Управление недвижимостью по фиксированной цене для домов в Аль-Фурджан — от AED 6,000. Одобрения сообщества Nakheel обрабатываются собственными силами. Бесплатный 3D-дизайн. 3-летняя гарантия по 800+ проектам в ОАЭ.
Быстрый ответ · Аль-Фурджан
Управление недвижимостью в Аль-Фурджан стоит AED 6,000–15,000 в год за управление обслуживанием, AED 15,000–40,000 за полное управление недвижимостью (или процент от годовой арендной платы), и AED 40,000+ за управление портфелем. Оно включает обслуживание и AMC, инспекции, управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и отчетность для владельца, с панелью управления для владельца и защиту активов. Фиксированная годовая цена.
После 800+ проектов в ОАЭ мы снова и снова видим одни и те же проблемы в Аль-Фурджан. Вот что идет не так — и как мы решаем каждую из них.
Находитесь ли вы в Аль-Фурджан или за границей, ваша собственность нуждается в присмотре. Мы инспектируем, обслуживаем и отчитываемся, чтобы она была защищена.
Координация подрядчиков издалека — это работа. Мы объединяем AMC и обслуживание, чтобы ваша собственность в Аль-Фурджан просто функционировала.
Ejari, продления, сбор арендной платы и споры отнимают время. Мы управляем арендаторами от начала до конца.
Вам не придется гадать о состоянии или финансах вашей недвижимости. Панель управления владельца и отчетность обеспечат вам полный контроль.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наши услуги соотносятся с отраслевыми стандартами.
| Что Вы Получаете | First Unicorn Interiors | Типичный Поставщик Услуг в Дубае |
|---|---|---|
| Модель Ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с Первого Раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки Выполнения | ✓ Лучшие в отрасли сроки выполнения | ✗ В 2-3 раза медленнее обычного |
| Разрешения от Властей | ✓ Все обрабатывается собственными силами | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| NOC от Сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Дополнительно взимается AED 5K-15K за каждый NOC |
| Одна Команда от Начала до Конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время Ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ 1-3 рабочих дня обычно |
| Бесплатная Консультация + Выезд на Объект | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ Обычная плата AED 2,500-5,000 |
| Редакции и Повторные Подачи | ✓ Неограниченные редакции включены | ✗ Обычно 2 раунда, затем взимается дополнительная плата |
| Качество управления недвижимостью | ✓ Материалы премиум-класса + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, типовое исполнение |
| Координация Строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + RFIs |
Правильное управление недвижимостью в Аль-Фурджане — это знание сообщества, правильные материалы и одна ответственная команда. Вот как мы это обеспечиваем.
AMC, инспекции и полное управление вашей недвижимостью в Аль-Фурджане одной командой.
Ejari, продления, сбор арендной платы, заселение/выселение и разрешение споров.
Панель управления, а также инспекционные и финансовые отчеты — полная прозрачность.
Обслуживание, ремонт и передача активов одной и той же группой, которая управляет активом.
Мы защищаем состояние и доход — и оптимизируем портфельные планы.
Регулярные инспекции выявляют проблемы на ранней стадии и сохраняют стоимость вашей недвижимости в Аль-Фурджане.
Прозрачное ценообразование в Аль-Фурджане по трем уровням. Все включает бесплатный 3D-дизайн, обработку NOC от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отточенный на более чем 800 проектах в ОАЭ, адаптированный к требованиям сообщества Al Furjan и процедурам согласования.
Мы оцениваем вашу недвижимость в Al Furjan, ее состояние и ваши цели. Бесплатно.
Обслуживание, полное управление или управление портфелем — фиксированный годовой объем и цена.
Инспекции, реестр активов, передача арендатора и Ejari.
Обслуживание, управление арендаторами и регулярная отчетность для владельца.
Обзор состояния, финансовых показателей и доходности, затем продление.
Al Furjan — это сообщество Nakheel в Дубае, управляемое Nakheel Community Management + Trakhees. Вот что именно требуется вашему проекту.
Nakheel — Al Furjan, Дубай.
Nakheel Community Management + Trakhees.
AED 2,000–7,000 — оплачивается органу власти, нами не наценивается.
Quortaj, Dubai Style, Mediterranean, Murano.
3,000–7,500 · виллы возрастом около 7–12 лет
Сообщество Nakheel под управлением Trakhees; расширения вилл, бассейны и полная внутренняя отделка по мере модернизации первыми владельцами.
Мы занимаемся всем этим собственными силами — обработка NOC, разрешения на строительство и согласования муниципалитета для Al Furjan.
Al Furjan управляется Nakheel Community Management + Trakhees. Мы получаем все необходимые согласования для вас, параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения для жилых + коммерческих объектов
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + расширения
Palm Jumeirah, Waterfront, зоны свободного владения
NOC по пожарной безопасности для коммерческих + жилых объектов
Согласования + подключения электричества и сантехники
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
Arabian Ranches, Emirates Hills, Dubai Hills
Согласования комитета по дизайну сообщества
City Walk, Bluewaters, Madinat Jumeirah Living
DAMAC Hills, AKOYA, Trump Estates
Согласования F&B + ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Фактические работы по управлению недвижимостью, выполненные в Al Furjan и его окрестностях — фиксированная цена, одобрено сообществом, с гарантией.
Управление недвижимостью, выполненное в Al Furjan — фиксированная цена, согласования сообщества Nakheel получены, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Фурджане — фиксированная цена, получены одобрения сообщества Nakheel, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Фурджане — фиксированная цена, получены одобрения сообщества Nakheel, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Фурджане — фиксированная цена, получены одобрения сообщества Nakheel, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Фурджане — фиксированная цена, получены одобрения сообщества Nakheel, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Фурджане — фиксированная цена, получены одобрения сообщества Nakheel, 3-летняя гарантия.
Получите мгновенную оценку на основе специфики вашего проекта. Для точного расчета запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Приведенные ниже данные дают приблизительную оценку. Свяжитесь с нами в WhatsApp для получения точного расчета по фиксированной цене.
Ориентировочно для Аль-Фурджана · фиксированная цена после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка работ по управлению недвижимостью, выполненных в Аль-Фурджане и его окрестностях.
4.9/5 на основе 127 проверенных отзывов Google. Несколько отзывов о недавних проектах в этом районе.
«Они отремонтировали нашу виллу в Аль-Фурджане от начала до конца — дизайн, получение NOC от сообщества Nakheel, строительство, все это. Фиксированная цена была соблюдена в точности. Лучшее решение, которое мы приняли».
«Получили три предложения по управлению нашей недвижимостью в Аль-Фурджане. First Unicorn были единственными, кто понял местные правила и предложил реальную фиксированную цену. Выполнили работу в обещанный срок».
«3D-дизайн покорил всю семью. То, что они нам показали, это именно то, что мы получили. Качество и отделка в нашем доме в Аль-Фурджане действительно премиальные».
Прозрачная история работы. Обновляется ежеквартально. Никакого маркетингового шума — только цифры.
Вопросы, которые чаще всего задают владельцы недвижимости в Аль-Фурджане. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответим в течение 60 минут.
В Аль-Фурджане управление техническим обслуживанием стоит от 6 000 до 15 000 AED в год, полное управление недвижимостью — от 15 000 до 40 000 AED (или % от годовой арендной платы), а управление портфелем — от 40 000 AED+ — в зависимости от объекта и объема работ. Фиксированная годовая цена или на основе арендной платы, согласовывается заранее.
Техническое обслуживание и AMC, инспекции, координация с поставщиками и отчетность для владельца; полные планы включают управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и заселение/выселение для вашей недвижимости в Аль-Фурджане.
Да — многие владельцы недвижимости в Аль-Фурджане находятся за границей. Мы предоставляем инспекции, техническое обслуживание, управление арендаторами и панель управления для владельца, чтобы вы могли контролировать ситуацию из любой точки мира.
Да — координация поиска арендаторов, регистрация Ejari, продление договоров, сбор арендной платы и урегулирование споров в рамках полных планов управления.
Да — как группа, занимающаяся дизайном и строительством, мы ремонтируем, устраняем дефекты и переоборудуем вашу недвижимость в Аль-Фурджане между сроками аренды для защиты доходности.
Да — фиксированная годовая плата (или согласованный % от арендной платы) за объем услуг, включенных в ваш план, с прозрачной отчетностью.
Аль-Фурджан управляется Nakheel Community Management + Trakhees. Разрешение/NOC (обычно AED 2,000–7,000) требуется до начала работ. Поскольку проекты Nakheel имеют особые правила, мы готовим заявку в соответствии с ними — и полностью обрабатываем получение разрешения собственными силами.
Да — мы регулярно работаем с объектами недвижимости в Аль-Фурджане, включая Quortaj, Dubai Style, Mediterranean, Murano. С участками, обычно 3,000–7,500 sqft, и виллами возрастом около 7–12 лет, мы точно знаем, что нужно этим домам, и где находятся типичные проблемы.
Прежде чем начать строительство — необходимые разрешения:
Бесплатные инструменты для ремонта в ОАЭ
Бесплатный выезд дизайнера в любую точку Аль-Фурджана. Фиксированная цена от AED 6,000. Обработка NOC для сообщества Nakheel. Гарантия 3 года. Ответ в течение 60 минут.
