تجديد شقة بسعر ثابت لمنازل الفرجان — ابتداءً من 60,000 درهم إماراتي. موافقات مجتمع نخيل مُدارة داخليًا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · الفرجان
تكلفة تجديد شقة في الفرجان تتراوح بين 60,000-150,000 درهم إماراتي للتجديد البسيط، و150,000-400,000 درهم إماراتي للتجديد الشامل، و400,000 درهم إماراتي فأكثر للتجديد المخصص. المدة الزمنية من 4 أسابيع إلى 5 أشهر. معظم أبراج الفرجان تتطلب تصريح تجهيز من إدارة المبنى بالإضافة إلى تصريح من دبي لتغييرات السباكة والجدران، ويتم التعامل مع ذلك داخليًا. المناطق الرطبة معزولة ضد الماء، مع ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في الفرجان مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نصلح كل واحدة.
أبراج الفرجان لديها قواعد صارمة للتجهيز، وساعات عمل، وقيود على نقل المواد. نحن نعرفها ونحصل على تصريح المبنى حتى يسير العمل بسلاسة.
الحمام أو المطبخ ذو العزل السيئ يسبب فيضانًا للجيران. نقوم بعزل كل منطقة رطبة وفقًا للمعايير ونضمنها.
الشقق القياسية تهدر المساحة. نعيد تشكيلها لمعيشة مفتوحة وتخزين حقيقي، ضمن ما هو مسموح به هيكليًا.
التجديد في مبنى مأهول يزعج الجيران والإدارة. نحن ندير الوصول والحماية والتوقيت بشكل احترافي.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن إنتريرز | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُحصَّل رسوم إضافية، وغالبًا ما تكون مُسلَّمة لمقاولين خارجيين |
| موافقات NOC للمجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية من 5,000 إلى 15,000 درهم لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم لمقاولين متعددين |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحصَّل رسوم إضافية |
| جودة تجديد الشقة | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجديد الشقق بشكل صحيح في الفردان يتطلب معرفة المجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
نجدد شقق الفردان من البداية للنهاية، ونعمل ضمن قواعد تأثيث الأبراج.
نوفر NOC لتأثيث مبنى الفردان وأي تصاريح دبي المطلوبة داخليًا.
عزل كامل للماء في المناطق الرطبة — لا تسربات للوحدة السفلية — ضمان 3 سنوات.
معيشة مفتوحة وتخزين أفضل ضمن ما تسمح به الهيكلية.
شاهد شقتك المجددة قبل الالتزام.
عرض سعر واحد، فريق واحد، موعد نهائي واحد.
أسعار شفافة في الفردان عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميمًا ثلاثي الأبعاد مجانيًا، والتعامل مع NOC للمجتمع، وضمانًا لمدة 3 سنوات.
عملية مجرّبة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات مجتمع الفرجان والموافقات.
معاينة شقتك في الفرجان وقواعد التشطيب في المبنى. مجانًا.
تصميم ثلاثي الأبعاد، تشطيبات، وعرض سعر تفصيلي ثابت.
تأمين تصريح التشطيب وأي تصاريح أخرى؛ ترتيب الوصول والحماية.
الهدم، الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة، العزل المائي، ثم التشطيبات — فريق واحد.
الفحص النهائي، التنظيف، ضمان لمدة 3 سنوات.
الفرجان مجتمع من نخيل في دبي، وتديره إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
نخيل — الفرجان، دبي.
إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص.
2,000–7,000 درهم إماراتي — تُدفع للجهة، ولا نضيف أي زيادة.
قرطاج، دبي ستايل، متوسطي، مورانو.
3,000–7,500 · فلل عمرها حوالي 7–12 سنة
مجتمع نخيل تحت إشراف تراخيص؛ توسعات الفلل والمسابح والتجديدات الداخلية الكاملة حيث يقوم الملاك الأوائل بالترقية.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية للفرجان.
يخضع الفرجان لإدارة مجتمعات نخيل + تراخيص. نضمن لك كل الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + التوسعات
بالم جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
تصاريح السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات الكهرباء والسباكة والتوصيلات
بالم، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم المجتمعي
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا
داماك هيلز، أكويا، ترامب استيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تجديد شقق حقيقية تم تسليمها في وحول الفرجان — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تجديد شقة في الفرجان — بسعر ثابت، مع معالجة موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجديد الشقة في الفرجان — سعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجديد الشقة في الفرجان — سعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجديد الشقة في الفرجان — سعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجديد الشقة في الفرجان — سعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تجديد الشقة في الفرجان — سعر ثابت، وتم التعامل مع موافقات مجتمع نخيل، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري للفرجان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجديد الشقق التي تم تسليمها في الفرجان وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جددوا فيلتنا في الفرجان من البداية للنهاية — التصميم، تصريح مجتمع نخيل، البناء، كل شيء. السعر الثابت التزم به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض لتجديد شقتي في الفرجان. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا القوانين المحلية وقدموا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة كلها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في الفرجان فاخر حقًا."
سجل شفاف. يُحدَّث كل ثلاثة أشهر. لا مبالغات تسويقية — فقط أرقام.
الأسئلة التي يطرحها ملاك الفرجان كثيرًا. لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في الفرجان، التجديد البسيط يتراوح بين 60,000 و150,000 درهم، والتجديد الشامل بين 150,000 و400,000 درهم، وإعادة التصميم الفاخرة أكثر من 400,000 درهم. نقدم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية.
نعم — معظم أبراج الفرجان تتطلب تصريح تجهيز من إدارة المبنى، ونقل السباكة أو الجدران يتطلب تصريحًا من دبي. نحن نتولى كل ذلك.
لا — نقوم بعزل كامل للمناطق الرطبة واختبار الفيضان قبل البلاط، مع ضمان لمدة 3 سنوات. إنه الخطر الأول في الشقق ونحن نعالجه هندسيًا.
غالبًا نعم — حسب الهيكل وموافقة المبنى. نقيّم الجدوى، ونقدم الهندسة، ونحصل على التصاريح لتغييرات التخطيط.
التجديد البسيط يستغرق 4-7 أسابيع؛ التجديد الشامل 8-12 أسبوعًا؛ إعادة التصميم الفاخرة 3-5 أشهر. نلتزم بالموعد كتابيًا.
نعم — ندير الوصول والحماية ونقل المواد وساعات العمل وفق قواعد المبنى ليبقى الجيران والإدارة راضين.
تخضع الفرجان لإدارة مجتمع نخيل + تراخيص. مطلوب موافقة/تصريح عدم ممانعة (عادةً 2,000–7,000 درهم إماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع نخيل لديها قواعد محددة، نقوم بإعداد التقديم ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات الفرجان بما في ذلك قورتاج، دبي ستايل، المتوسطية، مورانو. مع قطع أراضٍ تتراوح عادةً بين 3,000–7,500 قدم مربع وفيلات عمرها حوالي 7–12 سنة، نعرف تمامًا ما تحتاجه هذه المنازل وأين تكمن المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في الفرجان. سعر ثابت من 60,000 درهم إماراتي. تصريح عدم ممانعة مجتمع نخيل مُعالج. ضمان 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
