Управление недвижимостью по фиксированной цене для домов в Аль-Барари — от AED 8,000. Одобрения сообщества Al Barari Developers обрабатываются собственными силами. Бесплатный 3D-дизайн. 3-летняя гарантия на 800+ проектах в ОАЭ.
Быстрый ответ · Аль-Барари
Управление недвижимостью в Аль-Барари стоит от AED 6,000 до 15,000 в год за управление обслуживанием, от AED 15,000 до 40,000 за полное управление недвижимостью (или процент от годовой арендной платы), и от AED 40,000+ за управление портфелем. Оно включает обслуживание и AMC, инспекции, управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и отчетность для владельца, с панелью управления для владельца и защитой активов. Фиксированная годовая цена.
После 800+ проектов в ОАЭ мы снова и снова сталкиваемся с одними и теми же проблемами в Аль-Барари. Вот что идет не так — и как мы это исправляем.
Находитесь ли вы в Аль-Барари или за границей, ваша собственность нуждается в присмотре. Мы инспектируем, обслуживаем и отчитываемся, чтобы она была защищена.
Координация подрядчиков на расстоянии — это работа. Мы объединяем AMC и обслуживание, чтобы ваша собственность в Аль-Барари просто функционировала.
Ejari, продления, сбор арендной платы и споры отнимают время. Мы управляем арендаторами от начала до конца.
Вам не придется гадать о состоянии или финансах вашей недвижимости. Панель управления для владельца и отчетность обеспечат вам полный контроль.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как именно наши услуги соотносятся с отраслевыми стандартами.
| Что Вы Получаете | First Unicorn Interiors | Типичный Поставщик в Дубае |
|---|---|---|
| Модель Ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с Первого Раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки Выполнения | ✓ Лидирующие в отрасли сроки выполнения | ✗ В 2-3 раза медленнее обычного |
| Разрешения от Властей | ✓ Все обрабатывается собственными силами | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| NOC от Сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Дополнительная плата AED 5K-15K за каждый NOC |
| Одна Команда от Начала до Конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время Ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ 1-3 рабочих дня обычно |
| Бесплатная Консультация + Осмотр Объекта | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ Обычная плата AED 2,500-5,000 |
| Редакции и Повторные Подачи | ✓ Неограниченные редакции включены | ✗ Обычно 2 раунда, затем взимается дополнительная плата |
| Качество управления недвижимостью | ✓ Материалы премиум-класса + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, типовое исполнение |
| Координация Строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + запросы информации (RFIs) |
Правильное управление недвижимостью в Аль-Барари — это знание сообщества, правильные материалы и одна ответственная команда. Вот как мы это обеспечиваем.
AMC, инспекции и полное управление вашей недвижимостью в Аль-Барари одной командой.
Ejari, продления, сбор арендной платы, заселение/выселение и разрешение споров.
Панель управления, а также инспекционные и финансовые отчеты — полная прозрачность.
Обслуживание, ремонт и передача объекта одной и той же группой, которая управляет активом.
Мы защищаем состояние и доход — и оптимизируем планы портфеля.
Регулярные инспекции выявляют проблемы на ранней стадии и сохраняют стоимость вашей недвижимости в Аль-Барари.
Прозрачное ценообразование в Аль-Барари по трем уровням. Все включает бесплатный 3D-дизайн, обработку NOC от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отработанный на более чем 800 проектах в ОАЭ, адаптированный к требованиям сообщества Al Barari и процедурам согласования.
Мы оцениваем вашу недвижимость в Al Barari, ее состояние и ваши цели. Бесплатно.
Техническое обслуживание, полное или портфельное управление — фиксированный годовой объем и цена.
Инспекции, реестр активов, передача арендатора и Ejari.
Техническое обслуживание, управление арендаторами и регулярная отчетность для владельца.
Обзор состояния, финансовых показателей и доходности, затем продление.
Al Barari — это сообщество Al Barari Developers в Дубае, управляемое Al Barari Community + муниципалитетом Дубая. Вот что именно требуется вашему проекту.
Al Barari Developers — Al Barari, Дубай.
Al Barari Community + муниципалитет Дубая.
5 000–15 000 дирхамов ОАЭ — оплачивается органу, никогда не завышается нами.
The Residences, Seventh Heaven, Ashjar, индивидуальные поместья.
8 000–30 000 · виллы возрастом около 8–13 лет
Ультразеленые ботанические поместья; устойчивые/ландшафтные реновации, бассейны на заказ и маджлисы. Строгий контроль экологического дизайна.
Мы занимаемся всем этим собственными силами — обработка NOC, разрешения на строительство и согласования с муниципалитетом для Al Barari.
Al Barari управляется Al Barari Community + муниципалитетом Дубая. Мы получаем все необходимые согласования для вас, параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения для жилых + коммерческих объектов
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + расширения
Palm Jumeirah, Waterfront, зоны свободной собственности
NOC по пожарной безопасности для коммерческих + жилых объектов
Согласования + подключения по электрике и сантехнике
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
Arabian Ranches, Emirates Hills, Dubai Hills
Согласования комитета по дизайну сообщества
City Walk, Bluewaters, Madinat Jumeirah Living
DAMAC Hills, AKOYA, Trump Estates
Согласования для F&B + ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Реальные работы по управлению недвижимостью, выполненные в Al Barari и его окрестностях — фиксированная цена, одобрено сообществом, с гарантией.
Управление недвижимостью в Al Barari — фиксированная цена, согласования с застройщиком Al Barari Developers, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью в Al Barari — фиксированная цена, согласования с застройщиком Al Barari Developers, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью в Al Barari — фиксированная цена, согласования с застройщиком Al Barari Developers, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью в Al Barari — фиксированная цена, согласования с застройщиком Al Barari Developers, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью в Al Barari — фиксированная цена, согласования с застройщиком Al Barari Developers, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью в Al Barari — фиксированная цена, согласования с застройщиком Al Barari Developers, 3-летняя гарантия.
Получите мгновенную оценку, исходя из специфики вашего проекта. Для точного расчета запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Приведенные ниже данные дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для получения точного расчета по фиксированной цене.
Ориентировочно для Al Barari · фиксированная стоимость после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка работ по управлению недвижимостью, выполненных в Al Barari и его окрестностях.
4.9/5 на основе 127 проверенных отзывов Google. Несколько из недавних проектов в этом сообществе.
"Они отремонтировали нашу виллу в Al Barari от начала до конца — дизайн, NOC от Al Barari Developers, строительство, всё. Фиксированная цена была соблюдена в точности. Лучшее решение, которое мы приняли."
"Получили три предложения по управлению нашей недвижимостью в Al Barari. First Unicorn были единственными, кто понимал местные правила и предложил реальную фиксированную цену. Выполнили в обещанный срок."
"3D-дизайн покорил всю семью. То, что они нам показали, это именно то, что мы получили. Качество и отделка в нашем доме в Al Barari действительно премиальные."
Прозрачная история работы. Обновляется ежеквартально. Никакого маркетингового шума — только цифры.
Вопросы, которые чаще всего задают владельцы недвижимости в Al Barari. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответим в течение 60 минут.
В Al Barari управление техническим обслуживанием стоит от 6 000 до 15 000 AED в год, полное управление недвижимостью — от 15 000 до 40 000 AED (или % от годовой арендной платы), а управление портфелем — 40 000+ AED — в зависимости от объекта и объема работ. Фиксированная годовая цена или на основе арендной платы, согласовывается заранее.
Техническое обслуживание и AMC, инспекции, координация с поставщиками и отчетность для владельца; полные планы включают управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и заселение/выселение для вашей недвижимости в Al Barari.
Да — многие владельцы недвижимости в Al Barari находятся за рубежом. Мы предоставляем инспекции, техническое обслуживание, управление арендаторами и панель управления для владельца, чтобы вы могли контролировать ситуацию из любой точки мира.
Да — координация поиска арендаторов, регистрация Ejari, продление договоров, сбор арендной платы и разрешение споров по полным планам управления.
Да — как группа по проектированию и строительству, мы ремонтируем, устраняем недоделки и переоборудуем вашу недвижимость в Al Barari между арендами для защиты доходности.
Да — фиксированная годовая плата (или согласованный % от арендной платы) за объем, включенный в ваш план, с прозрачной отчетностью.
Al Barari регулируется сообществом Al Barari Community + муниципалитетом Дубая. Перед началом работ требуется одобрение/NOC (обычно AED 5,000–15,000). Поскольку проекты Al Barari Developers имеют специфические правила, мы готовим заявку в соответствии с ними — и полностью занимаемся получением одобрения собственными силами.
Да — мы регулярно работаем с недвижимостью в Al Barari, включая The Residences, Seventh Heaven, Ashjar, а также с индивидуальными поместьями. Учитывая, что участки обычно составляют 8,000–30,000 кв. футов, а виллам около 8–13 лет, мы точно знаем, что нужно этим домам и где находятся распространенные проблемы.
Прежде чем строить — необходимые разрешения:
Бесплатные инструменты для ремонта в ОАЭ
Бесплатный выезд дизайнера в любую точку Al Barari. Фиксированная цена от AED 8,000. Оформление NOC сообщества Al Barari Developers. 3-летняя гарантия. Ответ в течение 60 минут.
