تجديد شقق بسعر ثابت لمنازل الفرجان — ابتداءً من AED 60,000. نتولى موافقات مجتمع نخيل بأنفسنا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · الفرجان
تتراوح تكلفة تجديد الشقق في الفرجان بين AED 60,000 و150,000 للتجديد الخفيف، وبين AED 150,000 و400,000 للتجديد الشامل، وتبدأ من AED 400,000 لإعادة التصميم المخصّص بالكامل. وتمتد المدة الزمنية من 4 أسابيع إلى 5 أشهر. تحتاج معظم أبراج الفرجان إلى NOC للتشطيب من إدارة المبنى، إضافةً إلى تصريح من دبي لأعمال السباكة أو تعديل الجدران، ونتولى ذلك كله بأنفسنا. نعزل المناطق الرطبة عزلًا مائيًا كاملًا، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى المشكلات نفسها تتكرر في الفرجان مرارًا. إليك ما يحدث من أخطاء — وكيف نعالج كلًّا منها.
تفرض أبراج الفرجان قواعد صارمة على أعمال التشطيب وساعات العمل وقيودًا على نقل المواد. نحن نعرفها جيدًا ونستخرج NOC المبنى ليسير العمل بسلاسة.
سوء العزل المائي في الحمام أو المطبخ قد يُغرق وحدات الجيران. نعزل كل منطقة رطبة عزلًا كاملًا وفق المعايير ونقدّم عليه ضمانًا.
الشقق القياسية تُهدر المساحة. نعيد تصميمها لتوفير معيشة مفتوحة ومساحات تخزين حقيقية، ضمن ما تسمح به الحدود الإنشائية.
التجديد في مبنى مأهول يزعج الجيران والإدارة. ندير الدخول والحماية والتوقيت باحترافية.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تماماً. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار القطاع.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزود دبي التقليدي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدماً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% تجتاز المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط القطاع |
| مدة الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في القطاع | ✗ أبطأ عادةً بمعدل 2-3 مرات |
| الموافقات الرسمية | ✓ تُنجز كلها داخلياً | ✗ رسوم إضافية، وغالباً تُسنَد خارجياً |
| شهادات NOC المجتمعية | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية عن كل NOC |
| الفريق نفسه من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ 1 سنة وفق معيار القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة للموقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ رسوم معتادة AED 2,500-5,000 |
| المراجعات وإعادة التقديم | ✓ مراجعات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً 2 جولات، ثم رسوم إضافية |
| جودة تجديد الشقة | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبراء | ✗ مواد عادية، تنفيذ نمطي |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشكلات أقل في الموقع بنسبة 70% مقارنة بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجديد الشقة بالشكل الصحيح في الفرجان يقوم على الإلمام بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف ننجز ذلك.
نجدّد شقق الفرجان من البداية إلى النهاية، ونعمل ضمن قواعد تشطيب الأبراج.
نؤمّن داخلياً NOC التشطيب من إدارة مباني الفرجان وأي تصاريح في دبي.
عزل مائي كامل للمناطق الرطبة — دون تسريب إلى الوحدة السفلية — ضمان 3 سنوات.
معيشة مفتوحة وتخزين أفضل ضمن ما يسمح به الهيكل الإنشائي.
شاهد شقتك المجددة قبل الالتزام.
عرض سعر واحد، فريق واحد، موعد نهائي واحد.
تسعير شفاف في الفرجان عبر ثلاث فئات. تشمل جميعها تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة NOC المجتمع، وضمان 3 سنوات.
منهجية مُجرَّبة صقلناها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومُصمَّمة لتلائم متطلبات مجتمع الفرجان وموافقاته.
معاينة شقتك في الفرجان والاطلاع على قواعد التجهيز الداخلي للمبنى. مجاناً.
تصاميم ثلاثية الأبعاد، واختيار التشطيبات، وعرض سعر ثابت ومفصّل بنداً بنداً.
استخراج NOC التجهيز الداخلي وجميع التصاريح اللازمة، وترتيب الدخول وأعمال الحماية.
أعمال الإزالة، ثم MEP، فالعزل المائي، ثم التشطيبات — بفريق واحد.
معالجة الملاحظات، والتنظيف، وضمان لمدة 3 سنوات.
الفرجان مجتمع سكني من تطوير نخيل في دبي، وتشرف عليه إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
نخيل — الفرجان، دبي.
إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص.
AED 2,000–7,000 — تُدفع للجهة المختصة، دون أي هامش ربح منا إطلاقاً.
قرطاج، الطراز الدبوي، الطراز المتوسطي، مورانو.
3,000–7,500 · فلل يتراوح عمرها بين 7 و12 عاماً تقريباً
مجتمع من تطوير نخيل يخضع لإشراف تراخيص؛ حيث يُقبل الملّاك الأوائل على توسعة الفلل وإنشاء المسابح والتجديد الداخلي الشامل للارتقاء بمنازلهم.
نتولى كل ذلك داخلياً — استخراج شهادات NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية في الفرجان.
تخضع الفرجان لإشراف إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص. نستخرج لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية المعتادة
مثلث قرية جميرا، قرية جميرا الدائرية، مدينة دبي الرياضية، مدينة دبي للإنتاج + التوسعات
نخلة جميرا، واجهة دبي البحرية، مناطق التملك الحر
شهادات NOC للسلامة من الحرائق للمباني التجارية والسكنية
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
النخلة، جميرا بارك، منازل الحدائق
المرابع العربية، تلال الإمارات، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم في المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينج
داماك هيلز، أكويا، ترامب استيتس
موافقات المطاعم ومنشآت الأغذية والمشروبات
المنطقة الحرة لجبل علي، مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للسلع المتعددة، سوق أبوظبي العالمي، واحة دبي للسيليكون، مدينة دبي للإنترنت
أعمال حقيقية لتجديد الشقق نُفّذت في الفرجان وما حولها — بسعر ثابت، وبموافقة المجتمع، ومع ضمان.
تجديد شقة نُفّذ في الفرجان — بسعر ثابت، مع إنجاز موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة منجز في الفرجان — سعر ثابت، مع إنهاء موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة منجز في الفرجان — سعر ثابت، مع إنهاء موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة منجز في الفرجان — سعر ثابت، مع إنهاء موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة منجز في الفرجان — سعر ثابت، مع إنهاء موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد شقة منجز في الفرجان — سعر ثابت، مع إنهاء موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري للفرجان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجديد الشقق المنجزة في الفرجان وما حولها.
تقييم 4.9/5 من 127 مراجعة موثّقة على جوجل. إليكم بعضاً منها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جدّدوا فيلتنا في الفرجان من البداية حتى النهاية — التصميم، وشهادة NOC من مجتمع نخيل، والتنفيذ، وكل شيء. التزموا بالسعر الثابت تماماً. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجديد شقتنا في الفرجان. كانت First Unicorn الوحيدة التي فهمت الأنظمة المحلية وقدّمت سعراً ثابتاً حقيقياً. وسلّموا في الموعد الذي وعدوا به."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا بالفرجان فاخران حقاً."
سجلّ أداء شفاف يُحدَّث كل ربع سنة. بلا مبالغات تسويقية — أرقام فقط.
الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى ملّاك العقارات في الفرجان. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر واتساب — نردّ خلال 60 دقيقة.
في الفرجان، تتراوح تكلفة التحديث بين 60,000 و150,000 AED، والتجديد الشامل بين 150,000 و400,000 AED، وإعادة التصميم حسب الطلب من 400,000 AED فأكثر. نقدّم سعراً ثابتاً بعد زيارة مجانية.
نعم — تشترط معظم أبراج الفرجان الحصول على شهادة NOC للتجهيزات الداخلية من إدارة المبنى، كما يتطلب نقل التمديدات الصحية أو الجدران تصريحاً من دبي. نتولّى الأمرين معاً.
لا — نعزل المناطق الرطبة عزلاً مائياً كاملاً ونجري اختبار الغمر بالماء قبل التبليط، مع ضمان لمدة 3 سنوات. إنه الخطر الأول في الشقق، ونحن نقضي عليه هندسياً.
غالباً نعم — وفقاً للهيكل الإنشائي وموافقة إدارة المبنى. نقيّم الجدوى، ونقدّم الدراسات الهندسية، ونستخرج التصاريح اللازمة لتعديل المخطط.
يستغرق التحديث من 4 إلى 7 أسابيع، والتجديد الشامل من 8 إلى 12 أسبوعاً، وإعادة التصميم حسب الطلب من 3 إلى 5 أشهر. نلتزم بموعد التسليم كتابياً.
نعم — ننظّم الدخول، وحماية المرافق، ونقل المواد، وساعات العمل وفق أنظمة المبنى، ليبقى الجيران والإدارة راضين.
تخضع الفرجان لإدارة مجتمعات نخيل + تراخيص. يلزم الحصول على موافقة/NOC (عادةً AED 2,000–7,000) قبل بدء العمل. ولأن مشاريع نخيل لها اشتراطات خاصة، نُعدّ الطلب بما يطابقها — ونتولى إجراءات الموافقة كاملة داخليًا.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات الفرجان، بما في ذلك كورتاج وطراز دبي والبحر المتوسط ومورانو. ومع أراضٍ تتراوح عادةً بين 3,000–7,500 قدم مربع وفلل بعمر 7–12 سنة تقريبًا، نعرف تمامًا ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاج إليها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في الفرجان. سعر ثابت يبدأ من AED 60,000. نتولى إجراءات NOC لمجتمع نخيل. ضمان لمدة 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
