دليلك الشامل للتجديد
في المدينة المستدامة
المدينة المستدامة هي أول مجتمع خالٍ من الانبعاثات الكربونية في دبي، وتضم ألواحاً شمسية وشوارع خالية من السيارات ومزارع عضوية وفللاً بتصاميم صديقة للبيئة. يتميز سكانها بوعي بيئي عالٍ، لذا يجب أن تعكس التصاميم الخارجية هذه القيم.
تتميّز المدينة المستدامة بطابع فريد في دبي، إذ تجذب مؤهلاتها البيئية شريحةً من السكان مستعدة لدفع أسعار أعلى.
قطع الأراضي النموذجية في المدينة المستدامة: قطع أراضٍ بتصميم صديق للبيئة مع دمج الطاقة الشمسية وحلول الاستدامة. نُجري مسحاً لكل قطعة أرض على حدة للتأكد من الجدوى الدقيقة وتحديد الموقع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من دايموند ديفلوبرز.
مناطق سكنية متعددة ضمن مجمّعات بيئية في المخطط العام للمدينة المستدامة
المسابح في المدينة المستدامة
التصميم الأكثر طلباً: مسبح مُدفّأ بالطاقة الشمسية مع نظام ترشيح صديق للبيئة، يتناغم تماماً مع فلسفة المدينة المستدامة القائمة على الحياد الكربوني
ندرس اتجاه قطعة أرضك وطبيعة التربة وإرشادات دايموند ديفلوبرز قبل البدء بأي رسم. كل مسبح مصمَّم خصيصاً لفيلتك، لا نموذجاً جاهزاً.
| النوع | المقاس | يبدأ من (AED) | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح غطس | 4×3 م | AED 52,000+ | صغير الحجم وسريع التنفيذ. مثالي للحدائق الصغيرة. |
| مسبح عائلي | 8×4 م | AED 74,000+ | الأكثر طلباً في المدينة المستدامة. مساحة واسعة للسباحة مع تراس. |
| مسبح لا متناهي الحافة | 9×4.5 م+ | AED 107,000+ | يضفي مشهداً بصرياً مبهراً. الأنسب لقطع الأراضي المميزة ذات الإطلالات. |
| مسبح بطابع المنتجعات | حسب الطلب | AED 140,000+ | شلال، وبار داخل المسبح، وعرض إضاءة LED. تجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار الإنشاء بالخرسانة المرشوشة (الجونايت)، والتبليط، والمعدات، وإضاءة LED. تنسيق الحدائق بتكلفة إضافية. سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
تخطط لتجديد منزلك في المدينة المستدامة؟ احصل على عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة مجانية للموقع للمشاريع التي تتجاوز AED 10,000. ضمان لمدة 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في المدينة المستدامة
الطراز الأكثر طلباً: حديقة بيئية: نباتات تتحمّل الجفاف، وزراعة الخضروات، وحصاد مياه الأمطار، وإضاءة بالطاقة الشمسية
نصمّم حدائق تلائم تربة المدينة المستدامة ومناخها وإرشادات مجتمعها. المجتمعات الراقية تتطلب تصميماً منسجماً مع طابعها، لا تنسيقاً تقليدياً للحدائق.
شهادة عدم الممانعة (NOC) من دايموند ديفلوبرز & الجدول الزمني للتنفيذ
تتولى دايموند ديفلوبرز إدارة الموافقات. ويجب الالتزام بمبادئ التصميم المستدام في جميع الأعمال.
شاهده قبل أن تبنيه
تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لفيلتك في المدينة المستدامة، مستند إلى خبرة أكثر من 800 مشروع منجز في دبي.
لماذا تجدّد فيلتك في المدينة المستدامة؟
المسبح الذي يعمل بالطاقة الشمسية مع تنسيق الحدائق الصديق للبيئة يضيف ما بين 130,000 و200,000 AED إلى قيمة الفيلا، وينسجم مع قيم المجتمع.
لماذا يختار ملاك المدينة المستدامة First Unicorn
كم ستكون تكلفة مشروعك؟
احصل على تقدير مخصص لك خلال 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد.
First Unicorn مقابل المقاولين التقليديين
| ما يهمّك | First Unicorn Interiors | المقاول التقليدي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ فريق داخلي بالكامل دون مقاولين من الباطن | ✗ يعتمد على مقاولين من الباطن في معظم الأعمال |
| شهادة NOC من دايموند ديفلوبرز | ✓ نتولى إدارتها وهي مشمولة | ✗ برسوم إضافية أو غير متاحة |
| التسعير | ✓ سعر ثابت دون أوامر تغيير | ✗ أوامر التغيير أثناء التنفيذ شائعة |
| التصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع العروض | ✗ عادةً بتكلفة إضافية تتراوح بين 5 و15 ألف AED |
| التحديثات اليومية | ✓ صور وفيديوهات يومية عبر واتساب | ✗ فقط عندما تتصل أنت |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على أعمال التنفيذ | ✗ 12 شهراً أو أقل |
| التغطية في الإمارات | ✓ 87 مجتمعاً سكنياً في 7 إمارات | ✗ دبي فقط في الغالب |
أسئلة حول التجديد في المدينة المستدامة
كم تبلغ تكلفة إنشاء مسبح في المدينة المستدامة؟ +
تبدأ تكلفة إنشاء المسبح في المدينة المستدامة من 52,000 AED لمسبح الغطس الصغير. أما المسبح الفاخر بحافة لا متناهية وأتمتة كاملة فتبلغ تكلفته عادةً 140,000 AED أو أكثر. نقدّم عرض سعر ثابتاً بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتولون استخراج شهادة NOC من دايموند ديفلوبرز للمسبح وتنسيق الحدائق في المدينة المستدامة؟ +
نعم. تتولى دايموند ديفلوبرز إصدار الموافقات، ويجب الالتزام بمبادئ التصميم المستدام في جميع الأعمال. إدارة NOC مشمولة في رسوم مشروعنا دون أي تكلفة إضافية.
ما طراز المسبح الأنسب في المدينة المستدامة؟ +
مسبح مُدفأ بالطاقة الشمسية مع نظام ترشيح صديق للبيئة، ينسجم تماماً مع فلسفة المدينة المستدامة القائمة على الحياد الكربوني. نعدّ لك تصاميم ثلاثية الأبعاد لفيلتك تحديداً مع عدة خيارات للمسبح قبل أن تتخذ قرارك.
ما العائد على الاستثمار من إنشاء مسبح في المدينة المستدامة؟ +
المسبح الذي يعمل بالطاقة الشمسية مع تنسيق الحدائق الصديق للبيئة يضيف ما بين 130,000 و200,000 AED إلى قيمة الفيلا، وينسجم مع قيم المجتمع. كما تحقق الفلل المزودة بمسبح عوائد إيجارية أعلى وتُباع أسرع من العقارات المماثلة غير المطوّرة.
كم تستغرق مدة إنشاء المسبح في المدينة المستدامة؟ +
من الزيارة الأولى حتى اكتمال المسبح: عادةً من 10 إلى 14 أسبوعًا. يستغرق الحصول على NOC من دايموند ديفلوبرز من 2 إلى 3 أسابيع، والإنشاء من 6 إلى 8 أسابيع، والتشطيب من 1 إلى 2 أسبوع. ونُنفّذ أعمال تنسيق الحدائق بالتوازي لتوفير الوقت.
هل يمكن الجمع بين إنشاء المسبح وتنسيق الحدائق في المدينة المستدامة؟ +
نعم، وهذه توصيتنا المعتادة: طلب NOC واحد، وفريق واحد منسّق، وجدول زمني واحد. ويوفّر معظم مُلّاك المنازل في المدينة المستدامة من 3 إلى 4 أسابيع وتكاليف كبيرة مقارنةً بالتعاقد على كل منهما بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في المدينة المستدامة
سنزور الفيلا الخاصة بك ونقيّم المساحة ونقدّم لك عرض سعر ثابتًا ومفصّلًا خلال 3 أيام عمل. دون أي التزام.
مجتمعات مجاورة نخدمها أيضًا
نخلة جميرا · تلال الإمارات · المرابع العربية · دبي هيلز · JVC & JVT · البراري
تجديد الفلل & المدينة المستدامة: نطاق تقديري من AED 535 ألف إلى AED 1.8 مليون للفلل النموذجية المكوّنة من 4 إلى 5 غرف نوم، خلال 14-22 أسبوعًا. تتم الموافقات عبر تصريح بلدية دبي. تنفيذ متكامل من الألف إلى الياء بواسطة Unicorn Luxury Renovations.
- النطاق على مستوى دبي
- المدة الزمنية 14-22 أسبوعًا
- مخاطر الموافقات: مرتفعة
- التكلفة النموذجية
- AED 535 ألف – AED 1.8 مليون
- المدة الزمنية
- 14-22 أسبوعًا
- الموافقات
- تصريح بلدية دبي
