تجهيزات مكاتب راقية للشركات ومساحات العمل المشتركة والمكاتب التنفيذية. سعر ثابت من 250 درهم/قدم مربع. موافقات DM/DCD مشمولة. تسليم كامل خلال 4-6 أسابيع. مصممة للإنتاجية والتعبير عن العلامة التجارية والكفاءة التشغيلية. تم تسليم أكثر من 200 مكتب في DIFC وDMCC وJAFZA ومناطق الأعمال.
ستة مشاريع مكاتب حديثة من محفظتنا في دبي. تم تسليم كل منها في تاريخ الافتتاح، ضمن الميزانية، ومصممة للإنتاجية.
تجهيز مكتب كامل الطابق مع أجنحة تنفيذية وقاعة اجتماعات ومساحة عمل مفتوحة واستقبال متكامل مع العلامة التجارية. موافقة هيئة المباني في DIFC من أول تقديم. تم الافتتاح في 5.5 أسابيع مقابل عروض منافسة بـ 14 أسبوعًا.
مساحة عمل مرنة تضم 60 مكتبًا مرنًا و8 مكاتب خاصة و4 قاعات اجتماعات وكشك بودكاست ومنطقة فعاليات. تم التعامل مع موافقة DMCC Master Community NOC وهيئة JLT داخليًا. تم الإطلاق الناعم في اليوم الأول.
مساحة عمل مرنة لشركة تكنولوجيا مالية سريعة النمو — مناطق تعاون مفتوحة وغرف تركيز عازلة للصوت وصالة ألعاب ورسومات متكاملة مع العلامة التجارية. جاهز للانتقال في اليوم الأول من بدء الإيجار.
تجهيز مكتب من طابقين لشركة استشارات إدارية — مكاتب شركاء ومحطات عمل للمساعدين وثلاث قاعات مؤتمرات وخصوصية صوتية في جميع الأنحاء. تم العمل ليالي وعطلات نهاية الأسبوع بينما كان المبنى مشغولاً.
مكتب تنفيذي لكبار المسؤولين مع نجارة مخصصة ولمسات رخامية وتفاصيل نحاسية وإضاءة Lutron ونظام AV Crestron وخصوصية صوتية. أثاث مصمم خصيصًا من ورشة العمل الداخلية.
مقر رئيسي في المنطقة الحرة مع استقبال يحمل العلامة التجارية وقاعة اجتماعات تنفيذية ومنشأة تدريب وكافتيريا للموظفين وغرف صلاة. موافقة JAFZA Builds من أول تقديم. تنسيق متعدد التخصصات بدون أي طلبات استفسار.
بعد أكثر من 200 مشروع مكتبي، قمنا بتوثيق سبب استغراق معظمها 3-4 أضعاف الوقت اللازم. إليك ما يقتل موعد افتتاحك — وكيف نسلم في 4-6 أسابيع.
معظم مقاولي التجهيز لا يتعاملون مع تصاريح DM — بل يسلمونها لاستشاريين يضيفون 4-8 أسابيع. نحن نتعامل مع تصريح تجهيز DM وشهادة عدم ممانعة الحريق من DCD وDEWA وشهادات عدم ممانعة المجتمع داخليًا بالتوازي مع التصميم — دون إضافة أي وقت.
النجارة المكتبية (طاولات قاعات الاجتماعات ومكاتب الاستقبال والتخزين المخصص) غالبًا ما تستغرق 8-12 أسبوعًا. نبدأ التصنيع في اليوم الأول من التصميم — بالتوازي مع البناء — بحيث يصل كل شيء جاهزًا.
تكييف الهواء والكهرباء وكابلات البيانات وأنظمة الحريق — يجب تنسيقها. التجهيزات العامة تشهد 30-50 طلب استفسار من الكهربائيين والسباكين يطلبون توضيحًا. نصمم MEP منسقًا من مرحلة المفهوم — بدون طلبات استفسار وبدون تأخير.
لدى DIFC هيئة البناء الخاصة بها. تتطلب DMCC موافقة المجتمع الرئيسي. لدى JAFZA موافقة JAFZA Builds. معظم تجهيزات المكاتب العامة لا تعرف هذه العمليات - يتم رفضها، مما يضيف أسابيع. لدينا اتصالات مباشرة في كل منطقة حرة.
نفس المشروع، نتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار الصناعي.
| ما تحصل عليه | First Unicorn Office | مزود دبي النموذجي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت محدد مسبقًا | ✗ فوترة بالساعة أو نسبة من تكلفة البناء |
| جودة المرة الأولى | ✓ 98% اجتياز المراجعة/التفتيش الأول | ✗ 40-60% متوسط الصناعة |
| وقت التسليم | ✓ وقت تسليم رائد في الصناعة | ✗ أبطأ 2-3 مرات من المعتاد |
| موافقات السلطات | ✓ كلها تُعالج داخليًا | ✗ تُفرض رسوم إضافية، غالبًا ما يتم الاستعانة بمصادر خارجية |
| موافقات المجتمع | ✓ كلها مشمولة في الباقة | ✗ رسوم إضافية 5,000-15,000 درهم إماراتي لكل موافقة مجتمع |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم - نقطة مسؤولية واحدة | ✗ تسليم لعدة فرق |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة معيار الصناعة |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل نموذجية |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجانًا في أي مكان في دبي | ✗ رسوم نموذجية 2,500-5,000 درهم إماراتي |
| المراجعات وإعادة التقديم | ✓ مراجعات غير محدودة مشمولة | ✗ عادة جولتان، ثم رسوم إضافية |
| جودة تجهيز المكتب | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، تنفيذ عام |
| تنسيق البناء | ✓ مشاكل موقع أقل بنسبة 70% مقارنة بالصناعة | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تجهيزات المكاتب ليست مجرد ديكور - إنها أدوات إنتاجية وبيانات للعلامة التجارية. إليك كيف نقدم باستمرار.
بيئة العمل، مناطق التركيز، مناطق التعاون، نسب غرف الاجتماعات المحسّنة لأنماط الاستخدام الفعلية.
تصريح تجهيز DM، موافقة DCD، DEWA، المنطقة الحرة (DIFC/DMCC/JAFZA) - كلها تُعالج داخليًا بالتوازي مع التصميم.
المعيار الصناعي هو 12-16 أسبوعًا. نفتح المكاتب في 4-6 أسابيع. يوفر 8-10 أسابيع من الإيجار الميت على المساحة الفارغة.
علامتك التجارية مرئية بمجرد دخول العملاء. الشعار، الألوان، المواد، اللافتات - متكاملة، غير ملحقة.
مكاتب الشركات، مساحات العمل المشترك، التنفيذية، الفروع، الفضائية، المقرات الرئيسية - خبرة كاملة في القطاع وأفضل الممارسات.
التحكم في الإضاءة، أنظمة الصوت والفيديو، حجز الغرف، مستشعرات الإشغال، المراقبة البيئية - كلها عروض قياسية.
المعيار الصناعي هو سنة واحدة. نحن ندعم تجهيزات المكاتب لمدة 3 سنوات - تغطي فترة الاستخدام الأكثر كثافة عندما تظهر المشكلات.
جلسة مجانية لمدة 90 دقيقة: تدقيق مساحة العمل، تحليل الإنتاجية، تخطيط تكامل العلامة التجارية. ادفع فقط عندما تلتزم.
ثلاث باقات تغطي كل شيء من التجهيزات الأساسية إلى المكاتب التنفيذية الفاخرة مع التكامل الذكي الكامل.
عملية مكونة من 6 مراحل مثبتة تم تحسينها عبر أكثر من 200 مكتب في دبي. أسرع من الصناعة بسبب الموافقات الداخلية + سير العمل المتوازي.
جلسة مجانية لمدة 90 دقيقة: تدقيق مساحة العمل، نسب الموظفين وغرف الاجتماعات، مناقشة تكامل العلامة التجارية، متطلبات الت��نولوجيا، تاريخ الافتتاح المستهدف. عرض سعر تفصيلي بسعر ثابت خلال 48 ساعة.
تخطيط المساحة، 3 اتجاهات للمفهوم، جولة ثلاثية الأبعاد واقعية، لوحة مزاجية لتكامل العلامة التجارية. بالتوازي: تحضير تصريح تجهيز DM + استراتيجية موافقة المنطقة الحرة.
اختيارات المواد النهائية، تنسيق MEP، تصميم الإضاءة، تصميم اللافتات، مواصفات الأثاث، كمية المواد الكاملة. بالتوازي: بدء تقديمات DM/DCD/المنطقة الحرة.
طلبات الأثاث، تصنيع النجارة المخصصة (غرفة مجلس الإدارة، الاستقبال)، شراء معدات الصوت والفيديو، إنتاج اللافتات. كل ذلك بالتوازي مع البناء حتى يكون كل شيء جاهزًا.
أعمال الكهرباء والميكانيكا والسباكة، تركيب الجدران الفاصلة، الأسقف + الأرضيات، الدهان، تركيب النجارة، الإضاءة + التركيبات السمعية والبصرية. مراقبة الجودة يومياً. تتبع الموافقات بالتوازي.
التركيبات النهائية، الرسومات التجارية، اللوحات الإرشادية، إعداد التكنولوجيا، تنسيق الإطلاق الناعم، تدريب الموظفين، وثائق التسليم. الضمان لمدة 3 سنوات ساري المفعول.
من المكاتب المؤسسية ذات الطابق الواحد إلى المقرات الرئيسية متعددة الطوابق — قمنا بتسليم كل أنواع تجهيز المكاتب في دبي.
متعددة الطوابق، تكامل تنفيذي + مساحات مفتوحة
مكاتب مؤسسية مدمجة، مواقع فرعية
مكاتب كبار المسؤولين التنفيذيين، مكاتب الشركاء، مساحات خاصة فاخرة
مكاتب مرنة، مكاتب خاصة، تخصيص غرف الاجتماعات
بيئات تعاونية حديثة، مكاتب مرنة
مساحات عمل ناشئة، مساحات عمل مرنة، غرف تركيز
مركزة على الخصوصية، غرف اجتماعات، مساحات مكتبية
بيئة تنفيذية سرية وآمنة وفاخرة
محطات عمل متعددة الشاشات، طاقة احتياطية، عزل صوتي
مزيج من العرض + العمليات التجارية
تجهيزات متوافقة مع المناطق الحرة مع الوثائق المناسبة
بيئات مصرفية موجهة للعملاء + المكاتب الخلفية
لمحة داخل تجهيزات مكاتب حديثة في دبي — الاستقبال، غرف مجالس الإدارة، الأجنحة التنفيذية، وبيئات العمل المشترك المصممة للإنتاجية والتعبير عن العلامة التجارية.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. تواصل معنا عبر واتساب للحصول على عرض سعر ثابت ودقيق.
تسليم مفتاح + موافقات DM · تسليم خلال 4-6 أسابيع
تقييم 4.9/5 من 127 مراجعة موثقة على Google. إليك بعضاً من مشاريع تجهيز المكاتب الأخيرة.
"تم افتتاح مكتبنا في DIFC بمساحة 8,000 قدم مربع خلال 5.5 أسابيع. العروض السابقة كانت 12-16 أسبوعاً من المقاولين الآخرين. First Unicorn تعاملت مع موافقات DIFC والتجهيز بالتوازي — وفرت لنا 2.5 شهر من الإيجار الفارغ. الجودة استثنائية."
"تجهيز متعدد المواقع لـ 4 فروع عبر DMCC، JAFZA، شارع الشيخ زايد. First Unicorn سلمت تجربة علامة تجارية متطابقة في جميع المواقع الأربعة في 7 أسابيع إجمالاً. تم اتباع إرشادات الهوية المؤسسية بدقة."
"مكتب تنفيذي في الطابق 50 مع أتمتة ذكية، نجارة مخصصة، لمسات رخامية. الفريق تعامل مع كل التفاصيل — من برمجة Lutron إلى تشطيب الأثاث النحاسي. لا تنازل عن الجودة."
سجل شفاف. يتم تحديثه ربع سنوي. لا مبالغة تسويقية — مجرد أرقام.
تجهيز المكاتب في دبي يبدأ من 250 درهم إماراتي للقدم المربع للمكاتب المؤسسية الفاخرة، والعمل المشترك، والمساحات التنفيذية. First Unicorn Office تنفذ المشاريع في 4-6 أسابيع مع موافقات DM/DCD مشمولة، مما يعزز الإنتاجية بنسبة 30%. تم إنجاز أكثر من 200 مكتب في DIFC وDMCC وJAFZA.
15 من أكثر الأسئلة شيوعًا. لا ترى سؤالك؟ تواصل معنا عبر واتساب — سيتم الرد خلال 60 دقيقة.
تتراوح تجهيزات المكاتب في دبي عادةً من 250 درهم إماراتي/قدم مربع (قياسي) إلى 2,000+/قدم مربع (تنفيذي فاخر). حزمنا الثلاثية: قياسية (250-400 درهم إماراتي/قدم مربع)، متميزة (400-800 درهم إماراتي/قدم مربع)، تنفيذية + ذكية (800-2,000+/قدم مربع). جودة الفواصل، الإضاءة، الأثاث، والأنظمة الذكية هي ما يحدد معظم اختلاف الأسعار.
مكتب قياسي: 4 أسابيع. مكتب متميز: 5-6 أسابيع. مكتب تنفيذي: 6-8 أسابيع (نجارة مخصصة أكثر + تكامل ذكي). متوسط الصناعة هو 12-16 أسبوعًا — نحن أسرع بكثير بسبب الموافقات الداخلية + سير العمل المتوازي.
نعم — جميعها داخلية. تصريح تجهيز DM، تصريح الدفاع المدني (DCD)، موافقات DEWA، تصاريح المجتمع (للمباني التي بها إدارة). تتم معالجة موافقات المناطق الحرة (DIFC/DMCC/JAFZA) بشكل منفصل مع السلطات المعنية. معدل نجاح 100%.
نعم — لدى DIFC سلطته الخاصة في البناء وعملية الموافقة (مختلفة عن DM). لدينا اتصالات مباشرة وقد قمنا بتسليم أكثر من 50 مكتبًا في DIFC. العملية مشابهة ولكن مع متطلبات امتثال محددة لـ DIFC. نحن نتعامل مع جميع الموافقات داخليًا.
نعم — لدينا خبرة واسعة في المناطق الحرة. تتطلب DMCC تصريح NOC لمجتمع الماستر + موافقة هيئة JLT. لدى JAFZA عملية موافقة JAFZA Builds. ADGM وDSO وDIC مشمولة أيضًا. تتم معالجة جميع المناطق الحرة مع السلطات المعنية.
كلاهما. يتم تضمين شراء الأثاث في حزم Premium+. الأثاث القياسي من هيرمان ميلر، ستيلكيس، كنول. يتم تصنيع النجارة المخصصة (طاولات غرف الاجتماعات، مكاتب الاستقبال، المكاتب التنفيذية) من قبل ورش العمل الشريكة لدينا. يمكننا أيضًا العمل مع الأثاث المقدم من العميل.
نعم — مشمول في حزم Premium+. التحكم في الإضاءة، المناخ، أنظمة AV، حجز الغرف، حساسات الإشغال، تكامل مؤتمرات الفيديو. متوافق مع Crestron وControl4 وLutron وLogitech وCisco وMicrosoft Teams Rooms.
نعم — لدينا خبرة واسعة في المقرات متعددة الطوابق وإطلاقات متعددة المواقع. يتم تقديم تجربة العلامة التجارية المتماثلة عبر مكاتب متعددة. جداول زمنية منسقة، شراء مشترك (أسعار أفضل)، إدارة مشروع واحدة.
نعم — يتم تقديم رسومات كاملة كما هي (معمارية + MEP + كهربائية + سباكة + كابلات IT) عند التسليم. ضرورية للإدارة المستمرة، التعديلات المستقبلية، وتدقيقات الامتثال. يتم تقديمها بصيغة AutoCAD + PDF.
نعم — تصميم الصوت مهم جدًا لغرف الاجتماعات والمكاتب التنفيذية. نقوم بدمج بلاط السقف الصوتي، الألواح الجدارية، السجاد، أختام الأبواب، تقييمات الصوت للفواصل الزجاجية. ضروري لخصوصية مؤتمرات الفيديو والتركيز.
نعم — العديد من تجهيزاتنا تحدث في مباني مأهولة (مستأجرون آخرون في الطوابق المجاورة). نحن نعمل بعد ساعات العمل / في عطلات نهاية الأسبوع إذا لزم الأمر�� وندير الضوضاء والغبار والوصول بعناية. يتم التنسيق مع إدارة المبنى.
نعم — كابلات بيانات Cat6/6A/الألياف، إعداد غرفة الاتصالات (غرفة الخادم)، نقاط وصول WiFi، نقاط طباعة الشبكة. يتم التنسيق مع الأنظمة الكهربائية وAV. يمكننا أيضًا القيام بتكوين الشبكة الأساسية أو العمل مع فريق تكنولوجيا المعلومات الخاص بك.
ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمالنا — أطول بكثير من معيار الصناعة البالغ سنة واحدة. يغطي جميع الحرف: الفواصل، الأسقف، الأرضيات، الإضاءة، MEP، تركيب الأثاث، الأنظمة الذكية. مهم خلال فترة الاستخدام الكثيف في السنوات الثلاث الأولى.
نعم — عمليات النقل تشمل النقل المرحلي (قسمًا بقسم)، والتنفيذ في عطلة نهاية الأسبوع، وتنسيق ترحيل تكنولوجيا المعلومات، ونقل اللوحات الإعلانية، وتركيب الأعمال الفنية. العديد من الشركات تستخدمنا لعمليات النقل المستمرة أثناء توسعها.
تواصل معنا عبر واتساب على +971 58 565 8002 مع تفاصيل مكتبك — الموقع (DIFC/DMCC/إلخ)، المساحة بالقدم المربع، عدد الموظفين، تاريخ الافتتاح المستهدف، النطاق (تجهيز أساسي مقابل تنفيذي كامل). سنقوم بترتيب ورشة عمل مكتبية مجانية خلال 48 ساعة وتقديم عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة من الورشة.
ورشة عمل مكتبية مجانية، مفهوم ثلاثي الأبعاد مجاني، عرض سعر ثابت خلال 48 ساعة. تم تسليم أكثر من 200 مكتب. موافقات DM/DCD/المناطق الحرة داخليًا.
