تمديد فيلا بسعر ثابت لمنازل جرين كوميونيتي — ابتداءً من 126,000 درهم إماراتي. موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز تتم معالجتها داخليًا. تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني. ضمان لمدة 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · جرين كوميونيتي
تبلغ تكلفة تمديد فيلا في جرين كوميونيتي 120,000–280,000 درهم إماراتي لغرفة واحدة، و280,000–600,000 درهم إماراتي لتمديد كامل للطابق الأرضي، و600,000 درهم إماراتي فأكثر لطابق إضافي. يتطلب كل تمديد تصريح NOC من مجتمع جرين كوميونيتي بالإضافة إلى تصريح بناء من دبي ومخططات هيكلية مختومة، وكل ذلك يتم معالجته داخليًا. تتراوح المدة بين 8 أسابيع و8 أشهر. سعر ثابت، ضمان هيكلي لمدة 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في جرين كوميونيتي مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث بشكل خاطئ — وكيف نصلح كل ذلك.
معظم قطع أراضي جرين كوميونيتي لديها مساحة للتمديد. نفتح لك المجلس الإضافي أو غرفة النوم أو غرفة المعيشة المفتوحة التي تحتاجها دون الانتقال من منزلك.
تختلف قواعد الارتداد والارتفاع والتغطية حسب المجتمع. نصمم وفقًا لقواعد جرين كوميونيتي الدقيقة حتى يتم تمرير التصريح من المرة الأولى.
التمديد السيئ يُظهر مكان التقاء القديم بالجديد. نحن نصمم وصلات الحركة، ونربط التسليح، ونعزل ضد الماء بحيث يكون التمديد سلسًا وجافًا.
لا شيء يقلل من قيمة الفيلا مثل التمديد غير المتطابق. نحن نطابق اللياسة والسقف والزجاج والتناسب تمامًا مع الأصلي.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن للديكورات الداخلية | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| جودة من المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| مدة الإنجاز | ✓ مدة تسليم رائدة في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُحصَّل بتكلفة إضافية، وغالبًا ما تكون مُوكلة لجهات خارجية |
| موافقات المجتمع (NOC) | ✓ مشمولة في الباقة | ✗ تُحصَّل 5,000-15,000 درهم إماراتي إضافية لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية للنهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| زمن الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجي |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم إماراتي |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحصَّل رسوم إضافية |
| جودة تمديد الفيلا | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
التمديد الصحيح للفيلا في جرين كوميونيتي يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
الرسومات الإنشائية والمعمارية تُنتج داخليًا — بدون الاستعانة بمصادر خارجية أو تأخير.
نعرف قواعد جرين كوميونيتي للارتداد والتغطية والارتفاع — ونؤمن لك NOC والتصريح.
ربط التسليح ووصلات الحركة والعزل المائي مصممة بحيث يصبح القديم والجديد واحدًا.
اللياسة وبلاط السقف والزجاج والتناسب مطابقة للأصل — وصلات غير مرئية.
فريق تصميم وبناء واحد، عرض سعر ثابت واحد، تاريخ إنجاز مكتوب واحد.
الأساسات والهيكل والعزل المائي مضمونة — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
أسعار شفافة في جرين كوميونيتي عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، ومعالجة NOC للمجتمع، وضمان لمدة 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لتلبية متطلبات المجتمع والموافقات في جرين كوميونيتي.
نتحقق من الارتدادات والتغطية المسموح بها لقطعة أرضك في جرين كوميونيتي وما يمكنك بناؤه قانونيًا. مجانًا.
مخططات معمارية وإنشائية، ثلاثية الأبعاد للتوسعة، وعرض سعر تفصيلي ثابت.
نحصل على موافقة NOC المجتمعية من جرين كوميونيتي وتصريح البناء/التعديل من دبي.
الحفر والأساسات والهيكل والربط بالمبنى القائم والسقف والعزل المائي.
تشطيبات مطابقة للموجود، تشغيل أنظمة MEP، إصلاح العيوب، شهادة إتمام، ضمان.
جرين كوميونيتي هو مجتمع تابع ليونيون بروبرتيز في دبي، وتديره سلطة دبي للتطوير (DDA). إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
يونيون بروبرتيز - جرين كوميونيتي، دبي.
سلطة دبي للتطوير (DDA).
2,000 - 7,000 درهم إماراتي - تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
ذا كورت يارد، فلل جاردن، فلل فاميلي.
4,000 - 12,000 قدم مربع · فلل عمرها حوالي 14-20 عامًا.
مجتمع ناضج ذو مناظر طبيعية في DIP تحت إشراف DDA؛ فلل قديمة ذات طلب مرتفع على التجديد الكامل والمناظر الطبيعية.
نتولى كل ذلك داخليًا - معالجة NOC, تصاريح البناء و موافقات البلدية لجرين كوميونيتي.
تخضع جرين كوميونيتي لسلطة دبي للتطوير (DDA). نضمن لك جميع الموافقات بالتوازي قبل بدء العمل.
جميع التصاريح السكنية والتجارية القياسية
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + التوسعات
بالم جميرا، ووترفرونت، المناطق الحرة
موافقات NOC للسلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات الكهرباء والسباكة والتوصيلات
بالم، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إمريتس هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدینة جميرا الحية
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والأغذية
جافزا، مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للسلع المتعددة، سوق أبوظبي العالمي، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للاستوديوهات
أعمال تمديد فلل حقيقية تم تنفيذها في وحول جرين كوميونيتي — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تمديد فيلا تم تسليمه في جرين كوميونيتي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في جرين كوميونيتي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في جرين كوميونيتي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في جرين كوميونيتي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في جرين كوميونيتي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
تمديد فيلا تم تسليمه في جرين كوميونيتي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات مجتمع يونيون بروبرتيز، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. راسلنا على واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري للمجتمع الأخضر · عرض سعر ثابت بعد الزيارة المجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال توسعة الفلل المنفذة في وحول المجتمع الأخضر.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على جوجل. بعضها من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"جددوا فيلتنا في المجتمع الأخضر من البداية إلى النهاية — التصميم، وNOC مجتمع Union Properties، والبناء، كل شيء. السعر الثابت التزم به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلت على ثلاثة عروض أسعار لتوسعة فيلتنا في المجتمع الأخضر. كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت قواعد المجتمع وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلمت في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع العائلة بأكملها. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. الجودة والتشطيب في منزلنا في المجتمع الأخضر فاخر حقًا."
سجل حافل بالشفافية. يُحدَّث كل ثلاثة أشهر. لا كلام تسويقي — فقط أرقام.
تحدث إلينا مباشرة على واتساب — بدون نماذج. أرسل رسالة واحدة وسنرد خلال ساعتي عمل مع خيارات وجدول زمني ونطاق سعري ثابت. يتم التعامل مع NOCs والموافقات داخليًا.
تحدث على واتساب الآن ←أو اتصل +971 58 565 8002
الأسئلة الأكثر شيوعًا من ملاك Green Community. لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نرد خلال 60 دقيقة.
في Green Community، تتراوح تكلفة توسعة غرفة واحدة بين 120,000 و280,000 درهم إماراتي، وتوسعة الطابق الأرضي بالكامل بين 280,000 و600,000 درهم إماراتي، وإضافة طابق إضافي 600,000 درهم إماراتي أو أكثر. تعتمد التكلفة على الحجم والهيكل والتشطيب — نقدم سعرًا ثابتًا بعد زيارة فحص مجانية.
تسمح معظم قطع أراضي Green Community بالتوسعة ضمن قواعد الارتداد والتغطية والارتفاع الخاصة بالمجتمع. نقوم بفحص جدوى مجاني لقطعتك المحددة ونخبرك بالضبط بما هو مسموح به قبل أن تنفق أي شيء.
نعم — أي توسعة تتطلب موافقة NOC من المجتمع بالإضافة إلى تصريح بناء/تعديل من دبي ومخططات هيكلية مختومة. ننتج المخططات داخليًا ونحصل على جميع الموافقات نيابة عنك.
تستغرق توسعة غرفة واحدة من 8 إلى 12 أسبوعًا؛ وتوسعة الطابق الأرضي بالكامل من 3 إلى 4 أشهر؛ وإضافة طابق إضافي من 5 إلى 8 أشهر بما في ذلك الموافقات. نقدم برنامجًا زمنيًا مكتوبًا وتاريخ إنجاز مسبقًا.
نعم — نطابق اللياسة والطلاء وبلاط السقف والزجاج والتناسق مع الأصل بحيث يكون الوصل غير مرئي. التطابق السلس يحمي قيمة فيلتك.
نعم — إضافات المجالس وغرف النوم الإضافية هي من بين أكثر توسعات Green Community شيوعًا لدينا. نصمم الإضافة لتنسجم بشكل طبيعي مع المنزل الحالي وتلبي قواعد المجتمع.
تخضع Green Community لسلطة تطوير دبي (DDA). مطلوب NOC من المجتمع (عادةً 2,000–7,000 درهم إماراتي) قبل إصدار تصريح دبي. نظرًا لأن مجتمعات Union Properties لديها قواعد تصميم محددة، فإننا نعد الطلب ليتوافق — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نعم — نعمل بانتظام على عقارات Green Community بما في ذلك The Courtyard وGarden villas وFamily villas. مع قطع أراضي تتراوح عادةً بين 4,000 و12,000 قدم مربع وفيلات عمرها حوالي 14-20 عامًا، نعرف بالضبط ما تحتاجه هذه المنازل وأين توجد المشكلات الشائعة.
قبل أن تبني — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات مجانية لتجديد الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في Green Community. سعر ثابت من 126,000 درهم إماراتي. التعامل مع NOC لمجتمع Union Properties. ضمان 3 سنوات. رد خلال 60 دقيقة.
نغطي جرين كوميونيتي كمجتمع واحد ضمن توسعة فيلا دبي خدمة — تصاريح دي إم، وموافقات NOC، وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
