Управление недвижимостью по фиксированной цене для домов в Аль-Айне — от AED 6,000. Одобрения сообщества (частные участки / муниципалитет Аль-Айна) обрабатываются собственными силами. Бесплатный 3D-дизайн. 3-летняя гарантия в 800+ проектах ОАЭ.
Быстрый ответ · Аль-Айн
Управление недвижимостью в Аль-Айне стоит от 6 000 до 15 000 AED в год за управление обслуживанием, от 15 000 до 40 000 AED за полное управление недвижимостью (или процент от годовой арендной платы) и 40 000+ AED за управление портфелем. Оно включает обслуживание и AMC, инспекции, управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и отчетность для владельца, с панелью управления для владельца и защитой активов. Фиксированная годовая цена.
После 800+ проектов в ОАЭ мы снова и снова видим одни и те же проблемы в Аль-Айне. Вот что идет не так — и как мы решаем каждую из них.
Находитесь ли вы в Аль-Айне или за границей, ваша собственность нуждается в присмотре. Мы инспектируем, обслуживаем и отчитываемся, чтобы она была защищена.
Координация подрядчиков на расстоянии — это работа. Мы объединяем AMC и обслуживание, чтобы ваша собственность в Аль-Айне просто работала.
Ejari, продления, сбор арендной платы и споры отнимают время. Мы полностью управляем арендаторами.
Вам не придется гадать о состоянии или финансах вашей собственности. Панель управления владельца и отчетность позволяют вам все контролировать.
Один и тот же проект, два совершенно разных результата. Вот как наша услуга сравнивается с отраслевым стандартом.
| Что Вы Получаете | First Unicorn Interiors | Типичный Поставщик в Дубае |
|---|---|---|
| Модель Ценообразования | ✓ Фиксированная цена, указанная заранее | ✗ Почасовая оплата или % от стоимости строительства |
| Качество с Первого Раза | ✓ 98% проходят первую проверку/инспекцию | ✗ 40-60% в среднем по отрасли |
| Сроки Выполнения | ✓ Лучшие в отрасли сроки выполнения | ✗ В 2-3 раза медленнее обычного |
| Разрешения Органов Власти | ✓ Все обрабатывается собственными силами | ✗ Оплачивается дополнительно, часто передается на аутсорсинг |
| NOC от Сообщества | ✓ Все включено в пакет | ✗ Взимается дополнительно AED 5K-15K за каждый NOC |
| Одна Команда от Начала до Конца | ✓ Да — единая точка ответственности | ✗ Передача нескольким командам |
| Гарантия | ✓ 3-летняя гарантия на все работы | ✗ 1 год — отраслевой стандарт |
| Время Ответа | ✓ 60 минут в рабочее время | ✗ Обычно 1-3 рабочих дня |
| Бесплатная Консультация + Выезд на Объект | ✓ Да, бесплатно в любой точке Дубая | ✗ Типичная плата AED 2,500-5,000 |
| Редакции и Повторные Подачи | ✓ Неограниченные редакции включены | ✗ Обычно 2 раунда, затем взимается дополнительная плата |
| Качество управления недвижимостью | ✓ Премиальные материалы + экспертное мастерство | ✗ Стандартные материалы, типовое исполнение |
| Координация Строительства | ✓ На 70% меньше проблем на объекте по сравнению с отраслью | ✗ Частые изменения заказов + запросы информации |
Правильное управление недвижимостью в Аль-Айне — это знание сообщества, правильные материалы и одна ответственная команда. Вот как мы это обеспечиваем.
AMC, инспекции и полное управление вашей недвижимостью в Аль-Айне одной командой.
Ejari, продления, сбор арендной платы, заселение/выселение и разрешение споров.
Панель управления, а также инспекционные и финансовые отчеты — полная прозрачность.
Обслуживание, ремонт и передача объекта той же группой, которая управляет активом.
Мы защищаем состояние и доход — и оптимизируем планы портфеля.
Регулярные инспекции выявляют проблемы на ранней стадии и сохраняют стоимость вашей недвижимости в Аль-Айне.
Прозрачное ценообразование в Аль-Айне по трем уровням. Все включает бесплатный 3D-дизайн, обработку NOC от сообщества и 3-летнюю гарантию.
Проверенный процесс, отточенный на более чем 800 проектах в ОАЭ, адаптированный к требованиям сообщества и утверждений Аль-Айна.
Мы оцениваем вашу недвижимость в Аль-Айне, ее состояние и ваши цели. Бесплатно.
Обслуживание, полное управление или управление портфелем — фиксированный годовой объем и цена.
Инспекции, реестр активов, передача арендатора и Ejari.
Обслуживание, управление арендаторами и регулярная отчетность для владельца.
Обзор состояния, финансовых показателей и доходности, затем продление.
Аль-Айн — это сообщество частных участков / Муниципалитета Аль-Айна в Абу-Даби, управляемое Муниципалитетом города Аль-Айн (Департамент муниципалитетов и транспорта). Вот что именно требуется вашему проекту.
Частные участки / Муниципалитет Аль-Айна — Аль-Айн, Абу-Даби.
Муниципалитет города Аль-Айн (Департамент муниципалитетов и транспорта).
2 000–9 000 AED — оплачивается властям, нами не наценивается.
Большие эмиратские виллы, фермерские виллы.
10 000–40 000 · виллы возрастом около 10–30 лет
Эмиратские виллы типа «город-сад» под управлением Муниципалитета Аль-Айна; очень большие участки, полный ремонт, маджлисы и пристройки.
Мы занимаемся всем этим собственными силами — Обработка NOC, разрешения на строительство и муниципальные согласования для Аль-Айна.
Аль-Айн управляется Муниципалитетом города Аль-Айн (Департамент муниципалитетов и транспорта). Мы получаем все необходимые разрешения для вас параллельно, до начала работ.
Все стандартные разрешения на жилые + коммерческие объекты
JVT, JVC, Sports City, IMPZ + расширения
Palm Jumeirah, Waterfront, зоны свободного владения
NOC по пожарной безопасности для коммерческих + жилых объектов
Согласования + подключения электричества и водопровода
Palm, Jumeirah Park, Garden Homes
Arabian Ranches, Emirates Hills, Dubai Hills
Согласования комитета по дизайну сообщества
City Walk, Bluewaters, Madinat Jumeirah Living
DAMAC Hills, AKOYA, Trump Estates
Согласования для F&B + ресторанов
JAFZA, DIFC, DMCC, ADGM, DSO, DIC
Реальные работы по управлению недвижимостью, выполненные в Аль-Айне и его окрестностях — фиксированная цена, одобрено сообществом, с гарантией.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Айне — фиксированная цена, согласованы частные участки / получены одобрения сообщества муниципалитета Аль-Айна, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Айне — фиксированная цена, согласованы частные участки / получены одобрения сообщества муниципалитета Аль-Айна, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Айне — фиксированная цена, согласованы частные участки / получены одобрения сообщества муниципалитета Аль-Айна, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Айне — фиксированная цена, согласованы частные участки / получены одобрения сообщества муниципалитета Аль-Айна, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Айне — фиксированная цена, согласованы частные участки / получены одобрения сообщества муниципалитета Аль-Айна, 3-летняя гарантия.
Управление недвижимостью, реализованное в Аль-Айне — фиксированная цена, согласованы частные участки / получены одобрения сообщества муниципалитета Аль-Айна, 3-летняя гарантия.
Получите мгновенную оценку на основе ваших проектных особенностей. Для точного расчета запросите бесплатную консультацию — мы отвечаем в течение 60 минут.
Приведенные ниже данные дают приблизительную оценку. Напишите нам в WhatsApp для получения точного предложения с фиксированной ценой.
Ориентировочно для Аль-Айна · фиксированная цена после бесплатного визита
Реальные этапы и отделка работ по управлению недвижимостью, выполненных в Аль-Айне и его окрестностях.
4.9/5 по 127 проверенным отзывам Google. Несколько из недавних проектов в этом сообществе.
"Они отремонтировали нашу виллу в Аль-Айне от начала до конца — дизайн, NOC от муниципалитета Аль-Айна для частных участков / сообщества, строительство, все это. Фиксированная цена была соблюдена в точности. Лучшее решение, которое мы приняли."
"Получили три предложения по управлению нашей недвижимостью в Аль-Айне. First Unicorn были единственными, кто понял местные правила и предложил реальную фиксированную цену. Выполнили в обещанный срок."
"3D-дизайн покорил всю семью. То, что они нам показали, это именно то, что мы получили. Качество и отделка в нашем доме в Аль-Айне действительно премиальные."
Прозрачная история. Обновляется ежеквартально. Никакого маркетингового шума — только цифры.
Вопросы, которые чаще всего задают владельцы в Аль-Айне. Не нашли свой? Напишите нам в WhatsApp — ответим в течение 60 минут.
В Аль-Айне управление обслуживанием стоит от 6 000 до 15 000 дирхамов в год, полное управление недвижимостью — от 15 000 до 40 000 дирхамов (или % от годовой арендной платы), а управление портфелем — от 40 000 дирхамов и выше — в зависимости от объекта и объема работ. Фиксированная годовая цена или на основе арендной платы, согласовывается заранее.
Обслуживание и AMC, инспекции, координация поставщиков и отчетность для владельца; полные планы включают управление арендаторами, Ejari, сбор арендной платы и заселение/выселение для вашей недвижимости в Аль-Айне.
Да — многие владельцы в Аль-Айне находятся за границей. Мы предоставляем инспекции, обслуживание, управление арендаторами и панель управления для владельца, чтобы вы могли контролировать ситуацию из любой точки мира.
Да — координация поиска арендаторов, регистрация Ejari, продление договоров, сбор арендной платы и разрешение споров по полным планам управления.
Да — как группа, занимающаяся проектированием и строительством, мы ремонтируем, устраняем недоделки и переоборудуем вашу недвижимость в Аль-Айне между сроками аренды для защиты доходности.
Да — фиксированная годовая плата (или согласованный процент от арендной платы) за объем работ, включенный в ваш план, с прозрачной отчетностью.
Аль-Айн управляется Муниципалитетом города Аль-Айн (Департамент муниципалитетов и транспорта). Разрешение/NOC (обычно AED 2,000–9,000) требуется до начала работ. Поскольку частные участки / проекты Муниципалитета Аль-Айна имеют особые правила, мы готовим заявку в соответствии с ними — и полностью занимаемся получением разрешения собственными силами.
Да — мы регулярно работаем с недвижимостью в Аль-Айне, включая большие эмиратские виллы, фермерские виллы. Учитывая, что участки обычно составляют 10,000–40,000 кв. футов, а виллам около 10–30 лет, мы точно знаем, что нужно этим домам и где находятся распространенные проблемы.
Прежде чем начать строительство — необходимые разрешения:
Бесплатные инструменты для ремонта в ОАЭ
Бесплатный выезд дизайнера в любую точку Аль-Айна. Фиксированная цена от AED 6,000. Оформление NOC для частных участков / сообществ Муниципалитета Аль-Айна. Гарантия 3 года. Ответ в течение 60 минут.
