التكلفة والنطاق
تجديدات جي في سي و جي في تي حسّاسة من حيث التكلفة لأن كثيراً من القسائم مدمجة، والخدمات القائمة محدودة السعة، والتوسعات غالباً تحتاج تخطيطاً دقيقاً للموافقات. وقد يتحوّل عرض السعر المنخفض ظاهرياً إلى تكلفة مرتفعة إذا تم تجاهل الصرف أو سعة التكييف أو أعمال الحدود أو قواعد دخول المجمع.
تسعّر First Unicorn تجديدات فلل جي في سي و جي في تي وفق جدول كميات مفصّل بعد زيارة الموقع. تغطي النطاقات أدناه التاون هاوس والفلل الشائعة ذات 3-5 غرف نوم، وتشمل تنسيق التصميم والأعمال المدنية وترقيات MEP والتشطيبات وإدارة المشروع ومعالجة الملاحظات.
| الباقة | النطاق المشمول | التكلفة النموذجية |
|---|---|---|
| تجديد أساسي | الأرضيات، الدهان، الإضاءة، أعمال MEP البسيطة، أعمال مختارة للحمام أو المطبخ | AED 350,000-550,000 |
| تجديد عائلي شامل | المطبخ، الحمامات، النجارة، ترقيات التكييف/الكهرباء، الأرضيات، الأبواب وتجديد الواجهة الخارجية | AED 550,000-950,000 |
| إعادة بناء فاخرة | تغييرات إنشائية، ترقيات الواجهة، الحديقة، المنزل الذكي، نجارة حسب الطلب والحجر | AED 950,000-1.4M+ |
الموافقات
موافقة المجتمع لدى هيئة تطوير دبي أو نخيل، وتصريح بلدية دبي وتحديثات DEWA حسب متطلبات النطاق.
كيف تسعّر FUI المشروع
نعاين العقار، ونؤكد متطلبات الوصول والجهات المختصة، ونُعدّ جدول كميات مفصّل، ثم نثبّت النطاق قبل بدء الأعمال. تُسدَّد رسوم الجهات المختصة بشفافية ولا تُخفى أبداً داخل هامش البناء.