توسعة فيلا بسعر ثابت لمنازل الفرجان — من 120,000 درهم إماراتي. موافقات مجتمع نخيل تتم معالجتها داخليًا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · الفرجان
تكلفة توسعة فيلا في الفرجان تتراوح بين 120,000–280,000 درهم إماراتي لغرفة واحدة، و280,000–600,000 درهم إماراتي لتوسعة كاملة للطابق الأرضي، و600,000 درهم إماراتي فأكثر لطابق إضافي. كل توسعة تحتاج إلى تصريح من مجتمع الفرجان بالإضافة إلى رخصة بناء من دبي ومخططات هيكلية مختومة، وكل ذلك يتم التعامل معه داخليًا. المدة الزمنية تتراوح بين 8 أسابيع و8 أشهر. سعر ثابت، ضمان هيكلي لمدة 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في الفرجان مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نصلح كل واحدة.
معظم قطع أراضي الفرجان لديها مساحة للتوسعة. نفتح لك المجلس الإضافي أو غرفة النوم أو غرفة المعيشة المفتوحة التي تحتاجها دون الانتقال من المنزل.
قواعد الارتداد والارتفاع والتغطية تختلف حسب المجتمع. نصمم وفقًا لقواعد الفرجان الدقيقة حتى يمر التصريح من المرة الأولى.
التوسعة السيئة تظهر حيث يلتقي القديم بالجديد. نهندس فواصل الحركة وربط التسليح والعزل المائي بحيث تكون الإضافة سلسة وجافة.
لا شيء يقلل من قيمة الفيلا مثل امتداد غير متطابق. نحن نطابق اللياسة والسقف والزجاج والتناسب تمامًا مع الأصل.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعايير الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن إنتريرز | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| جودة من المرة الأولى | ✓ 98% ينجحون في المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كل ذلك يتم داخليًا | ✗ يتم فرض رسوم إضافية، وغالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| تصاريح عدم الممانعة المجتمعية | ✓ كل ذلك مشمول في الباقة | ✗ رسوم إضافية تتراوح بين 5,000 و15,000 درهم لكل تصريح عدم ممانعة |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ التسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية تتراوح بين 2,500 و5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم يتم فرض رسوم إضافية |
| جودة امتداد الفيلا | ✓ مواد فاخرة وحرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
امتداد الفيلا بشكل صحيح في الفرقان يتطلب معرفة مجتمعية، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
رسومات هيكلية ومعمارية تُنتج داخليًا — بدون استعانة بمصادر خارجية، وبدون تأخير.
نعرف قواعد الارتداد والتغطية والارتفاع في الفرقان — ونؤمن تصريح عدم الممانعة والتصريح لك.
تقوية الربط، وفواصل الحركة، والعزل المائي مصممة بحيث يصبح القديم والجديد واحدًا.
اللياسة وبلاط السقف والزجاج والتناسب مطابقة للأصل — وصلات غير مرئية.
فريق واحد للتصميم والبناء، عرض سعر واحد ثابت، تاريخ إنجاز مكتوب واحد.
الأساسات والهيكل والعزل المائي مضمونة — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة في الفرقان عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، والتعامل مع تصريح عدم الممانعة المجتمعي، وضمان لمدة 3 سنوات.
عملية مجرّبة تم تطويرها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات مجتمع آل فرجان والموافقات.
نتحقق من الارتدادات ومساحة البناء المسموح بها في قطعة أرضك في آل فرجان وما يمكنك بناؤه قانونيًا. مجانًا.
مخططات معمارية وإنشائية، ثلاثية الأبعاد للتوسعة، عرض سعر ثابت مفصل.
نحصل على موافقة مجتمع آل فرجان وتصريح البناء/التعديل من دبي.
الحفر، الأساسات، الهيكل، الربط بالبناء القائم، السقف والعزل المائي.
تشطيبات مطابقة للقائم، تشغيل أنظمة ميكانيكا وكهرباء وسباكة، إزالة الملاحظات، شهادة إتمام، ضمان.
آل فرجان مجتمع تابع لنخيل في دبي، وتديره إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
نخيل — آل فرجان، دبي.
إدارة مجتمعات نخيل + تراخيص.
2,000 - 7,000 درهم إماراتي — تُدفع للجهة، دون أي زيادة منا.
قرطاج، دبي ستايل، متوسطي، مورانو.
3,000 - 7,500 قدم مربع · فلل عمرها حوالي 7-12 سنة.
مجتمع نخيل تحت إشراف تراخيص؛ توسعات الفلل والمسابح والتجديدات الداخلية الكاملة مع ترقية الملاك الأوائل.
نتولى كل ذلك داخليًا — معالجة موافقات عدم الممانعة, تصاريح البناء و موافقات البلدية لآل فرجان.
آل فرجان تابع لإدارة مجتمعات نخيل + تراخيص. نحصل على كل موافقة لك، بالتوازي، قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + التوسعات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
موافقات السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات وتوصيلات الكهرباء والسباكة
نخلة جميرا، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والمقاهي
جافزا، DIFC، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تمديد فلل حقيقية تم تنفيذها في الفرجان وحولها — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تمديد فيلا تم تسليمه في الفرجان — بسعر ثابت، معالجة موافقات مجتمع نخيل، ضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في الفرجان — بسعر ثابت، معالجة موافقات مجتمع نخيل، ضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في الفرجان — بسعر ثابت، معالجة موافقات مجتمع نخيل، ضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في الفرجان — بسعر ثابت، معالجة موافقات مجتمع نخيل، ضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في الفرجان — بسعر ثابت، معالجة موافقات مجتمع نخيل، ضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في الفرجان — بسعر ثابت، معالجة موافقات مجتمع نخيل، ضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت دقيق.
تقديري للفرجان · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تمديد الفلل المنفذة في الفرجان وحولها.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتجديد فيلتنا في آل فرجان من البداية إلى النهاية - التصميم، وNOC مجتمع نخيل، والبناء، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به بالضبط. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتوسعة فيلتنا في آل فرجان. First Unicorn كانوا الوحيدين الذين فهموا قواعد المجتمع وأعطوا سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلموا في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في آل فرجان فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا كلام تسويقي - فقط أرقام.
تحدث إلينا مباشرة على واتساب - بدون نماذج. أرسل رسالة واحدة وسنرد خلال ساعتي عمل مع خيارات وجدول زمني ونطاق سعري ثابت. يتم التعامل مع NOCs والموافقات داخليًا.
تحدث على واتساب الآن ←أو اتصل +971 58 565 8002
الأسئلة الأكثر شيوعًا من ملاك آل فرجان. لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب - نجيب خلال 60 دقيقة.
في آل فرجان، تتراوح تكلفة توسعة غرفة واحدة بين 120,000 و280,000 درهم إماراتي، وتوسعة الطابق الأرضي بالكامل بين 280,000 و600,000 درهم إماراتي، وطابق إضافي يبدأ من 600,000 درهم إماراتي. تعتمد التكلفة على الحجم والهيكل والتشطيب - نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية لتقييم الجدوى.
معظم قطع أراضي آل فرجان تسمح بالتوسعة ضمن قواعد المجتمع الخاصة بالارتدادات والتغطية والارتفاع. نقوم بفحص جدوى مجاني لقطعتك المحددة ونخبرك بالضبط ما هو مسموح به قبل أن تنفق أي شيء.
نعم - أي توسعة تتطلب NOC من المجتمع بالإضافة إلى تصريح بناء/تعديل من دبي ومخططات هيكلية مختومة. نقوم بإنتاج المخططات داخليًا ونحصل على جميع الموافقات نيابة عنك.
توسيع غرفة واحدة يستغرق 8-12 أسبوعًا؛ توسيع الطابق الأرضي بالكامل 3-4 أشهر؛ إضافة طابق إضافي 5-8 أشهر بما في ذلك الموافقات. نقدم برنامجًا زمنيًا مكتوبًا وتاريخ إنجاز مسبقًا.
نعم - نطابق اللياسة والدهان وبلاط السقف والزجاج والتناسب مع الأصل بحيث يكون الوصل غير مرئي. التوافق السلس يحمي قيمة فيلتك.
نعم - إضافات المجالس وغرف النوم الإضافية هي من بين أكثر توسيعاتنا شيوعًا في الفرجان. نصمم الإضافة لتنساب بشكل طبيعي من المنزل الحالي وتتوافق مع قواعد المجتمع.
تخضع الفرجان لإدارة مجتمع نخيل + تراخيص. مطلوب موافقة مجتمع (NOC) (عادة 2,000-7,000 درهم إماراتي) قبل إصدار تصريح دبي. نظرًا لأن مجتمعات نخيل لديها قواعد تصميم محددة، نقوم بإعداد التقديم ليتوافق - ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نعم - نعمل بانتظام على عقارات الفرجان بما في ذلك قورتاج، دبي ستايل، متوسطي، مورانو. مع قطع أراضٍ تتراوح عادة بين 3,000-7,500 قدم مربع وفيلات عمرها حوالي 7-12 عامًا، نعرف بالضبط ما تحتاجه هذه المنازل وأين المشاكل الشائعة.
قبل البناء - الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في الفرجان. سعر ثابت من 120,000 درهم إماراتي. موافقة مجتمع نخيل (NOC) متضمنة. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
مشروعك في الفرجان يُدار بالكامل تحت توسيع فيلا دبي الخدمة - تصاريح البلدية وNOC وعرض سعر بسعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
