دليلك الكامل للترميم
لذا سانكتشوري
ذا سانكتشوري من إلينغتون بروبرتيز هو مجموعة خاصة من 90 فيلا فاخرة للغاية في مدينة محمد بن راشد. هذا هو أول مشروع فلل لإلينغتون ويعكس تميزهم في التصميم. كل فيلا تشمل مسبحًا خاصًا — تنسيق الحدائق والهياكل هي الأعمال الخارجية الرئيسية المطلوبة.
مع 90 فيلا فقط، ذا سانكتشوري هو أحد أكثر العناوين حصرية في دبي. كل تفصيل يجب أن يكون استثنائيًا.
القطع النموذجية في ذا سانكتشوري: حدائق خاصة واسعة مع بحيرة كريستال وإطلالات خضراء. نقوم بمسح كل قطعة على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة ووضع المسبح الأمثل ضمن الارتدادات المعتمدة من إلينغتون.
مجمع بوتيك واحد — 90 فيلا حصرية
المسابح في ذا سانكتشوري
التصميم الأكثر شيوعًا: تصميم حسب الطلب — كل مسبح فريد، مصمم خصيصًا لهندسة الفيلا ورؤية المالك
نقوم بتقييم اتجاه قطعة الأرض وظروف التربة وإرشادات إلينغتون قبل رسم أي شيء. كل مسبح مصمم حسب الطلب لفيلتك — وليس قالبًا.
| النوع | الحجم | من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح بلانج | 4×3 م | 70,000 درهم إماراتي+ | مدمج، سريع البناء. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | 92,000 درهم إماراتي+ | الأكثر شيوعًا في ذا سانكتشوري. مساحة سباحة كافية + تراس. |
| مسبح إنفينيتي | 9×4.5 م+ | 125,000 درهم إماراتي+ | يخلق دراما بصرية. أفضل للقطع المتميزة ذات الإطلالات. |
| مسبح منتجع | مخصص | 250,000 درهم إماراتي+ | شلال، بار سباحة، عرض LED. تجربة منتجع كاملة. |
الأسعار تشمل بناء الجونيت والبلاط والمعدات والإضاءة LED. تنسيق الحدائق إضافي. سعر ثابت بعد المعاينة المجانية.
تصميم الحديقة في ذا سانكتشوري
النمط الأكثر شيوعًا: تصميم عالي حسب الطلب — زراعة منسقة، عناصر مائية مميزة، غرف خارجية وإضاءة معمارية
نصمم حدائق خاصة بتربة ذا سانكتشوري ومناخها وإرشادات المجتمع. المجتمعات الفاخرة تتطلب تصميمًا ينتمي — وليس تنسيقًا عامًا.
تصريح إلينغتون وجدول البناء
إلينغتون يدير الموافقات لـ ذا سانكتشوري. معايير التصميم عالية جدًا — نستعد وفقًا لذلك.
لماذا التجديد في ذا سانكتشواري؟
الاستثمار الخارجي في ذا سانكتشواري يتعلق بأسلوب الحياة والتفرد. رفع القيمة ثانوي مقارنة بالكمال.
لماذا يختار مالكو ذا سانكتشواري First Unicorn Interiors
First Unicorn مقابل المقاولين العامين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | المقاول النموذجي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، بدون مقاولين باطن | ✗ يتعاقد مع مقاولين باطن لمعظم المهام |
| NOC إلينغتون | ✓ مدار ومشمول | ✗ رسوم إضافية أو مرفوض |
| التسعير | ✓ س��ر ثابت، لا تغييرات | ✗ تغييرات في منتصف المشروع شائعة |
| التصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادة 5,000–15,000 درهم إضافية |
| التحديثات اليومية | ✓ صور/فيديو يومي عبر واتساب | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على الأعمال | ✗ 12 شهرًا أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعًا، 7 إمارات | ✗ عادة دبي فقط |
أسئلة حول تجديد ذا سانكتشواري
كم تكلفة بناء مسبح في ذا سانكتشواري؟ +
بناء مسبح في ذا سانكتشواري يبدأ من 70,000 درهم إماراتي للمسبح الصغير. المسبح الفاخر مع حافة لانهائية وأتمتة كاملة يكلف عادة 250,000 درهم إماراتي+. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتعاملون مع NOC إلينغتون للمسبح وتنسيق الحدائق في ذا سانكتشواري؟ +
نعم. إلينغتون تدير الموافقات لـ ذا سانكتشواري. معايير التصميم عالية جدًا — نعد وفقًا لذلك. إدارة NOC مشمولة في رسوم المشروع بدون رسوم إضافية.
ما هو نمط المسبح الأنسب في ذا سانكتشواري؟ +
تصميم مخصص — كل مسبح فريد، مصمم خصيصًا لهندسة كل فيلا ورؤية المالك. ننتج رسومات ثلاثية الأبعاد تظهر فيلتك المحددة مع خيارات متعددة للمسبح قبل أن تلتزم.
ما هو عائد الاستثمار لتركيب مسبح في ذا سانكتشواري؟ +
الاستثمار الخارجي في ذا سانكتشواري يتعلق بأسلوب الحياة والتفرد. رفع القيمة ثانوي مقارنة بالكمال. الفلل المزودة بمسبح تحقق أيضًا عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المحسّنة.
كم يستغرق بناء المسبح في ذا سانكتشواري؟ +
من الزيارة الأولى إلى المسبح المكتمل: عادة 10–14 أسبوعًا. NOC إلينغتون يستغرق 2–3 أسابيع، البناء 6–8 أسابيع، التشطيب 1–2 أسبوع. نقوم بتنسيق الحدائق بالتزامن لتوفير الوقت.
هل يمكنكم الجمع بين المسبح وتنسيق الحدائق في ذا سانكتشواري؟ +
نعم — توصيتنا القياسية. طلب NOC واحد، فريق منسق واحد، جدول زمني واحد. معظم مالكي ذا سانكتشواري يوفرون 3–4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في ذا سانكتشواري
سنزور فيلتك، ونقيّم المساحة ونقدم عرض سعر تفصيلي ثابت خلال 3 أيام عمل. بدون أي التزام.
المجتمعات القريبة التي نخدمها أيضًا
نخلة جميرا · إميريتس هيلز · أرابيان رانشيز · دبي هيلز · JVC & JVT · البراري
تجديد الفيلا وذا سانكتشواري: النطاق التقريبي 535,000 – 1.8 مليون درهم إماراتي للفلل النموذجية من 4–5 غرف نوم، 14-22 أسبوعًا. الموافقات عبر بلدية دبي. من البداية إلى النهاية بواسطة Unicorn Luxury Renovations.
- نطاق دبي بالكامل
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعًا
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- AED 535K – AED 1.8M
- الجدول الزمني
- 14-22 أسبوعًا
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
