تجهيز مكاتب بسعر ثابت لشركات DIFC — من 104,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع موافقات إدارة المبنى والسلطات داخليًا. استشارة مجانية. ضمان 3 سنوات عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات.
إجابة سريعة · DIFC
تكلفة تجهيز مكتب في DIFC تتراوح بين 80,000-250,000 درهم إماراتي لمكتب فئة A / صغير، و250,000-700,000 درهم إماراتي لتجهيز كامل فئة B، و700,000 درهم إماراتي+ للمقر الرئيسي — تقريبًا 80-200 درهم إماراتي للقدم المربع. الجداول الزمنية من 1-7 أسابيع. تحتاج المكاتب إلى موافقة NOC لتجهيز المبنى/المنطقة الحرة بالإضافة إلى موافقات البلدية والدفاع المدني والمالك، ويتم التعامل معها داخليًا. نظرًا لأن المستأجرين يدفعون الإيجار بالفعل، يتم تسريع الأعمال وتنفيذها على مراحل. سعر ثابت، ضمان 3 سنوات.
بعد أكثر من 800 مشروع في الإمارات، نرى نفس المشاكل في DIFC مرارًا وتكرارًا. إليك ما يحدث خطأ — وكيف نصلح كل واحدة.
في DIFC، يبدأ عداد الإيجار من اليوم الأول. نقوم بتسريع المسح، وموافقة بلدية دبي/المبنى، والتجهيز — ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث تشغل فريقك مبكرًا وتدفع إيجارًا أقل.
الجدران الزجاجية/الجبسية التي تعيق الحريق أو التكييف أو التغطية الرشاشة يتم رفضها. نصمم تخطيطات متوافقة ونحصل على موافقة التجهيز من المرة الأولى.
يسلم الملاك مساحات فارغة فئة A؛ تحتاج إلى فئة B للعمل فعليًا. نحن نسعّر الفجوة كاملة — الجدران، MEP، النجارة — في قائمة كميات ثابتة واحدة، بدون مفاجآت.
نقوم بالتسلسل والتقسيم إلى مراحل بحيث تظل الطوابق المشغولة تعمل بينما نبني، مع العمل خارج ساعات الدوام حيث يتطلب المبنى ذلك.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بمعيار الصناعة.
| ما ستحصل عليه | فيرست يونيكورن إنتريرز | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| جودة من المرة الأولى | ✓ 98% نجاح في المراجعة/الفحص الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت الإنجاز | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُدار داخليًا | ✗ تُدفع بشكل إضافي، وغالبًا ما تُعهد إلى جهات خارجية |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية 5,000-15,000 درهم لكل موافقة |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — نقطة مساءلة واحدة | ✗ تسليم إلى فرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانية في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المكاتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبراء | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير وطلبات معلومات متكررة |
تجهيز المكاتب بشكل صحيح في دي آي إف سي يتطلب معرفة بالمجتمع، والمواد المناسبة، وفريقًا واحدًا مسؤولًا. إليك كيف نقدم ذلك.
فواصل، محطات عمل، غرف اجتماعات، أعمال ميكانيكية وكهرباء وسباكة واستقبال لمكاتب دي آي إف سي — من الفئة أ إلى المقر الرئيسي.
فواصل زجاجية بدون إطار، بإطار، صوتية، وحوائط جافة يتم توريدها وتركيبها داخليًا بسرعة.
موافقة التجهيز، وموافقات البلدية والدفاع المدني والمالك يتم تأمينها داخليًا وبالتوازي.
نعطي الأولوية للمسح والطلب المسبق والبدء السريع، مع تقسيم الأعمال إلى مراحل لتتمكن من الانتقال مبكرًا.
تكييف، كهرباء، بيانات، حريق، وأنظمة إدارة المباني بواسطة حرفيين مرخصين لدينا — فريق واحد مسؤول.
جدول كميات لكل قدم مربع يصمد، وأعمال مضمونة — مدعومة بأكثر من 800 مشروع.
تسعير شفاف في دي آي إف سي عبر ثلاث فئات. جميعها تشمل تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، والتعامل مع موافقات المجتمع، وضمان 3 سنوات.
عملية مجربة تم تحسينها عبر أكثر من 800 مشروع في الإمارات، ومصممة خصيصًا لمتطلبات المجتمع والموافقات في مركز دبي المالي العالمي.
نقيس وحدتك في مركز دبي المالي العالمي، ونراجع حالة العقد الأساسي وعدد الموظفين، ونقدم المشورة بشأن التجهيز. مجانًا.
مخطط المساحة، تخطيط الفواصل، ثلاثي الأبعاد وعرض سعر ثابت للقدم المربع.
تصريح التجهيز، وموافقات البلدية / الدفاع المدني والمالك تتم بالتوازي.
الفواصل، محطات العمل، النجارة، الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة، الأرضيات والإضاءة - على مراحل إذا كان المكان مشغولاً.
الاختبار، إصلاح العيوب، تصريح الإنجاز وضمان لمدة 3 سنوات - جاهز للإشغال.
مركز دبي المالي العالمي هو مجتمع تابع لسلطة مركز دبي المالي العالمي في دبي، ويخضع لسلطة مركز دبي المالي العالمي والدفاع المدني بدبي. إليك بالضبط ما يحتاجه مشروعك.
سلطة مركز دبي المالي العالمي - مركز دبي المالي العالمي، دبي.
سلطة مركز دبي المالي العالمي + الدفاع المدني بدبي.
وفق جدول مركز دبي المالي العالمي - تُدفع للسلطة، دون أي زيادة منا.
برج تجاري، مبنى متعدد الاستخدامات، مبنى مكاتب فاخر.
مساحة البناء 100,000-600,000 · مبانٍ حول المنطقة المالية يبلغ عمرها سنوات
مركز دبي المالي العالمي هو منطقة اختصاص قضائي خاصة به مع قواعد تصميم وموافقات مخصصة؛ أبراج تجارية ومتعددة الاستخدامات فاخرة.
نتولى كل ذلك داخليًا - معالجة التصاريح, تصاريح البناء و موافقات البلدية لمركز دبي المالي العالمي.
يخضع مركز دبي المالي العالمي لسلطة مركز دبي المالي العالمي والدفاع المدني بدبي. نضمن لك كل الموافقات، بالتوازي، قبل بدء العمل.
جميع التصاريح القياسية للسكني والتجاري
JVT، JVC، سبورتس سيتي، IMPZ + الامتدادات
نخلة جميرا، الواجهة المائية، المناطق الحرة
تصاريح السلامة من الحرائق للتجاري والسكني
موافقات الكهرباء والسباكة والتوصيلات
نخلة، جميرا بارك، جاردن هومز
الرمال العربية، إميرالدز هيلز، دبي هيلز
موافقات لجنة تصميم المجتمع
سيتي ووك، بلوواترز، مدار جميرا ليفينج
داماك هيلز، أكويا، ترامب إستيتس
موافقات المطاعم والأغذية والمشروبات
جافزا، مركز دبي المالي العالمي، DMCC، ADGM، DSO، DIC
أعمال تركيب مكاتب حقيقية تم تسليمها في وحول مركز دبي المالي العالمي — بسعر ثابت، بموافقة المجتمع، مع ضمان.
تم تسليم تركيب المكاتب في مركز دبي المالي العالمي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة مركز دبي المالي العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تركيب المكاتب في مركز دبي المالي العالمي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة مركز دبي المالي العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تركيب المكاتب في مركز دبي المالي العالمي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة مركز دبي المالي العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تركيب المكاتب في مركز دبي المالي العالمي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة مركز دبي المالي العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تركيب المكاتب في مركز دبي المالي العالمي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة مركز دبي المالي العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
تم تسليم تركيب المكاتب في مركز دبي المالي العالمي — بسعر ثابت، مع التعامل مع موافقات سلطة مركز دبي المالي العالمي، وضمان لمدة 3 سنوات.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديرًا تقريبيًا. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تقديري لمركز دبي المالي العالمي · عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية
مراحل وتشطيبات حقيقية من أعمال تركيب المكاتب التي تم تسليمها في وحول مركز دبي المالي العالمي.
4.9/5 من 127 تقييمًا موثقًا على Google. بعض من مشاريع حديثة في هذا المجتمع.
"قاموا بتجهيز مكتبنا في DIFC من البداية إلى النهاية — التصميم، وموافقات البناء والسلطات NOC، والأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة MEP، كل ذلك. السعر الثابت تم الالتزام به تمامًا. أفضل قرار اتخذناه."
"حصلنا على ثلاثة عروض أسعار لتجهيز مكتبنا في DIFC. كانت First Unicorn هي الوحيدة التي فهمت القوانين المحلية وأعطت سعرًا ثابتًا حقيقيًا. سلمت في الموعد الموعود."
"التصميم ثلاثي الأبعاد أقنع مجلس الإدارة بأكمله. ما عرضوه علينا هو بالضبط ما حصلنا عليه. التشطيب في مكتبنا في DIFC فاخر حقًا."
سجل شفاف. يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر. لا حشو تسويقي — فقط أرقام.
الأسئلة التي يطرحها ملاك DIFC كثيرًا. لا تجد سؤالك؟ راسلنا على واتساب — نجيب خلال 60 دقيقة.
في DIFC، يتراوح سعر المكتب من الفئة A / الصغير بين 80,000 و250,000 درهم إماراتي، والتجهيز الكامل من الفئة B بين 250,000 و700,000 درهم إماراتي، والمكتب الرئيسي/الفاخر 700,000 درهم إماراتي فأكثر — تقريبًا 80-200 درهم للقدم المربع حسب المواصفات. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
سريع — نعطي الأولوية للمعاينة، ونطلب مسبقًا المواد ذات المهلة الطويلة، ونسرع في الحصول على NOC التجهيز، ويمكننا تقسيم الأعمال بحيث يشغل فريقك المكتب بينما تستمر أعمال التشطيب، مما يقلل من الإيجار المدفوع دون استخدام.
الفئة A هي الأساس العاري من المالك (أرضية مرتفعة، سقف، تكييف أساسي). الفئة B هي مكتبك القابل للاستخدام — الجدران الفاصلة، غرف الاجتماعات، محطات العمل، النجارة وتقنية المعلومات. نقوم بتسعير فجوة الفئة B الكاملة في قائمة كميات ثابتة واحدة.
نعم — تخطيطات الجدران التي تؤثر على الحريق والتكييف وتغطية الرشاشات تحتاج إلى NOC لتجهيز المبنى/المنطقة الحرة وموافقة الدفاع المدني. نصمم بما يتوافق مع اللوائح ونحصل عليها داخليًا.
نعم — جدران زجاجية بدون إطار، وذات إطار، وزجاج مزدوج عازل للصوت، بالإضافة إلى الجبس/الجدران الجافة، يتم توريدها وتركيبها بواسطة فريقنا الخاص كجزء من التجهيز أو بشكل مستقل.
نعم — سعر ثابت للقدم المربع بعد الزيارة الميدانية. التغييرات التي يطلبها العميل تُسعّر بشفافية قبل أي عمل.
تخضع DIFC لسلطة مركز دبي المالي العالمي والدفاع المدني بدبي. مطلوب موافقة/تصريح NOC (عادةً جدول رسوم DIFC بالدرهم الإماراتي) قبل بدء العمل. نظرًا لأن مشاريع سلطة DIFC لها قواعد محددة، نقوم بإعداد التقديم ليتوافق معها — ونتولى الموافقة الكاملة داخليًا.
نقوم بتجهيز المكاتب في جميع أنحاء DIFC — البرج التجاري، المبنى متعدد الاستخدامات، مبنى المكاتب الفاخر — ونتولى معالجة تصريح NOC لتجهيز المبنى/المنطقة الحرة وموافقات البلدية والدفاع المدني والمالك نيابة عنكم. نظرًا لأن عقد الإيجار الخاص بكم قد بدأ عادةً، فإننا نسرّع المسح والأعمال لتتوافق مع تاريخ انتقالكم.
قبل البناء — الموافقات التي ستحتاجها:
أدوات تجديد مجانية في الإمارات
زيارة تصميم مجانية في أي مكان في DIFC. سعر ثابت من 104,000 درهم إماراتي. يتم التعامل مع NOC لمجتمع سلطة DIFC. ضمان 3 سنوات. استجابة خلال 60 دقيقة.
تخطط للعمل في DIFC؟ يتم تقديمه كجزء من خدمة تجهيز المكاتب في دبي الكاملة — تصاريح البلدية، وNOC، وعرض سعر بسعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
