نُشر بتاريخ 2026-04-29 • First Unicorn Interiors • أكثر من 800 مشروع منجز
المطابخ المجهزة في دبي — الدليل الشامل
هل تبحث عن معلومات حول المطابخ المجهزة في دبي؟ يغطي هذا الدليل الشامل كل ما تحتاج إلى معرفته، بما في ذلك الأسعار الحقيقية المستندة إلى أكثر من 800 مشروع منجز في 46 مجتمعًا سكنيًا في دبي.
كم تبلغ تكلفة المطابخ المجهزة في دبي؟
استنادًا إلى بيانات مشاريعنا لعام 2026، إليك التكاليف المعتادة:
المستوى
نطاق السعر (AED)
ما يشمله
اقتصادي
تواصل معنا للحصول على عرض سعر
الأعمال الأساسية بمواد عالية الجودة
متوسط
تواصل معنا للحصول على عرض سعر
مواد فاخرة مع تصميم حسب الطلب
فاخر
تواصل معنا للحصول على عرض سعر
كل شيء مصمم حسب الطلب، بمواد مستوردة
تخطط لمطبخ مجهز؟ احصل على عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة ميدانية مجانية للمشاريع التي تتجاوز قيمتها AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
تختلف التكاليف حسب نطاق العمل والمواد ومستوى التشطيب. تواصل معنا للحصول على عرض سعر مجاني ومفصّل خاص بعقارك. نقدّم أسعارًا شفافة دون أي تكاليف خفية.
كم يستغرق التنفيذ؟
تعتمد المدة الزمنية على نطاق العمل. المشاريع الصغيرة من 2 إلى 4 أسابيع، والمتوسطة من 4 إلى 8 أسابيع، والتجديد الشامل من 8 إلى 16 أسبوعًا. نحدد الجدول الزمني الدقيق في عرض السعر.
هل تتولون استخراج التصاريح والموافقات؟
نعم. نتولى استخراج جميع شهادات NOC من إدارات المجتمعات السكنية، وموافقات بلدية دبي، وتصاريح البناء كجزء من خدماتنا.
هل تستعينون بمقاولين من الباطن؟
لا. يتولى فريقنا الداخلي جميع الأعمال — التبليط، والسباكة، والكهرباء، والنجارة، والدهان، والزجاج. وهذا يعني رقابة أفضل على الجودة ومسؤولية واضحة.
ما الضمان الذي تقدمونه؟
تتمتع جميع الأعمال بضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات يغطي العيوب في التنفيذ والمواد.
كم ستكلف مشروعك؟
احصل على تقدير مخصّص خلال 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد لدينا.
تختلف التكاليف حسب نطاق العمل والمواد ومستوى التشطيب. تبدأ المشاريع الاقتصادية من AED 25,000، والمتوسطة من AED 60,000، والفاخرة من AED 150,000+. تواصل معنا للحصول على عرض سعر مجاني ومفصّل خاص بعقارك — نقدّم أسعارًا شفافة دون أي تكاليف خفية.
كم يستغرق تنفيذ المطابخ المجهّزة في دبي؟
تعتمد المدة الزمنية على نطاق المشروع. غرفة واحدة: من 2 إلى 4 أسابيع. عدة غرف: من 4 إلى 8 أسابيع. تجديد الفيلا بالكامل: من 8 إلى 16 أسبوعًا. نحدد الجدول الزمني الدقيق في عرض السعر المفصّل، ويضمن فريقنا الداخلي التسليم في الموعد المحدد.
هل أحتاج إلى تصاريح أو NOC لتنفيذ المطابخ المجهّزة في دبي؟
تتطلب التعديلات الخارجية الحصول على NOC من المطوّر الرئيسي (إعمار، نخيل، داماك، مِراس)، وربما موافقة بلدية دبي. أما التغييرات الداخلية التجميلية فلا تتطلب ذلك عادةً. نتولى جميع إجراءات التصاريح كجزء من خدماتنا — اعرف المزيد عن إجراءات استخراج NOC.
هل تستعينون بمقاولين من الباطن؟
لا. يتولى فريقنا الداخلي المكوّن من أكثر من 50 متخصصًا جميع الأعمال — التبليط، والسباكة، والكهرباء، والنجارة، والدهان، والزجاج والألمنيوم. وهذا يعني رقابة أفضل على الجودة، وجهة واحدة مسؤولة، وإنجازًا أسرع.
ما الضمان الذي تقدمونه؟
تشمل جميع أعمالنا ضمانًا على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات يغطي العيوب في المصنعية والمواد. ويشمل ذلك الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والبلاط وأعمال النجارة وجميع التشطيبات التي ينفذها فريقنا.
ما المجتمعات السكنية التي تغطونها في دبي؟
نعمل في أكثر من 46 مجتمعًا سكنيًا في دبي، من بينها تلال الإمارات, المرابع العربية, نخلة جميرا, دبي هيلز، وعقارات جميرا للغولف، وداماك هيلز، وذا فالي، ومدينة محمد بن راشد، وغيرها الكثير.
تبدأ أسعار المطابخ المجهزة في دبي من First Unicorn Interiors من AED 45,000 للتصاميم المعيارية القياسية، وتشمل الخزائن المصممة حسب الطلب وأسطح العمل والأجهزة. وتستغرق المشاريع عادةً من 4 إلى 6 أسابيع بفضل فريق الهندسة الداخلي والتصور ثلاثي الأبعاد (3D). ويضمن سجلنا الذي يتجاوز 800 مشروع تجديد منجز أعلى مستويات الجودة، مع ضمان لمدة 3 سنوات على المصنعية والمواد.
حقائق أساسية
تبدأ تكلفة تجديد المطابخ المجهزة من AED 45,000 فأكثر للتجهيزات الأساسية، وتصل إلى AED 120,000 للتصاميم الفاخرة حسب الطلب المزودة بميزات ذكية.
المدة الزمنية: 4 أسابيع للمطابخ المعيارية، و6 إلى 8 أسابيع للتركيبات المخصصة بالكامل بما فيها أعمال السباكة والكهرباء.
يلزم الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من بلدية دبي للتعديلات الإنشائية، وموافقة DEWA لتوصيلات الكهرباء والغاز.
يغطي الضمان لمدة 3 سنوات العيوب في أعمال النجارة والبلاط والتشطيبات في جميع المشاريع المنجزة التي تتجاوز 800 مشروع.
إجابات سريعة
كم تبلغ تكلفة تجديد المطبخ المجهز في دبي؟+
تبدأ المطابخ المجهزة الأساسية من AED 45,000، وتشمل خزائن من اللامينيت وأجهزة قياسية. أما الخيارات المتوسطة بأسطح عمل من الجرانيت وإضاءة مدمجة فتتراوح تكلفتها بين AED 70,000 وAED 90,000. وتتراوح التصاميم الفاخرة بمواد راقية وتقنيات ذكية بين AED 100,000 وAED 150,000، ويتولى تنفيذها بالكامل فريق First Unicorn Interiors الداخلي.
كم يستغرق تجديد المطبخ المجهز في دبي؟+
تستغرق تركيبات المطابخ المعيارية القياسية 4 أسابيع، وتشمل الهدم والتركيب الأساسي. وتتطلب المشاريع المخصصة مع ترقيات كاملة للسباكة والكهرباء 6 أسابيع. أما أعمال التجديد المعقدة التي تتضمن تعديل الجدران ودمج الأجهزة فتستغرق 8 أسابيع، مع ضمان الامتثال الكامل لمعايير دبي.
ما التصاريح المطلوبة لتجديد المطبخ المجهز في دبي؟+
تُصدر بلدية دبي (DM) تصريح البناء وشهادة عدم الممانعة (NOC) لأي تعديلات إنشائية مثل إزالة الجدران. وتلزم موافقة DEWA لتمديدات الأسلاك الكهربائية وتوصيلات الغاز في المطابخ. وبالنسبة لمشاريع الفلل، قد يشترط المطورون الرئيسيون مثل إعمار أو نخيل موافقات إضافية إذا كانت الفيلا ضمن مجتمع سكني مسوّر.
ما المواد المستخدمة في المطابخ المجهزة من First Unicorn Interiors؟+
نستخدم ألواح MDF أو الخشب الرقائقي عالي الجودة للخزائن مع تشطيبات من اللامينيت أو القشرة الخشبية، بأسعار تبدأ من AED 45,000. وتتميز أسطح العمل بالجرانيت أو الكوارتز في المشاريع التي تبدأ من AED 70,000 فأكثر. كما تُدرج أجهزة مدمجة من علامات تجارية مثل بوش أو سيمنز في الباقات التي تتجاوز AED 100,000 لضمان المتانة وطول العمر.
كم عدد مشاريع المطابخ المجهزة التي أنجزتها First Unicorn Interiors؟+
أنجزت First Unicorn Interiors أكثر من 800 مشروع تجديد، من بينها أكثر من 200 مطبخ مجهز في الفلل والشقق في مختلف أنحاء دبي. وتضمن هذه الخبرة الالتزام بجداول زمنية فعّالة تتراوح بين 4 و8 أسابيع. وتأتي جميع المشاريع مع ضمان لمدة 3 سنوات على جودة التنفيذ.
ما الضمان المقدَّم؟+
ضمان على جودة التنفيذ لمدة 3 سنوات، يغطي عيوب الصنعة والمواد، ويشمل الأعمال الإنشائية والسباكة والكهرباء والتبليط والنجارة والتشطيبات.
المطابخ المجهّزة حسب الطلب في دبي: التكاليف والمواد ومدد التنفيذ
المطابخ المجهّزة حسب الطلب في دبي هي وحدات مصمَّمة خصيصاً تُصنَّع وتُركَّب وفق المخطط الدقيق لفيلتك أو شقتك. تبدأ أسعارها من نحو 45,000 AED للمطبخ عالي الجودة من الفئة المتوسطة، وتصل إلى أكثر من 120,000 AED للخزائن الأوروبية بآليات الإغلاق الهادئ وأسطح العمل الحجرية والأجهزة المدمجة. وبخلاف المطابخ الجاهزة للتجميع، يُقاس المطبخ المجهّز حسب الطلب ويُصنَّع ويُركَّب بدقة تصل إلى المليمتر، فيستثمر كل سنتيمتر من مخططات الطوابق غير المنتظمة في دبي ويلتقي بالجدران والأسقف بانسيابية تامة. ويتحدد السعر أساساً بجودة هيكل الخزائن (ألواح MDF محلية مقابل ألواح وإكسسوارات أوروبية)، ومادة سطح العمل (الكوارتز أو الحجر الطبيعي أو البورسلين)، وحجم التعديلات على السباكة والكهرباء. فالاستبدال المماثل لا يتطلب سوى تمديدات أولية متوافقة مع اشتراطات DEWA دون الحاجة إلى تصريح من بلدية دبي، أما نقل الحوض أو إزالة جدار فيستلزم أعمال MEP، ويتطلب إزالة الجدران موافقة تعديل من بلدية دبي. وفي الشقق، تشترط جمعية الملاك الحصول على NOC للتجهيز وتحدد ساعات العمل. تتولى First Unicorn Interiors تصميم المطابخ المجهّزة حسب الطلب وتصنيعها وتركيبها بنظام تسليم المفتاح مع ضمان لمدة 3 سنوات، وعادةً خلال 3 إلى 6 أسابيع. أرسل مقاسات مطبخك عبر واتساب على الرقم +971 58 565 8002 لتحصل على عرض سعر ثابت.
ما الذي يجعل المطبخ المجهّز حسب الطلب يستحق الاستثمار مقارنةً بالمطبخ الجاهز للتجميع؟
يُصمَّم المطبخ المجهّز حسب الطلب ليناسب غرفتك أنت، لا وفق مقاسات قياسية. وهذا يعني اختفاء الحشوات والفواصل الجانبية، وامتداد الوحدات الطويلة من الأرض حتى السقف لتوفير مساحة تخزين حقيقية، ودمج الأجهزة بشكل أنيق. وفي ظل رطوبة دبي، تكتسب مادة الهيكل أهمية كبيرة؛ إذ تدوم الألواح المقاومة للرطوبة والمفصلات عالية الجودة ذات الإغلاق الهادئ أطول بكثير من ألواح الخشب المضغوط الرخيصة التي تنتفخ خلال عامين. كما تحصل على قوالب دقيقة لأسطح العمل تُؤخذ في الموقع لتقع الوصلات في أماكنها الصحيحة. وعلى مدى عمر يتراوح بين 10 و15 عاماً، تكون التكلفة السنوية لمطبخ مجهّز متقن الصنع بقيمة 55,000–75,000 AED أقل من استبدال مطبخ جاهز بقيمة 30,000 AED مرتين، فضلاً عن أنه يعزز جاذبية العقار عند إعادة البيع في مجتمعات الفلل.
كم تبلغ تكلفة المطابخ المجهّزة حسب الطلب في دبي وفقاً للمواصفات؟
خصّص ميزانية تتراوح بين 45,000 و60,000 AED لمطبخ متين من الفئة المتوسطة (هيكل محلي وواجهات فاخرة وسطح عمل من الكوارتز)، وبين 60,000 و90,000 AED لمطبخ فيلا كبير مع جزيرة ووحدات طويلة، وبين 90,000 وأكثر من 150,000 AED للخزائن الإيطالية أو الألمانية المستوردة مع الأجهزة المدمجة. وتمثل الخزائن ما بين 45% و55% من إجمالي التكلفة، لذا فهي العامل الأكبر تأثيراً في السعر. ويتيح لك جدول كميات واضح لكل مرحلة الاستثمار في العناصر الظاهرة — الواجهات وأسطح العمل — مع إبقاء الهياكل المخفية ضمن حدود معقولة، وهكذا يحصل الملاك على مطبخ لافت دون تجاوز الميزانية.
هل تحتاج المطابخ المجهّزة حسب الطلب إلى موافقات في دبي؟
في حالة الاستبدال المباشر مع بقاء التمديدات في أماكنها، لا يلزم الحصول على تصريح من بلدية دبي، وإن كان يجب أن تكون أعمال الكهرباء والسباكة متوافقة مع اشتراطات DEWA. وتحتاج إلى موافقات عند نقل تصريف الحوض أو الموقد، أو تعديل تمديدات الغاز، أو إزالة جدار أو تعديله (تصريح تعديل المبنى من بلدية دبي). ويتعين على ملاك الشقق الحصول على NOC للتجهيز من إدارة المبنى، والالتزام بساعات العمل وقواعد توصيل المواد المتفق عليها. ويتولى مقاول مرخّص إنجاز هذه الإجراءات ليكون مطبخك مطابقاً للأنظمة وقابلاً للتأمين — وهو أمر مهم، لأن التعديلات الإنشائية غير المرخّصة قد تظهر كمشكلة عند إعادة البيع أو التقييم.
المطابخ المجهزة في دبي: من AED 45K للفئة المتوسطة إلى AED 120K+ للمطابخ المستوردة (2026)
تمثل الخزائن 45–55% من التكلفة، وهي العامل الأكبر في تحديد السعر
استبدال المطبخ بآخر مماثل لا يحتاج إلى تصريح من بلدية دبي، أما نقل التمديدات أو الجدران فيحتاج إليه
تحتاج الشقق إلى شهادة NOC لأعمال التجهيز من إدارة المبنى، مع الالتزام بساعات عمل محددة
First Unicorn Interiors: تنفيذ متكامل جاهز للاستلام خلال 3–6 أسابيع، وضمان لمدة 3 سنوات، +971 58 565 8002
تجهيز المطابخ في دبي: دليل شامل للتكاليف والتصاريح والمدد الزمنية
يتطلب تجهيز المطابخ في دبي الإلمام بلوائح محددة، والحصول على موافقات بلدية دبي وDEWA، والتعاون مع مقاولين ذوي خبرة مثل First Unicorn Interiors. تتراوح تكلفة تجهيز المطبخ القياسي في دبي بين AED 45,000 وAED 120,000 حسب المساحة والمواد ومدى تعقيد المشروع. وتستغرق الأعمال من 4 إلى 8 أسابيع، تشمل التصميم والحصول على الموافقات والتركيب. وفي مطابخ الفلل، يلزم الحصول على شهادة NOC من المطوّر الرئيسي (مثل نخيل وإعمار وداماك) وتقديم المخططات إلى بلدية دبي. أما مطابخ الشقق فتحتاج إلى موافقة إدارة المبنى. تتولى First Unicorn Interiors استخراج جميع التصاريح، وتوفر تصوّرات ثلاثية الأبعاد، وتقدم ضماناً لمدة 3 سنوات. وتشمل مطابخنا المجهزة خزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح عمل من الكوارتز أو الرخام، وأجهزة فاخرة، وإضاءة متكاملة. نخدم جميع مجتمعات دبي: نخلة جميرا، وتلال الإمارات، والمرابع العربية، وجميرا، ووسط مدينة دبي. تواصل معنا على +971 58 565 8002 للحصول على استشارة مجانية.
ما متوسط تكلفة تجهيز المطبخ في دبي؟
يتراوح متوسط تكلفة تجهيز المطبخ في دبي بين AED 45,000 لمطبخ قياسي بمساحة 10-15 متراً مربعاً وأكثر من AED 120,000 لمطبخ فاخر بمساحة 20-30 متراً مربعاً بمواد راقية. تشمل باقاتنا: الباقة الاقتصادية (AED 45,000-60,000): خزائن من اللامينيت، وأسطح عمل من الكوارتز، وأجهزة أساسية. الباقة القياسية (AED 60,000-90,000): خزائن من الخشب الصلب، وأسطح عمل من الجرانيت، وأجهزة من الفئة المتوسطة. الباقة المميزة (AED 90,000-120,000+): أعمال نجارة حسب الطلب، وأسطح عمل من الرخام، وأجهزة ألمانية أو إيطالية راقية. تكاليف إضافية: تحديث تمديدات السباكة والكهرباء (AED 5,000-15,000)، وأعمال الهدم (AED 3,000-8,000)، ورسوم التصاريح (AED 2,000-5,000). جميع الأسعار تشمل التصميم والتصوّر ثلاثي الأبعاد وإدارة المشروع.
كم يستغرق تجهيز المطبخ في دبي؟
يستغرق تجهيز المطبخ في دبي عادةً من 4 إلى 8 أسابيع من التصميم حتى التسليم. المرحلة الأولى (التصميم & الموافقات): من 1 إلى 2 أسبوع، وتشمل المسح الميداني والتصميم ثلاثي الأبعاد وتقديم المخططات إلى بلدية دبي أو المطوّر الرئيسي. المرحلة الثانية (الهدم & التحضير): من 3 إلى 7 أيام، وتشمل إزالة المطبخ القديم وتنفيذ التمديدات الأولية للسباكة والكهرباء. المرحلة الثالثة (التركيب): من 2 إلى 4 أسابيع، وتشمل الخزائن وأسطح العمل والأجهزة والإضاءة وتكسية الجدار الخلفي. المرحلة الرابعة (التشطيب & التسليم): من 3 إلى 5 أيام، وتشمل اللمسات الأخيرة والتنظيف والفحص. قد يحدث تأخير إذا لم تُعتمد التصاريح مسبقاً أو إذا احتاجت المواد المصممة حسب الطلب إلى وقت توريد أطول. تضمن First Unicorn Interiors الإنجاز في الموعد المحدد بإشراف مدير مشروع مخصص.
ما التصاريح المطلوبة لتجهيز المطبخ في دبي؟
لتجهيز المطبخ في دبي، تحتاج إلى ما يلي: 1) شهادة NOC من المطوّر الرئيسي (مثل إعمار ونخيل وداماك) لمجتمعات الفلل، بتكلفة AED 500-2,000 ومدة معالجة من 1 إلى 2 أسبوع. 2) تصريح بناء من بلدية دبي للتعديلات الإنشائية (مثل نقل الجدران أو خطوط الغاز)، بتكلفة AED 1,000-3,000 ومدة معالجة من 2 إلى 4 أسابيع. 3) موافقة DEWA على تعديلات الكهرباء والسباكة، بتكلفة AED 500-1,000 ومدة معالجة أسبوع واحد. 4) للشقق، موافقة إدارة المبنى (NOC) بتكلفة AED 500-1,500. تتولى First Unicorn Interiors جميع الإجراءات الورقية، بما في ذلك تقديم المخططات ومتابعتها، مع ضمان الالتزام بكود البناء في دبي ولوائح RERA.
التكلفة: من 45K إلى 120K AED لتجهيز المطابخ من الفئة القياسية إلى الفاخرة
المدة الزمنية: من 4 إلى 8 أسابيع تشمل التصميم والتصاريح والتركيب
التصاريح: NOC من المطوّر الرئيسي + موافقة بلدية دبي
الضمان: ضمان لمدة 3 سنوات على جميع أعمال تجهيز المطابخ
تواصل معنا: +971 58 565 8002 للحصول على استشارة مجانية
