How much does villa construction cost in Dubai?

Basic G+2 villa construction starts at AED 150,000, including DM approvals and full handover. Larger villas up to G+4 range from AED 300,000 to AED 500,000. Extensions add AED 120,000+ for additional floors or spaces.

How long does villa construction take in Dubai?

Standard G+2 villa takes 6-8 months from design to handover. G+3 or larger projects require 9-12 months. Approvals add 4-6 weeks upfront.

What permits are needed for villa construction in Dubai?

Dubai Municipality (DM) issues building permits, structural approvals, and final occupancy certificate. DEWA provides electricity and water NOCs. RERA oversees real estate compliance for ownership transfers.

What services are included in villa construction?

Full package covers architectural design, DM approvals, structural works, MEP installation, and finishing. In-house team handles 100% of trades with 800+ projects experience.

How are payments structured for villa construction?

Milestone-based payments: 20% on approval, 30% post-foundation, 30% after structure, 10% on MEP, 10% at handover. Total starts at AED 150K for standard villas.

What warranty applies?

3-year craftsmanship warranty, covers workmanship + materials defects, includes structural, plumbing, electrical, tiling, joinery, finishes.

Строительство и одобрения

Строительство вилл
и одобрение муниципалитета

От архитектурного проекта и одобрения муниципалитета Дубая до полного строительства виллы. G+2 и выше.

Получить бесплатную консультацию +971 58 565 8002

800+

Завершенных проектов

15+

Лет в Дубае

Лицензировано

Муниципалитетом Дубая

Полная

Собственная команда

Лицензия муниципалитета Дубая

Прямые поставки материалов

Оплата по этапам

Ежедневные обновления в WhatsApp

Наши работы

От чертежа до передачи

Современная минималистичная архитектура виллы

Почему домовладельцы выбирают нас

Строительство в Дубае без правильного партнера — это риск

Одобрения муниципалитета, конструкционные работы, MEP, отделка. Одна компания отвечает за все.

Проблемы с одобрениями

Мы берем на себя весь процесс муниципалитета Дубая: чертежи, подачи, корректировки и финальные одобрения.

Превышение бюджета

Детальная смета с фиксированными ценами. Стоимость материалов фиксируется до начала строительства.

Проблемы с качеством

Все работы выполняются собственной командой: конструкционные, MEP, отделка. Одна команда, одна ответственность.

Хаос в управлении проектом

Выделенный руководитель проекта с ежедневными отчетами, контролем этапов и обновлениями в WhatsApp.

Что мы делаем

Полный спектр строительных услуг

От чертежей до передачи. Все одобрения и все работы собственными силами.

Архитектурный проект и одобрения DM

Строительство вилл (G+1, G+2)

Расширение и пристройки вилл

Конструкционные изменения (несущие стены, антресоли)

Фундамент и конструкционные работы

MEP (механические, электрические, сантехнические)

Наружные работы и ландшафтный дизайн

Управление разрешениями на строительство

Прозрачное ценообразование

Расширение вилл от 150 000 AED. Полное строительство оценивается по объему работ. Каждая смета включает детальную спецификацию материалов, работ и одобрений. Без скрытых затрат.

Где мы работаем

Сообщества, которые мы обслуживаем

Более 800 проектов в самых престижных вилловых сообществах Дубая.

Palm JumeirahEmirates HillsArabian RanchesDubai HillsAl BarariTilal Al GhafJumeirah Golf EstatesAl BarshaJVCMirdifSprings & Meadows

Как это работает

Четыре простых шага

От первого звонка до финальной передачи.

Бесплатная консультация

Мы посещаем вашу виллу, обсуждаем ваше видение и делаем замеры.

Дизайн и смета

Наша команда создает концепцию дизайна с полностью детализированной сметой.

Строительство и обновления

Начинается строительство. Ежедневные фотообновления в WhatsApp от вашего руководителя проекта.

Передача

Финальный осмотр, устранение недочетов и передача. Включена гарантия 3 года.

Проект интерьера от First Unicorn Interiors

Начать

Готовы начать ваш строительный проект?

Запишитесь на бесплатную консультацию. Мы обсудим объем вашего проекта, возьмем на себя все одобрения и предоставим детальную смету. Без обязательств.

Получить бесплатную консультацию Позвоните +971 58 565 8002

Вкратце

Строительство виллы в Дубае с полным одобрением муниципалитета Дубая начинается от 150 000 AED для стандартной виллы G+2, включая архитектурный проект, конструкционные работы, установку MEP и отделку. Процесс занимает 6-12 месяцев в зависимости от размера, с оплатой по этапам и ежедневными обновлениями в WhatsApp от First Unicorn Interiors. Более 800 завершенных проектов с опытом более 15 лет.

Ключевые факты

Строительство виллы стоит от 150 000 AED для G+2, включая все одобрения DM и работы собственной команды.
Муниципалитет Дубая обрабатывает одобрения: чертежи, подачи, корректировки, финальный NOC за 4-8 недель.
Более 800 проектов выполнено First Unicorn Interiors с гарантией на работы 3 года.
Собственная команда управляет конструкционными работами, MEP, отделкой; прямые поставки материалов фиксируют затраты.
Оплата по этапам с еже��невными обновлениями в WhatsApp обеспечивают прозрачный контроль проекта.

Быстрые ответы

Сколько стоит строительство виллы в Дубае?

Базовое строительство виллы G+2 начинается от 150 000 AED, включая одобрения DM и полную передачу. Более крупные виллы до G+4 стоят от 300 000 до 500 000 AED. Расширения добавляют от 120 000 AED за дополнительные этажи или помещения.

Сколько времени занимает строительство виллы в Дубае?

Стандартная вилла G+2 занимает 6-8 месяцев от проекта до передачи. Проекты G+3 или больше требуют 9-12 месяцев. Одобрения добавляют 4-6 недель в начале.

Какие разрешения нужны для строительства виллы в Дубае?

Муниципалитет Дубая (DM) выдает разрешения на строительство, одобрение конструкций и финальный сертификат occupancy. DEWA предоставляет NOC на электричество и воду. RERA контролирует соблюдение законодательства о недвижимости при передаче прав собственности.

Какие услуги включены в строительство виллы?

Полный пакет включает архитектурный проект, одобрения DM, конструкционные работы, установку MEP и отделку. Собственная команда выполняет 100% работ с опытом более 800 проектов.

Как структурированы платежи за строительство виллы?

Оплата по этапам: 20% после одобрения, 30% после фундамента, 30% после возведения конструкции, 10% после MEP, 10% при передаче. Общая стоимость начинается от 150 000 AED для стандартных вилл.

Какая гарантия предоставляется?

Гарантия на мастерство 3 года, покрывает дефекты работы и материалов, включает конструкцию, сантехнику, электрику, плитку, столярные изделия, отделку.

Строительство вилли одобрение муниципалитета