دليلك الشامل للتجديد
للمرابع العربية 2
تم إطلاق المرابع العربية 2 في عام 2012 وتضم 11 مجمعًا فرعيًا بما في ذلك Palma, Lila, Rosa, Rasha, Samara, Casa, Yasmin, Azalea, Camelia, Mulberry و Alma. لقد نضج المجتمع بشكل جميل — وقت مثالي للاستثمار في التجديد.
عقارات المرابع العربية 2 قد نضجت بشكل جيد. الفلل المجهزة بمسابح تتميز بقيمة أعلى من الوحدات المماثلة غير المجهزة بمسابح.
قطع الأراضي النموذجية في المرابع العربية 2: حدائق خاصة بمساحة 400-700 متر مربع، قطع أراضٍ خلفية واسعة. نقوم بمسح كل قطعة أرض على حدة لتأكيد الجدوى الدقيقة والموقع الأمثل للمسبح ضمن الارتدادات المعتمدة من إعمار.
بالما، ليلا، روزا، رشا، سمارة، كاسا، ياسمين، أزاليا، كاميليا، مالبري، ألما
المسابح في المرابع العربية 2
التصميم الأكثر شعبية: مسبح مستطيل بحواف من الترافرتين — متناسق مع الطابع المعماري الإسباني للمجمع
نقوم بتقييم اتجاه قطعة أرضك، وظروف التربة، وإرشادات إعمار قبل البدء بأي تصميم. كل مسبح مصمم خصيصًا لفيلا سكنك — وليس قالبًا جاهزًا.
| النوع | الحجم | ابتداءً من (درهم إماراتي) | الأفضل لـ |
|---|---|---|---|
| مسبح الغطس | 4×3م | AED 55,000+ | مدمج، سريع البناء. مثالي للحدائق الأصغر. |
| مسبح عائلي | 8×4م | AED 77,000+ | الأكثر شعبية في المرابع العربية 2. مساحة سباحة واسعة + تراس. |
| مسبح إنفينيتي | 9×4.5م+ | AED 110,000+ | يخلق تأثيرًا بصريًا دراميًا. الأفضل لقطع الأراضي الفاخرة ذات الإطلالات. |
| مسبح المنتجع | حسب الطلب | AED 150,000+ | شلال، بار مائي، عرض إضاءة LED. تجربة منتجع متكاملة. |
تشمل الأسعار بناء الجونيت، التبليط، المعدات، وإضاءة LED. تنسيق الحدائق إضافي. سعر ثابت بعد زيارة الموقع المجانية.
هل تخطط للمرابع العربية؟ عرض سعر ثابت خلال 24 ساعة
زيارة موقع مجانية للمشاريع التي تزيد قيمتها عن AED 10,000. ضمان 3 سنوات على جميع الأعمال.
تصميم الحدائق في المرابع العربية 2
النمط الأكثر شعبية: حدائق البحر الأبيض المتوسط — عشب طبيعي، أشجار مميزة، بوغانفيليا، ممرات حجرية وعريشة
نصمم حدائق تتناسب خصيصًا مع تربة المرابع العربية 2 ومناخها وإرشادات المجمع. تتطلب المجمعات الفاخرة تصميمًا أصيلًا — وليس تنسيق حدائق عامًا.
شهادة عدم ممانعة من إعمار & الجدول الزمني للبناء
شهادة عدم ممانعة من إعمار مطلوبة لجميع الأعمال الخارجية في AR2. ندير الطلبات عبر جميع المجمعات الفرعية الـ 11.
شاهدها قبل أن تبنيها
تصميم ثلاثي الأبعاد مجاني لمنازلكم في المرابع العربية — بناءً على أكثر من 800 مشروع مكتمل في دبي.
لماذا التجديد في المرابع العربية 2؟
يضيف المسبح 130,000–200,000 درهم إماراتي إلى قيمة عقارات المرابع العربية 2. معظم الفلل يتراوح عمرها بين 10 و 12 عامًا — توقيت التجديد مثالي.
لماذا يختار مالكو المرابع العربية 2 شركة First Unicorn
كم ستكلفك؟
احصل على تقدير شخصي في 60 ثانية باستخدام حاسبة التجديد الخاصة بنا.
First Unicorn مقابل المقاولين التقليديين
| ما يهم | First Unicorn Interiors | مقاول تقليدي |
|---|---|---|
| الفريق | ✓ فريق داخلي بالكامل، لا مقاولين من الباطن | ✗ يتعاقد من الباطن مع معظم الحرفيين |
| Emaar NOC | ✓ مُدار، مشمول | ✗ رسوم إضافية أو مرفوض |
| التسعير | ✓ سعر ثابت، لا تغييرات | ✗ تغييرات شائعة في منتصف المشروع |
| تصميم ثلاثي الأبعاد | ✓ مشمول في جميع عروض الأسعار | ✗ عادةً رسوم إضافية 5–15 ألف درهم إماراتي |
| تحديثات يومية | ✓ صور/فيديو واتساب يوميًا | ✗ فقط عند الاتصال |
| الضمان | ✓ 3 سنوات على الأعمال الحرفية | ✗ 12 شهرًا أو أقل |
| تغطية في الإمارات | ✓ 87 مجمعًا، 7 إمارات | ✗ دبي فقط عادةً |
أسئلة حول تجديد المرابع العربية 2
كم يكلف بناء مسبح في المرابع العربية 2؟ +
يبدأ بناء المسبح في المرابع العربية 2 من 55,000 درهم إماراتي للمسبح الصغير. المسبح الفاخر ذو الحافة اللامتناهية والأتمتة الكاملة يكلف عادةً 150,000+ درهم إماراتي. نقدم عرض سعر ثابت بعد زيارة مجانية للموقع.
هل تتولون ترخيص إعمار (NOC) للمسبح وتنسيق الحدائق في المرابع العربية 2؟ +
نعم. ترخيص إعمار (NOC) مطلوب لجميع الأعمال الخارجية في المرابع العربية 2. ندير طلبات التقديم عبر جميع المجمعات الفرعية الـ 11. إدارة ترخيص NOC مشمولة في رسوم مشروعنا بدون رسوم إضافية.
ما هو أفضل تصميم للمسبح في المرابع العربية 2؟ +
مسبح مستطيل مع حواف من الترافرتين — يتناسب مع الطابع المعماري الإسباني للمجمع. نقدم تصورات ثلاثية الأبعاد تظهر فيلتك المحددة مع خيارات متعددة للمسابح قبل اتخاذ قرارك.
ما هو العائد على الاستثمار (ROI) من تركيب مسبح في المرابع العربية 2؟ +
يضيف المسبح 130,000–200,000 درهم إماراتي إلى قيمة عقارات المرابع العربية 2. معظم الفلل يتراوح عمرها بين 10 و 12 عامًا — توقيت التجديد مثالي. كما تحقق الفلل المجهزة بمسابح عوائد إيجارية أعلى وتُباع بشكل أسرع من العقارات المماثلة غير المجددة.
كم يستغرق بناء المسبح في المرابع العربية 2؟ +
من الزيارة الأولى إلى المسبح المكتمل: عادةً 10–14 أسبوعًا. تستغرق موافقة إعمار (NOC) 2–3 أسابيع، والإنشاء 6–8 أسابيع، والتشطيب 1–2 أسبوع. نقوم بأعمال تنسيق الحدائق بالتزامن لتوفير الوقت.
هل يمكنكم دمج المسبح وتنسيق الحدائق في المرابع العربية 2؟ +
نعم — هذه توصيتنا القياسية. طلب موافقة (NOC) واحد، فريق عمل منسق واحد، جدول زمني واحد. يوفر معظم مالكي المنازل في المرابع العربية 2 من 3–4 أسابيع وتكلفة كبيرة مقارنةً بالتعاقد بشكل منفصل.
زيارة موقع مجانية في المرابع العربية 2
سنقوم بزيارة فيلتك لتقييم المساحة وتقديم عرض أسعار مفصل وثابت خلال 3 أيام عمل. بدون التزام.
مجمعات قريبة نخدمها أيضًا
المرابع العربية · المرابع العربية 3 · تلال دبي · مدينة السيارات
تجديد الفيلا و المرابع العربية 2 في المرابع العربية 2: نطاق تقديري AED 650K – AED 2.2M للفلل النموذجية المكونة من 4–5 غرف نوم، 14-22 أسبوعًا. الموافقات عبر إدارة مجمع إعمار (ECM). خدمة شاملة من First Unicorn Interiors — الرسومات، NOC، البناء، ومعالجة العيوب.
- مجمع من الفئة 2
- الجدول الزمني 14-22 أسبوعًا
- مخاطر الموافقة: عالية
- التكلفة النموذجية
- AED 650K – AED 2.2M
- الجدول الزمني
- 14-22 weeks
- الموافقات
- Emaar Community Management (ECM)
