تجديد حمام بسعر ثابت لمنازل الفرجان — ابتداءً من AED 35,000. نتولى موافقات مجتمع نخيل داخليًا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · الفرجان
تبلغ تكلفة تجديد الحمام في الفرجان AED 35,000–70,000 للتحديث، وAED 70,000–140,000 للتجديد الكامل مع إعادة العزل المائي، وAED 140,000+ لحمام سبا حسب الطلب. يستغرق التجديد الكامل 2–3 أسابيع. نقل السباكة يستلزم تصريح تعديل في دبي، ونتولى نحن ذلك. تُعزل كل منطقة رطبة عزلًا مائيًا كاملًا وتُختبر بالغمر، مع ضمان لمدة 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى المشكلات نفسها في الفرجان تتكرر مرة بعد مرة. إليك ما يسير بشكل خاطئ — وكيف نعالج كل مشكلة.
معظم أعطال حمامات دبي تبدأ بعزل مائي رديء. نعزل كل منطقة رطبة وفق المعيار ونشملها بالضمان — دون تسريب إلى الغرفة أو الفيلا السفلية.
الحرارة والمياه العسرة وضعف التجهيز ترفع البلاط خلال سنة. نجهّز السطح ونسوّيه ونركّب البلاط بإتقان، ونُغلق الروبة لتبقى نظيفة.
حمامات المطور تهدر المساحة. نعيد تخطيط التوزيع — دش يمكن الدخول إليه، ومغسلة مزدوجة، وتخزين — وفق طريقة استخدامك الفعلية.
حمام نصف مبلّط بلا مرحاض يعمل معاناة حقيقية. فريقنا الداخلي الواحد يُنجز العمل في الموعد الموعود، في كل مرة.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك مقارنة دقيقة بين خدماتنا والمعايير السائدة في القطاع.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn Interiors | مزوّد الخدمة المعتاد في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز للمراجعة/الفحص من المرة الأولى | ✗ متوسط القطاع 40-60% |
| مدة التنفيذ | ✓ مدة تسليم رائدة في القطاع | ✗ أبطأ بمرتين إلى 3 مرات عادةً |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ ننجزها بالكامل داخليًا | ✗ برسوم إضافية، وغالبًا عبر جهات خارجية |
| شهادات NOC من إدارة المجتمع | ✓ مشمولة بالكامل في الباقة | ✗ رسوم إضافية بقيمة AED 5K-15K لكل NOC |
| الفريق نفسه من البداية حتى النهاية | ✓ نعم — جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء | ✗ تسليم المشروع بين فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة وفق معيار القطاع |
| سرعة الاستجابة | ✓ خلال 60 دقيقة أثناء ساعات العمل | ✗ من 1 إلى 3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة للموقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم معتادة بين AED 2,500-5,000 |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان فقط، ثم برسوم إضافية |
| جودة تجديد الحمّام | ✓ مواد فاخرة + حِرفية احترافية | ✗ مواد عادية وتنفيذ تقليدي |
| تنسيق أعمال البناء | ✓ مشكلات أقل في الموقع بنسبة 70% مقارنةً بالقطاع | ✗ أوامر تغيير وطلبات استيضاح متكررة |
تجديد الحمّام بالشكل الصحيح في الفرجان يعتمد على الخبرة بمتطلبات المجتمع، والمواد المناسبة، وفريق واحد مسؤول. إليك كيف ننجز ذلك.
فريق مخصص للأعمال الرطبة نفّذ مئات الحمّامات في دبي دون أي تسرّب.
عزل مائي شامل وفق المعايير، وضمان لمدة 3 سنوات — بلا تسرّب، مضمون.
شاهد البلاط والأدوات الصحية والتصميم بتقنية ثلاثية الأبعاد قبل أن نبدأ، وعدّل حتى تنال إعجابك.
بورسلان ورخام بمقاسات كبيرة، مستوى بالليزر، وترويب محكم — مصمم ليناسب أجواء دبي.
عرض سعر واحد، وفريق واحد، وموعد نهائي واحد. لا تنقّل بين الحِرف، ولا مفاجآت.
خزانات مخفية، ودشّات مطرية، وخطوط مياه — ينفذها سبّاكونا المرخّصون.
أسعار شفافة في الفرجان عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميمًا ثلاثي الأبعاد مجانيًا، ومتابعة شهادات NOC من إدارة المجتمع، وضمانًا لمدة 3 سنوات.
آلية عمل مُجرَّبة وصقلناها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ونكيّفها مع متطلبات مجتمع الفرجان وإجراءات الموافقات فيه.
نأخذ القياسات ونفحص التمديدات الصحية ونناقش معك حمّام أحلامك. مجاناً ودون أي التزام.
تصميم ثلاثي الأبعاد واقعي يعرض البلاط والأدوات الصحية النحاسية التي اخترتها، مع سعر ثابت ومفصّل بنداً بنداً.
إزالة الحمّام القديم، وتنفيذ التمديدات الصحية الأولية، والعزل المائي الكامل مع الاختبار.
تركيب البلاط والمغسلة والمرحاض والدش والأدوات الصحية النحاسية، ثم التشطيب بالسيليكون وإحكام العزل.
اختبار التسرّب، وتنظيف عميق، وجولة تفقدية لمعالجة الملاحظات، وإصدار ضمان لمدة 3 سنوات.
الفرجان مجتمع سكني في دبي من تطوير نخيل، وتشرف عليه إدارة مجتمعات نخيل وتراخيص. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
نخيل — الفرجان، دبي.
إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص.
2,000–7,000 AED — تُدفع للجهة المختصة مباشرة، دون أي هامش ربح منّا.
قرطاج، الطراز الدبوي، الطراز المتوسطي، مورانو.
3,000–7,500 قدم مربع · فلل يتراوح عمرها بين 7 و12 عاماً تقريباً.
مجتمع من تطوير نخيل يخضع لإشراف تراخيص؛ حيث يُقبل الملّاك الأوائل على توسعة الفلل وإنشاء المسابح والتجديد الداخلي الشامل.
نتولى كل ذلك بفريقنا الداخلي — استخراج شهادات عدم الممانعة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية في الفرجان.
تخضع الفرجان لإشراف إدارة مجتمعات نخيل وتراخيص. نستخرج لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT وJVC والمدينة الرياضية وIMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة البحرية، مناطق التملّك الحر
شهادات عدم الممانعة NOC للسلامة من الحرائق للمباني التجارية والسكنية
موافقات وتوصيلات الكهرباء والتمديدات الصحية
النخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
المرابع العربية، تلال الإمارات، دبي هيلز
موافقات لجنة التصميم في المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدينة جميرا ليفينج
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات منشآت الأغذية والمشروبات والمطاعم
JAFZA وDIFC وDMCC وADGM وDSO وDIC
أعمال حقيقية لتجديد الحمّامات أنجزناها في الفرجان وما حولها — بسعر ثابت، وبموافقة المجتمع، ومع ضمان.
تجديد الحمام المنجز في الفرجان — سعر ثابت، وموافقات مجتمع نخيل منجزة، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد الحمام المنجز في الفرجان — سعر ثابت، وموافقات مجتمع نخيل منجزة، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد الحمام المنجز في الفرجان — سعر ثابت، وموافقات مجتمع نخيل منجزة، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد الحمام المنجز في الفرجان — سعر ثابت، وموافقات مجتمع نخيل منجزة، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد الحمام المنجز في الفرجان — سعر ثابت، وموافقات مجتمع نخيل منجزة، وضمان لمدة 3 سنوات.
تجديد الحمام المنجز في الفرجان — سعر ثابت، وموافقات مجتمع نخيل منجزة، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
استرشادي للفرجان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تجديد الحمام المنجزة في الفرجان وما حولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثّقًا على جوجل. بعض منها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جدّدوا فيلتنا في الفرجان من البداية إلى النهاية — التصميم، وتصريح NOC لمجتمع نخيل، والتنفيذ، كل ذلك. بقي السعر الثابت كما هو تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجديد حمامنا في الفرجان. كانت First Unicorn الوحيدة التي فهمت قواعد المجتمع وقدّمت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. وسلّمت في الموعد الموعود."
"أقنع التصميم ثلاثي الأبعاد العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو تمامًا ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في الفرجان فاخران بحق."
سجل أداء شفاف. يُحدَّث كل ربع سنة. بلا حشو تسويقي — أرقام فقط.
الأسئلة التي يطرحها ملاك الفرجان أكثر من غيرها. لم تجد سؤالك؟ راسلنا عبر واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في الفرجان، يتراوح التجديد البسيط بين AED 35,000–70,000، والتجديد الكامل بين AED 70,000–140,000، وحمام السبا المفصّل حسب الطلب AED 140,000+. يعتمد الرقم الدقيق على المساحة والبلاط والأدوات النحاسية — نقدّم سعرًا ثابتًا بعد زيارة مجانية.
يستغرق التجديد البسيط 5–8 أيام؛ والإزالة الكاملة وإعادة العزل المائي 2–3 أسابيع؛ وحمام السبا المفصّل حسب الطلب 3–4 أسابيع. نلتزم بتاريخ الإنجاز كتابيًا قبل البدء.
عادةً لا يحتاج تجديد الحمام المطابق للأصل إلى تصريح. أما نقل المرحاض/عمود السباكة أو دمج الحمامات فيحتاج إلى تصريح تعديل، ونتولى ذلك إلى جانب أي NOC لمجتمع الفرجان.
لا — نعزل كل منطقة رطبة عزلًا مائيًا كاملًا بنظام الحوض ونجري اختبار الغمر قبل التبليط، ثم ندعم ذلك بضمان لمدة 3 سنوات. العزل المائي الرديء هو السبب رقم 1 لأعطال الحمامات في دبي، ونستبعده هندسيًا.
نعم — تحويل حوض الاستحمام إلى مقصورة دش مفتوحة هو أحد أكثر خدماتنا طلباً. نقوم بإعادة العزل المائي، وإعادة تخطيط شبكة الصرف، وتركيب دش مطري بمستوى الأرضية بالكامل، وعادة ما يتم ذلك خلال أسبوع واحد.
نعم — يمكننا توريد كل شيء (بدءاً من الخيارات القياسية وحتى الرخام الفاخر المستورد والإكسسوارات النحاسية) أو تركيب المواد التي تشتريها بنفسك. وفي الحالتين، يتم التركيب بواسطة فريقنا الخاص وتحت الضمان.
تخضع منطقة الفرجان لإدارة مجمعات نخيل وتراخيص. يلزم الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من إدارة المجمع (تتراوح رسومها عادة بين AED 2,000 و7,000) قبل إصدار تصريح دبي. ونظراً لأن مجمعات نخيل تتبع معايير تصميم محددة، فإننا نقوم بإعداد المخططات بما يطابقها تماماً — ونتولى كافة إجراءات الاعتماد داخلياً.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات الفرجان بما فيها قرطاج، وطراز دبي، والمتوسطي، ومورانو. ونظراً لأن مساحات الأراضي تتراوح عادة بين 3,000 و7,500 قدم مربع وتتراوح أعمار الفلل بين 7 و12 عاماً، فنحن ندرك بدقة متطلبات هذه المنازل ومكامن المشاكل الشائعة فيها.
قبل البدء بالبناء — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في الفرجان. سعر ثابت يبدأ من AED 35,000. إنهاء إجراءات NOC من نخيل. ضمان لمدة 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
