دليلك الشامل للتجديد
في جزر داماك
تمثّل جزر داماك المرحلة التالية بعد داماك لاجونز — وهذه المرة مستوحاة من الوجهات الاستوائية. بحيرات كريستالية وحدائق غنّاء وأجواء منتجعات فاخرة هي ما يميّز هذا المجتمع السكني.
تُعدّ جزر داماك من أكثر المجتمعات السكنية الجديدة المرتقبة في دبي، ويعزّز الاستثمار في المساحات الخارجية نمط الحياة الاستوائي فيها.
قطع الأراضي النموذجية في جزر داماك: قطع أراضٍ خاصة مستوحاة من الطابع الاستوائي، بحديقة تتراوح عادةً بين 250 و500 م². نُجري مسحاً لكل قطعة أرض على حدة للتأكد من الجدوى الدقيقة وتحديد الموقع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من داماك.
مجموعات جزر متعددة بطابع خاص لكل منها
المسابح في جزر داماك
التصميم الأكثر طلباً: مسبح حر الشكل على طراز البحيرة مع نباتات استوائية، يحاكي الإلهام المستمد من بورا بورا في المجتمع
ندرس اتجاه قطعة أرضك وطبيعة التربة وإرشادات داماك قبل البدء بأي رسم. كل مسبح مصمَّم خصيصاً لفيلتك، وليس نموذجاً جاهزاً.
| النوع | المقاس | يبدأ من (AED) | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح الغطس | 4×3 م | AED 60,000+ | صغير الحجم وسريع التنفيذ. مثالي للحدائق الأصغر. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | AED 82,000+ | الأكثر طلباً في جزر داماك. مساحة سباحة واسعة مع تراس. |
| مسبح لا متناهي | 9×4.5 م+ | AED 115,000+ | يضفي مشهداً بصرياً مذهلاً. الأنسب لقطع الأراضي المميزة ذات الإطلالات. |
| مسبح بطراز المنتجعات | حسب الطلب | AED 190,000+ | شلال، وبار داخل المسبح، وعرض إضاءة LED. تجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار الإنشاء بتقنية الجونايت، والتبليط، والمعدات، وإضاءة LED. تنسيق الحدائق بتكلفة إضافية. سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
تخطط لتجديد فيلتك في جزر داماك؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في جزر داماك
الطراز الأكثر طلباً: استوائي — أشجار جوز الهند، ونباتات كثيفة، وعناصر مائية، ودُش خارجي، وأرضيات من خشب الساج
نصمّم حدائق تتلاءم مع تربة جزر داماك ومناخها وإرشادات مجتمعها. فالمجتمعات الراقية تتطلب تصميماً منسجماً مع طابعها، لا تنسيقاً تقليدياً للحدائق.
شهادة NOC من داماك & الجدول الزمني للتنفيذ
تتولى داماك جميع الموافقات في جزر داماك. ونحن نُعدّ طلبات مطابقة لاشتراطات المجتمع.
شاهده قبل أن تبنيه
مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لفيلتك في جزر داماك، مستند إلى أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
لماذا التجديد في جزر داماك؟
يضيف المسبح وتنسيق الحدائق الاستوائي AED 200,000+ إلى قيمة إعادة البيع كلما نضج المجتمع.
لماذا يختار ملاك جزر داماك First Unicorn
كم ستكلف تجديداتك؟
احصل على تقدير مخصص خلال 60 ثانية عبر حاسبة التجديد لدينا.
First Unicorn مقابل المقاولين العاديين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | المقاول التقليدي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، بلا مقاولين من الباطن | ✗ يسند معظم الأعمال لمقاولين من الباطن |
| NOC داماك | ✓ مدار ومشمول | ✗ رسوم إضافية أو رفض |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، دون تغييرات | ✗ تغييرات أثناء المشروع شائعة |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً AED 5–15 ألف إضافية |
| تحديثات يومية | ✓ صور/فيديو واتساب يومياً | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على التنفيذ | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| تغطية دولة الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً، 7 إمارات | ✗ عادةً دبي فقط |
أسئلة حول تجديد جزر داماك
كم تبلغ تكلفة مسبح في جزر داماك؟ +
يبدأ إنشاء المسابح في جزر داماك من AED 60,000 لمسبح الغطس. ويكلف المسبح الفاخر بحافة لامتناهية وأتمتة كاملة عادةً AED 190,000+. نقدّم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتولون NOC داماك للمسبح وتنسيق الحدائق في جزر داماك؟ +
نعم. تدير داماك جميع الموافقات الخاصة بجزر داماك. نجهّز طلبات متوافقة مع اشتراطات المجتمع. إدارة NOC مشمولة في رسوم المشروع دون أي رسوم إضافية.
ما أسلوب المسبح الأنسب في جزر داماك؟ +
مسبح حر الشكل على طراز البحيرة مع زراعة استوائية — يحاكي استلهام المجتمع من بورا بورا. ننتج تصييرات ثلاثية الأبعاد تُظهر فيلتك تحديداً مع خيارات متعددة للمسابح قبل أن تلتزم.
ما العائد على الاستثمار من تركيب مسبح في جزر داماك؟ +
يضيف المسبح وتنسيق الحدائق الاستوائي AED 200,000+ إلى قيمة إعادة البيع كلما نضج المجتمع. كما تحقق الفلل المزودة بمسبح عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المحسّنة.
كم يستغرق إنشاء المسبح في جزر داماك؟ +
من الزيارة الأولى حتى اكتمال المسبح: عادةً 10–14 أسبوعاً. يستغرق NOC داماك 2–3 أسابيع، والإنشاء 6–8 أسابيع، والتشطيب 1–2 أسبوع. ننفذ تنسيق الحدائق بالتوازي لتوفير الوقت.
هل يمكنكم الجمع بين المسبح وتنسيق الحدائق في جزر داماك؟ +
نعم — هذه توصيتنا المعتادة. طلب NOC واحد، وفريق عمل واحد منسّق، وجدول زمني واحد. يوفّر معظم ملّاك المنازل في داماك آيلاندز ما بين 3 و4 أسابيع، إضافة إلى تكاليف كبيرة، مقارنةً بالتعاقد على كل خدمة بشكل منفصل.
زيارة مجانية للموقع في داماك آيلاندز
سنزور فيلتك ونعاين المساحة، ثم نقدّم لك عرض سعر ثابتاً ومفصّلاً خلال 3 أيام عمل. دون أي التزام.
مجتمعات سكنية قريبة نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · تلال الإمارات · المرابع العربية · دبي هيلز · قرية جميرا الدائرية ومثلث قرية جميرا · البراري
تجديد الفلل & داماك آيلاندز: النطاق التقديري من AED 535 ألف إلى AED 1.8 مليون للفلل النموذجية المكوّنة من 4 إلى 5 غرف نوم، خلال 14 إلى 22 أسبوعاً. تتم الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تنفيذ متكامل من البداية إلى النهاية بواسطة Unicorn Luxury Renovations.
- النطاق على مستوى دبي
- المدة الزمنية من 14 إلى 22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقات: مرتفعة
- التكلفة المعتادة
- من AED 535 ألف إلى AED 1.8 مليون
- المدة الزمنية
- من 14 إلى 22 أسبوعاً
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
