— أعمالنا
أعمال حديثة في دبي.
لمحة من مشاريع فيرست يونيكورن الحالية — تصميم داخلي، مطابخ، حمامات، مسابح وأعمال زجاج.
آخر تحديث 2026-06-07 — أحدث أسعار وتوفر 2026
أسعار حقيقية من مشاريع مكتملة. ليست تقديرات — تكاليف فعلية لكل مطبخ، مفصلة حسب المواد والنطاق والمجتمع.
تكلفة تجديد المطبخ في دبي تتراوح بين 25,000 و 180,000 درهم إماراتي حسب الحجم والمواد والنطاق. متوسط تجديد مطبخ الفيلا في دبي يتراوح حول 45,000 إلى 75,000 درهم إماراتي لتحول كامل يشمل الخزائن وأسطح العمل والأجهزة والبلاط والسباكة والكهرباء.
| النطاق | نطاق السعر (درهم إماراتي) | ما يشمل |
|---|---|---|
| تحديث اقتصادي | 25,000 — 40,000 | أبواب خزائن جديدة، دهان، مقابض، باكسبلاش، سطح عمل أساسي |
| متوسط | 45,000 — 75,000 | خزائن جديدة كاملة، أسطح كوارتز، أجهزة جديدة، بلاط، إضاءة، تحديثات سباكة |
| فاخر | 80,000 — 120,000 | خزائن مخصصة بدون مقابض، حجر طبيعي، أجهزة Miele/Gaggenau، إضاءة ذكية، جزيرة بحافة مائية |
| فاخر جداً | 120,000 — 180,000+ | تصميم إيطالي مخصص، رخام مستورد، مجموعة Gaggenau كاملة، مبرد نبيذ، مخزن خادم، تغييرات هيكلية |
الخزائن هي أكبر تكلفة فردية في أي تجديد مطبخ. الخزائن المستوردة الجاهزة تبدأ من حوالي 800 درهم إماراتي للمتر الطولي. النجارة المخصصة المبنية داخلياً بمفصلات إغلاق ناعم وآليات دفع للفتح ومقابض مخفية تكلف 1,800 إلى 3,500 درهم إماراتي للمتر الطولي. نبني جميع خزائننا داخلياً — لا استعانة بمصادر خارجية، لا هامش ربح وسيط.
| المادة | التكلفة لكل متر طولي (درهم إماراتي) | المتانة |
|---|---|---|
| لامينيت | 300 — 600 | 5-10 سنوات |
| كوارتز (Silestone, Caesarstone) | 800 — 1,500 | 20+ سنة |
| جرانيت | 600 — 1,200 | 20+ سنة |
| رخام (Calacatta, Statuario) | 1,500 — 4,000 | مدى الحياة (يحتاج إلى إغلاق) |
| Dekton / Neolith | 1,200 — 2,500 | غير قابل للتدمير تقريباً |
حزم الميزانية (Bosch/Siemens) تتراوح من 8,000 إلى 15,000 درهم إماراتي للمجموعة الكاملة. الحزم الفاخرة (Miele, Gaggenau, Sub-Zero) يمكن أن تصل إلى 40,000 إلى 80,000 درهم إماراتي. نشتري مباشرة من موزعين معتمدين في الإمارات — نفس الضمان، أسعار أفضل.
سيراميك أساسي: 35-80 درهم إماراتي للمتر المربع شاملاً التركيب. بورسلين فاخر: 80-200 درهم إماراتي للمتر المربع. حجر طبيعي: 150-400 درهم إماراتي للمتر المربع. باكسبلاش زجاجي: 200-500 درهم إماراتي للمتر المربع.
نقل الحوض أو إضافة توصيلة غسالة أطباق يضيف 2,000-5,000 درهم إماراتي. إعادة الأسلاك الكهربائية الكاملة لتوزيع إضاءة جديد: 3,000-8,000 درهم إماراتي. إضاءة LED تحت الخزائن: 1,500-3,000 درهم إماراتي.
| المجتمع | حجم المطبخ النموذجي | متوسط التكلفة (درهم إماراتي) |
|---|---|---|
| المرابع العربية (سهيل، ألفورادا) | 15-20 متر مربع | 55,000 — 85,000 |
| سبرينغز / ميدوز | 10-15 متر مربع | 35,000 — 60,000 |
| دبي هيلز (سدرة، مابل) | 18-25 متر مربع | 65,000 — 110,000 |
| إميريتس هيلز | 25-40 متر مربع | 90,000 — 180,000 |
| نخلة جميرا | 20-35 متر مربع | 80,000 — 150,000 |
| JVC / JVT | 8-14 متر مربع | 25,000 — 50,000 |
| داماك هيلز | 12-20 متر مربع | 40,000 — 75,000 |
تجديد المطبخ الكامل في دبي يستغرق عادةً 3 إلى 6 أسابيع من الهدم إلى التسليم. التحديث الاقتصادي (أبواب، دهان، مقابض) يمكن إنجازه في 1-2 أسبوع. الفاخر مع تغييرات هيكلية: 6-8 أسابيع. فريقنا الداخلي يتولى الهدم والسباكة والكهرباء والبلاط والنجارة وتركيب أسطح العمل والأجهزة والتصميم النهائي — فريق واحد، جدول زمني واحد، لا صداع تنسيق.
احترس من هذه التكاليف الخفية التي يستبعدها المقاولون الآخرون من عرضهم الأولي:
أرسل لنا صور مطبخك على واتساب. سنرد بعرض سعر مفصل خلال ساعتين.
تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر مجانيتختلف التكاليف حسب النطاق والمواد ومستوى التشطيب. المشاريع الاقتصادية تبدأ من 25,000 درهم إماراتي، والمتوسطة من 60,000 درهم إماراتي، والفاخرة من 150,000 درهم إماراتي+. اتصل بنا للحصول على عرض سعر مجاني مفصل لممتلكاتك — نقدم أسعاراً شفافة بدون تكاليف خفية.
يعتمد الجدول الزمني على نطاق المشروع. غرفة واحدة: 2-4 أسابيع. غرف متعددة: 4-8 أسابيع. تجديد فيلا كامل: 8-16 أسبوعًا. نقدم جدولًا زمنيًا دقيقًا في عرض السعر التفصيلي، ويضمن فريقنا الداخلي التسليم في الوقت المحدد.
تتطلب التعديلات الخارجية شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور الرئيسي الخاص بك (إعمار، نخيل، داماك، ميراس) وربما موافقة من بلدية دبي. التغييرات التجميلية الداخلية لا تتطلب ذلك بشكل عام. نحن نتعامل مع جميع إجراءات التصاريح كجزء من خدمتنا — اعرف المزيد عن معالجة شهادة عدم الممانعة (NOC).
لا. كل حرفة — البلاط، السباكة، الكهرباء، النجارة، الدهان، الزجاج والألمنيوم — يتم التعامل معها بواسطة فريقنا الداخلي المكون من 50+ فردًا. هذا يعني مراقبة جودة أفضل، نقطة مسؤولية واحدة، وإنجاز أسرع.
جميع الأعمال تحمل ضمانًا على الحرفية لمدة 3 سنوات يغطي عيوب الصنعة والمواد. يغطي ذلك الأعمال الهيكلية، السباكة، الكهرباء، البلاط، النجارة، وجميع التشطيبات التي يقوم فريقنا بتركيبها.
نعمل في أكثر من 46 مجتمعًا سكنيًا في دبي بما في ذلك إميريتس هيلز, أريبيان رانشيز, بالم جميرا, دبي هيلز، وجولف إستيتس جميرا، وداماك هيلز، وذا فالي، ومدينة محمد بن راشد، وغيرها الكثير.
تكلفة تجديد المطبخ في دبي تتراوح بين 25,000 درهم إماراتي و 180,000 درهم إماراتي حسب الحجم والمواد والنطاق. متوسط تكلفة تحويل مطبخ الفيلا بالكامل هو 45,000 إلى 75,000 درهم إماراتي، بما في ذلك الخزائن وأسطح العمل والأجهزة والبلاط والسباكة والكهرباء. First Unicorn Interiors تقدم أسعارًا حقيقية من أكثر من 800 مشروع مع ضمان لمدة 3 سنوات.
تتراوح تكلفة تجديد المطبخ في دبي 2026 من 25,000 درهم إماراتي للتجديد الأساسي إلى 180,000 درهم إماراتي لمطبخ فيلا فاخر بالكامل. معظم مالكي المنازل في مجتمعات مثل أريبيان رانشيز وإميريتس هيلز وجزيرة جميرا يدفعون ما بين 45,000 و 75,000 درهم إماراتي لمشروع متوسط المدى كامل يشمل خزائن جديدة وأسطح كوارتز وأجهزة وبلاط وسباكة وأعمال كهرباء. تتطلب بلدية دبي تصريح تجهيز لأي تغييرات هيكلية أو كهربائية؛ المشاريع داخل مجتمعات المطور الرئيسي تحتاج أيضًا إلى شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور قبل بدء العمل. الجداول الزمنية النموذجية تستغرق 4-7 أسابيع بعد الموافقة على التصاريح، مع فصل وإعادة توصيل كهرباء ومياه دبي (DEWA) بإضافة 3-5 أيام عمل. First Unicorn Interiors تقدم ضمانًا على الحرفية لمدة 3 سنوات وتتولى جميع التقديمات لبلدية دبي والمطور الرئيسي المعني.
أي مشروع مطبخ يغير السباكة أو الكهرباء أو التخطيط يتطلب تصريح تجهيز من بلدية دبي بتكلفة 2,000–4,500 درهم إماراتي حسب حجم الفيلا. داخل مجتمعات المطور الرئيسي، يجب أيضًا الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور، عادةً 1,500–3,000 درهم إماراتي وصالحة لمدة 90 يومًا. المقاولون المسجلون في مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) إلزاميون للمشاريع التي تزيد عن 50,000 درهم إماراتي. فصل المياه والكهرباء من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) يستغرق 2-3 أيام وإعادة التوصيل 1-2 يوم بعد التفتيش. First Unicorn Interiors تقدم جميع المستندات نيابة عنك وتنسق عمليات التفتيش بحيث يمكن أن يبدأ المشروع قانونيًا في غضون 10-14 يومًا من توقيع العقد.
مطبخ نموذجي متوسط المدى (45,000–75,000 درهم إماراتي) يستغرق 28-35 يوم عمل من الموافقة على التصريح إلى التسليم. الهدم والأعمال الأولية للسباكة تشغل الأيام 1-5، تركيب الخزائن الأيام 10-18، قياس وتركيب الكوارتز الأيام 19-23، والأعمال الكهربائية والبلاط النهائية الأيام 24-30. التفتيش النهائي من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) وموافقة الدفاع المدني يضيفان 3-5 أيام أخرى. في أشهر الصيف الذروة (يونيو-سبتمبر) يمكن أن تؤدي فترات التوريد إلى تمديد الجدول الزمني بمقدار 7-10 أيام. First Unicorn Interiors تضمن الإنجاز ضمن التقويم المتفق عليه أو تقدم 500 درهم إماراتي عن كل يوم تأخير كرصيد.
فيلات إميريتس هيلز وجولف لينكس يبلغ متوسط تكاليفها 95,000–140,000 درهم إماراتي بسبب المساحات الأكبر والخزائن الأوروبية المستوردة والتكامل المنزلي الذكي. مشاريع أرابيان رانشيز 2 وميرا تتراوح عادة بين 55,000–85,000 درهم إماراتي، بينما تتراوح مطابخ جزر جميرا وبالم جميرا بين 75,000–120,000 درهم إماراتي بسبب التشطيبات الملائمة للبيئة البحرية وقوانين التصميم الصارمة من المطور. عادة ما ينفق أصحاب المنازل في ميدوز وذا سبرينغز 40,000–65,000 درهم إماراتي. تحافظ First Unicorn Interiors على وضع المقاول المعتمد لدى إعمار ونخيل ودي بي، مما يلغي الحاجة إلى طلبات NOC منفصلة في هذه المجتمعات.
لمحة من مشاريع فيرست يونيكورن الحالية — تصميم داخلي، مطابخ، حمامات، مسابح وأعمال زجاج.