دليلك الشامل للتجديد
لدبي لاند
دبي لاند هي المنطقة الضخمة متعددة المطورين في دبي، وتضم فيلانوفا وذا فيلا وليفينج ليجندز وفالكون سيتي والمرابع العربية وغيرها الكثير. نخدم جميع مجتمعات دبي لاند — تواصلوا معنا لتأكيد منطقتكم المحددة.
تمتد دبي لاند على مساحة شاسعة وتتفاوت فيها مستويات القيمة، لذا تختلف تكلفة التجديد من مجتمع سكني لآخر.
القطع النموذجية في دبي لاند: تختلف حسب المجتمع الفرعي، وتتراوح الحدائق عادةً بين 200 و500 متر مربع. نعاين كل قطعة على حدة لنتأكد من إمكانية التنفيذ بدقة ونحدد أفضل موقع للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة لكل مجتمع فرعي.
جميع مجتمعات دبي لاند، ومنها فيلانوفا وذا فيلا وليفينغ ليجندز وفالكون سيتي ووادي الصفا وتاون سكوير وغيرها
المسابح في دبي لاند
التصميم الأكثر طلبًا: يختلف حسب المجتمع، فنحن نعاين كل قطعة ونقدّم التوصية المناسبة لها
نبدأ بدراسة اتجاه قطعة أرضك وحالة التربة وإرشادات المجتمع الفرعي قبل أن نرسم أي مخطط. نصمم كل مسبح خصيصًا لفيلتك، ولا نعتمد على تصاميم جاهزة.
| النوع | المقاس | يبدأ من (AED) | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح غطس | 4×3 م | AED 48,000+ | صغير الحجم وسريع التنفيذ، ومثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | AED 70,000+ | الأكثر طلبًا في دبي لاند، ويوفر مساحة واسعة للسباحة مع تراس. |
| مسبح لا متناهي | 9×4.5 م+ | AED 103,000+ | يمنح مشهدًا بصريًا آسرًا، وهو الأنسب للقطع الفاخرة ذات الإطلالات. |
| مسبح بطابع المنتجعات | حسب الطلب | AED 125,000+ | شلال مائي وبار داخل المسبح وعروض إضاءة LED لتجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار إنشاء الهيكل بالخرسانة المرشوشة (غونايت) والتبليط والمعدات وإضاءة LED، أما تنسيق الحدائق فيُحتسب بشكل منفصل. يُعتمد سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
تخطط لتطوير أرضك؟ احصل على عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة مجانية للموقع للمشاريع التي تتجاوز قيمتها AED 10,000، مع ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في دبي لاند
الطراز الأكثر طلبًا: يختلف حسب طابع كل مجتمع، فنحن نصمم بما يتناسب مع الهوية الجمالية الخاصة بكل مشروع سكني
نصمم حدائق تناسب تربة دبي لاند ومناخها وإرشادات مجتمعاتها. والمجتمعات الراقية تحتاج إلى تصميم ينسجم مع طابعها، لا إلى تنسيق حدائق تقليدي.
شهادة NOC من المجتمع الفرعي & الجدول الزمني للتنفيذ
تختلف الجهة المانحة لشهادة NOC من مجتمع فرعي لآخر، ونحن نحدد الجهة المختصة بعنوانك تحديدًا.
شاهد مشروعك قبل أن نبنيه
مفهوم تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لأرضك — استناداً إلى 800+ مشروع مكتمل في دبي.
لماذا التجديد في دبي لاند؟
يضيف المسبح 100,000–160,000 AED بحسب المجتمع الفرعي المحدد في دبي لاند.
لماذا يختار ملاك دبي لاند First Unicorn
كم ستكلف لديك؟
احصل على تقدير مخصص خلال 60 ثانية عبر حاسبة التجديد لدينا.
First Unicorn مقابل المقاولين العاديين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | المقاول العادي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ داخلي بالكامل، دون مقاولين من الباطن | ✗ يسند معظم الأعمال لمقاولين من الباطن |
| NOC تختلف حسب المجتمع الفرعي | ✓ تدار ومشمولة | ✗ برسوم إضافية أو مرفوضة |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، دون تغييرات | ✗ تغييرات منتصف المشروع شائعة |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً إضافة 5–15 ألف AED |
| تحديثات يومية | ✓ صور وفيديو عبر واتساب يومياً | ✗ فقط عندما تتصل |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على جودة التنفيذ | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| تغطية الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً، 7 إمارات | ✗ عادةً دبي فقط |
أسئلة حول التجديد في دبي لاند
كم تبلغ تكلفة المسبح في دبي لاند؟ +
يبدأ إنشاء المسابح في دبي لاند من 48,000 AED لمسبح الغطس. أما المسبح الفاخر ذو الحافة اللانهائية والأتمتة الكاملة فيكلف عادةً 125,000+ AED. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتولون NOC التي تختلف حسب المجتمع الفرعي للمسبح وتنسيق الحدائق في دبي لاند؟ +
نعم. تختلف جهة NOC حسب المجتمع الفرعي. نحدد الجهة الصحيحة لعنوانك تحديداً. إدارة NOC مشمولة في رسوم المشروع دون أي رسوم إضافية.
ما أسلوب المسبح الأنسب في دبي لاند؟ +
يختلف حسب المجتمع — نعاين كل قطعة أرض ونوصي بما يناسبها. ننتج تصييرات ثلاثية الأبعاد تعرض فيلتك تحديداً مع خيارات متعددة للمسبح قبل أن تلتزم.
ما العائد على الاستثمار من تركيب مسبح في دبي لاند؟ +
يضيف المسبح 100,000–160,000 AED بحسب المجتمع الفرعي المحدد في دبي لاند. كما تحقق الفلل المزودة بمسبح عوائد إيجارية أعلى وتباع أسرع من العقارات المماثلة غير المحسنة.
كم يستغرق إنشاء المسبح في دبي لاند؟ +
من الزيارة الأولى حتى اكتمال المسبح: عادةً 10–14 أسبوعاً. تستغرق NOC التي تختلف حسب المجتمع الفرعي 2–3 أسابيع، والإنشاء 6–8 أسابيع، والتشطيبات 1–2 أسبوع. ننفذ تنسيق الحدائق بالتزامن لتوفير الوقت.
هل يمكن الجمع بين المسبح وتنسيق الحدائق في دبي لاند؟ +
نعم — توصيتنا القياسية. طلب NOC واحد، وفريق منسّق واحد، وجدول زمني واحد. معظم ملاك الفلل في دبي لاند يختصرون 3–4 أسابيع ويوفّرون تكلفة كبيرة مقارنة بالتعاقد على كل عمل بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في دبي لاند
سنزور فيلتك، ونقيّم المساحة، ونقدّم عرض سعر مفصّلاً وثابتاً خلال 3 أيام عمل. دون التزام.
مجتمعات مجاورة نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · تلال الإمارات · المرابع العربية · دبي هيلز · قرية جميرا الدائرية وقرية جميرا المثلثة · البراري
تجديد الفلل & دبي لاند: نطاق استرشادي AED 535K – AED 1.8M للفلل النموذجية من 4–5 غرف نوم، 14-22 أسبوعاً. الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تنفيذ متكامل من Unicorn للتجديدات الفاخرة.
- النطاق على مستوى دبي
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقات: مرتفعة
- التكلفة النموذجية
- AED 535K – AED 1.8M
- الجدول الزمني
- 14-22 أسبوعاً
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
