最终饰面，同时办理所有必要许可证。项目通常从现场勘察和3D可视化开始，然后在开工前获得迪拜市政府和开发商批准。平均工期根据范围在10至16周之间。浴室翻新2.5万迪拉姆起，厨房4.5万迪拉姆起，全别墅翻新15万迪拉姆起，泳池升级14.5万迪拉姆起，别墅扩建12万迪拉姆起。所有工程均享有3年保修，并由DEWA认证电工和RERA注册监理执行。客户收到每周进度报告和最终符合DLD要求的交接文件。
Saheel典型的全别墅翻新从签约到交付需要10-16周。流程从提交迪拜市政府建筑许可证开始，通常10-14个工作日内获批。如果涉及结构变更，还需额外的RERA结构审查和开发商NOC。DEWA要求单独的电气和管道通知，与土建工程并行。First Unicorn Interiors 协调所有提交，包括民防消防安全证书和DLD最终检查。房主应预算3-4周专门用于审批，然后才开始实际施工。在斋月或夏季，许可证处理可能延长5-7天。每周现场更新和专属项目经理确保延误最小化，并记录所有监管检查点。
对于Saheel四居室别墅，包括饰面的全面翻新预计15万至28万迪拉姆。厨房升级从中档橱柜和电器4.5万迪拉姆起。浴室平均每间2.5万至4万迪拉姆，取决于湿区防水和瓷砖规格。结构扩建或额外会客空间从12万迪拉姆起。泳池重铺和设备更换通常花费14.5万迪拉姆。机电升级（空调管道、配电箱、热水器）增加3.5万至5.5万迪拉姆。First Unicorn Interiors 提供与迪拜市政府成本指数一致的详细报价，并包含所有人工和材料的3年保修。付款分期：启动金30%，中期40%，DLD交付30%。
Saheel受迪拜市政府建筑许可证和Emaar开发商外部改造指南管辖。任何立面、边界墙或景观变更需在提交迪拜市政府前获得Emaar NOC。内部结构改造需要RERA批准的工程师签字。DEWA必须通知电气负荷增加或新空调机组。民防部门在完工时检查防火门和烟雾探测器。DLD记录最终竣工图纸以备未来房产交易。First Unicorn Interiors 与所有四个机构保持直接联系，缩短审批周期。建议房主避免未经许可的工程；罚款从1万迪拉姆起，并可能延迟房产销售。
迪拜顶级翻新公司以其获得迪拜市政府许可证、DEWA批准和RERA合规合同的能力评判，同时在Emirates Hills、Palm Jumeirah和Arabian Ranches等社区提供别墅升级服务。First Unicorn Interiors Design & Approvals 凭借内部建筑图纸、3D可视化和完整的市政府提交包脱颖而出，将审批时间缩短至10-14个工作日。客户通常预算：全别墅翻新15万迪拉姆以上，厨房4.5万迪拉姆以上，浴室2.5万迪拉姆以上，泳池14.5万迪拉姆以上，别墅扩建12万迪拉姆以上。每个项目包括3年工艺保修，并与Emaar、Nakheel和Dubai Properties等开发商直接协调。WhatsApp +971 58 565 8002 预约现场勘察。
在Emirates Hills或Arabian Ranches，一栋400–600平方米的别墅通常需要10–14周，从获得许可到交付。First Unicorn Interiors在五天内向迪拜市政府提交图纸，七天内获得DEWA NOC，并在签署RERA注册合同后开始拆除。结构工程和MEP粗装占用第三至第六周，随后是瓷砖铺设、厨房安装和最终检查。客户应为中等规格的别墅预留150,000–220,000 AED，新厨房45,000 AED以上，每个浴室25,000 AED以上。所有饰面和工艺均享有3年保修。
任何超出原始占地面积的扩建都需要迪拜市政府建筑许可、DEWA电力和水NOC，以及来自Emaar、Nakheel或Dubai Properties的开发商批准。First Unicorn Interiors准备建筑图纸、结构计算和3D效果图用于提交，通常在10–14个工作日内获得批准。30–50平方米的扩建费用从120,000 AED起。RERA注册合同保护双方，检查后完成DLD产权证更新。跳过任何步骤都可能面临高达50,000 AED的罚款和拆除令。
泳池翻新预算范围从10×5米别墅泳池的145,000 AED到增加加热、LED照明和新过滤系统的220,000 AED。First Unicorn Interiors处理迪拜市政府土木工程许可、DEWA电气升级以及化学品存储的健康与安全合规。过程持续六到八周：排水、瓷砖拆除、防水、新饰面和最终水测试。防水和设备享有3年保修。Palm Jumeirah或Emirates Hills的客户还应在翻新后为年度维护合同预留8,000–12,000 AED。
迪拜别墅翻新公司服务专注于全面升级，符合迪拜市政府和DEWA标准，同时遵守Emaar、Nakheel、DAMAC和Dubai Hills Estate的社区规定。First Unicorn Interiors处理设计、结构图纸、NOC办理、建筑许可和最终装修，项目位于Palm Jumeirah、Emirates Hills、Arabian Ranches和Jumeirah Golf Estates。典型工期为400平方米别墅10–14周，包括3–4周审批。预算基准：全面别墅翻新150,000 AED起，新厨房45,000 AED，浴室25,000 AED，泳池翻新145,000 AED，40平方米扩建120,000 AED。每个项目包括3年工艺保修和直接WhatsApp协调，电话+971 58 565 8002。
迪拜一栋400平方米的别墅通常需要70–100个工作日，从合同到交付。前15–20天涵盖建筑图纸、结构计算和提交迪拜市政府以获得建筑许可。同时向DEWA申请电气负荷确认的NOC，向开发商（Emaar、Nakheel、DAMAC）申请外部工程许可，以及向RERA注册顾问申请共享设施影响评估。许可盖章后，拆除和MEP粗装需要25–30天，随后20–25天进行饰面工程。迪拜市政府民防和DEWA的最终检查结束项目。First Unicorn Interiors内部处理所有提交，合规社区的许可周期平均在三周内。
在Emirates Hills或Dubai Hills拥有450平方米五卧室别墅的业主应为全面交钥匙翻新预留150,000–220,000 AED。结构和MEP升级平均55,000 AED，新厨房和衣柜45,000 AED，三个浴室总计75,000 AED，地板和油漆25,000 AED，泳池重铺（如包含）145,000 AED。40平方米后部扩建增加120,000 AED。这些数字不包括5%增值税和任何政府费用（8,000–15,000 AED）。First Unicorn Interiors提供分项报价，里程碑付款与迪拜市政府检查阶段挂钩，确保成本透明，避免小型承包商常见的隐藏费用。
Emirates Hills、Golf Grove和Palm Jumeirah的特定地块执行最严格的外观和噪音控制规定。任何可见的立面变更、泳池搬迁或扩建都需要在开工前获得开发商和迪拜市政府的盖章批准。First Unicorn Interiors在五个工作日内准备外部立面图纸、景观设计和邻居无异议函。对于Arabian Ranches 2和DAMAC Hills，任何承重修改都需要额外的RERA注册工程师签字。这些区域的项目通常增加7–10天的审批时间，但可避免停工通知。所有完工工程均享有3年材料和工艺保修。
迪拜别墅翻新公司——如果您正在搜索这个短语，您很可能在 Emirates Hills、Palm Jumeirah、The Springs 或 Arabian Ranches 等社区拥有别墅，并需要进行全面或部分翻新。作为迪拜的别墅翻新公司，我们 First Unicorn Interiors 处理从概念到完工的所有事宜。全面别墅翻新通常费用为 150,000 迪拉姆以上，根据规模和范围需要 8-16 周。关键步骤包括：从主要开发商（如 Nakheel、Emaar、Damac）获得 NOC，向迪拜市政府提交结构图纸以获得许可批准（7-14 天），协调 DEWA 断电/重新连接，并确保符合 RERA 关于承包商许可的规定。我们为所有工程提供 3 年保修。典型价格锚点：浴室翻新从 25,000 迪拉姆起，厨房从 45,000 迪拉姆起，游泳池翻新从 145,000 迪拉姆起，别墅扩建从 120,000 迪拉姆起。时间线：浴室 2-3 周，厨房 3-4 周，全面别墅 10-16 周。始终核实您的承包商是否持有有效的迪拜市政府贸易许可证和责任保险。
您需要迪拜市政府 (DM) 的建筑许可证以及社区主要开���商的 NOC。对于 Emaar 社区（如 Arabian Ranches）的别墅，通过 Emaar 社区管理申请；对于 Nakheel（如 Palm Jumeirah、Jumeirah Islands），使用 Nakheel 的在线门户。DM 许可证费用根据范围从 500 到 2,000 迪拉姆不等。结构变更需要盖章的工程图纸。电气/管道工程需要 DEWA 批准。时间线：NOC 5-10 个工作日，DM 许可证 7-14 天。我们的团队处理所有提交事宜。
迪拜全面别墅翻新通常费用为 150,000-500,000 迪拉姆以上，适用于 4-5 卧室别墅（3,000-5,000 平方英尺）。细分：MEP（机械、电气、管道）30,000-60,000 迪拉姆；地板（瓷砖、大理石）20,000-50,000 迪拉姆；厨房 45,000-120,000 迪拉姆；浴室每个 25,000-50,000 迪拉姆；油漆和饰面 15,000-30,000 迪拉姆；细木工和衣柜 20,000-60,000 迪拉姆。豪华升级如游泳池翻新增加 145,000 迪拉姆以上。我们提供详细报价，无隐藏费用。
时间线取决于范围和许可批准。浴室翻新：2-3 周。厨房：3-4 周。全面别墅翻新：10-16 周。别墅扩建：12-20 周。许可阶段需要 2-4 周（NOC + DM）。施工阶段：拆除 1 周，MEP 粗装 2 周，抹灰/贴砖 3-4 周，细木工 2-3 周，饰面 2 周。由于市政检查或材料进口可能会出现延误。我们提前提供项目进度表，并通过 WhatsApp 每周更新。
