تتولى FUI المعاينة والمخططات وتنسيق الموافقات وجدول الكميات المفصّل والتنفيذ في الموقع بفريق واحد مسؤول.
التكلفة والنطاق
تحتاج توسعات جميرا بارك إلى تنسيق دقيق للارتدادات والهيكل والعزل المائي والتكييف والكهرباء والواجهة حتى يبدو الفراغ الجديد جزءاً أصلياً من الفيلا.
تتولى FUI دراسة الجدوى والمخططات وملاحظات الجهات المختصة وجدول الكميات والإنشاءات والتسليم بفريق واحد، مما يقلّل التباين بين التصميم والتنفيذ في الموقع.
| الباقة | النطاق المشمول | التكلفة المعتادة |
|---|---|---|
| توسيع غرفة واحدة | الأساسات والهيكل والغلاف الخارجي وMEP الأساسية والتشطيبات المتناسقة | AED 240,000-380,000 |
| توسيع المطبخ/المعيشة | فتحة إنشائية وغلاف خارجي جديد وتنسيق المطبخ/MEP والأرضيات ومطابقة الواجهة | AED 380,000-650,000 |
| توسيع كبير للفيلا | نطاق متعدد الغرف والهيكل وترقيات MEP والزجاج والعزل المائي وتنسيق الحدائق والتشطيبات الفاخرة | AED 650,000-950,000+ |
مسار الموافقات
قد يتطلب الأمر NOC مجتمعية من نخيل وبلدية دبي ومراجعة المهندس الإنشائي وفحوصات الأحمال لدى DEWA ووثائق الإنجاز، وذلك حسب النطاق.
الخطوة التالية المفيدة
- تحقق من ارتدادات القطعة والمساحة القابلة للبناء
- أعد المخططات الإنشائية وMEP
- سعّر الهيكل والخدمات والتشطيبات معاً
الأسئلة الشائعة
كم تبلغ تكلفة التوسيع في جميرا بارك؟
يبدأ التوسيع العملي عادةً من حوالي AED 240,000، بينما تقع توسعات المطبخ والمعيشة الأكبر غالباً بين AED 380,000 وAED 650,000.
هل تحتاج التوسعات إلى موافقة؟
نعم. تتطلب التوسعات عادةً موافقات المجتمع والجهات المختصة قبل بدء الإنشاء.
هل يمكن أن يتطابق التوسيع مع الفيلا القائمة؟
نعم. نطابق نسب الواجهة والزجاج والعزل المائي والتشطيبات الداخلية حتى يبدو التوسيع جزءاً من المنزل الأصلي.