أنشئ مسبح أحلامك في نخلة جميرا. من أحواض الغطس إلى مسابح الإنفينيتي — نفّذنا أكثر من 125 مسبحًا في المجتمعات السكنية للفلل في دبي. أسعار ثابتة، ونتولى جميع الموافقات، وضمان لمدة 3 سنوات.
حوض غطس
ابتداءً من 50,000 AED
بمقاس 3×4 م، مثالي لقطع الأراضي الصغيرة. يشمل نظام الفلترة والتبليط والإضاءة وتشطيب السطح المحيط.
مسبح عائلي
ابتداءً من 72,000 AED
بمقاس 5×10 م، بجزء ضحل وآخر عميق. نظام فلترة متكامل، وإضاءة LED، وتبليط بالموزاييك، وسطح محيط.
مسبح إنفينيتي
ابتداءً من 105,000 AED
حافة لا متناهية، وموزاييك فاخر، وأنظمة تحكم ذكية، وجاهزية للتدفئة. عنصر معماري لافت.
متخصصون في إنشاء المسابح في نخلة جميرا
نمتلك خبرة واسعة في إنشاء حمامات السباحة في نخلة جميرا، وندرك المتطلبات الخاصة بهذا المجتمع السكني — بدءًا من مخططات قطع الأراضي وطبيعة التربة، وصولًا إلى موافقات إدارة المجتمع ومتطلبات الارتدادات.
يشمل كل مشروع مسبح في نخلة جميرا: المخططات الهندسية الإنشائية، وتقديم طلب شهادة NOC من إدارة المجتمع ومتابعته، وأعمال الحفر، والهيكل الخرساني المسلح، والعزل المائي، والتبليط الفاخر، وتركيب نظام الفلترة والمضخات، وإضاءة LED، وتشطيب السطح المحيط، والتشغيل الكامل مع إعداد نظام معالجة المياه.
ما الذي تشمله الباقة
تشمل باقات إنشاء المسابح بسعر ثابت لدينا كل شيء: استشارة التصميم، والتصوّر ثلاثي الأبعاد، والمخططات الإنشائية، وجميع الموافقات وشهادات NOC، وأعمال الحفر ونقل المخلفات، وهيكل المسبح من الخرسانة المسلحة، والعزل المائي الداخلي، وتبليط المسبح بمواد فاخرة (فسيفساء أو بورسلين)، ونظام الفلترة والمضخة، وإضاءة LED تحت الماء وحول المحيط، وتبليط سطح المسبح أو تكسيته بالحجر الطبيعي، وسياج الأمان أو الدرابزين الزجاجي (عند الحاجة)، والتشغيل ومعالجة المياه، إضافةً إلى ضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات.
هل تخطط لتجديد عقارك في نخلة جميرا؟ احصل على عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة ميدانية مجانية للمشاريع التي تتجاوز قيمتها 10,000 AED. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
ننفّذ جميع أنواع المسابح السكنية: مسابح الغطس للمساحات الصغيرة، والمسابح العائلية بأجزاء ضحلة وعميقة، ومسابح السباحة الطولية للياقة البدنية، ومسابح الحافة اللانهائية، والمسابح الطبيعية بعناصر حجرية، والتصاميم الحرة المخصّصة. كما نتولّى تجديد المسابح، بما في ذلك إعادة التبليط، وتحديث المعدات، وإعادة تكسية الأسطح، وتحويل أنظمة الكلور إلى أنظمة المياه المالحة.
مراحل العمل
الخطوة 1: زيارة ميدانية مجانية في نخلة جميرا — نقيّم أرضك، ونناقش رؤيتك، ونوصي بأفضل نوع وموقع للمسبح. الخطوة 2: التصميم وعرض السعر — تصوّر ثلاثي الأبعاد وعرض بسعر ثابت. الخطوة 3: الموافقات — نتولّى تقديم جميع طلبات NOC إلى إدارة المجتمع السكني. الخطوة 4: الإنشاء — من 8 إلى 12 أسبوعاً من الحفر حتى التسليم. الخطوة 5: التشغيل والتسليم — إعداد نظام معالجة المياه، والتدريب على المعدات، وشهادة الضمان.
الأسئلة الشائعة
كم تبلغ تكلفة إنشاء مسبح في نخلة جميرا؟
تبدأ أسعار مسابح الغطس من 50,000 AED، والمسابح العائلية من 72,000 AED، ومسابح الحافة اللانهائية من 105,000 AED. ويعتمد السعر النهائي على حجم المسبح وعمقه والمواد المستخدمة والمزايا الإضافية مثل التدفئة أو الأتمتة. نقدّم عرض سعر ثابت بعد زيارة ميدانية مجانية.
كم يستغرق إنشاء مسبح في نخلة جميرا؟
يستغرق عادةً من 8 إلى 12 أسبوعاً من الحفر حتى التسليم، ويشمل ذلك الأعمال الإنشائية والسباكة والتبليط وتركيب المعدات والتشغيل. أما مدة استخراج الموافقات فتُضاف إلى ذلك (من 2 إلى 4 أسابيع)، ونتولّى نحن الإجراءات كاملةً.
هل أحتاج إلى موافقة لإنشاء مسبح في نخلة جميرا؟
نعم. تشترط معظم المجتمعات السكنية الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) قبل البدء في إنشاء المسبح. نُعدّ جميع المستندات اللازمة — المخططات الإنشائية ومخططات قطعة الأرض ووثائق اعتماد المقاول — وندير عملية الموافقة بالكامل.
ما أفضل نوع مسبح للفلل في نخلة جميرا؟
يعتمد ذلك على مساحة أرضك وميزانيتك وطريقة استخدامك للمسبح. للمساحات المحدودة، يُعدّ مسبح الغطس (3x4 م) خياراً مثالياً. أما للعائلات، فالمسبح بمقاس 5x10 م مع منطقة ضحلة للاسترخاء هو الأنسب. نوصي بالخيار الأمثل خلال زيارتنا الميدانية المجانية.
شاهد مسبحك قبل أن تبنيه
تصميم مبدئي ثلاثي الأبعاد مجاني لمسبحك — مستند إلى خبرة أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
التصميم الداخلي · التجهيزات الداخلية · التجديدات · البناء
لمحة سريعة
تبدأ تكلفة إنشاء المسابح في نخلة جميرا بدبي من AED 145,000 لمسبح قياسي بمقاس 8×4 م، شاملةً التصميم والتصاريح والحفر والتركيب من First Unicorn Interiors. تستغرق المشاريع من 6 إلى 10 أسابيع مع فريق هندسي داخلي وضمان لمدة 3 سنوات. وترتفع الأسعار إلى AED 250,000+ لتصاميم الحافة اللانهائية المزودة بالإضاءة والتدفئة.
حقائق رئيسية
تبدأ تكلفة إنشاء المسابح في نخلة جميرا من AED 145 ألف للتركيبات الأساسية، وتصل إلى AED 250 ألف للمواصفات الفاخرة.
يتطلب الحصول على موافقة بلدية دبي وشهادة عدم ممانعة NOC من نخيل للامتثال لاشتراطات الجزر الاصطناعية.
تتولى First Unicorn العملية بالكامل: تصاميم مرئية ثلاثية الأبعاد، وأعمال هندسية، وأكثر من 800 مشروع منجز.
يشمل العزل المائي وأعمال السباكة، مع خيار التدفئة بالطاقة الشمسية مقابل AED 20 ألف إضافية.
إجابات سريعة
كم تبلغ تكلفة إنشاء مسبح في نخلة جميرا؟+
تتراوح تكلفة إنشاء مسبح أساسي بمقاس 8×4 م بين AED 145,000 وAED 180,000، وتشمل الحفر والخرسانة المسلحة والتبليط ونظام الترشيح. أما المسابح اللانهائية ذات الحواف الزجاجية فتتراوح بين AED 200,000 وAED 250,000. وتشمل جميع الأسعار التصميم الداخلي من First Unicorn ورسوم البلدية.
كم يستغرق إنشاء مسبح في نخلة جميرا؟+
يستغرق إنشاء المسبح السكني القياسي 6 أسابيع من الحصول على الموافقات حتى الإنجاز. وتمتد التصاميم المخصصة المزودة بالتدفئة أو الإضاءة إلى 8 أسابيع. أما المسابح التجارية الأكبر حجماً فتتطلب 10 أسابيع، بما في ذلك الأعمال الهندسية الإنشائية والاختبارات.
ما التصاريح المطلوبة لإنشاء مسبح في نخلة جميرا؟+
تُصدر بلدية دبي تصاريح البناء والموافقات الإنشائية للمسابح. وتشترط نخيل، بصفتها المطوّر الرئيسي، الحصول على شهادة عدم ممانعة NOC لتنفيذ الأعمال الميدانية في نخلة جميرا. وتعتمد DEWA توصيلات الكهرباء والسباكة بعد التركيب.
ما المقاسات الشائعة للمسابح في فلل نخلة جميرا؟+
تبلغ مقاسات مسابح الفلل القياسية 8×4 م بعمق 1.5 م، وتتسع لـ 48,000 لتر. وتناسب الخيارات الأكبر حتى 12×6 م المنازل العائلية، فيما تضيف التصاميم اللانهائية 20% إلى التكلفة بسبب أنظمة الفيض عند الحافة.
ما تكاليف الصيانة بعد إنشاء المسبح في دبي؟+
تبدأ الصيانة السنوية من First Unicorn من AED 5,000، وتشمل التنظيف وموازنة المواد الكيميائية وفحص الفلاتر. وتبلغ رسوم إعداد عقد AMC لمرة واحدة AED 199، مع ضمان لمدة 3 سنوات يشمل إصلاحات السباكة.
ما الضمان المقدَّم؟+
ضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب الصنعة والمواد، ويشمل الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والتبليط والنجارة والتشطيبات.
يُدار مشروعك في نخلة جميرا من البداية حتى النهاية ضمن خدمة إنشاء المسابح في دبي لدينا — تصاريح بلدية دبي، وشهادات عدم الممانعة NOC، وعرض سعر ثابت خلال 48 ساعة، في جميع مجتمعات الإمارات.
مقاول مسابح في نخلة جميرا: التكاليف والتصاريح والمدد الزمنية
مقاول مسابح في نخلة جميرا: إذا كنت تبحث عن مقاول مسابح في نخلة جميرا، فمن المرجح أنك تواجه مجموعة فريدة من التحديات: التآكل الناتج عن المياه المالحة، وموافقات نخيل، والإرشادات الصارمة للمجتمع السكني. تجيب هذه الصفحة عن أسئلتك مباشرةً، وتغطي التكاليف والتصاريح والمدد الزمنية لإنشاء مسبح في النخلة. يتراوح النطاق التقديري لتكلفة المسبح السكني المعتاد بين AED 145,000 و400,000، لكن في نخلة جميرا، ونظراً لتصنيف المجتمع ضمن الفئة الأولى وضرورة الحصول على موافقات نخيل، يبدأ الحد الأدنى من AED 180,000، ويُتوقع إضافة ما بين 8 و15% بسبب التآكل الناتج عن المياه المالحة وتعقيد إجراءات الموافقة. وتشمل عملية الموافقة عدة جهات: بلدية دبي (من 10 إلى 15 يوم عمل لاعتماد المخططات)، وDEWA (من 7 إلى 14 يوماً للتوصيل)، وشهادة عدم الممانعة NOC من نخيل (من 10 إلى 20 يوماً). كما تتطلب مؤسسة تراخيص، الجهة التنظيمية لنخلة جميرا، من 15 إلى 25 يوم عمل لإصدار موافقتها. وتسير هذه المدد بشكل متوازٍ جزئياً، لذا تتراوح فترة الموافقات الإجمالية عادةً بين 6 و10 أسابيع. وبصفتنا مقاولاً، نتولى جميع الموافقات، بما في ذلك معالجة شهادات عدم الممانعة NOC، ونقدّم ضماناً لمدة 3 سنوات على أعمالنا. تواصل معنا على +971 58 565 8002 لإجراء معاينة والحصول على عرض سعر مؤكد.
ما تكلفة بناء مسبح في نخلة جميرا؟
تبدأ تكلفة المسبح في نخلة جميرا من 180,000 AED، إلا أن السعر النهائي يتوقف على عدة عوامل. يتراوح النطاق الأساسي للمسبح السكني بين 145,000 و400,000 AED، غير أن تصنيف مجتمع النخلة ضمن الفئة الأولى يرفع الحد الأدنى للتكلفة. كما يؤثر مستوى التشطيب تأثيراً كبيراً في التكلفة، فالتشطيب الأساسي يخفّض السعر الأساسي بنسبة 25%، بينما يرفعه التشطيب الفاخر بنسبة 45%، وقد يضاعفه التشطيب فائق الفخامة. ويؤدي حجم الفيلا دوراً مهماً أيضاً، إذ تقل تكلفة مسبح فيلا من 3 غرف نوم بنسبة 22% عن فيلا من 4 غرف نوم، في حين تزيد تكلفة مسبح فيلا من 7 غرف نوم فأكثر بنسبة 85%. وتضيف الحماية من تآكل المياه المالحة وموافقة نخيل ما بين 8 و15% إلى التكلفة الإجمالية. هذه نطاقات تقديرية، ويتطلب الحصول على عرض سعر مؤكد إجراء معاينة ميدانية للموقع.
ما التصاريح المطلوبة لإنشاء مسبح في نخلة جميرا؟
يتطلب بناء مسبح في نخلة جميرا الحصول على موافقات من عدة جهات. أولاً، يلزم الحصول على موافقة بلدية دبي على المخطط الإنشائي، وتستغرق من 10 إلى 15 يوم عمل. بعد ذلك، يجب أن تعتمد DEWA توصيلات الكهرباء والمياه، ويستغرق ذلك من 7 إلى 14 يوماً. أما موافقة الدفاع المدني الخاصة بالسلامة من الحرائق وحماية الأرواح فتستغرق من 5 إلى 10 أيام. والأهم من ذلك أن شركة نخيل، بصفتها المطوّر الرئيسي، يجب أن تصدر شهادة NOC، ويستغرق ذلك من 10 إلى 20 يوماً. إضافة إلى ذلك، تحتاج مؤسسة تراخيص، وهي الجهة التنظيمية لنخلة جميرا، من 15 إلى 25 يوم عمل لإصدار موافقتها. تسير هذه الإجراءات جزئياً بالتوازي، لذا تتراوح مدة الموافقات الإجمالية عادةً بين 6 و10 أسابيع. ويتولى فريقنا إدارة جميع هذه الطلبات، بما في ذلك استخراج شهادة NOC، لضمان سير الإجراءات بسلاسة.
كم يستغرق بناء مسبح في نخلة جميرا؟
يتراوح الجدول الزمني الإجمالي لإنشاء مسبح في نخلة جميرا بين 6 و10 أسابيع، ويشمل ذلك مرحلتي الموافقات والإنشاء. تتضمن مرحلة الموافقات عدة جهات: بلدية دبي (10-15 يوماً)، وDEWA (7-14 يوماً)، والدفاع المدني (5-10 أيام)، وشهادة NOC من نخيل (10-20 يوماً)، وتراخيص (15-25 يوماً). ونظراً لأن هذه الإجراءات تسير جزئياً بالتوازي، فإن فترة الموافقات لا تساوي مجموع هذه الأيام. أما أعمال الإنشاء نفسها فتستغرق عادةً من 4 إلى 6 أسابيع بحسب درجة التعقيد. وقد تؤدي عوامل مثل حجم المسبح ومستوى التشطيب وأي تحديات إنشائية إلى تمديد الجدول الزمني. نقدّم جدولاً زمنياً تفصيلياً بعد المعاينة الأولية، ويعمل فريقنا بكفاءة للحد من أي تأخير.
تبدأ أسعار المسابح في نخلة جميرا من 180,000 AED نظراً لتصنيفها ضمن الفئة الأولى.
تستغرق شهادة NOC من نخيل من 10 إلى 20 يوم عمل، وموافقة تراخيص من 15 إلى 25 يوماً.
تضيف الحماية من تآكل المياه المالحة ما بين 8 و15% إلى تكلفة المسابح في النخلة.
تتطلب موافقة بلدية دبي من 10 إلى 15 يوم عمل.
ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمال إنشاء المسابح من First Unicorn.
