التكلفة والنطاق
يمكن لتوسعات الفلل في JVC و JVT أن تضيف قيمة كبيرة، لكن يجب التحقق من مسار الاعتماد قبل تقديم وعود التصميم. ارتدادات الأرض والخدمات القائمة ومسارات الصرف والربط الإنشائي تحدد التكلفة والجدوى معاً.
تُعدّ First Unicorn مفاهيم التوسعة مع مدخلات هندسية مبكرة، بحيث يعكس BOQ ما يمكن اعتماده وتنفيذه فعلياً.
| الباقة | النطاق المشمول | التكلفة النموذجية |
|---|---|---|
| إضافة غرفة صغيرة | غرفة مكتب، غرفة خادمة، غرفة خدمات أو شرفة مغلقة بتشطيبات قياسية | AED 180,000-300,000 |
| توسعة المطبخ أو غرفة المعيشة | فتحة إنشائية، أعمال البلاطة/السقف، MEP، النوافذ، الأرضيات والتشطيبات | AED 300,000-520,000 |
| توسعة متعددة المناطق | إضافة كبيرة، تغييرات الواجهة، دمج تنسيق الحدائق وتشطيب فاخر | AED 520,000-750,000+ |
الموافقات
NOC من DDA/المجتمع، تصريح الإضافة من بلدية دبي، الرسومات الإنشائية وتحديثات DEWA حسب الحاجة.
كيف تسعّر FUI العمل
نعاين العقار، ونؤكّد متطلبات الوصول والجهات المختصة، ونُعدّ BOQ مفصّلاً، ثم نثبّت النطاق قبل بدء العمل. تُسدَّد رسوم الجهات بشفافية ولا تُخفى أبداً ضمن هامش الإنشاء.