تجهيزات فاخرة للمطاعم والأغذية والمشروبات للمطاعم الراقية والمقاهي والأسطح وغير الرسمية والخدمة السريعة في دبي. سعر ثابت يبدأ من AED 500 للقدم المربع. تشمل موافقات بلدية دبي + الدفاع المدني + Foodwatch. تسليم خلال 6-8 أسابيع. مصمّمة لتكون جديرة بالإنستغرام وللكفاءة التشغيلية. تم تسليم 60+ مشروعاً في الأغذية والمشروبات.
بعد 60+ مشروعاً في الأغذية والمشروبات، وثّقنا أسباب فشل معظم المطاعم. التصميم الاستراتيجي للمطعم أداة بقاء.
Foodwatch (سلامة الغذاء في بلدية دبي) هو السبب #1 لتأخر مواعيد افتتاح مشاريع الأغذية والمشروبات. معظم مقاولي التجهيز لا يتولون Foodwatch — ما يضيف 4-6 أسابيع. نحن نتولى Foodwatch داخلياً بالتوازي مع بلدية دبي + الدفاع المدني.
التخطيط السيئ للمطبخ يعني مشي الموظفين مسافات غير ضرورية، ومعدات بعيدة عن التحضير، وتدفق غسيل الأواني يعيق الاستلام. التصميم الاستراتيجي للمطبخ يخفض تكلفة العمالة بنسبة 20-30% ويرفع الطاقة الإنتاجية.
عدد المقاعد لكل قدم مربع + التدفق + أحجام الطاولات يؤثر مباشرة على الإيراد لكل قدم مربع. معظم أعمال التجهيز لا تحسّن ذلك. نحن نصمّم وفق اقتصاديات دوران الطاولات الفعلية.
الأسطح الصلبة + الأسقف الخرسانية = مطعم صاخب جداً = الزبائن لا يستطيعون الحديث = يغادرون بسرعة. معظم أعمال التجهيز تتجاهل الصوتيات. نحن نصمّم معالجة صوتية متعددة الطبقات لأجواء المطعم.
المشروع نفسه، ونتيجتان مختلفتان تمامًا. إليك بالضبط كيف تقارن خدمتنا بالمعيار السائد في السوق.
| ما الذي تحصل عليه | First Unicorn للأغذية والمشروبات | المزوّد التقليدي في دبي |
|---|---|---|
| نموذج التسعير | ✓ سعر ثابت يُعرض مقدماً | ✗ فوترة بالساعة أو % من تكلفة البناء |
| الجودة من المرة الأولى | ✓ 98% يجتاز المراجعة/التفتيش من المرة الأولى | ✗ 40-60% متوسط القطاع |
| مدة الإنجاز | ✓ أسرع مدة تسليم في القطاع | ✗ أبطأ بـ 2-3 أضعاف عادةً |
| موافقات الجهات الرسمية | ✓ تُدار بالكامل داخلياً | ✗ تُحتسب إضافية، وغالباً تُسند لجهات خارجية |
| موافقات NOC المجتمعية | ✓ مشمولة بالكامل في الباقة | ✗ تُحتسب AED 5K-15K إضافية لكل NOC |
| نفس الفريق من البداية إلى النهاية | ✓ نعم — جهة مساءلة واحدة | ✗ تسليم العمل لفرق متعددة |
| الضمان | ✓ ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال | ✗ سنة واحدة كمعيار في القطاع |
| وقت الاستجابة | ✓ 60 دقيقة خلال ساعات العمل | ✗ 1-3 أيام عمل عادةً |
| استشارة مجانية + زيارة موقع | ✓ نعم، مجاناً في أي مكان في دبي | ✗ AED 2,500-5,000 الرسوم المعتادة |
| التعديلات وإعادة التقديم | ✓ تعديلات غير محدودة مشمولة | ✗ عادةً جولتان، ثم تُحتسب رسوم إضافية |
| جودة تجهيز الأغذية والمشروبات | ✓ مواد فاخرة + حرفية خبيرة | ✗ مواد قياسية، وتنفيذ نمطي |
| تنسيق أعمال الإنشاء | ✓ مشكلات موقع أقل بنسبة 70% مقارنةً بالقطاع | ✗ أوامر تغيير متكررة + طلبات معلومات |
تخططون لتجهيز مطعم؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم المطعم أداة بقاء — وليس زينة.
مصمّم لكفاءة المطبخ وللحظات الجديرة بالتصوير. كلاهما أساسي للبقاء.
جميع الموافقات تُنجز داخلياً وبالتوازي. مواعيد افتتاح مشاريع الأغذية والمشروبات مضمونة.
تخطيط خط الطهي، محطات التحضير، مسار غسيل الأواني، والتهوية. يقلّل تكلفة العمالة بنسبة 20-30%.
المقاعد لكل قدم مربع + أحجام الطاولات + الحركة محسّنة لاقتصادية دوران الطاولات.
بلاط سقف صوتي متعدد الطبقات، ألواح جدران، ومعالجات قماشية. تخلق أجواءً بدل الضوضاء.
فرص تصوير مدمجة في التصميم. تسويق اجتماعي مجاني.
معيار القطاع سنة واحدة. نحن نضمن تجهيزات الأغذية والمشروبات لمدة 3 سنوات.
جلسة مجانية مدتها 90 دقيقة: تدقيق المفهوم، متطلبات المطبخ، مبادئ التصميم. تدفعون فقط عند الالتزام.
ثلاث باقات من المقاهي إلى المطاعم الفاخرة إلى المشاريع الرائدة.
منهجية صُقلت عبر 60+ مشروع تجهيز في قطاع الأغذية والمشروبات.
جلسة مجانية لمدة 90 دقيقة: تدقيق المفهوم، العميل المستهدف، متطلبات المطبخ، تاريخ الافتتاح المستهدف.
3 مفاهيم، جولة 3D، تخطيط المطبخ، دمج الهوية. بالتوازي: استراتيجية Foodwatch + DM + DCD.
الاختيارات النهائية، تصميم المطبخ، تنسيق MEP، اللافتات. تقديمات DM/DCD/Foodwatch.
معدات المطبخ، التجهيزات، الإضاءة، بار مخصص، المفروشات الناعمة. بالتوازي.
MEP + التهوية، تركيب المطبخ، بناء قاعة الطعام، الإضاءة + AV. فحص جودة يومي.
التركيب النهائي، رسومات العلامة التجارية، اللافتات، الافتتاح التجريبي + فعالية إعلامية، التصوير. ضمان 3 سنوات ساري.
كل أنواع قطاع الأغذية والمشروبات في دبي.
قائمة تذوّق، خدمة راقية
من الإفطار حتى العشاء بأسلوب كاجوال راقٍ
قهوة الموجة الثالثة، مفاهيم البرنش
سكاي بار + طعام مع إطلالة
سوشي، كايسيكي، إيزاكيا، رامن
المطبخ اللبناني والسوري والإماراتي
تراتوريات، بيتزيريات، أوستيريات
تايلاندي، فيتنامي، صيني، كوري
مطاعم سريعة كاجوال راقية، ساحات طعام المولات
مخبوزات مختصة، مفاهيم حلويات
بارات كوكتيل، بارات رياضية، صالات استرخاء
مطابخ تجارية للتوصيل فقط
شاهدها قبل أن تبنيها
مفهوم تصميم 3D مجاني لتجهيز مطاعمك — استناداً إلى 800+ مشروع مكتمل في دبي.
ستة مشاريع حديثة في قطاع الأغذية والمشروبات.
مطعم فاخر في DIFC: 80 مقعداً، مطبخ مفتوح، بار رخامي، مقاعد بنكيت جلدية، إضاءة درامية. موافقات Foodwatch + DCD + DM خلال 6 أسابيع. مربح من الأسبوع الأول.
مطعم كاجوال + بار في JBR: 250 مقعداً، جلسات مشتركة، طابع صناعي، بار راقٍ، طعام على التراس. تسليم خلال 7 أسابيع، جميع الموافقات مشمولة.
صالة كوكتيل فاخرة: بار من الرخام، جلسات من الجلد، لمسات ذهبية، إضاءات نيون، وإضاءة درامية ذات أجواء خافتة. تصميم صوتي لأجواء حميمة.
مقهى قهوة مختصة: طاولة رخامية مع عرض للمعجنات، معدات باريستا بتصميم راقٍ، طاولات من الخشب الفاتح، نباتات، وجمالية محبة للطبيعة. معتمد من فود واتش.
مطعم على السطح بإطلالات على برج خليفة: زجاج من الأرض إلى السقف، أثاث فاخر، وحدات إضاءة معلقة بتصميم راقٍ، شرفة + طعام داخلي. تصميم يركز على الإطلالة.
صالة شيشة عربية فاخرة: جلسات تقليدية بفخامة عصرية، لمسات ذهبية، زخارف أرابيسك، وإضاءة حميمة. التراث يلتقي بالمعاصرة.
احصل على تقدير فوري بناءً على تفاصيل مشروعك. للحصول على عرض سعر دقيق، اطلب استشارة مجانية — نرد خلال 60 دقيقة.
المدخلات أدناه تعطي تقديراً تقريبياً. راسلنا عبر واتساب لعرض سعر ثابت ودقيق.
4.9/5 من 127 تقييماً.
"مطعمنا بسعة 250 مقعداً في جميرا بيتش ريزيدنس افتتح خلال 7 أسابيع. فود واتش + بلدية دبي + الدفاع المدني جميعها بالتوازي. حققنا الربحية منذ الأسبوع الأول. المعالجة الصوتية وحدها كانت تستحق المشروع — الرواد يتحادثون فعلاً."
"مقهى قهوة مختصة في وسط المدينة. التصميم الجذاب لإنستغرام جلب أكثر من 50% من العملاء عبر التواصل الاجتماعي. تخطيط المطبخ يمكّن فريقنا المكوّن من 4 أشخاص من التعامل مع ذروة عطلة نهاية الأسبوع بسهولة."
"مطعم على السطح في الطابق 50 مع إطلالة كاملة على أفق دبي. كانت الخدمات اللوجستية قاسية (رافعات، أحمال إنشائية) لكن First Unicorn تولّت كل شيء. افتتحنا بحجوزات مكتملة."
سجل إنجازات شفاف. يُحدَّث ربع سنوياً. بلا حشو تسويقي — أرقام فقط.
تبدأ أعمال تجهيز المطاعم في دبي لدى First Unicorn Interiors من AED 500 للقدم المربع للمطاعم الفاخرة والمقاهي والمطاعم على الأسطح ومطاعم الخدمة السريعة. تُفتتح المشاريع خلال 6-8 أسابيع مع شمول موافقات بلدية دبي والدفاع المدني وFoodwatch. تم تسليم أكثر من 60 مشروعاً في قطاع الأغذية والمشروبات بنسبة اجتياز 100% من التقديم الأول لـ Foodwatch وتقييم 4.9 نجوم من 127 مراجعة على Google.
أكثر 15 سؤالاً شيوعاً.
تتراوح تكلفة تجهيز المطاعم في دبي عادةً من AED 500/قدم مربع (قياسي) إلى AED 4,000+/قدم مربع (مطاعم فاخرة رائدة). باقاتنا ذات 3 مستويات: قياسي (AED 500-900/قدم مربع)، بريميوم (AED 900-1,800/قدم مربع)، مطاعم فاخرة رائدة (AED 1,800-4,000+/قدم مربع). معدات المطبخ + رخصة الكحول إضافية.
قياسي للأغذية والمشروبات: 6 أسابيع. مطعم بريميوم: 7 أسابيع. رائد: 8 أسابيع. متوسط القطاع: 12-20 أسبوعاً. نحن أسرع بكثير بفضل المعالجة المتوازية لـ Foodwatch + DM + DCD.
نعم — نتولى Foodwatch (سلامة الغذاء لدى DM) داخلياً. تراجع Foodwatch تخطيط المطبخ وسلامة الغذاء والتهوية والنظافة والمعدات. أمر بالغ الأهمية لافتتاح منشآت الأغذية والمشروبات — معظم مقاولي التجهيز لا يتولون ذلك.
نعم — ننسّق مع شرطة دبي + DTCM (لمطاعم الفنادق) + الدفاع المدني للجهات التي تقدّم الكحول. نتولى متطلبات الامتثال؛ رخصة الكحول نفسها مسؤولية المالك (ونحن ننسّق).
نعم — تصميم مطبخ كامل (خط الطهي، التحضير، غسيل الأواني، غرف التبريد) + اختيار المعدات من كبار الموردين (Rational، Hobart، وغيرها). تخطيط المطبخ بالغ الأهمية لكفاءة العمالة + الطاقة الإنتاجية.
نعم — تصميم تهوية عالية القدرة لمطابخ المطاعم. اختيار الشفاطات، ومجاري الهواء، وهواء التعويض، ومصيدة الشحوم. الامتثال لـ Foodwatch + DM أمر بالغ الأهمية.
نعم — ياباني (بار سوشي، غرف كايسيكي)، عربي (جلسة مجلس، بلاط فسيفساء)، إيطالي (أفران بيتزا)، كوري (طاولات شواء)، وغيرها. الأصالة الثقافية مهمة.
نعم — السطح يضيف تعقيداً: الحمل الإنشائي، والعزل ضد العوامل الجوية، والرياح، والعناصر القابلة للسحب، وتحسين الإطلالة. سلّمنا عدة مشاريع أسطح في دبي.
نعم — مطابخ تجارية للتوصيل فقط. محسّنة للتوصيل (عمليات متعددة العلامات، لوجستيات الاستلام، امتثال Foodwatch للتوصيل).
نعم — سلاسل أغذية ومشروبات عالمية قادمة إلى دبي. نحوّل أدلة العلامة التجارية إلى تنفيذ محلي. مؤخراً: مطاعم فاست كاجوال عالمية، سلاسل مطاعم فاخرة، علامات أغذية ومشروبات فندقية.
نعم — دبي مول، مول الإمارات، سيتي ووك كلها مشمولة. موافقة إدارة المول + DM + DCD + Foodwatch. تخصّص في عمليات الأغذية والمشروبات داخل المولات.
نعم — التصميم الصوتي بالغ الأهمية. بلاط أسقف متعدد الطبقات، ألواح قماشية، مناطق سجاد/بسط، مقاعد بانكيت ببطانة عازلة للصوت. يخلق أجواءً مقابل الضوضاء التي تنفّر الرواد.
نعم — مخططات كاملة كما نُفِّذت تشمل تخطيط المطبخ + وثائق Foodwatch. أمر بالغ الأهمية لإدارة المرافق المستمرة وتدقيقات Foodwatch.
ضمان 3 سنوات — أطول بكثير من ضمان 1 سنة في القطاع. أمر بالغ الأهمية خلال الاستخدام الكثيف في أول 3 سنوات.
تواصلوا معنا عبر WhatsApp على +971 58 565 8002 مع تفاصيل المطعم — المفهوم، الموقع، المساحة بالقدم المربع، موعد الافتتاح المستهدف. ورشة عمل مجانية لموجز الأغذية والمشروبات خلال 48 ساعة.
تسعير محلي، وموافقات، وعرض سعر ثابت لمجتمعكم أو منطقتكم.
موجز مجاني للأغذية والمشروبات، وتصميم ثلاثي الأبعاد مجاني، وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة. تم تسليم 60+ مطعماً. Foodwatch + بلدية دبي + الدفاع المدني كلها داخل الشركة.
هذا أحد تخصصاتنا ضمن التجهيز التجاري في دبي الخدمة — المكاتب، والتجزئة، والأغذية & المشروبات، والصالونات وغيرها، مع جدول كميات بسعر ثابت، وتصاريح بلدية دبي & NOCs تُنجز داخل الشركة.
