دليلك الشامل للتجديد
في صبحا إلوود
تضم صبحا إلوود 11 منطقة غابات ذات طابع مميز وأكثر من 10,000 شجرة. ولأن المجتمع قائم على فلسفة الطبيعة، فإن الحدائق الخاصة ينبغي أن تبدو امتداداً طبيعياً للغابة. لذا فإن التصاميم الخارجية الطبيعية والعضوية هي الأنسب هنا.
يقع مجتمع صبحا إلوود في الفئة الفاخرة من دبي لاند، ولذلك يجب أن ترقى جودة المساحات الخارجية إلى مستوى وعد العلامة التجارية.
قطع الأراضي النموذجية في صبحا إلوود: حديقة خاصة تطل على مساحات الغابات الخضراء، بمساحة 300–600 متر مربع. نُجري مسحاً لكل قطعة أرض على حدة لتأكيد الجدوى بدقة وتحديد الموقع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من صبحا.
11 منطقة غابات بطابع مميز ضمن المشروع الرئيسي
المسابح في صبحا إلوود
التصميم الأكثر طلباً: مسبح إنفينيتي بطابع طبيعي مع إطار حجري ونباتات مدمجة، ينسجم مع بيئة الغابة
ندرس اتجاه قطعة أرضك وطبيعة التربة وإرشادات صبحا قبل البدء بأي رسم. كل مسبح يُصمَّم خصيصاً لفيلتك، لا وفق قالب جاهز.
| النوع | المقاس | ابتداءً من (AED) | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح غطس | 4×3 م | AED 65,000+ | صغير الحجم وسريع التنفيذ، مثالي للحدائق الأصغر. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | AED 87,000+ | الأكثر طلباً في صبحا إلوود، مساحة واسعة للسباحة مع تراس. |
| مسبح إنفينيتي | 9×4.5 م+ | AED 120,000+ | يضفي مشهداً بصرياً لافتاً، الأنسب لقطع الأراضي المميزة ذات الإطلالات. |
| مسبح منتجعي | حسب الطلب | AED 200,000+ | شلال، وبار داخل المسبح، وعرض إضاءة LED، لتجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار إنشاء هيكل الجونايت والتبليط والمعدات وإضاءة LED، أما تنسيق الحدائق فيُحتسب بشكل منفصل. سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
هل تخطط لتجديد فيلتك في صبحا إلوود؟ احصل على عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة مجانية للموقع للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في صبحا إلوود
الطراز الأكثر طلباً: طراز مستوحى من الغابة: نباتات محلية، وزراعة بطابع طبيعي، وأعشاب الغابات، وممرات حجرية هادئة، وإضاءة تضفي أجواءً مميزة
نصمم حدائق تلائم تربة صبحا إلوود ومناخها وإرشادات المجتمع. فالمجتمعات الراقية تتطلب تصاميم منسجمة مع محيطها، لا تنسيقاً تقليدياً للحدائق.
شهادة NOC من صبحا & الجدول الزمني للتنفيذ
تتولى صبحا العقارية إدارة الموافقات في إلوود. نُعدّ المخططات وفق معايير صبحا ونتولى تقديمها ومتابعتها.
شاهد مشروعك قبل أن تبنيه
تصور تصميمي ثلاثي الأبعاد مجاني لفيلتك في صبحا إلوود، مستند إلى خبرة أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
لماذا تجدد فيلتك في شوبا إلوود؟
يضيف المسبح الفاخر وتنسيق الحدائق بطابعه الطبيعي أكثر من AED 250,000 إلى قيمة إعادة البيع في هذه الفئة من السوق.
لماذا يختار ملاك شوبا إلوود First Unicorn
كم ستكون تكلفة مشروعك؟
احصل على تقدير مخصص لك خلال 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد الخاصة بنا.
First Unicorn مقابل المقاولين التقليديين
| ما يهمك | First Unicorn Interiors | المقاول التقليدي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ فريق داخلي بالكامل دون مقاولين من الباطن | ✗ يُسند معظم الأعمال لمقاولين من الباطن |
| شهادة NOC من شوبا | ✓ نتولى إدارتها، ومشمولة في السعر | ✗ برسوم إضافية أو غير متاحة |
| التسعير | ✓ سعر ثابت دون أوامر تغيير | ✗ أوامر التغيير أثناء التنفيذ شائعة |
| التصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً برسوم إضافية من AED 5 إلى 15 ألف |
| التحديثات اليومية | ✓ صور وفيديو يومياً عبر واتساب | ✗ فقط عندما تتصل بنفسك |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على أعمال التنفيذ | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً سكنياً في 7 إمارات | ✗ دبي فقط في الغالب |
أسئلة حول التجديد في شوبا إلوود
كم تبلغ تكلفة إنشاء مسبح في شوبا إلوود؟ +
تبدأ تكلفة إنشاء المسابح في شوبا إلوود من AED 65,000 للمسبح الصغير (Plunge Pool). أما المسبح الفاخر بحافة لا متناهية وأتمتة كاملة فتبلغ تكلفته عادةً AED 200,000 أو أكثر. نقدم عرض سعر ثابتاً بعد زيارة ميدانية مجانية.
هل تتولون استخراج شهادة NOC من شوبا للمسبح وتنسيق الحدائق في شوبا إلوود؟ +
نعم. تتولى شوبا العقارية إدارة الموافقات في إلوود. نُعدّ الرسومات وفق معايير شوبا ونتولى إدارة تقديمها. وإدارة شهادة NOC مشمولة في رسوم المشروع دون أي تكلفة إضافية.
ما هو تصميم المسبح الأنسب في شوبا إلوود؟ +
المسبح اللامتناهي ذو الطابع الطبيعي مع إطار حجري ونباتات مدمجة — يتناغم مع بيئة الغابة المحيطة. نُعدّ تصاميم ثلاثية الأبعاد لفيلتك تحديداً مع عدة خيارات للمسبح قبل أن تتخذ قرارك.
ما هو العائد على الاستثمار من إنشاء مسبح في شوبا إلوود؟ +
يضيف المسبح الفاخر وتنسيق الحدائق بطابعه الطبيعي أكثر من AED 250,000 إلى قيمة إعادة البيع في هذه الفئة من السوق. كما تحقق الفلل المزودة بمسبح عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المُطوَّرة.
كم يستغرق إنشاء مسبح في شوبا إلوود؟ +
من الزيارة الأولى حتى اكتمال المسبح: عادةً من 10 إلى 14 أسبوعاً. يستغرق استخراج شهادة NOC من شوبا من 2 إلى 3 أسابيع، والإنشاء من 6 إلى 8 أسابيع، والتشطيب من 1 إلى 2 أسبوع. ونُنفّذ أعمال تنسيق الحدائق بالتوازي لتوفير الوقت.
هل يمكن الجمع بين تنفيذ المسبح وتنسيق الحدائق في شوبا إلوود؟ +
نعم، وهذا ما نوصي به عادةً: طلب NOC واحد، وفريق عمل منسّق واحد، وجدول زمني واحد. يوفّر معظم ملّاك المنازل في شوبا إلوود من 3 إلى 4 أسابيع ومبالغ كبيرة مقارنةً بالتعاقد على كل عمل بشكل منفصل.
زيارة ميدانية مجانية في شوبا إلوود
نزور فيلتك ونقيّم المساحة، ثم نقدّم لك عرض سعر مفصّلاً وثابتاً خلال 3 أيام عمل، دون أي التزام.
مجتمعات قريبة نخدمها أيضاً
نخلة جميرا · تلال الإمارات · المرابع العربية · دبي هيلز · قرية جميرا الدائرية وقرية جميرا المثلثية · البراري
تجديد الفلل & شوبا إلوود: النطاق التقديري من AED 535K إلى AED 1.8M للفلل المعتادة المكوّنة من 4 إلى 5 غرف نوم، خلال 14 إلى 22 أسبوعاً. تتم الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تنفيذ متكامل من البداية إلى النهاية بواسطة Unicorn Luxury Renovations.
- النطاق على مستوى دبي
- المدة الزمنية من 14 إلى 22 أسبوعاً
- مخاطر الموافقات: مرتفعة
- التكلفة المعتادة
- من AED 535K إلى AED 1.8M
- المدة الزمنية
- من 14 إلى 22 أسبوعاً
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
