حمام سباحة في مجتمع مراس يحتاج إلى NOC مجتمعي بالإضافة إلى تصريح من الجهة المختصة، والرسومات الفنية هي التي تحسم القرار: الهيكل الإنشائي، طريقة العزل المائي، خزان التوازن وتصريف الغسيل العكسي يجب تفصيلها جميعاً قبل الموافقة. لن تعتمد مراس حمام سباحة يصرّف في شبكة مياه الأمطار أو يقع قريباً جداً من خدمات القطعة. نصمّم الحمام هندسياً وفق القواعد ثم نتولى الـ NOC.
عملية الموافقة لدى إدارة مجتمع مراس
فحص الموقع & الخدمات
تأكيد موقع حمام السباحة مقابل حدود القطعة والارتدادات والخدمات المدفونة؛ وتحديد حمل DEWA للمضخة والسخان.
حزمة هندسة حمام السباحة
تصميم الهيكل الإنشائي، مواصفات العزل المائي، خزان التوازن، الفلترة وخطة تصريف الغسيل العكسي التي لا تصرف إلى شبكة مياه الأمطار.
تقديم NOC مراس
إيداع الرسومات والتصميم الإنشائي وطريقة العزل المائي وخطة التصريف ورخصة المقاول.
المراجعة & التصريح
تراجع مراس الطلب؛ وعند الموافقة نقدّم تصريح الجهة المختصة (DM/DDA) وطلب DEWA لحمل المضخة.
البناء & اختبار الغمر
إنشاء الهيكل، العزل المائي، اختبار الغمر وتشغيل الفلترة قبل التسليم.
الجدول الزمني
المستندات المطلوبة
- سند الملكية / عقد الإيجار
- الرسومات الإنشائية لحمام السباحة
- مواصفات العزل المائي
- خزان التوازن + خطة تصريف الغسيل العكسي
- حمل DEWA للمضخة/السخان
- رخصة المقاول
أسباب الرفض الشائعة
- تصريف الغسيل العكسي/الفائض إلى شبكة مياه الأمطار بدلاً من حفرة الامتصاص/الصرف الصحي
- حمام السباحة قريب جداً من حد القطعة أو الخدمات المدفونة
- عدم وجود تفاصيل خزان التوازن أو الفائض
- طريقة العزل المائي غير محددة
المجتمعات التي نغطيها
نتولى الموافقة بالكامل، داخلياً
الرسومات وتقديم الـ NOC واستفسارات الجهة المختصة والتنفيذ — فريق واحد مسؤول. ذات صلة: إنشاء حمامات السباحة في دبي.
احصل على NOC / الموافقة — تواصل معنا عبر واتساب
تحدّث معنا مباشرة عبر واتساب — بلا نماذج. أرسل رسالة واحدة ونرد خلال 2 ساعات عمل بالخيارات والجدول الزمني ونطاق سعر ثابت. الـ NOC & الموافقات تُنجز داخلياً.
تواصل عبر واتساب الآن →أو اتصل +971 58 565 8002
الأسئلة الشائعة
هل أحتاج إلى موافقة مراس لبناء مسبح؟
نعم — NOC مجتمعي من مراس بالإضافة إلى تصريح من الجهة المختصة. يجب اعتماد المخططات الإنشائية والعزل المائي والصرف قبل الإنشاء.
كم تستغرق موافقة مراس على المسبح؟
حوالي 2–4 أسابيع للحصول على NOC، ثم 2–4 أسابيع للتصريح. الإنشاء مرحلة منفصلة تستغرق 6–10 أسابيع.
لماذا تُرفض موافقات المسابح؟
غالباً بسبب تصريف المياه إلى شبكة مياه الأمطار، أو وقوع المسبح قريباً جداً من الحدود/الخدمات، أو نقص تفاصيل خزان الموازنة/العزل المائي. نصمّم هذه العناصر بشكل صحيح من البداية.
هل تتولون طلب DEWA الخاص بالمضخة؟
نعم — حمل DEWA الخاص بالمضخة والسخان جزء من حزمة الموافقات الداخلية.